缘起，两张大饼

2013年11月周末一个清晨，早饭后的餐桌上，还有两张略带余温的饼，孩子他姥姥早晨起来烙的。老人家一大早挺辛苦的，别剩下，吃了吧。于是吧，和孩子她妈一人一张，吃了。于是吧，撑了。

一直没有晨饭后散步的习惯，但凡是都有第一次，出去转转吧。沿着金桥国际兜了一圈，远远看见博山东路的一排中介。宝宝两岁半，之前考虑过买学区房，但还没提上具体日程，既然撑了，既然来了，去看看吧，那边朝阳正浓。

进了第一家*信地产。一泡茶的功夫聊下来，明白了建平九年学区均价四万以上，于是乎好像没那么撑了。又一泡茶的功夫，05年后的次新房和我们无关了。再一泡茶的功夫，划定了符合预算的小区，300万，70余平的。不泡了，没味了，出门了，去符合要求的4个小区转转。

简而言之，言而总之，夕阳西下，看了4个小区，若干户型，聊了若干上家。第一家居然和我是老乡，同市同区隔着2条马路，聊了半个上午，知晓了三件事：老乡好谈事，要买就买学区房，趁早。尤其第一件日后用到N次。

最后一家也是最终的选择，就在当天，晚上9点和中介奔去谈判，竟然发现有三拨客户在等着和房东谈，这是入冬了要买白菜了吗。我和中介同上家聊个半刻钟，无果。上家虽然人不错，但撂下几句话，我也没想卖多贵，只是下面的客户有的要给我加5万，还有8万和10万的。。。。。。那一刻我是多么想念上午的老乡，说别的都没用，整点别的吧。结果没白整，又是一老乡，加了2万就高兴的卖了。

之后，又经历了十八大的沪八条，年底银行缺钱等一系列折腾，3月1日，上家在银行还没放款的情况下把房交给我了。

为了对的起装修日记版块，下面直接进入装修部分。

在此，谢过朴实正派的上家，不太靠谱但没耽误大事的中介，以及那天的两张大饼和孩子姥姥。

坐等更新啊~

怎么不能上传附件啊。贴图太费劲了。有什么好办法？

去年11月底签了合同，付了首付，确定房子基本不会出问题了，开始后续工作。

1、学习装修知识

2、选择装修公司

3、确定采购项目及采购清单

装修知识学习，或者叫常识

泡了2周论坛，看了3遍孙工日记，搜了百度装修全程图解版，打下了些底。总结如下：

1、装修第一要义，找个靠谱的装修公司/装修队

2、论坛上马甲不少，需仔细分辨，最好能比较着看，有些伙计的论调直接取非会大有收获。户型类似经常更新的帖子会更有借鉴。

3、简洁环保最重要，坚决不用复杂灯带等一系列不实用的装饰，希望家就像家，别一进门第一反应是我房卡去哪了

4、墙腻子用成品，瓷砖用粘合剂，白胶无甲醛环保型，衣柜爱格露水河大亚，地板达欧标，地板伴侣可以有

5、五金、饮水龙头要过硬，瓷砖费钱大品牌特价中找，洗衣机西门子或博世，其他家电区别不大

6、小件实体店打样，可以网上找找，质量和价格都不错

来了，帮你顶贴！

装修设计公司的选择1

    看了不少装修日记，查阅了多种设计作品，圈定了多位设计师，对装修设计公司有了初步的分类。

1、高大上，以设计绚丽，价格灿烂著称，家博会总能他们身影。这类装修设计公司对居家的户型会有些忽视，豪装的可以重点可虑。

2、设计为主，有常年合作的装修队。因为有设计公司给装修队揽活提成之嫌，价格偶有小贵。

3、装修为主，带设计人员。施工相对较好，但需要仔细选择适合自己的设计师，价格较有亲和力。

4、纯设计，比如80后设计，小户型设计尚可，但施工时协调不便。

比较之后，放弃了1和4类，暂定了观察对象：H2，ZC，并选定了心仪的设计师。

    先打给H2，指定了LXY，约在当周周末面谈。面谈前还没拿到房，合计着先拿上家给我的大概房屋尺寸，下周和上家商量进去量房。周末，按时见到了LXY，第一印象还不错，挺干练的。一个小时过后，基本有了设计思路了，中规中矩。之后，聊到细节出现问题了。装修必须5万起，油漆不能自购。按照装修公司提供的材料，用下来才几K，看样和装修队有协议，有协议就说明还有别的。我又问了要用成品腻子，答曰美巢400，主材17、8元/m2，好吧，比多乐士施工的还贵，更何况400是非耐水腻子。我和孩子他妈感觉到LXY态度明显的变化，就先谈到这后续考虑量房吧。

    接下来，我问了几个在篱笆网正在装修的童鞋，正是看了她们的帖子我才选择了约H2。聊完后结果让我有些吃惊：装修都是图个高兴，发的帖子没问题不代表真的没问题；设计好多都是客户自己想的；从头到尾没见过几回；带着采购都是去熟店......

    果断pass心水了好久的H2，暂时放下了装修设计公司的选择。

多谢这位仁兄

楼主想表达些什么呢？

装修流水账。

从别人那得到不少经验，也想对后来人有些许帮助。

你知道怎么上传附件吗。

采购清单-1

装修材料已经全部买好了，本来想直接传excel，可传不上去，分批贴上去。

一般是在liba潜水确定每项的品牌（不超过2个，瓷砖地板除外），了解大概的价格，直接杀过去砍价，下单。总共3趟金桥红星MKL，2趟宜山路好饰家，全部搞定。自我感觉还是很有效率的。

2013.11.23 金桥红星MKL开业

冰箱 西门子KK22F0016W 3200 三门0度速冻保鲜，送咖啡壶一套

洗衣机 西门子6.2Kg WS12M3600W, 4000 超薄，送咖啡壶一套

进水前置 A.O.史密斯APF-A1 1208，减50，送100元OK卡

燃气热水器 A.O.史密斯JSQ22-C2A 2998 送300元OK卡，一套双立人刀具
地暖地板 爱格-飞美 飞美晶玉白橡，188元/m2, 已退订(20140316)

衣柜 拉迷，森工，E0 9cm152,18cm175,25cm223元/m2

淋浴室 玫瑰岛 下定200，送挡水，保留6.8折价格

抽油烟机 方太CXW-200-EH29T 3700

打火灶 方太HA2G.B 1600 

进水前置 买的有些小贵，不过东西不错，如果换成霍尼韦尔FF06，400多就能搞定。

方太和西门子真心合算。

采购清单-2

2013.12.29 宜山路/好饰家

水槽 美标CP-F507.001.04 1068 美标旗舰店
花洒龙头 高仪花洒32806，龙头27929 900，德国产花洒，泰国产龙头 龙头有瑕疵，不退不换 

水槽龙头 弗兰卡水槽GET602D，龙头CT103S 3100 送不锈钢篮子、塑料篮子、橡木案板

法恩莎FB1682 999 特价 金牌设计奖

阳台窗 梦开凤铝799加强版中空5+12+5,73cm挡水 238元/m2 团购价后总价95折

福佑 4888亚克力套餐 3+1送五金，下定300

水槽龙头Roca摩爱5A3046CON 1125

水槽半上盆，挑来挑去结果发现选了一个他家最贵。美标旗舰店服务态度很一般，最可气的是偷偷在给我们的单子上写上了不退不换，天黑风大，回家才看见。弗兰卡的水槽确实不错，别的牌子槽底都要抹一层粉，虽然当时搞活动也贵了点，上次路过3088，销售的话没法听。阳台窗当时觉得挺合适，但滑轮和锁、立柱、转角还要算钱，打算在过去的时候退掉，让装修公司给做，280，全包。摩爱的龙头太喜欢了，手感就像赛车的变速杆，小奢侈了一下。

橱柜是最让人纠结的，后面我会单独说明，已打算放弃300订金了。

平面布置图

𠃊?Z继续更新啊

六楼说的不错哦。

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