去年年底赶上红红火火的房地产热潮,置换了一套小复式。面积96,附赠一阁楼。阁楼上有两房一卫。两老两大两小住着,目前足矣啦。
当时选了四家公司报方案,其中俞润是朋友推荐的设计师,综合考虑,虽然他的报价贵了10%,最终还是敲定他家。今天是开工第一天,pdpd跑来记录装修的点点滴滴,希望最后能一切顺利的收尾。
【信息】
套内面积:1楼79,2楼53,露台14
房型:4房2厅2卫
设计:俞润 颉凤霞
队长:徐队长
监理:齐家
签约:5.15
开工:5.18
完工:9.18
水电:5.18~6.11。增项1800,集中二楼马桶移位、露台雨水接管和保温管,水电算的还是挺准的~~
木工:6.19~ 6.28,何师傅,人很赞~
瓦工:6.20~7.17
泥工:7.17~
地板:8.20楼上,8.26楼下
楼梯:9.6
门:9.10
报价:半包 7.28w,不包括电线,乳胶漆,开关,插座。
水电增项:1800
泥木增项:2w+,还没仔细对过清单
电梯直达
工地现场:
大件自购纠结之路:
一楼平面图
二楼平面图
我们的要求是能满足三世同堂6人起居,有较多的储物空间和宝宝活动空间,风格简美,易于打扫。
上家也是做设计的,整个格局还算归整。所以大方向上参考原有,在厨卫阳台上改动较多。
一楼考虑:
1. 厨房和北阳台打通,做u型厨房。
2. 厅和南阳台打通。
3. 卫生间干湿分离,
4. 纠结点在厨卫、餐桌、厅的布局上。一种方案是卫生间干区的入口朝客厅,餐桌放在进门右手边,这样可以有玄关,去卫生间和上楼不会很绕。第二种方案是卫生间干区朝大门方向开,靠着厅的地方砌墙,安放餐桌。如此厨卫和餐桌的位置比较紧凑,厅的空间更宽敞,但进门见餐桌,据说风水上不好。。。另外,进出卫生间和上楼相对绕一些。
最后采用了方案一,厅的位置整体超南阳台平移,让原来阳台位置自然融入厅里。
二楼纠结点在卫生间这块,原来是没有淋浴区的,考虑家里人多,还是有必要再放置一块淋浴。但那边靠墙是斜顶,最低只有1.2米,限制了空间使用率,需要设计师好好编排下。
另外,洗衣机会放在露台,所以想着露台一半空间做开放式阳光房,一方面保护机器,另一方面也不会感觉把空间剪裁成豆腐干,显得不够大气。
二楼因为斜顶,层高很高。目前上家是吊顶拉平的,不过看到有其他相同的户型,在二楼继续搭建楼梯,做出一个三楼的平台,在平台上储物。对此,设计师给的意见是,考虑楼梯成本和多出来的储物空间,收益不高。可以考虑在露台做三个踏步,外墙开门,然后里面做一个2-3平的小工作室。
破坏外墙会不会被举报?另外,1楼到2楼的楼梯采光会变差,而且这个工作室门是直接对外的,显然不适合放室内物品了。纠结之下,还是先不搞了。。。
明天继续
贴一些喜欢的风格,先是针对阁楼工作室的
阳光房的方案,原来是地铺瓷砖,墙刷漆。现在考虑防水,工程改造成本等,想直接在上面铺防腐木,周围铺石子
这两天内购会,入了一款斯米克釉面砖,88一平。老实说觉得有点浅,这个周末要去线下实体看看真实效果。
知乎上
瓷砖的一些小知识,引自知乎 http://zhuanlan.zhihu.com/p/20379270 http://zhuanlan.zhihu.com/p/20380252
周末定了一些东西,清单随记 1.淋浴房,德卫的,镁铝合金,只有上侧有滑轮,380一平。挡水140,贴膜140,这个一口价。 2.硅藻泥 单色128一平,双色180一平,8平起做。 3.博世双开门冰箱,5999 4.科勒恒温花洒,2200+
上点放样照片,此处省略一万字
儿童房,考虑上下铺的床,节省空间
楼上的卧室和工作室
还在水电,比预期延工了
谢谢关注,也是一直在篱笆上学习
目前正在水电工,楼主看了houzz上的美图,心里又活络了,想要一个美美的尖顶,上图。设计师预计16k,值得吗?
楼梯占位。 本着节约精神,计划对原有楼梯做修复,问下来,修复价格在7-8k,而且重新上漆,味道会很重。然后去看了一些楼梯的样式和报价,心思又活络了,果然啊,装修就是想法不断变变变,预算不断超超超。 去了品佳实地考察,工厂不算特别大,那天正好下雨,厂房有点滴水,不晓得会不会影响木头。样品的做工还是不错的,他们当时给我们预估1.6w,榉木材质。 最后我们找了另一家,木基层是松木,其他美国红橡木,价格1.4w+,5年质保。 这当中还有点小插曲,一开始做的保留楼梯方案,于是装修队的拆旧对二次上门,要价1.6k,心疼死我了。幸好篱笆上推荐的吴师傅不错,500解决。教训:设计阶段要多想,要多想,要多想,别犹豫!!
还是楼梯君。
想着在二楼楼梯尽侧再延伸一小段平台,用来安置柜子(受liba帖子的启发,具体谁家的已不记得了)。于是厂家建议楼梯镜像改造,让原本靠着房间墙的二楼楼梯口改为靠着露台门,这样就可以减少露台窗户对平台空间的影响。好像蛮有道理哦。抄录一下人家的美图。
楼梯也是比较了几家,最终选择武夷楼梯。老板亲自上门测量,也比较有想法。原来是8+8踏步的,转角处是平的,这样比较陡,每个踏步面就小了,上下楼有点不方便。现在转角改为三个踏步,减少楼梯的角度,保证踏步足够大。另外,二楼多搭出来的半平方的价格也基本也谈掉了,老板还算不错的。