俗话说,计划永远赶不上变化,本来优哉游哉地过着小日子,某天早晨突然发现青菜涨价了,鸭脖子变贵了,连冰糖葫芦都三四块一根了。小心脏又咯噔了一下:现在最不值钱的玩意儿就是钱了哇! 本来想把那一亩三分地挪到明后年再搞的,照这架势装修费用又要缩水了哇..... 有事没事开始看装修公司,百度的时候感慨中国中小企业的发达,都知道其实哪家都差不多,但是大海捞针的感觉真是迷茫...... 机缘巧合,看到篱笆,巧合机缘,正在推荐****实价半包。就打开了,预约了,联系了,上门量房见面了。 家长和BF都比较倾向于全包,因为家长都在外地,我们没那么多精力看着,就想着找家口碑好的大公司,装修公司肯定是要赚钱的,钱给谁赚都是一样的,最后反正不会到自己口袋里面。 还没开始装呢,就出现意见不统一的地方了。我说那行,咱就先量看看,量完再说好吧。 对于最终没有选择的装修公司就不一一举例说明了,只是在这个过程中,本人得出了一个结论:服务态度很重要,票子是自家人辛辛苦苦赚的,不怕花多了就怕花冤枉了。 ****给人的第一感觉很好,量房的上午,来了三个人,董经理、龚师傅和设计师小王。 小王在量房的时候,董经理和龚师傅已经开始实地考察了,敲敲墙面看看管道的,还时不时地沟通一下个人意见。 我不淡定鸟.......俗话说得好,不怕不识货就怕货比货......这量房还没有结束呢,我心里的小天平就开始倾斜了。 省略我自我纠结和跟BF纠结的N多过程......总而言之,言而总之,12月4号跟****签订了设计合同,并且确定于12月11号开工。 特于此发帖,感谢之前众多的XDJM的帖子,让我从一个装修大菜鸟变成小菜鸟。我已下定决定勤耕笔戳,在不断地建议和自我纠结中为后来的XDJM献点绵薄之力。 给自己打气加油先
沙发!
来帮顶~~~ 我们也是爸妈都在外地,还清包来。。。 也就几个月,mm加油~
乍看2楼觉得可面熟,仔细一看,还真是......不知道是董老板呢还是添天的哪位GG或者MM。
编辑一下基本信息: 小区:浦东XX小区(外环线外一点点) 建面:67平 实面:50左右 户型:2室1厅1卫 装修公司:添天装潢 开工日期:2010年12月11日 设计师:小王 关于监理、水电木师傅还未见面,暂时添天我只认识三个人(就是上门量房的三位) ,明天见了面了再说吧
原始房型卧室均朝南,采光也很好,基本上没有需要改动的地方。可是令人纠结的是客厅,一个客厅每面都有门或者窗户,一直希望能有一个电视墙,或者能把一个大厅分为两个区域:一个餐厅,一个客厅。 装修的过程是一个死N多脑细胞的过程。结合了自家人的意见和楼上楼下邻居的建议,最终基本上大致敲定。 上改造后的图
房子是95年的老房子,估计除了墙体保留外都要换了吧,还好是毛坯的,不然拆旧费又是一笔。 818已经定了的装备 1,铝合金窗:1阳台+1次卧+1客厅+1厨房+1卫生间 4000元 (为了给阳台凹一个漂亮的圆弧造型,多花了不少米哇,期待效果吧。开窗也很贵呀,而且不足一平算一平的价,算帐的时候心都拔凉的) 2,宇邦橱柜:1199/延米(面板为酒红色加闪银,台面是珍珠白),送N多东西 定金100元 (橱柜设计师11号上门量房) 3,厨卫电器:帅康CXW-200-M312油烟机+QA-108-K燃气灶 (厨房间比较小,大的也是浪费。国美24周年活动价大概2900左右,周末去看看,能不能再打点折扣) 4,热水器:能率1150FE (网上评价为性价比最高的一款了,也是在国美看到了,就一起定了吧,1900左右,可以以旧换新打9折) 还有好多东西没有看啊没有看啊没有看,现在出门各个商家都在搞活动,各家都说自己全上海最低价,弱弱地问一句:哪个玩意儿是标牌价卖出去的啊?都是噱头啊噱头!XDJM们要理智购物,不然这米就是以百为单位地花出去,以元为单位地赚进来。
同是添天,过来看看 看来大董是去你家了,现在都不管我家了
求答案:关于墙面,卫生间和厨房是敲到红砖的,那其他地方需要吗?十五年的老房子,不知道墙体还结不结实了。各位都是怎么处理的呢?铲到红砖还是铲到水泥层还是铲到腻子网格布大打补丁就好了啊? 明天开工,现场交底的时候再问一问吧 ,一念之差都是米啊......多做功课,尽量减少遗憾工程。
想想开工前一天要做的事情: 1,整理房间,把用不到的东西处理掉(已经决定把衣柜、五斗柜、书桌、餐桌和碗橱送人了,实在没时间去找家具回收的地方,能在明天早上十点之前处理干净就好了。实在是离得比较远) 2,把还要用的包装好放在屋里,把用不到的日常生活用品留给工人师傅,听说工人师傅是住工地的,条件比较艰苦,不嫌弃的话就凑合着用用哇 3,拜访邻居,尤其是门旁和楼上楼下的邻居。在小区门口贴告知书。我们楼老人和孩子比较多,希望大家都多注意安全,一切顺顺利利的。 4,带好工程图、预算表和各种票据,方便及时沟通和核算。
关于添天 实价半包 的理解。 往前翻添天的装修日记,貌似我是第一个写关于“实价半包”的贴。不知道添天最近生意红火是不是也跟这个"实价半包"的理念推出有关系呢。 给后面的XDJM点小个人感悟吧。因为还没有开工,不知道后面具体是怎么操作的,目前我了解到的信息是: 实价半包费用=设计费+半包的材料费+半包的人工费+管理费(按照建筑面积收取(最低70平)*80元)+税金 其中设计单独签合同,付设计费。工程另外签施工合同。 半包的材料:是按照进价来跟客户结算(这是我个人的理解,不知道是不是正确的,不过相同的材料报价的确比其他公司少了不少)。 人工费:添天的人工费用相比起来还是比较低的,当然不是超乎想象的低,是比一般的低一点,可能这也跟是苏北的装修队伍有关系吧,苏南的装修队价格会比较高; 管理费:管理费是公司的直接利润,实价半包把所有用于材料和人工的利润剥离出来。就是说该赚的钱已经赚了,其实仔细算一下,如果实价半包(两居室)一般的费用是3万左右,那么添天的利润就占百分之二十左右了。的确不少,不过起码自己心里清楚自己的钱花在哪里了,这些米米是找装修公司必花的。要么就清包,有时间有精力对装修有一定了解的同学可以尝试一下。 税金是交给国家的,谁也拿不到,不过貌似不开发票的话就不需要交税金了(汗,不知道这算不算偷税漏税 ,希望公务员们对得起纳税人的米米吧) 对了,实价半包不包括大件的硬装主材,比如说门窗、橱柜、厨卫五金件、地板、瓷砖、马桶、淋浴房、面盆等。 明天去和董老板核对一下预算,如果出入不大的话就发上来给需要的XDJM看看,仅做参考。 在上班时间打酱油的感觉有点偷偷摸摸,感谢各位同事对我睁一只眼闭一只眼,等这事一忙完,我发愤图强 要坐一个多小时的车才能到工地哇.......
[quote]最初由第17楼 的 巅峰JUFE 发表: