【幸赢半包】【面积135㎡】【设计师赵景夺】【项目经理杨队长】❤❤携手幸赢打造★★★简约之家★★★装一个简单实用的家❤
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  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-05 15:35

     装修之前~~我不是装修达人.我只是个喜欢网络的人,因为家里将要装修,因为自己喜欢家居,因为喜欢上网,因为种种原因,所以开始自己装修旅程.从开始半年左右,就开始关注篱笆各位大侠的装修日记,学到很多东西
      装修是个复杂而系统的事,而不是件简简单单的事.其实很多人不做功课,放心让工人去做,也不一定就出问题!!一个好的工人都会按标准去做的~只是家总是自己的家,而对工人来做,却只是个工作,心态不同,结果不同。


    TIP楼梯

    1.装修前一定要知道的十件事

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-05 15:36

    在其它楼看到这个帖子,说的很有道理。借鉴过来·超级实用


    装修前一定要知道的十件事


    1、了解房子的户型图

        对于自己的房子户型图要有基本的了解。不仅仅是房间的南北朝向和阳台的位置,还要考虑门厅和厨房之间的位置和距离,客厅和吃饭厅之间的大小关系,房子里面的各个分割区域等等,包括房子的采光和日照对今后生活的影响,因为这些以后都会影响到你以后要选择的主要风格和装修材料。


    2、准备必要的工器具

      在房子装修前仔细地量一下自己房子的尺寸,所以两到三个卷尺是必不可少的东西,此外计算器和文件夹也是必不可少的,因为装修的时候肯定要买材料和算钱,所以这两样东西能够帮你有效地规划预算,同时把发票和收据都归纳在一起就知道了哪些钱已经花了和哪些钱还要花。在开工之前,把家里废旧的毛巾和床单都收集起来,这些东西以后打扫新房子可是能派上很大的用处的呢。


    3、查看家装图片,找到自己喜欢的风格

      一般的装修风格有美式、欧式、中式、田园风、现代简约、后现代等等,大家可以看看装修效果图,找到自己想要的风格,当然不要看这也觉得好,看那也觉得好,这样整个风格就会很混乱的,当然混搭风的除外。


    4、逛装修建材市场,了解行情

      很多人都是和装修公司签了合同之后才去看建材的,小编觉得这样装修的预算风险会比较大。建议大家先去看看家装建材市场的行情,根据自己喜欢的风格关注对应的建材、家具等价格,这样一来可以为以后做预算打下基础,二来在以后看装修公司报价的时候知道这家公司的报价是不是有水分,大概的水分为多少。从这样的方法中也可以看出这家装修公司是不是实诚呢。


    5、寻找合适的装修公司

      第一次装修的业主最好还是找信誉好口碑好的大的装修公司来装修,不是说小的装修公司不好,只是大的装修公司可能装修品质、售后服务等上面会有些保证。当然找合适的装修公司也是需要做一些功课的,在看别人经验的同时,需要比较各个公司的服务态度、设计水平、报价高低、样板房案例等综合情况。同时与社区里的业主等交流一下装修的心得体会,这对选公司会很有帮助哦。


    6、设计前的洽谈和测量

      进行装修设计一定要充分地和设计师进行沟通,把你的想法告诉对方,不管这种想法合不合理,或者是不是能够做到。同时不要太犹豫,不要太容易被设计师所带着走,不是要说设计师不好,只是说设计师很多想法是很忽悠人的,其实很多布置的效果并没有他们说的那么好、那么实用。这一方面是在于你的设计师是不是资深和专业,另一方面也很考验业主自己的坚持和把握风格的能力呢。另外从细节的安排上也可能看出设计师是否专业,比如双联动开关的设计和位置摆放等。


    7、 沟通双方对工期进度的想法

      工期这点其实非常关键,很多业主与装修公司的矛盾就是在工期延误上。因此事先双方就要沟通好各个分项工程的时间进度,包括材料购买的时间、隐蔽工程的时间、泥水工的时间等等。这样不仅仅是给你自己明确了何时何种材料应该要准备好,也给装修公司一个约束,减少了因为延误工期而产生的冲突。


    8、预算和报价

      在装修之前,了解过市场价格之后,自己心里一定要有一个预算,比如说瓷砖准备花多少钱,买什么品质的,地板准备买实木的还是复合地板,厨卫准备让木工做还是整体橱柜等等。这些都会影响到你的预算金额,同时装修公司会给一个报价,从这个报价的明细中也可以看到装修公司会不会藏猫腻在里面呢。


    9、签订装修设计合同

      设计合同需要关注费用、定金、付款方式、服务内容、整套图纸应该包含的内容、方案所需要的时间、方案确认的方式等等。签合同的时候一定要仔细看完合同,如有意见,一定要提出来。

      签装修合同的时候不要太着急,一定要充分考虑清楚,因为装修是一笔不小的费用,一定要考虑清楚后再签。在签装修合同之前要对价格、材料、施工方案、工期、验收人、质量标准进行充分的确认,对这家公司的法律资质进行确认,对签合同人员的资质进行确认之后才能签下去。


    10、了解装修施工工艺

      家居装修各项工程涉及的装修工艺比较多,而装修工艺的好坏直接影响装修的效果质量,业主提前了解各项必要的装修工艺可以在一定程度上对装修公司的施工流程、施工工艺水平做到心中有数,方便自己对装修材料的使用控制,降低装修成本,也方便自己判断确定增项问题。 



  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-06 13:04

    谢谢关注,你是第一个回复的,好开心



  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-06 13:32

    【基本资料】

    【装修方式】:半包

    【预算】:半包9W

    【面积】:135㎡

    【风格】:简约却不简单

    【装修特色】:家就是要温馨而实用,也许家很简单,不是自己想像的效果,但是装修中我要做到规范,细节,还有环保很重要.贮藏很重要~最重要的是MONEY~~~~~要省的


  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-06 13:34

    谢谢

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-07 16:41

     先上个平面图~中规中距,我家更多的是强调贮物空间的利用.是自己与设计师沟通后的产品.有什么更好的建议,大家提~~~(我家的设计师还是不错来着,平面图改过不下10次,时间跨度大,人家小年轻还是很有耐心,所以就选定算了,俺又不是设计师,要个专业的人来把控的



    1.jpg

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-08 17:03

    离开工还有些日子,自己也闲不住,看看网上的案例,真是赏心悦目呀,希望我家也能这么美美哒~~


  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-08 17:06

    自自己喜欢的风格  大家欣赏




  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-08 17:06


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  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-08 17:07


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  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-08 17:07


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  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-08 17:12


    ·····.jpg

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-09 15:16

    受益匪浅


    如何审核装修预算表 十大要点你不得不看


    装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修,那就一定要和装修预算表打交道。正规的预算表应该包含哪些内容呢?哪些细节是需要特别标注的呢?这时下面的十条就会对你特别有用了,仔细看看吧。

    一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

    二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

    三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

    四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

    五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

    六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

    七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

    八、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在装修预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

    九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

    十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-09 15:18

    我的装修日记进展真的好慢,有点点的内疚哦&bras2021&cket
    不过这段时间也不是一事无成啊,去了几次市场,也了解了一些材料的行情,虽说以前一窍不通,但多看、多问、多比较……总是没错的,嘻嘻,我是个好学的童鞋啊!&bras2007&cket

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-11 11:53

    咱们互相学习,互相监督~

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-11 11:55

    恩 是哒~发现自己喜欢的案例好多好多,都想搬到自己家里呢

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-11 14:58

    &bras2001&cket自己先顶下,这人气也太让人伤心啦……这段时间的事儿实在是太多啦,


  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-11 16:16

    多谢捧场,小女子会努力更新~

  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-11 16:31

    ~今天终于把队长+监理人员定下来啦


    【设计单位】 幸赢装饰


    【设计师】赵景夺


    【监理】 宗监理


    【项目队长】杨猛


    【水电】 未知


    【泥工】 未知


    【木工】 未知


    【油漆】 未知


    进入开工倒计时啦~~啦啦~~


  • 楼主:xiangjiali2
    2015-05-11 17:12

    正因为装修涉及的方面比较多,所以才要在装修前想得细致一些啊&bras2009&cket
    房子是不急着住的,也谈不上影响 啥施工工期了呵呵

    我想设计师是应该将我的一些要求在设计和施工当中体现出来的,如有不合理处应及时指出并加以整合,彼此达成一致吧,毕竟这房子是我来住的哦呵呵
    &bras2007&cket关系还是要理清楚的


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