终于拿到钥匙啦！从3月26到现在，漫长的等待和繁琐的手续，真的很激动啊！

拿到钥匙，第一步肯定是验房啦，物业口碑那么差，开发商口碑也不好，那就自己当心点呗。

不过物业那大叔一听说我请专业公司验房，老大不高兴，磨叽了半天，事实证明，请专业公司验房还是值得的，可以省去后面很多麻烦

趁着中午休息还有几分钟，我来写一下验房。
首先，我觉得请第三验房机构非常有必要，虽然花了几百块，但他们是有国家认可的资质，评他们的验房报告去跟物业说话硬气！后面我会慢慢说的。
5月7号钥匙拿到手，就火速叫上验房公司，前来验房。我联系的是朝阳房检，两位验房师带了个大工具箱和其他一些仪器，整个过程大约花了一个半小时。两位验房师看得非常仔细，发现了8个空鼓，其中一个空鼓超级大，两处地面不平，一处玻璃划伤，几处墙面不平。

这是主卧西墙的超级大空鼓，我老公身高171，体重近150斤，在这个强悍的空鼓面前多么渺小

智斗无良物业

验房说实话，是给自己添堵。突然发现辛苦买来的房子质量如此不堪，那种滋味难以描述。不过我是理性派，不想自欺欺人，觉得有个正确的认识，至少知道前进的路在何方。
当然，之所以花钱请验房公司，还有一个目的是确保KFS给我的是合格品。
拿到验房报告，我特意要老公去物业跑了一趟，找到物业老大陈经理。据我老公回来说,对方态度不咋地，很多东西不肯修，只肯补空鼓，换下厨房的坏灯泡，把那个不通的地漏搞通。
至于地面不平，玻璃划痕等不肯维修。
那几天我也很忙，没空去管，只是要老公盯紧。
周日去新房看，发现这么多天了，还只有TMD补了8个空鼓中的5个，其他什么都没弄，我就来火大了。
第二天克制住内心的怒火，声音非常甜美滴给陈经理打电话，他老人说“此事不归我管，你去找工程部楚经理”。那么我老老实实地问楚经理的电话是多少喽，他说不好告诉我，要我找前台。
我只好打前台，前台说：“哎呀，我怎么敢告诉你电话呢？他们会开除我的”什么什么的，我也是在别人手下干活的人，肯定能理解前台的苦衷喽，于是又厚着脸皮给陈经理打电话，然后又被要求打前台电话、、、、、、
总之我这只可怜的皮球被踢来又踢去，结果当天还是不了了之。
那天晚上回来心里非常郁闷，本来很多邻居也不看好验房，我顶风作案，掏了腰包验了房，结果变成了自揭伤疤。。。。。。。。。

我呢，是最不擅长跟人吵架的，话还没说一句，脸就红了，思维也呆滞了。所以大闹物业这一招肯定行不通。

不过我是关键时候比较有灵感的人，晚上我冥思苦想，终于铛铛，有招啦！

第二天，我借了同事的手机，（为什么要借同事的手机呢？呵呵，听我慢慢道来）。找到公司一个僻静的会议室（我不想让同事看到我彪悍的一面），然后开始行动啦。。。。

我把自己的手机打开录音功能，先前期测试一下确保录音顺畅，然后用同事的手机拨通陈经理电话，语气依然走的是甜美风格。我非常柔气地跟陈经理说了这么一段话，结果什么问题都解决了

各位看官肯定疑惑，是什么话这么管用涅？

我非常温柔地告诉他：陈经理，我不是找的马路游击队随便验的，我找的是专业第三方验房机构，他们的报告也不是随便写的，都是按照国标来的，所以具有公信力。您不给我修也可以，我将保留装修合同/报价明细/发票,到时候从物业费里扣就是了。您到时候也可以去法院告我拒交物业费，到时候我会拿出这些材料+今天我们的通话录音，去法院提交我拒交物业费的证据。我呢，做为一个弱势的消费者，没有时间也没有能力跟您耗，不过我相信上海是个法制社会。

其实我还有好多话想说啦，不过陈经理已经坐不住了，他说“我又没说不给你修”

我说那最好喽，我已经看好5月19号开工，如果您给我修的话，请务必在5月16号前完成，水泥是需要养护期的。

陈经理开始还想狡辩什么，听我这么一说嘛，也不要我去找工程部什么经理了，直接说：好的好的，我要工程部经理马上联系你。

刚放下电话几秒钟，马上收到那么神秘的工程部经理的电话。这个神速啊，太让我叹为观止了，想想昨天打了那么多通电话都找不到滴神。。。。。

有了前面那一出，跟工程部经理自然沟通顺利喽，对方答应按照验房报告来整改。

更给力的事，刚才我接到物业C经理大人亲自打来的电话，他告诉我地面不平已经在处理了，窗户玻璃换好了，呵呵。。。。。。。。

其实，很多事情，我们要告别传统骂街式的吵闹，善于抓住对方要害，几句话就可以叫醒梦中人

因为这个事，我老公对我万分敬仰

看你以后还敢跟我争不？哼，逗我不开心，我就要你好看

今天晚上回去看看，到底进展怎么样，有没有陈经理说的那么好？

由于装修家里父母不会到上海来监工，我想请个监理，上次验房的朝阳房检有两种套餐，3000的和5800的，正在犹豫。。。。

不知道其他公司的收费怎么样？不过朝阳的专业性在验房已经见识了，挺满意滴

还是那句话，多方打听

我也快要装修了，来向你学习学习

好办法，先转载，以后说不定可以用上

你篱笆上工分比我还高，应该向你学习才是

楼主智慧

谢谢

你们家验房报告拿了吗？

从篱笆同学那偷师来的照片，不然存在办公室电脑，回家想看又看不到

KFS原来那个水池很丑，不过种花倒是挺好的

整体风格非常和谐

很有复古的味道，只是不知道上哪去找

好美的花，可惜没钱买别墅啊

这个浴室柜是我的菜，就是不知道多少钱啊

挑窗旁边拉块长板，上上网挺好