哪一款啊？

贴出来看看

那个案例我看到过的。。

不过~~那是特殊情况。。我家是10多年老房子，又做了全屋网格布

不会裂的

+1

有喜有忧有苦有乐

是工商银行吗？另外按照你例子的算法实际利率不是7.69%啊，因为你每个月都在还本金，但是还款的利息却是一直按照40W来算的。

如果按照你的计算来还本金和利息的话，实际利率在两年14.765%，平均一年利率7.3825%。

丞妈好可爱，做个可爱的妈妈桑吧

还有这个特长啊，下次来我家也让他占卜一下

HH的，还有晨妈经典的镜柜哦

我觉得下面有个架子比较方便放置盆啊，肥皂盒啊，脏衣篮啊之类的东东

我决定放弃全屋网格布了，是不是当之无愧的坑王

前两天队长也跟我算了我们家腻子和网格布的增项，基本也要万把块啊！说预算只做了2层腻子，你们家还要加网格布和一层腻子，拖拖的要加9000多……

真心觉得是吃钱啊……我还以为增项可以停下来了……

但是开槽过得地方，据说不贴，很容易会出现裂缝的。加上现在工人都很懒，之前封槽的时候不会把水泥灌的非常扎实……

感觉就是提高用户成本，好让他们省力……

确实，因为他的本金相当于一直按照固定额度算，所以会高于7.69%，但是没有那么高的，我当时计算过，比4月的商贷利息稍微高一点点。

因为贷款前期的组合贷公积金余额可以覆盖，所以居逸贷的优点就是可以在前期最大限度的使用手里的现金还贷款。综合计算下来还是有利一点的。当然这也要结合每个家庭的实际情况的

我当时谈预算的时候，问过设计师和预算师的，他们说开槽的地方的网格布是包含在批嵌里的，不用额外加钱的。所以我不做全屋网格布的话，工人也要把开槽、新老墙面结合的地方给我做好网格布处理吧

这点我们队长倒是蛮好的，增项在施工前，都会跟我讲清楚。比如油漆之前，他会跟我讲，我家可能的增项。所以我今天做了一天的功课。最后还是决定放弃全屋网格布，只要2层腻子

我刚用excel计算的，实际利率是用现在的利息总额反推回去算出来的，应该不会错的。我可以把excel发给你，如果你需要的话

好了，关于批墙的工艺，我做了一天的功课，简单汇报一下吧。

墙体开裂怎么办？

Part1：墙体开裂调查 多种原因有影响

　　许多人把墙面油漆开裂的原因归结为乳胶漆的质量不过关，这其实有些片面。事实上，造成墙面油漆开裂的原因有很多，不光油漆本身问题，有时还可能是墙体问题、施工问题，甚至还会是房屋结构沉降的原因。

原始墙体问题

原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因，原始墙体问题常见的有两种：一是抹灰层裂缝及空鼓；二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓，大多源自于开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。

房屋结构问题

　　有时，许多房屋的原始墙体并没有问题，或者是油漆前已经做了相应处理，但是装修之后随着时间的推移，也会逐渐产生裂纹，这又是为什么呢？其实，原因在于几乎不可避免的房屋沉降。房屋结构问题有两种，一是房屋沉降，二是石膏吊顶变形沉降。

（1） 房屋沉降

房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的，在老式的多层公寓房屋最为常见。具体表现为，墙体表面呈现45°方向裂纹。而顶面则多是贯穿东西两端。此外，如果是老式公寓为楼板结构，那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。一般是开裂情况不同，需要采取不同的治理措施来修补裂缝，防止未来的墙面油漆开裂。

（2） 石膏吊顶变形沉降

墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。其中最常见的是石膏板的吊顶变形沉降。石膏板吊顶一般使用两种工艺施工。一种是采用木龙骨，由于木材天然缺乏稳定性，一般处理不良或施工不到位就会引发热胀冷缩导致的表面变形，另一种是轻钢龙骨，有时装修公司为了节省材料，有意加大龙骨间距，导致石膏板日后产生沉降。另外，某些装修公司为贪图方便，将龙骨与石膏板规定使用的干壁钉换成排钉，时间一长也会使得石膏板吊顶开裂，而干壁钉如果没有经过防腐处理就直接涂刷腻子的话，日后就会因为生锈使得吊顶表面出现一个个突起的钉孔。

Part2：分析开裂问题 材料施工是重点

　　除了房屋本身的墙体问题会导致墙体裂开，材料与施工也是很关键，不管在材料还是在施工上，如果出现问题，墙体也会开裂，下面我们看看在材料与施工方面导致墙体开裂都有那些原因？

乳胶漆问题

首先，我们来说说乳胶漆质量的问题。了解装修工艺的人都知道，墙面油漆施工要经过基层处理、刮腻子、底漆、面漆多道工序。单从使用材料而言，这几种工序中的材料一旦使用不当，都会引起墙面油漆问题。不同品牌档次规格的产品价格相差悬殊，假冒伪劣也不少见。一般质量低劣的乳胶漆产品，其关键的附着力和遮盖力肯定有限，因此，使用效果也就可想而知了。

施工问题

　　此外，墙面开裂与装修施工有很大关系，这涉及到装修公司工人的责任心以及专业素质。由施工工艺不规范导致墙面问题的原因有很多，常见的有：

（1） 施工气候选择不当

工艺上说，梅雨季节或者严寒气候都对墙面油漆不利。梅雨季节墙体含水率高，腻子与乳胶漆的施工效果不良。而在严寒气候下，腻子和乳胶漆干燥困难，一旦发生冰冻现象如果再仓促施工的话，墙面极有可能不久就会开裂。

（2） 墙面开槽修补不当

水电改造需要对墙面开槽埋设管线，墙面开槽后的修补不当也会导致墙面油漆出现裂纹。修补不当的原因，可能是回填用水泥砂浆配比有误，也肯能是工人对开槽处马虎处理没有使用防裂涂料以及没有粘贴接缝绷带等等。

（3） 乳胶漆配比不当

很多时候，乳胶漆配比不当也会导致墙面裂纹。许多不良的装修公司为了偷梁换柱、加快施工进度，最常用的伎俩就是往乳胶漆内多掺水。大量掺水的后果就是使得乳胶漆涂刷以后的物理性能变差，最后自然容易失效开裂。

Part3：缓解墙面开裂 巧妙遮瑕有方法

　　通过以上种种，我们知道墙面油漆开裂原因很多，绝大部分是可以采取措施进行处理的，而有的却几乎不可避免，只能想办法将危害减少到最低。

巧用设计遮瑕

我们知道房屋的不均匀沉降基本上不可避免，为此不妨从设计开始就做相关打算。比如，在顶面与墙面的连接处设置顶角线，这样就可以遮蔽未来这个部位未来的裂纹。吊顶和假墙的设计也可以遮蔽某些裂纹。不过需要特别注意的是，吊顶最好使用正确的轻钢龙骨工艺，这样顶面石膏板就不容易开裂，这样顶面石膏板就不容易开裂。而假墙多数使用木质龙骨，考虑到石膏板开裂的可能性和假墙自身的承重，最好在石膏板与木龙骨之间加设一层细木工板，以防止开裂。

可靠的材料

　　选择可靠的材料，是防止墙面开裂的不二法则。那么如何选择可靠的材料呢？在选择材料的同时，辅料也是不容忽视的。下面我们看看如何正确选择可靠的材料。

（1） 可靠材料

首先消费者要确保产品的货真价实，其次对于所选的墙面材料的物理性能也要有清醒的人事。消费者按照自家墙体的实际情况，来选择相对应的材料。其中，遮盖力、持久性、稳定性是最为关键的数据。对于特别容易开裂的部位，还应该选择专用的抗裂产品。

（2） 辅料也须关注

墙面油漆材料的分类其实很细，消费者在选择时，千万不要只关注常见面漆，辅料也必须关注，如对于底漆、腻子、石膏粉、绷带、网格布以及水泥砂浆的成分与性能也要重视。

Part4：正确进行施工 避免墙面再开裂

墙面开裂是家庭装修中出现最多的问题，防止墙面开裂除了要注意原材料的选择外，正确的施工也是很关键的，下面小编给大家介绍一下如何正确施工，避免墙面开裂。

墙体大面积空鼓处理

发现墙体大面积的空鼓，必须铲除发生状况的基层，必要时，可将墙面抹灰层全部铲除直至红砖，再在其表面加设钢丝网粉刷。对于抹灰层的裂缝，应该事先仔细使用防裂涂料修补然后再进行批嵌处理。如果是腻子层空鼓，那么就必须将原有腻子层清除，再涂刷界面剂量新批刮腻子。

原始腻子好的处理方法

如果原始腻子层质量不错，这是就应该把原始涂料去除，针对小面积的裂缝可以采取绷带、网格布修补，然后再上一层腻子，再进行油漆施工。石膏板吊顶的处理同样如此，每块石膏板的接缝处都要贴上绷带，以防开裂。

乳胶漆配比

采用涂刷的办法时，乳胶漆配比也很重要，常见的乳胶漆掺水5%-20%不等，具体乳胶漆的兑水除了可以参考包装上厂家提供的比例外，而且还要根据现场的施工操作来决定。现场乳胶漆的涂刷操作，对乳胶漆兑水有两个原则：一是在兑水后，用棍搅动乳胶漆，然后提起这木棍，呈45度斜着，看漆呈一个整块的扇形下流，这就是兑水量合适的。二是在兑水后，通过涂刷后，没有明显的刷痕。如果太稠就会留下明显的刷痕。所以，不要只着眼于兑水的百分比，而要从以上两个原则及效果来判断。要提醒漆工注意，深色的漆几乎不能兑水，不然就会刷花的。

科普帖转走转走，就知道工科女会做功课的~哈哈哈。

是否需要网格布

    很多墙面有裂痕的房子（尤其老房子）在装修时，装修工人都会建议业主在墙面加铺网格布，理由是可以有效避免新墙面再次开裂，但是，据很多网友反映，网格布并不能真正防止墙面开裂，那么墙面到底要不要铺网格布呢？网格布真的有用吗？

什么是网格布？

墙体网格布，又叫玻璃纤维墙体网格布，是以中碱或无碱玻璃纤维纱为原料，织成玻璃纤维网格布为基材，再经涂覆丙****酸共聚液烘干后而成的一种新型耐碱产品。该产品具有结构稳定，强度高，耐碱性能好，防腐，抗裂等特点，增强效果最佳，而且施工简单，易行。主要适用于水泥，石膏，墙体，建筑物和其它构筑物内外表面增强，防裂，是外墙保温工程的一种新型建材。

装修过程中墙面都要贴网格布吗？

首先说一下新房的墙面处理：

新房一般交房时，都没在盖了没多久，所以墙体的沉降都不太好。这时轻体墙，梁等与承重墙交缝处等随着沉降都会有轻微的裂纹。对于轻体墙，可使用牛皮纸或的确良布进行处理。拐角接缝处可使用条状带孔牛皮纸处理。网格布一般应用于稍大缝隙的处理。

老房的墙面处理：

老房的墙面有几种情况：

1.年代稍远的房子，一般都是砖墙或沙灰墙，这种墙极容易有龟裂。因为是砖体有空气流动，谁都无法避免。使用贴布等方法可以延长出现龟裂的时间，但不能保证完全不裂。

2.近代的房子一般都是砖混或混凝土的房子，发生裂纹的情况就较少了。如是出现的话，可根据实际情况来处理。

墙面裂缝贴网格布的施工方法：

这个要看你的裂缝有多大，是什么引起的。比如说开裂有砖与砼之间的开裂、砖与砖开裂、水泥砂浆的开裂、表面腻子涂料层的开裂，或者是砖与水泥砂浆之间松空、水泥砂浆与腻子（白灰）之间松空。这些每一种的处理方法是不一样的。如果是水泥砂浆批荡的那一层与砖墙之间的空鼓，没有结合好，才引起的水泥砂浆开裂。是这样的话，一定要敲打墙面试试，确认不会脱落安全才行！不会脱落的话那就可以简单修整，如有脱落那就一定要清理干净！不脱落的情况可以找涂料工把裂缝割大，然后修补平，打磨，滚刷涂料，这个最简单。但是最好还是把松散的敲掉，重新做！

施工方法1．墙面保持清洁和干燥。2．在裂缝处贴上胶带并压紧。3．确认缝隙已被胶带盖住，然后用刀把多佘的胶带切断，最后刷上灰浆。4．让其自然风干，然后轻轻打磨。5．填充足够的涂料，使其表面光滑。6．切除漏出的胶带。然后，注意所有的裂缝都已得到适当的修补，用细微的复合材料将补缝周围修饰，使其光洁如新。

并非所有墙面都要铺网格布

一套二手房按照正常装修流程，要先铲掉墙面然后重新批腻子，为防止后期墙面的开裂，部分装修公司会建议消费者铺上网格布。对此，一位从事监理工作的柳师傅介绍说，如果开裂不是很严重，在装修的时候用腻子将裂缝填补即可，一般情况下，需要铺网格布的地方主要集中在新旧墙体的交接处等地方。如果墙体开裂现象严重，则要考虑铺贴网格布。

柳师傅解释说，新砌的墙体和老墙之间的连接处，由于新墙和老墙的含水量、基础材质、收缩率都不一样，一旦有天气变化就可能发生开裂现象。空鼓修补处、开槽填补接壤处、石膏板吊顶接缝处等，这些地方填充的材料跟原墙体不一样，所以也要做好防裂措施。此外，不同材料的墙体之间也需要防裂，比如一边是石膏板砌的墙，另一边是砖头砌成的墙。

　　“不能过分依靠网格布，油漆工手艺到位、施工准确才是防裂关键。”柳师傅告诉记者，每个房子的墙体质量有差别，防裂工作也要区别对待。此外，如果该房屋墙壁使用墙纸，由于墙纸有一定的伸缩性，可以起到遮挡裂缝的作用，这样的墙壁也没有必要大面积使用网格布防裂。“当然，如果消费者想以绝后患、未雨绸缪，全铺也是可以的。”

某位网友的画外音：

关于墙面处理，还要说一点的是，我家什么墙面都没有铲，也没有贴网格布。

主要是因为我家墙面还可以，虽然是十几年的老房子里，原墙面也就是一些小裂缝，没有空鼓也没有大面积的裂缝、脱落所以我家坚持什么也不处理。开始其他几家装修公司来测量的时候，都说墙面不行，一定要铲到红砖贴网格布。我们将信将疑，后来多方询问，特别是问了无比信任的泥工史师傅后，得出的结论是，根本用不着贴网格布。因为就算贴了，也就三四年不到墙面就有小裂缝了；不贴，一两年后有小裂缝。

   so如果原墙面尚可的话，为什么还要贴网格布呢？？

前两天又特地咨询了油漆工魏师傅，魏师傅也说是不用贴的，因为墙面已经经历了开槽的强烈冲击，但是仍然没有什么大裂缝、也没有脱落，证明墙面可以，连原涂料层都不用铲除，直接批腻子就可以了。

所以同学们，如果原墙面还可以，不妨等到开槽后再决定墙面是否要铲到红砖、贴网格布，先多留一个心眼。开槽后如果墙面还是没有大问题的，就不要多花这个钱啦。

然后又搜到了大名鼎鼎的《孙工日记》（原文可以去搜狐装修日记搜，很多系列哦）

墙皮—铲？还是不铲？！

一般来说，墙面处理的程序步骤要比将大象装冰箱里的步骤复杂得多，6年前我孙工也总结过，但那时候也就总结到八步，经过这么多年摸索，现在我终于总结到了十步！由此可见，经验的积累和进步是极其缓慢和艰难的！

　　墙面处理十步走——②刷墙锢（分什么牌子的、哪买的、兑水比例）