(注:严禁私自转载)
承认这个标题略有些标题党,但我们申明这篇帖子所写内容为我们真实的装修记录,也会涉及到装修中常见的一些疑惑和因制作工艺和预算所限,没有办法尽善尽美的地方。我们只是从自家需求角度出发,尽可能让小家做得舒适,漂亮。
由于日常工作繁忙,我们也没有办法像几年前第一次装修那样画一些效果图,这次大部分都是线框和草图,以求将我们的诉求完整得与装修公司设计师、家具设计师、工程队师傅等沟通清楚。
时光机回到2010年第一次装修日记链接地址:http://www.libaclub.com/t_8_5216128_1.htm
当年第一次操刀设计自己的家,也是格外花心思。但是仍然踩了很多明坑和暗坑,装修不满半年,吊顶就开裂而且2年内陆续维修过3、4次都没有办法根治。之后房间做吊顶的时候再会详细介绍原因。
长话短说,进入正题。
先整体介绍一下这次合作的装修公司及工程大概计划。
这次选择了【俞润空间设计】。与第一次装修找公司思路一致,必须要找一家关注线上平台,有在线反馈渠道的公司。我相信有互联网思维的装修公司更容易打交道,也会更关注公司在网络中的口碑。将来万一发生问题和纠纷也更容易得到解决。
因为本人在阿里巴巴上班,所以在天猫的商家里选择了【俞润空间设计】这家公司。
选择的原因有2点:
1,设计师沟通比较顺利,比较能够认同我们的想法同时提出自己的方案,当然也受住了我们长达半年的不定期折腾,实属不易。
2,门店比较热闹,生意不错。在天猫、****、齐家都在做运营。相信一家运营状况良好的公司会相对正规一些。谁装修不图个省心呢。
由于预算有限,而且我们希望自己能够多参与一些,所以就没有找纯做方案的设计公司来做,在市场中档区间里找一个相对靠谱的公司和沟通顺畅的设计师来一起探讨。特别强调一下,虽然楼主和楼主妻子都从事互联网设计职业,但在装修中涉及到的材料、工艺、尺寸距离等方面,与我们的专业大相径庭
。必须要与有经验的装修设计师一同来做空间规划。在此特别感谢我们的设计师——谷仓。
现在的家装行业竞争很激烈,一般的设计师既要充当专业设计出方案,又要有一定的销售技巧拿下客户,而客户的情况又是层次不齐的,非常考验设计师的综合能力。我们的设计师在空间规划方面比较有感觉,沟通能力也不错,对于我们前期的方案确认有很大的作用。对于一些工艺细节,也能够帮我们请公司设计徐总监给到靠谱的专业建议。我有时候半夜里也会跟他讨论方案,也是蛮吃得起苦的,所以至少到目前开工这个阶段为止还是非常满意的。
接下去就会与工程经理、监理与各位工人打交道了,这里一并将大家的抬头列一下,方便之后的沟通和说明。
设计师:谷仓
经理:刘志进
施工管家:潘应军
拆旧:王金山
第三方监理:胡师傅
先上一张原始房型图吧,之后再慢慢介绍改动点和设计思路。整体96平米,多层3楼得房率还是比较高的。
历经大半年的设计和规划,我们终于在6月25日顺利开工。
其实在2016年的双11我就已经在囤货了,也是那会就开始跟多家装修公司同时在打交道。在2017年新年之前签了装修合同,付了橱柜一部分定金,定制家居的头款、中央空调、新风系统、厨卫集成吊顶、洗衣机洗碗机干衣机、燃气灶油烟机、垃圾处理器、浴霸、卫生间台盆、马桶+卫洗丽、花洒、淋浴房移门、客厅电视、咖啡机、床垫、开关插座、筒灯射灯等等大件,基本都定了下来。
⭐️作为互联网新零售设计师,总要想尽办法赶上双11、开年装修季、618等S级大促活动。期间也特别推荐【什么值得买】【好好住】等APP,能够在有限的时间里得到最有用的促销信息。
在之后的帖子里,我也会把每一个选购的理由和购买渠道尽可能表达出来,供大家参考。
昨天拆旧队正式进场施工了。这次施工目前为止感觉都还不错。墙上贴的欢迎横幅和关键人物的联系方式,整个施工周期也比较清楚。
⭐️tips:曾经比较过其他线上发布渠道的拆旧施工队,最终还是选择使用装修公司原班人马,原因有二。1,设计与施工衔接更好,拆不干净或拆错的几率会小很多,而且不用单独计算垃圾清运费因为已经含在装修合同中;2,价格因素,两室两厅拆到毛胚房状态魔都报价最低5000元,大部分还会多收一些搬运费。而俞润公司给出的拆旧其实是两份报价,根据面积和房间数来算拆旧费是3200元,还有一部分铲除墙面腻子是在另一份装修项目列表里,整体预算稍低。
想着现在二手房要装修,光拆旧就是一笔不小的费用,感叹一下还是装修新房子省事。当然工人们也是赚的辛苦钱。
补两张照片,人物里包含了设计师,工程经理,施工管家和拆旧工人。
跟设计师谷仓的合影,以及两位拆旧师傅的单照。师傅干活很麻利,人也比较淳朴,印象挺好的。
还有一位负责现场的潘师傅没有独照,人也很实在还有些幽默,挺好的。
是他建议我封窗户的工艺以及注意事项。(由于是老小区,上家留下的窗户已经有些损坏和褪色,而且隔音没有做好,所以打算全部换掉,又是一笔不小的费用)
⭐️封窗户一般需要制作时间15~25天不等,建议不要等到砌完墙再测量和制作耽误整体工期。可以事先沟通清楚提前测量安装,1、2厘米误差可以后期弥补。
另外封窗我选择的是【阳毅门窗】天猫店下的单也去两家实体店实际走访,其中一家门店离家也很近。
双11观望了一下315下的定单,价格与双11一样。老板告知全年只有这两个日子是最低价。
实体看了下断桥款的工艺,做工比较扎实而且可以定做颜色,虽然不一定会定制但说明这家店的服务理念还是比较先进的,应该不会错。
期待下周末测量和后续安装。
拆旧的时候把门禁电话带走保存好,虽然以后可能会直接淘一个新的,担心不知道怎么接线所以提前拍一张,用做参考。
这是今天的装修进度。比预想的要快很多,难怪潘管家说本周四6月29日就可以过来聊水电了。可惜我只有周末回家,本周六要一条一条把中央空调和新风走管、封窗细节、走水、走电等等逐一沟通清楚。
▶️action:
1,图片中两个落水管中间这堵墙,看到中间的红墙了,原来是功能阳台和厨房之间门洞位置,现在全部改造为厨房空间了。希望再进一步打薄,将来用瓷砖封住,以增加厨房台面操作空间。@潘管家
2,中央空调和新风系统走管和定位问题。
3,封窗。厨房封窗高度2.4米以上分段,用磨砂玻璃做到顶,磨砂玻璃预留抽油烟机排气孔和确认位置;厨房和阳台弧形玻璃优先做整块为了美观,不行再做分段可移动;弧形玻璃再确认一下是否可以做双层玻璃;所有窗户优先考虑做外开并用钢制纱窗做防蚊和防盗功能。
4,阳台落地窗下面的一节高度可能是梁,因此考虑把地面拉平处理既美观又美观。确认一下阳台地面高度,再看封窗底部导轨与地面高度之间的关系,是否可以实现。
5,窗台石颜色和款式沟通。@谷仓设计师
6,管线机、灶台一侧煤气软罐走管方案确认。
⭐️徐设计总监建议这两条线路都从pvc下水管内走,把下水管埋入墙内。做法类似于电视机后面到插座之间的穿线管。这样既保证了这两根重要管线的安全性,同时又有利于以后的维护。非常聪明的建议。这类解决方案靠自己是绝对想不出来的。
7,所有开关插座的位置确认。新修正烤箱使用16A带开关插座,以及位置调整
8,厨房的洗碗机、水槽下水方案改造
9,洗衣机下水、卫生间干区水槽、湿区地漏、淋浴房内地漏下水方案改造
10,阳台水槽下水和地漏方案改造
再补充两条备忘: 1,厨房灯的开关,考虑放在门外右侧; 2,因为防盗门制作需要20天时间,所以要提前和管家沟通好进度,提前预定。 3,防盗门不包安装,确认拆除由管家负责,安装在百姓网单独找了个师傅,电话备注。
隔了这么久才更新,主要是因为实在太忙了。流水账记录一下上周到本周的进度。
上个周五特地请了假安排中央空调(大金)、新风系统(松下),和封阳台做窗户(阳毅),以及水电、开关插座、下水管的排布同时确认。
因为之前经历过一次装修,所以深知这个阶段的重要性。从这个阶段开始,基本家里的格局才算真的确定下来,后期想要做任何改动都会比较麻烦。而且尽可能细化到橱柜、家具、电器(尤其是洗碗机洗衣机等既有电又有水的电器)、地板/地砖、灯位、开关插座。
这里先上一张开关插座图吧。我想设计想法和细节可以慢慢再展开,有兴趣的朋友可以回来再看看这个布局。我们的水电师傅和潘队长都觉得电位布置实在太多了。我的想法是宁多不少。
图中绿色为灯位,红色为插座位
红色空心露在外面的,用好的西门子睿智系列,红色实心在柜子里面,用差一些的ABB永致系列。
插座618期间陆陆续续买了一些。天猫和京东经常会搞西门子凌晨0点~1点 下单5折的活动,比一般的满减活动划算多了。
实在受不了篱笆这个系统,实在太烂了。0点之后系统维护不能发帖严重影响了我的积极性,另外最新保存的图片居然默认插入图片看不到,必须手动收藏才能找到,最后好好的图片被压缩得这么厉害,到底还让不让人看图了。
再更新一下目前进度。
敲墙:还有一堵墙没敲,因为当时打到一根柱子,对设计方案做了调整,因此延误了敲墙的进度;(是意外也说明我们前期准备还不够充分,非人为因素。)
砌墙:正在进行中。泥瓦工朱师傅做事很认真,都用水平仪仔细测量过,横平竖直。在做卫生间壁龛前还特地打来电话跟我确认了方案细节,还是蛮靠谱的。
水电:排水的照片还没看到,师傅在做布线的过程中也会经常打电话过来确认,估计客厅阳台和主卧已经搞定了,正在做厨房。
图2中圈红的地方就是要打掉的这堵墙。
今天还想聊一下潘队长。80后,沟通能力非常好。他自己介绍说电工木工都做过。家里执行阶段的问题,小小的都会给到多种解决方案,利弊也讲得很清楚。关于“讲究”的做法和工艺下面通过他的指点可以稍微介绍一下。
上一张与潘队长的合影,留念。
关于厨卫地砖门槛石的铺设,以及门槛石与地板的衔接,门槛石与门套的关系,涉及到移门款式的选择等,还是挺有“讲究”的。(先尝试分析一通,写错和不足的如果潘队长看到的话,可以补充给我后再做更新)
⭐️门槛石的作用:
1,为了弥补铺设地砖一侧与另一侧房间的高度差;
2,可以适当阻隔地砖一侧的水位。
所以,如果不需要阻隔水位,也能够很好解决高度差问题的话,完全可以没有门槛石。
⭐️门槛石与地板的衔接:
当地砖一侧与地板一侧有一定高度差时,门槛石可以适当做一个倒角,避免行走过程中被绊倒。(如图1)
⭐️房门移门的款式选择:
市场上我看到的房门移门,
•按材料分,有木质或钛合金、铝制或不锈钢类、全玻璃类等等。常用的是木制嵌玻璃和钛合金嵌玻璃。
•按类型分就是单扇、两扇、三扇、四扇这几种。(轨道数从一层到多层都有)(如图2~4)(没有找到三扇的图后补)
•按轨道分有上下轨、单上轨和单下轨等。其中上下轨最牢固,其次是单上轨和单下轨。(以前家里用过木门单上轨,时不时需要自己调整下松紧和角度,变形严重时连锁都锁不上。所以非常不建议用单上轨的木门)(当然也可能我用的五金不好,但是木头本来就有形变的可能,而且单面轨道因为受力不同而产生变形也算是正常物理现象。
•有些移门也可以选择不装锁只装把手,这样有些款式的门锁一侧可以不装门边框,关门时直接靠着门套。
•我选择用带上下轨的钛合金嵌玻璃门做厨房、卫生间、阳台的门。比较讲究的做法是下轨道直接卡在门槛石/地砖和地板的缝隙上。一般单层轨道宽度是3~5cm,双层轨道是6~10cm,所以单层轨道对这个缝隙的要求会更高一些。因为一般家里都是先铺砖再铺地板的,所以对我们家朱师傅来说,厨房到客厅之间的单扇移门,贴瓷砖的时候这个边缘的线就要找得比较准,误差要控制在3cm以内,无形中增加了施工难度。(潘队长说朱师傅没问题,而我明明看到朱师傅撇了潘队长一眼。)
其实还见过一种做法是下轨道提前铺设在地砖和地板的缝隙里,这样轨道不会产生一个高度,应该是更好的解决办法,当然对项目把控的难度也增加了,因为要提前联系好门的供应商提前确定款式并且提前上门安装下轨道。另外有疑惑的点是地板和这个下轨道的收口问题,潘队长说地板下可以打胶,而我暂时还没有想明白,所以选择了放弃了这个做法。
最后,其实我觉得折叠门也可以很好的解决空间使用的问题,从密封性、隔音隔热性上来说应该比移门更好。之前因为卫生间布局的问题,开门空间很小,长时间研究和考虑过这种两叠式的门,淘宝上只有3家店在卖。松下、高茶屋和tata。居然tata的价格最贵,网评说松下的质量超级好,高茶屋看起来也不错。这种门应该贵在五金上。这里一并推荐一下,对于卫生间小空间又想做开门或折叠门的可以考虑下。(如图5)
继续日记。由于本人杭州上海双城生活,周末忙于工地沟通,平日里在阿里巴巴杭州总部上班,只能想起来的时候做一些纪录。
上周六安装了水管。这此选的是土耳其进口皮尔萨。记得第一次装修时嫌贵,当时先用了上海日丰,没想到几年过去,皮尔萨还是那个皮尔萨,日丰确已经不见了。
皮尔萨听说分国产和土耳其进口,是完全不一样的,这里提醒大家注意分辨。我特地照了照片,made in TURKEY。见图一
⭐️这里特别提醒大家,在水管进场的时候注意清点水管,要一根一根的点。没错,就是要一根根的清点。以前第一次装修的时候,日丰的工人把一袋水管12根抽掉1根缩水到11根,结果全部用完以后告诉我们用了12根这种小把戏。结果被我父亲识破后还弄的很不愉快。所以这次我也是第一时间做了清点。袋子里总共12根,外面5根加上工人已经在厨房做工的1根总共有18根*4米等于72米。
工人师傅花了一天时间,终于装完了。期间有一些问题,这里一并做个记录。
1,关于先做水电还是先做中央空调和新风排管。我看下来还是先做水电比较合理。首先确定完空调内机和新风内机位置以后,电管一定是先要到位的。电以后紧接着是水管,只要提前避开空调和新风的洞口,应该不会有太大问题。
2,冷热水管最好间隙大一些,避免冷凝水造成吊顶返潮(这点我们家也没有做到,只能用水管质量好来自己安慰下自己。)
3,水管卡槽的间距不能太大,以避免在水流过程中产生较大共振。
4,卫生间台盆和阳台台盆等距离燃起热水器远端的出水位,建议不要预留燃气热水器的热水管,直接装小厨宝。(这此就因为前期没有沟通清楚,最后把已经安装上的3米多热水管又拆了下来,经过协商后退了3米。)如果卫生间台盆要洗头的话,建议用8升以上的小厨宝。因为洗手对热水的要求是要快,不可能等个10秒再来厨房燃气热水器的热水,而洗澡等一会是可以接受的。之前也研究过那种2000w以上的即热式热水器,看到大部分都是国产小品牌而且要提前预留4mm的电线,从用电安全考虑最终还是放弃了。还是老老实实决定放个小厨宝在柜子里。
5,觉得水管工人的活还是不够细。比如客厅吊顶要求8cm,而水管验收后才发现已经做到了10cm……
6,还有我们从老房子里拆下的汉斯希尔前置水过滤器。工人提出人工费80元加两个4转6分的转接头60元,共计140元。事先谈好的价钱也就算了,结果因为老的前置水过滤器接口处有些锈,没有办法调整安装。工人的意思是只要帮我拧上去就可以了,那个水过滤器装不对不是他的问题。而我认为既然你收了安装费,当然要帮我负责把这个东西按照要求装好才对吧。仅仅只是把东西“装上去”却不能使用对我没有任何意义。这个服务意识的差异是靠嘴说不通的,最后算了放弃沟通不折腾了,还是靠老丈人帮忙才解决了问题。
以上是一些想法,欢迎大家沟通交流。随便上一些配图。
最后是测水压。实话说之前这块功课做得不够。工人师傅说测压30分钟,从0.84降到0.8,就算合格了。这里配了照片,刚好30分钟,测完后就算通过了。大家有经验的欢迎指点。
经过了上海41度酷热,房子也完成了水电验收和中央空调、新风系统的安装。这里主要对上周六到本周一期间的进度记录。
事件一:
水电验收。
周六一早7点10分,第三方监理胡经理和潘队长就到了工地,我迟到了1分钟,等我到的时候,他们已经把水电照片都拍好了,并且承诺说会刻录光盘给到我。
发现有一些强弱电线管交叉的地方,铺设的锡箔纸破了,希望能够再补一补。对于下水改造的点,监理能够帮着看看是否有反水的可能性。整体沟通一番后,签完验收单,经理就赶去下一个工地了。40多度的天也是蛮辛苦的。
另外对于装修公司找来第三方监理帮用户排查一些问题还是持肯定态度的,但回过头一想也觉得毕竟是装修公司付钱请来的监理,可能对用户感受服务的作用大于实际意义。当然能够得到一些第三方声音和建议总是不错的。
⭐️监理建议二手房在泥瓦工开工贴瓷砖之前,做一次全面的下水道清理。潘队长也建议我尽量找好的靠谱一些的通下水道渠道,否则作用可能不大。
⭐️对于卫生间做下水改造的情况,监理提出在开槽的基础上做防水,而不是等水泥覆盖一层以后再做。这一点之前做功课的时候也有看到。
待监理走后,我把每一个房间的6个角度,基本都拍了一遍,而且打算打印成册,按房间整理归类。即使将来房子卖了,这本册子也可以留给下家,对于打洞改造来说是非常有意义的。(这段记得是从日本人装修的帖子里记下的,他们很多是开发商精装修的房子,水电等隐蔽工程会连同合同和产证一起交给业主。)
第一次装修房子的时候,虽然拍了照,但是角度比较少,有时候只拍了线盒的却漏了线管,等泥瓦工木工做完活,我保证你想不起来这根管子的来龙去脉。
配图只能发5张照片,以主卧为例。
事件二: 由于安装中央空调涉及到钻孔打洞,无奈安排到周一施工,不得不请了一天宝贵年假。 期间发生了一个小插曲。空调初测时留下了很多打洞标注,可能因为家里要打的洞实在太多,水电师傅在安排打洞时漏了2个(后调整为1个)第一时间联系了潘队长,队长觉得空调安装时间很紧怕公司里安排不过来,建议我自己联系外面的打洞队。我顶着烈日小区里找了一圈,也问了物业。由于小区治理得好,居然一个牛皮癣打洞电话都没找到。然后上百姓网搜索“打洞”,才找到一家。开价150一个洞共300元,还价到230元两个洞,都已经准备成交了约好下午来干活的。然后在群里把这个情况和队长说了一下。后来潘队长觉得这个价格太高了,建议我150元给公司里做,而我认为这明明是因为疏忽漏了,就应该按照约定的合同价走,不应该再产生额外费用了。经过沟通,队长还是挺爽快的同意安排公司的师傅来做。上午10点多沟通的,下午1点不到就处理完了,让当天的空调安装顺利进行。 能够理解可能因为单独补一个洞要上门一趟会更多占用工人时间产生额外的费用,但也认为这项额外支出不是由于我的过错而产生的。这里也感谢潘队长理解,希望后面的配合能够如之前一样默契。 总体来看潘队长的能力还是很强的,进度安排,制作工艺上的沟通挺好,发现他有本事能够让复杂的问题简单处理好。也能够经常站在工人的角度尽可能维护好工人师傅的利益。难怪几位师傅对他态度都很好。知道他要来公司,水电工张师傅还会特地买来一大块“肉”,说是要拍好老板马屁。[emot=default,010/]
事件三:
中央空调新风安装
安装公司:润舒适家(爱家门店下定的大金中央空调和松下新风系统供应商)
3位工人师傅一大早就到了工地。对打洞做完验收,并再一次跟我沟通过机器位置后便开始干活。刚开始还挺顺利的,师傅们干活挺娴熟。
期间发生了件事情
师傅带上来一大瓶氮气,我看到氮气瓶连着铜管,但是压力是0,当时也没有多想,只知道在完成后要用氮气测试压力。
另外氮气瓶的接口好像说是弄坏了,师傅修了下没有搞定。
后来我的老丈人(在远洋集团从事制冷工作的老师傅)过来看看工地,发现工人没有使用氮气,告诉我说不仅最后测试压力需要用到氮气,在铜管焊接时也必须接通氮气,为了避免铜管内壁在高温焊接过程中氧化产生一层膜掉落从而将来流向外机堵塞外机的什么接口。虽然可能这些因焊接产生的粉尘很细小很少,但是日积月累时间一长,那些影响制冷效果的原因就会很容易被归结到加药水,机器老化等原因上。因为安装不当导致铜管堵塞将来是很难处理的。当下就跟工人师傅严正交涉,师傅一个劲说安装了这么多家一直是这么操作的;说只有工装才这么做,家装没关系的;说只要安装完后再用氮气吹一吹就可以了。都被我们拒绝了。我老丈人请师傅拿出安装说明手册,如果手册上说可以这样安装那我们就认了。能够明显感觉到师傅有点“心虚”。
最后工人还是妥协了同意把焊接点切开接通氮气重新焊接。
图片上是我老丈人用纸巾擦拭不接氮气焊接后的铜管内壁留下的,安装完成后这样的位置总过有9处,灰尘加在一起也有不少了。只能说幸好发现及时。
之后师傅也严格按照规范帮我们做了返工,结果还是好的。
我现场也是这样跟工人说,今天的安装,除了这个点,其他的操作和手艺都很好。
多提一句,新风整个排管,大部分都是45度角拐弯,这无形中也增加了安装难度,但是从完成度上来说还是可以的。
本来天气这么热干活就很辛苦,我想师傅一定不是不知道规范,可能就是偷一点懒,嫌麻烦,短期不会产生问题,大部分人不懂等想法,就得过且过了。希望其他看到这篇帖子的朋友也能多留个心眼,避免不必要的麻烦。也希望国内卖这么贵的大金中央空调规范服务和安装也能跟上。如果大金的中央空调都不规范,行业里还能相信哪家?将来也许能关注下格力,会不会自营厂家管控会做得更好一些。
感谢留言,大部分同意你的建议。 之所以按照现在的做法是有几个原因和客观因素,如果再装一次的话可能会有所取舍采纳你的建议。 1,我们想要做干湿分离。如果主卧门在侧面当然最有利于电视背景墙的完整性,主卧内部空间也能更大,但出了主卧门就是干区洗手台,且镜子很可能会对着主卧门。 2,我们在敲墙的时候发现有根柱子挡住了做门的位置,所以主卧门不得不又往电视柜那里偏了一些,确实会让电视背景墙显得有些紧,所以我们打算用整体电视柜+隐形门的方案来缓解这个问题。这个可以最后再看完成后效果。 3,我们想要一个主卧步入式衣帽间,可以把主卧所有收纳的需求满足掉。量房后在确保2米床加床头柜后刚好够做。(床下也会做箱体收纳柜)我们以后会考虑用床尾凳来补足床到对墙的合理距离。这样在视觉上可以做到进门只有床的效果。 4,我们会在主卧床侧后方放一个投影机无线hdmi连接电视盒,选日本进口的投影壁纸在对墙,不用投影幕布。这样也能够让主卧做到最精简的状态。 总体上我们的做法确实跟大部分人的做法不太一样,但我们有信心可以让整个空间更符合我们的使用习惯。 欢迎你多提意见,谢谢 附一张电视和床头柜的草稿 再附一个电视背景墙的设计方案