☀ 两年后再次开启装修模式☀ 静安学区房装修|╮(╯▽╰)╭|小小一套房大大的价格,条头糕也要有春天,【北欧风格】by幸
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  • 楼主:食宿相兼
    2015-03-31 14:55

    2013年的时候装修过一套房子,这次买房装修纯粹是为了女儿读书,于是开始了慢慢的学区房买房装修之路....

    在网上做了无数功课后,开始看房子,而房子是越看越贵,越看越没信心了。。。

    我们的预算不多,250万,在浦东倒是可是买一个不错的2房了,但是放在静安区,抱歉。。只是一咪咪的小房子

    最后终于拍板决定了,建筑面积42㎡的房子,这个面积对于一家三口来说居住不太现实,我们考虑的是装修成单身公寓出租


    这次装修主要是老公来把关,果断选择了2年前的装修公司,设计师也还是选择杨川,

    之前写过一个晒新家,附上链接一枚:http://www.libaclub.com/t_7305_8508094_1.htm#498570768

    当时比较流行的地中海风格,客厅地台榻榻米的设计颇受亲友们的好评!当然啦 这就是我们现在住的小窝,欢迎参观啦啦啦!

  • 楼主:食宿相兼
    2015-03-31 16:56

    ☆房屋介绍☆

    房屋情况:1房0厅1厨1卫,学区房

    建筑面积:42平

    实用面积:33平

    所属区域:静安区-四和花园(6万/平啊。。哈句)

    装修设计:幸赢设计→杨川(二次合作)

    对了,还要顺便提下二次合作的理由。初次选择装修的时候,我们海选了6家公司。。。(确实有点多我知道,不是我们闲得慌,而是装修这样的事情对于我们来说确实很陌生,因为陌生产生的恐惧让我们前期接触装修公司的时候步步为营),于是乎装修花了3个多月,而前期的咨询设计确花费了将近4个月,本身工作就忙中间还出去旅游了一次,我们接触了经验丰富能说会道的上海老阿叔,接触过中性打扮的纯爷们女设计师,甚至接触了一个设计师多数几句话都会脸红。。。说起来也是蛮有意思的经历,每个周末不是在选装修公司就是再看家居建材,及时工作日下班还在网上各种孜孜不倦的学习。

    选择幸赢一是源于对设计师杨川人品的肯定,他给人一种信赖感,因为说话比较实在,不会因为为了赚钱而一味地要求顾客做什么做什么或者不让顾客自购,在设计方案和材料的选择方面,都会把一些情况提前告知我们,让原本对于装修感到恐惧的我们倍增好感,还有就是他们的整体管理,即使是电话咨询的客服人员也给我们一种比较专业的感觉,我们也能理解公司要追求经济利益,在能够给我们确保质量的情况下,钱花的合理花的有性价比。



    装修大事件

    3月15日:正式交房交钥匙,终于啊。。。

    3月29日:签订设计合同,聊了足足5个小时,聊完方案后面就光顾着聊天了

    4月1日: 宜家大采购,买回爱心台灯以及其他杂物一堆

    4月17日:沟通3次后终于敲定施工合同


  • 楼主:食宿相兼
    2015-03-31 17:05

    这一次的装修,毫不犹豫的还是选择幸赢,还是指定了原来的设计师杨川,因为相信我们和设计师之间有默契,我和老公总结归纳了我们的一些想法,和之前一样,有些天马行空,零零碎碎的表达,归总起来居然也有1张A4纸那么多:


     四和花园装修备忘录
    1、名称
    202 Fantacy 202宅时代
    2、定位:不愿离去
    各种回归、自由、放松、万物生长、安全屋、灵感、思考、学习、意义、能量、美、归真、爱 ……
    3、风格
    小空间、高逼格!
    北欧色彩+地中海质感+现代科技+当代艺术+老上海元素!
    色彩简单质朴、线条简单亲切、结构简单人性、设施整新如旧……
    一致性与变化冲突的混搭……
    4、方法
    无痕设计、激发创造力、沟通、制造冲突、跨界混搭、不确定性、末世暗示、人性细节、尖端科技、真材实料……
    5、租客
    年龄:30-40岁
    人群:单身欧美白领、其他外籍白领、金融投资、律师、会计师、艺术、设计、伴侣 ……
    星座:处女座、水瓶座、天蝎座、巨蟹座、天平座、射手座……
    5、 网络接入
    品牌有线网络猫和无线路由器……
    6、影音设备
    55寸LED电视、网络播放器、影碟机……
    7、 电源开关
    各种照明开关设置:玄关、客厅、阳台、床头、走廊、厨房等……
    8、 地板材料
    走廊、卫生间和阳台用浅色地砖,厨房用较深色地砖,卧室和客厅用浅原木色窄条木地板。
    9、 阳台墙面
    最好还是用瓷砖,比涂料更防水。
    10、自由表达
    小黑(白)板、笔擦和笔……
    11、 卫生间
    台下盆、格挡、雨淋花洒、淋浴间座位、高品质防堵地漏、浴霸、排气扇、窗户风格……
    12、 五金件
    务必采购高品质的厨房和卫生间五金件:龙头、花洒、结构件。
    13、洗衣机
    带烘干的滚筒洗衣机,品牌类型、放置位置、下水、脏衣服收纳筐……
    14、 热水
    厨房龙头用暖水宝,其他所有龙头都装冷热水管。
    15、 软装
    灯带和绘画射灯?
    16、 绝配
    古典单人沙发与落地灯
    17、 漏水
    贴墙的柜子顶部应该包死,可能与楼上漏水问题矛盾,需一并考量……
    18、 隐蔽工程
    隐蔽工程图纸、隐蔽工程施工分阶段的布线图、施工现场和销售。
    19、 工作台
    需要一张舒服的电脑工作台…… 
    20、 隔断
    尽量少用玻璃墙或隔档
    21、 照明
    各种灯具的选择、位置、开关和走线必须提供。
    22、 木工和家具制作
    要求手艺要很高,大尺寸的结构件设计、加工、安装、油漆和五金件均要求高标准!家具制作包括各种柜子、台子、桌子和相关结构件等……
    23、主材辅材
    网购为主,线下为辅!
    24、 电源插座
    多设置各种电源插座,含卫生间和智能马桶盖……
    25、 上下空间
    装修时注意踢脚板和顶角线附近结构设计: 所有固定的设施(如靠墙储物柜)的下面是否应留出10厘米以上空间,在顶角线附近不留空间,杜绝卫生死角和水患引发问题?
    26、垃圾桶
    各种位置垃圾桶的规划:阳台、客厅、厨房、卫生间、玄关……
    27、电器
    厨卫电器、空调、饮水机(直饮机?)、红外报警器、晾衣架、门锁……
    28、艺术品
    当代艺术、政治波普、老上海、陶俑等……
    29、外购家具
    各种椅子、折叠桌、上翻床、
    30、工程监理

    31、饮水
    饮水机还是直饮水?
    32、烤箱+灶台
    ?
    33、安全性
    家具边角、电源插座、电线、厨房****、燃气热水器、煤气灶、漏水、马桶、洗衣机、门锁、安全眼、阳台防盗网?安全报警器?
    34、各种高度
    床、桌、椅子、厨房操作台(放到燃气灶对面?)、各种灯具、开关、淋雨式花洒、柜子、吧台……
    35、功能区设计
    走廊、玄关、厨房、卫浴、卧室、客厅+娱乐、办公+活动区……


  • 楼主:食宿相兼
    2015-04-02 09:53

    电梯回头慢慢搭建哦~


    户型图:


    四和花园1640弄5号402室-Model1.jpg



    平面设计图:


    四和花园1640弄5号402室-Model2.jpg

  • 楼主:食宿相兼
    2015-04-02 10:18


    下面图片是我们自己构思的方案:QQ图片20150402095452.jpg


    这个房子我们是想装修好出租给单身白领的,虽然面积不大,但各方面功能都要齐全,本身房子没有客厅这个空间要合理的安排,还有就是我希望有一个大的写字台,不管是看书办公还是休闲上网,都是必备的。原本我们自己够想的是用一个折叠床,但是杨川设计师并不认同,折叠床对于整体风格会显得不协调,除非周围其他家具也是活动性比较强的,还有就是小房子的话收纳功能显得尤为重要。但是设计师看过之后,还是帮我们做了挺大的调整,首先进门那块建议我们做一整排的柜子,他还画了一些图:


    QQ图片20150402101639.jpg





  • 楼主:食宿相兼
    2015-04-02 10:20

    这个是电视背景墙和阳台的手绘图,因为屋子比较小,整个空间是狭长的,所以设计师建议是多大灯光,以暖色调为主~想象着还是蛮期待的


    QQ图片20150402101643.jpg

  • 楼主:食宿相兼
    2015-04-02 10:22

    设计师信手捏来的手绘,呵呵,晒一下~
    initpintu_副本.jpg

  • 楼主:食宿相兼
    2015-04-07 13:00

    工作太忙 装修的事情一拖再拖,本想清明去定下来,无奈阴差阳错设计师没空了,只能改今天去,等下就和老公去一趟设计师公司,争取今天把图纸确定好能早些开工吧,寸金寸土的地方,早开工,早完工,早出租,早收租

  • 8楼:xiaken14571
    2015-04-09 16:21

    手绘牛逼啊~

  • 9楼:江红躬
    2015-04-11 12:07

    小房子收纳空间很重要

  • 10楼:江红躬
    2015-04-11 12:08

    第4楼食宿相兼


    下面图片是我们自己构思的方案:QQ图片20150402095452.jpg


    这个房子我们是想装修好出租给单身白领的,虽然面积不大,�

  • 楼主:食宿相兼
    2015-04-18 14:19

    平时工作比较忙,好久没来更新

    昨天上午11点多到的公司,到了么肚子饿了,就先下楼和老公觅食去了,话说飞洲国际大厦楼下的干锅牛蛙一绝,哈哈,吃的好饱

    点了一个香辣干锅,外加5块钱的酸辣粉,啧啧啧!~~~




  • 楼主:食宿相兼
    2015-04-18 14:29

    吃饱了上去看预算,施经理和杨川很耐心的和我们解释,看的比较仔细,也做了一些调整

    签订好施工已经下午3点半了,预计是在4/27开工,等到周末空一点要去逛逛建材市场补补课了

  • 13楼:周末慢点走
    2015-04-26 14:53

    楼主家房子现在买在哪?

  • 14楼:谭究扒
    2015-04-26 14:55

    关注一下..看看 &braimg&ckethttp://www.liba.com.url7.me/tiBe1&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.liba.com.url7.me/viBe1&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.liba.com.url7.me/wiBe1&bra/img&cket

  • 15楼:巧克力豆豆nice
    2015-04-27 11:37

    kf来关注哦,楼主家是今天开工了吧!期待更新哦

  • 16楼:XY晨曦
    2015-05-04 17:10

    ~

  • 17楼:XY晨曦
    2015-05-04 17:11

    好美味,这个点看到都好饿~~

  • 18楼:leaop
    2015-05-06 13:19

    好贵的房价,醉了

  • 19楼:工资低家底厚
    2015-05-13 15:33

    满有意思的,楼主请继续 全部预算多少?

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