【关于敲墙，最后通牒】

开工不利，敲个墙就快将小猪憋出内伤了，谁能想到有这么不靠谱的敲墙党，根本不是钱不钱的问题，就是不幸碰到了一位习惯打嘴炮的敲墙总监。今天下午给出了最后通牒，限定周一白天全部搞定，否则我另请高明。

在电话里面小猪有如咆哮教主马JT附体，场景就如同《九品芝麻官》中的周星星，对着外星空狂飙急吼，如果前面有条小河小湖什么的，估计里面的小鱼小虾也会被哥给炸出来了。

没办法，小猪真快气疯了，实在是忍无可忍。

楼主保重啊

遇到这样的事是很搓火的，我朋友家也是，搞到现在都还没好。不过最后通牒确实要给的！支持楼主

楼主家进展怎么样了？

【敲墙终于结束】

最后通牒下达后确实起到了效果，这两天敲墙党像是打了激素，火速开工，再也没有各种奇葩的接口了。

昨天下午就已经将全部墙面砸好，只是有少量垃圾今天需要运送。

所有敲墙的活，其实都集中在一楼，特别是儿童房与原来厨房的隔墙是混凝土结构，确实是需要费不少功夫，先奉上几张照片：

1. 在厨房与儿童房的隔墙上开墙洞，需要用到大杀器。

进门处照片

北阳台做阳光房，然后再加上客厅部分，砌墙后即可当做新的儿童房，面积比原来的儿童房还要大，采光也要好。

南阳台，将原来的移门拆掉，门洞稍稍扩大，客厅看起来确实是明亮多了。

【关于敲墙的经验教训】

一般新楼盘的小区物业大多不规范，敲墙党都是物业内定好的，基本没得选择。我们这个小区物业就是公认的不作为，不干事就想拿钱的主。比如我家敲墙3700的费用，最终哪些人拿了呢？

物业（坐地收钱的）、敲墙总监（中间人）、敲墙（干活的人）

物业会找来一位号称是敲墙的负责人，由他来与业主谈敲墙的费用，也就是我提到的敲墙总监。这位爷一般是不干活的，其实质也就是个中介，他收到钱后，会将费用分作三部分，物业一份，他自己一份，最后剩下的一份才是真正敲墙干活的。

最终我了解到3700元的费用，真正能剩下给敲墙干活的费用也就是1500RMB，还不到全部费用的40%，其他的全部由TMD物业和总监同志拿了。我这边除了上面的3700，其实还有另外的花销，物业这边场地负责人打点了100（一般先会义正言辞的告诉你这个是承重墙，明文规定不能敲，否则会有一堆后果，比如会有法律纠纷，今后房子也卖不出去啊），外加一包烟；还有一部分是直接给到敲墙干活的民工，希望能活干的漂亮，否则会留下不少尾巴让你自己处理，这部分的费用有200，所以全部的费用其实超过4000了，另外还有拆旧无偿处理。

小猪以血泪教训给各位笆友留几点忠告：

1. 给到敲墙总监（中介）的费用，不要一次性给全，最多在敲墙中途给个1/3，再留1/3直接给到敲墙民工手上，另外至少留1/3在全部敲墙工程结束后再给。

2. 不要给敲墙中介留什么面子，直接告诉干活的真实费用，让干活民工明白你已经给到位了。

3. 敲墙带队的很可能会直接找业主开口拿钱，每次给钱时要跟敲墙总监这边三方说清楚，而且每次给出去的费用不要过多，否则钱给了，干活就不积极了。

4. 在第一次与敲墙总监谈价格时，就要与他确定哪几位来你家干活，墙面是否是混凝土结构都要交待清楚，限定时日内搞定。不要像小猪我，总监同志谈笑间嘴炮不断，忽悠功夫炉火纯青，今天来一个砸洞，明天再过来一个铲墙皮，后天再来切墙面，否则你就等着像我一样，来个16天大长今。

5. 多去现场把关，尽量让敲墙党将活干的细致些，否则日后你还得花钱让装修公司帮你处理，到时费用只会更高。

楼主家的房子采光真的很不错诶，这样装修下来效果肯定很好

恭喜楼主

楼主放宽心...

【强电箱与弱电箱】

直接在TB上下单了强电箱和弱电箱。

强电箱品牌：西门子16回路 118RMB，外观还是不错的。

弱电箱：华夏  TB迅诚电气  375RMB

包含有路由器、电话接口、公牛插座等，还是很不错的。

不过郁闷的是，发货过程中摔坏了门板，客服态度非常好，立即答应免费发送一个门板。给力啊。

【格兰富增压泵】

我们家在顶楼，一般水箱在顶楼，落差小，填一个增压泵还是很有必要的。

品牌：格兰富UPA120  TB 姚振家居专营店 1320RMB

【汉斯希尔前置过滤器与直饮水机】

上海的水质不是很好，我家这边的自来水水垢很严重，而且一股杀菌剂的味道。

汉斯希尔前置反冲过滤器 1388RMB  TB麦麦电器

汉斯希尔直饮水器  2260RMB

这两样的套装价格还可以省下488RMB，感觉还可以，就直接下单了。