最近黄梅天，地下室不行了，木板都要发霉了，我们入了一个抽湿机：

何队长说功率太小了，应该买1000元的，好像是的，黄梅天有点来不及抽了。

2015.7.7管道井（何队说是小夹笼）郭师傅已经全部粉刷过了，因为不在预算内，我们主动付给了郭师傅手工费。

2015.7.8王师傅来了，贴了主卫、女儿卫玻璃砖，把南门的洞补齐了，还把后门的水泥墩子砌了，算进展蛮快的。郭师傅把画室、洗衣房、长辈卧、楼梯间又重新粉刷了一遍。

按设计图纸报价，相信鸿鹄和何队长一定会把这个事情处理的很好的，业主也会很满意的。

呼唤万能的鸿鹄

想来开门的，被占了

可以问下lz石膏线供应商的联系方式吗？

装修别墅更辛苦，工程太浩大了

确实工程量很大。

这两天去盯橱柜、地板、木门供应商抓紧干活！！

今天没空去工地，本来想去拍玻璃砖完成照的，看来要改天啦。

改天来看，l z家石膏板工程量浩大

坐等玻璃砖美图

团队已回归，同事们今天已经进入工作状态，何队会尽快帮楼主家解决沟通好的

楼主家石膏线真美，出去那个有问题的，做的真不错，能短我个石膏线供应商的联系方式吗？

明天的工作内容

时间：2015.7.11（六）下午2：30预计2小时

参加人员：鸿鹄瓜哥（带涂料色卡）、鸿鹄何队、石膏线吴三军、业主

主要内容：

一、客厅至地下室楼梯间的石膏线问题

二、地下室茶镜

三、楼梯间石膏线做到哪里

我的初步想法：做到书房，其他地方贴素色墙纸，我以后要挂个人绘画作品。

 四、和瓜哥：确认涂料颜色

五、和何队：确认木工来的时间（餐厅2块木板）、下一步业主需要配合的工作

六、和吴三军：确认修改时间、做客厅、主卧等PU花的时间

七、我自己拍大理石、玻璃砖的照片

突然翻到一张当时第一次和鸿鹄瓜哥接触的记录，很感慨啊……这个，好的设计师真的能省事很多啊。

发到篱笆上，供大家参考，减少考察时间：

看过，你就知道我为什么要选鸿鹄瓜哥了

鸿鹄记录

时间：2014.9.14（日）上午10：00-下午1:30

地点：徐汇区南丹东路238号（新东亚宾馆）16楼

接待人：设计部经理 瓜哥

主要内容：

一、设计师目前手上的工作内容

排队1个月以后量房

一个别墅去20次左右

客户对我的评价：态度好，一般定下来的东西不改

不想做太多的客户。

项目操作时间比较长，从动工到项目结束6个月

在建工地，要完工的3个、在进行的2个、马上开工1个

（10月1日节后有空了）

二、团队参与的话，可随时量房

本人参与、画图，基本联系

跟进期间，（瓜哥）可能施工中有1-2次可能没有时间，请团队成员参与，大部分时间我来

比如：卫生间下水，协调或工人看不懂图纸，派设计师介绍

团队参与的流程：

原始图：设计师---瓜哥平面布置---设计师看住助理画图---瓜哥软装提案---设计师打印---完稿后 瓜哥检查 改动---预约客户看方案

1个项目配2个设计师，瓜哥做管理，另外1个设计师配合

三、瓜哥喜欢的风格演变

初 现代---美式---法式---欧、法、意、英混搭

最重要的：采光通风，第一步做踏实，否则后面是多花钱。

四、交流下最近做的案例

（主要是两河流域）

http://bang.liba.com/decorate/store/31000079/photoList?albumId=35023814两河流域联排（法式混搭）

五、瓜哥身份

设计部经理，鸿鹄共20位设计师

六、重点

（一）动工前：

一份很棒的平面图

一套完整的施工图

门要换的

（二）第一阶段：水电

需要把握的：

1、空调、地暖

业主把上述材料在一家暖通公司定好，暖通公司没有设计师

所以，瓜哥会协助看看暖通公司提供的主设备图有没有很大错误，避免返工。

2、一开工，厨房电器尺寸初步的要给设计师

业主找橱柜公司，有口碑的橱柜设计师

橱柜设计师的设计图纸，一定要瓜哥看过。如果简单的，没有负责的地方，可以。

门板、门造型挑好后，看好图纸，就OK了。

3、在完成1、2的同时，要做地砖添面图。

要么，按照设计师的图纸，买型号。

瓜哥会告诉业主适合的，建议业主买什么样的砖，业主看一下，可以的，买。下订单。

定好一家厂后，叫厂家按照他的尺寸做图，包括地砖、强砖、面砖。好的厂家会给彩色铺贴图。

为什么要彩色铺贴图？因为瓜哥给的尺寸可能是1.5*1.5，有的商家的尺寸是1.6*1.6的，瓜哥会看厂家的彩色铺贴图，不好的，协商修改。

鸿鹄的工人来装修，有很多的型号，很多的砖，不做上述工作，很多瓷砖铺不好，业主又不在，导致返工。

地板常规铺法，如果特殊的铺法，如斜铺或者人字铺，都要事先做好图纸。

4、开始铺砖了，可以订家具。我们去市场拿着平面图，要么业主先看，我们在一起去。要么瓜哥带着。

目前保利某工地，看中一张床，20万，预算不够，找瓜哥。瓜哥提供了一个定做的联系人，最后1万搞定。效果也一样，但是瓜哥强调一份价钱一分货，不可能完全一样。

在添砖时，整体家居下定好。做完整体家具，买灯。灯的设计师把握整体方案，包括筒灯、灯带、吊灯。要有整体性搭配。

如：灯客厅儿子定了，我是老婆定了，餐厅、客厅就听爸妈的吧，不行的，要统一。

一般，瓜哥会网上提供图片，有链接的会提供链接。有些没有图片的，告诉业主在哪买，业主拿着图片，自己去买。

若有种客户，不喜欢蜡烛。在西方是浪漫的象征，最好提前告诉设计师，互相尊重。

5、软装：家具造好了，设计师给图：床单、窗帘，方案给窗帘公司。

不主张满幅窗帘，有些地方可以做窗纱，整套4万ok

朝北的百叶帘或不装都可以。

有这些东西，整体方案，给一家厂做。

橱柜公司：也可做卫生间的柜子、台盆，衣帽间的柜子。若做实木的，橱柜公司最便宜。若做衣柜，衣柜公司做厨门比较专业。

满屋的厨柜（包括卫生间）都是一家人做，统一才大气。

6、剩下（的东西要）买，还是瓜哥跟进。

全套洁具最好是一个品牌，一次性买好。

因为坑距（隐蔽的尺寸）要给项目经理。因为瓜哥配购，尺寸在客户手上。

洁具公司要的尺寸不多，就笼头、马桶。笼头、马桶、坑距、下水管这些尺寸给队长，有了问题，就是队长负责。

有个客户，坑距、下水管没有给队长，安装时再换，很麻烦。

队长有时可能没那么有条理性。

7、卫生间的避水试验。

公寓房：钱收好，放心，不漏水。

别墅：门口建地梁，水30公分，放一晚上，看看楼下漏水吗？客户眼见为实。如果，（避水试验做好还漏水），坑内是混凝土裂开。

在铺瓷砖前做避水试验。

瓜哥有张excel表，墙地砖面积参考

8、衣帽间

衣帽间的设计图给瓜哥看看，价格贵的，瓜哥告诉你什么便宜。价格便宜的，告诉瓜哥，哪里便宜，瓜哥以后推荐给他的客户。

衣帽间的设计图若店铺做不好，瓜哥设计。

最怕的是：你没做好，瓜哥又不知道，现场尴尬。

如：有些客户衣帽间设计的很好，但是灯光不足，瓜哥说了，补足，就好了。

9、采购

瓜哥最快的一次采购，一套别墅3天，因为出去一次，至少300元。

家装清单主要省在：主材。

衣柜、进口抽屉每必要，因为用10年，顶多拉500次，也就那样，为了抽屉厨房间的费用从2万变8万，不值得。

瓜哥主张压力不要过大，把必要的先买，不必要的以后再买。

10、采购的大项：

（1）电器：中央空调、水暖、分体空调、地下室用新风系统（在一家暖通公司搞定）

如大金，供应商报价的差别就在于1、人工 2、五金

其中，人工时老师傅、新手差别很大，五金中阀门是不锈钢德国，还是国产紫铜（瓜哥认为实际上国产紫铜比较好）

外机和主机价格都是一样的，小的零部件细节决定成败，要了解配件供应商的细节，保证花20万能长期使用。

（2）厨房设备

不是一定要买，但是有买的要告诉设计师

（3）卫浴电器

暖风、浴霸、卫洗丽、镜子（电子镜、防雾镜）、电热毛巾架等

（4）智能家具

门禁系统、监控系统、红外报警、远程控制

若第三方监理请的是梓相，送监控摄像

（5）家庭影院系统

有销售人员，会出施工方案的，就要有整体方案，瓜哥看过，可以，再弄。

（6）地下室：卫生间、提升泵（用格兰富的牌子）

（7）常用电器：液晶电视、咖啡机、电磁炉、吸尘器（是大的，还是机器人）

（8）主材：

进门户：防盗门要换（若门厅要装地暖，防盗门就要预留出一定的高度）

铝合金门窗：土建时设计师做粗的设计（窗开多大、装哪个位置），这样，墙的施工面积少了，复印给做窗户的，窗户公司给细节图。

（9）厨房：

墙地砖、橱柜、铝扣板（卫生间、厨房间、铝扣板分很多种纳米的）、大理石

（10）卫生间：

洁具、台具、淋浴（钻石型的，还是一体型的）、坐便器（是否带卫洗丽）、笼头、浴室间（大小砸好）、杯架、毛巾架、灯具、五金、地漏、面纸架

（11）软装

窗帘、墙纸、饰品、家具（窗、家具柜子）

七、瓜哥电脑中一个客户的材料包括

1、第一次到现场，拍摄原始图片，留作备案。便于以后修改时了解情况

2、平面设计图

3、施工图

4、业主文件（业主提供给瓜哥的图片）

5、监理文件

八、地下室防潮

排序：抽湿机（地下室预留排水管、放到提升泵，除湿机的功效是为了保护墙体不霉变。除非你买美国sdak涂料，是专业的防水涂料，比我公司选用的材料好，否则一般不允许换）。

防水工程

地暖

空调

新风

保温（就是多花钱）

九、如何保证质量

网络公司，客户会把施工图纸上传网站，我们保证处理完。

付第一批水电款20万的，付6万，业主要仔细验收，你确认后再签字，我们再继续。如果不满意，1、2、3、4……罗列出来，改到满意为止，再付后面第二期的钱。

十、费用预算

瓜哥设计费 200元/平（马上要涨价了）

需要设计的面积多少可以协商的，如果要出图纸的，如果是地下室，说简单点的，可以的，减少设计费。

若图纸（定好后）要改，需要按要求收30%的费用，现在基本都不收。

搭建的面积，加入设计，加入施工。

半包：别墅600-800元/平。

业主最好和瓜哥说一下预算，不够，压一压，够最好。

土建鸿鹄也会做

在这个月开工，鸿鹄10周年庆，管理费打折 50元/平*施工面积（平面，不含墙体）。

十一、其他

1、风水

卧室门对卫生间，可买八卦镜

大门对楼梯、只要偏对没关系，为什么要防止楼梯正对大门，因为怕男女主楼下楼就想出门，在家坐不住。

与其相信风水，还不如请个大师看一看，哪里要补一补。

2、防蚊

主要纱窗。

绿色植物（吃蚊子）

扑蚊灯（小孩的房间里放个，弄个定时器，早上小孩走了，爸妈开窗通风，1小时以后关掉，窗帘拉起来，扑蚊灯风扇转，不用每天晚上抓蚊子。比较环保。）

十二、后续操作流程

1、预约量房

（要付800元量房费，不满意可以退）

2、设计师平面设计图

3、设计师施工图

4、业主填空题做完（附件1）

5、审核预算 是不是在600-800元内，可以签施工合同，当天付3成，3天内开工。土建费、防水另算。

6、监理在施工合同前，在设计合同后介入，量房的时候最好带着监理，why？因为监理会验房，若水利站和水泥贴合是空的，叫物业公司维修，不用付费。因为用了（维修基金），物业是应该的，且物业很愿意做，因为物业叫人来做事小工程，有利益。如果空鼓事先没有查出来，交鸿鹄做，鸿鹄就要收费。

7、开工 水电、油木、安装、施工

8、时间节点，从量房到出平面图15天，签设计合同后一般1个月，出详细图纸（不含改动时间）乐乐家，做了3个月。

 从第一次见面中，我看出了瓜哥对设计的热情、对工作的负责、对细节的考量，把业主家当自己家的博爱情怀，还是就是hold住全项目的气场！

恩！这就是我要找的设计师！

只要负责任就好办呀，听这么讲是真不错，靠谱。

今天计划去工地，做追风侠

追风侠有拍照片吗

马上就上照