即将毕业,5月21日与施工队长结算,【金汇丽舍175平米四房大平层】,大炎演绎【炎星】总监JEO,【博馨
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  • 40楼:院儿
    2015-07-29 16:09

    好啊,发我你的邮箱

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-07-29 16:19

    空调和地暖
    这两样选的都是博馨,为啥选博馨,大家可以看看“院儿”的帖子,我是在她的基础上有针对性的进行选择滴,这样也省了我不少时间和精力。
    同样的东西,并不是最便宜的就最好的,适当的利润空间还是必需的,但是赚钱要赚在明面上。
    话说博馨的计划书和报价做得还是很详尽的,只要实际安装的与合同上相符,那么这个价位我觉得还是比较合理的。我这个人不太会还价,地暖的价格有院儿同学打下了扎实的基础,中央空调我实在是没砍下来价格(比较失败)。
    言归正传,说说配置吧
    中央空调方案一(大金):设计一套一拖四LMX套餐机,由于室内机要求功率稍大,外机要用6匹的,客厅CDXLS71FV2C,3匹室内机,主卧室CDXLS45FV2C,2匹室内机,书房CDXLS28FV2C,大1匹室内机,儿童房CDXLS36FV2C,1.5匹室内机,套餐机性价比高些;

    中央空调方案二(大金):设计了一套全效室内机系统,VRVP三管制系列,外机RPZQ6AAV,客厅FXDP71QVCP,3匹室内机,主卧室FPRP40AAP,1.6匹温室平衡室内机(这款室内机有清爽,贴心睡眠,自动除湿3种模式,特别适合梅雨季节使用);儿童房FPRP32AAP,1.3匹室内机(功能同主卧室机器);书房FXDP22QVCP,小1匹室内机,厨房FJEKP32BA,1.3匹室内机(专业对抗油烟,设有防霉滤网,有效隔离油烟,面板也是抗油烟材质,方便擦洗,耐高温)比LMX套餐机多一台机器。

    地暖方案一(曼瑞德分水器):配置了德国原装进口24KW威能锅炉,地暖主管和盘管:乔治费歇尔(瑞士品牌,PE-RT材质,简称“GF”),分集水器:曼瑞德A9系列,温控器:曼瑞德E51.723(可编程,可做无缘联动,使地暖系统更稳定更节能),地面的保温板、反射膜等辅材为绿羽的。

    地暖方案二(丹麦丹佛斯分水器):配置了德国原装进口24KW威能锅炉,地暖主管和盘管:乔治费歇尔(瑞士品牌,PE-RT材质,简称“GF”),分集水器:丹麦丹佛斯(做工更精细,流量调节更精确,水力平衡做到更好,系统会更稳定);温控器:曼瑞德E51.723(可编程,可做无缘联动,使地暖系统更稳定更节能),地面的保温板、反射膜等辅材为绿羽的。

    最终都选择了方案二,相对方案一来说价格略高,但是品质更好,也没有超预算。

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-07-29 16:45

    关于中央空调 偶老爸考虑到厨房油烟大,纳入中央空调系统后容易损坏外机,原打算在厨房餐厅区域单独装台一拖一的,这样可以杜绝油烟对外机的影响。 但是问题来啦,1.分开装两台外机增加了成本;2.大金一拖一没有厨房专用机,装普通机也容易坏,维修成本高;3.如果改用挂壁式空调,维修成本降低了,但太丑啦,我无法接受。 于是这个问题一直在纠结啊,一开始是倾向于方案一,一拖四,厨房单独装的,坏了就修吧。但是博馨的销售告诉我,1.一拖一,如果坏了维修成本高,而且很可能要动吊顶,建议我装挂壁式空调。2.要相信大金的技术,和产品,厨房专用机是单独一根管道接入外机,与其他机组管道分开,能有效避免油烟带来的问题。 在我无法接受挂壁式空调破坏美感的前提下,又考虑到成本和维修问题,最终选择了方案二,三管制系列外机,一拖五,选用厨房专用机。

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-07-29 16:47

    不准在这里拍老板马屁

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-07-29 16:50

    关于地暖 地暖的方案一选用了曼瑞德分水器,方案二选用了丹佛斯分水器,其他都一样。 偶老爸说丹佛斯的好,我看看价格差的不多就选了方案二啦。

  • 45楼:微笑听你说
    2015-07-29 17:18

    你确定不告诉他!!来个猛的:以前有个修电话的师傅来,刚好碰到他问了一个问题,忘了什么问题。然后jeo就神回复:啊??这个不要问我,问了就等于问猪!!!!那时候的小薇真的应该竖起大拇指,给他32个赞.

  • 46楼:微笑听你说
    2015-07-29 17:21

    没有拍马屁!!真的有阴影!!!小薇也做美编的,所以可以理解了吗?

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-07-30 13:38


    晕,那我刚刚是在跟猪发微信吗

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-07-30 13:39

    今天拆旧结束,明天7月31日水电进场咯。

  • 49楼:微笑听你说
    2015-07-30 13:59

    不要跟他说

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-08-02 20:23

    8月1日建军节,订了橱柜和墙地砖
    下午2:00到的宜山路佳饰佳门口,2:20才把车开进停车场,然后停车花了将近5分钟,不是我车技太差(我可是B照司机十几年驾龄啊)实在是位子太小车又比较大!
    进了商场就直奔我哈喇已久的Colimbini橱柜展厅,Jeo童鞋已经在那里问好价格看好样开始打游戏了。
    Colimbini橱柜真的不是一点点贵啊!我家6.7m的下柜(没上柜)不含台面,毛估估5万!东西是真心好,价格也是真心贵!我的橱柜总预算只有2.5,差距实在太大,最终还是放弃了。

    看完好货,其他货都看不入眼啦,怎么办怎么办

    Jeo童鞋说应该先带我去看最便宜最次的那种,接下来我看什么都会顺眼的。

    基于我只有一个下午时间,需要速战速决,眼光又高又挑剔,最终只能打破预算,选了迪诺威橱柜(DINOVO)这个牌子的实木系列,至少价不算最高,品质我能接受的,大概超了5000预算(我的预算啊,我应该死守的!)。

    迪诺威橱柜五金标配是BLUM阻尼铰链和BLUM阻尼豪华抽屉3个,展品的铰链和阻尼真心好,没话说!

    台面选配东萨的,价格相对实惠。全进口台面太贵了,据说有抗菌效果,可以直接在上面揉面粉,上海人基本不做面食,不揉面粉,也就没那必要了。

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-08-02 20:42

    8月2日开工前交底
    今天施工交底。设计师、水电工、封窗的、做橱柜的、做空调和地暖的都来了,一大群人开现场协调会。天太热了,师傅们都是挥汗如雨啊!
    貌似施工交底没我啥事,细节都是Jeo和荣队在跟大家谈,就是涉及到费用的让我参与一下。
    我出去买个饮料,一回来大家都做鸟兽散了,照片也没拍上。


  • 52楼:亲一下娃哈哈
    2015-08-03 13:04




    装修过程中你不得不知道的那些事

  • 53楼:院儿
    2015-08-03 14:21

    上周我联系Jeo,他说在深圳,这周才回来的,哼,我还要拉着他定各种方案啊,难道他想逃避吗,我要差评差评

  • 54楼:微笑听你说
    2015-08-03 14:31

    亲,确实是刚回来的。夹心mm也是等了他回来交底的~

  • 55楼:院儿
    2015-08-04 18:44

    哈哈,小微不要紧张,我就开个玩笑,继续八卦吧[emot=default,052/][emot=default,052/][emot=default,052/]

  • 56楼:微笑听你说
    2015-08-05 10:06

    小薇已经扒过了,该各位小主了哦~~

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-08-05 11:45


    就是呀,上周我老板出差,我难得空一周哦,结果他也差去看软装了。

    估计你差评他他也无所谓的。

    昨天联系他今晚去看橱柜门板小样,他说要回家带娃,家里缺人手,老妈生病了。奶爸不好当啊!

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-08-05 13:32


    我来八卦一下

    交底那天我发现进户大门和露台门都很矮,但是门上面都撑有钢筋横梁,改建会增加预算,然后我和Jeo还有荣队就在商量要不要改,怎么改。

    于是Jeo就让我站在门槛上比划了一下,我站上去看了看,门洞真心太低,如果装上地暖再抬高地坪那就完蛋了,我们家家长进门就要低头弯腰了。

    然后换Jeo站上去比划了一下,高度正合适,比例非常协调。这门真的只适合Jeo啊

    于是我就说出了内心的真实想法。Jeo说这是对他的人身攻击,还说我家大门要订做加高,我又要超预算了

     

  • 楼主:咸酥夹心
    2015-08-05 17:12

    做地板功课了
    问了一下度娘,然后在篱笆上潜了一下水学习了一番,基本定调在三层实木复合地板上面

    先转个关于三层和多层实木复合地板的帖子
    实木复合地板是从实木地板家族中衍生出来的木地板种类。所以其实是一种新的实木地板。实木复合地板分为三层实木复合地板和多层复合实木地板。其特点与区别如下:
    主要构成
    三层实木复合地板是由三层实木结构交错层压而成,其表层多为名贵优质长年生阔叶硬木,材种多用柞木、桦木、水曲柳、绿柄桑、缅茄木、菠萝格、柚木等。但由于柞木其无比的纹理特点和性价比成为最受欢迎树种。芯层由普通软杂规格木板条组成,树种多用松木、杨木等;底层为旋切单板,树种多用杨木、桦木和松木。
    多层实木复合地板的基材为胶合板,在胶合板上覆盖一层木皮。
    面层厚度差别
    三层实木复合的面层至少是3毫米厚,多层基本是0.6-1.5毫米厚,三层的面层最多可以等于多层地板面层的五倍。在家居界有这样一句话“一成板三成料”,作为三层实木复合地板,做成的成品地板的面层是3毫米-4毫米厚,看上去比多层的面层多一点点,但是作为基础原料来说,原料的消耗量就要更多,而反应到产品价值上就是更超值。
    工艺差别
    工艺的差别比较专业,三层实木复合地板的面层由于至少3个厚所以都是锯切材,而多层实木复合地板面层基本都是旋切材。
    所谓锯切材(三层),指原木垂直切割而成,锯切材的特点通常厚度要在2毫米以上,不会改变木材原有的形态。
    所谓旋切材(多层),也叫刨切材,比较形象的比喻,就好像削苹果皮一样的方式,旋转切割出木材,切割完的初始形态就像苹果皮一样的不是平整的木皮,经过处理压平。旋切材的特点是,切割出来的木材非常薄,厚度在0.6-2毫米之间,出材率非常高。
    旋切材出材率高但是破坏木材内部结构,不稳定。而锯切材虽然损耗大,但是比旋切材更稳定,不易产生撕裂情况,所以从这个角度两种不同的工艺成本不同价值也大不相同。
    关于芯材
    三层实木复合的芯材是整板锯切出来的,一方面对树龄有要求,同时对单板需要做养生处理。
    多层实木复合是杂板胶合的,对木料没有任何要求,从这点来说成本有很大的区别;
    同时三层的芯材间都有伸缩缝,加工工艺更复杂,但是却从结构上保证了芯材不会产生很大的形变,就算是在地暖的环境下使用也没有任何的问题,稳定性会更好。
    关于定价
    在实木复合地板的定价方面最主要的因素就是考虑表板的树种,珍贵程度而定
    在这两种里面,很明显三层表面的精贵树木的厚度远远高过多层的,所以此种地板属于准高端地板,表、芯、底板三层实木按4(3):9:2的黄金比例横竖交叠。基本上克服了天然实木固有的各向异性容易产生各种变形的缺陷。因此三层实木地板结构相当稳定,耐气候变化能力强、牢固、经久耐用 ,基材也可以明确看到是什么树种。
    而超过7层的,无论是9层还是11层,相对成本要低很多,所以是中低端,由于工艺要求高.结构复杂,质量差异较大,内在质量不易鉴别,很多杨木,硬杂木,甚至其他树种都有可能混在其中。
    关于使用
    如果一旦划伤表板三层可修复,多层没办法修复
    关于稳固性
    目前很多实木复合地板都做成锁扣形式,使地板接缝处能更稳固,那么相对锁扣三层就用中间层直接可做成,而多层即使是锁扣也是多层粘合到一起的,相同的使用环境,肯定多层的锁扣拉力较三层要差。
    关于环保
    因为层数不同,施胶量也不同,因此三层相对多层要更环保一些,以15MM厚的地板举例:三层只用两层胶即可,而11层地板就必须施胶10层。有一个数据TX们可以计算下:
    三层实木复合地板的每平施胶量为80克(粘合层为2层);(此数据为地板生产厂提供权威数据)
    多层实木复合地板中按比较普遍的11层来计算,粘合层为10层,为三层实复的5倍;即每平米施胶量可达400克;
    按100平房间使用65平地板计算;使用多层(11层)实木复合地板:即家中地板总施胶量可达:26000克,达到惊人的26公斤胶;
    这还没有考虑所施用胶的质量和环保度问题;所以多层胶合板想达到欧洲E1级别是相当困难的;
    关于地暖使用
    无论选择哪种地板都建议地表温度不应超过28℃,水管温度不能超过45℃,如果超过这个温度的话,会影响地板的使用寿命和使用周期。
    总结一下
    三层实木复合地板和多层实木复合都是实木复合地板,是将不同材种的实木单板或拼板,用环保胶在高温热压下制成的。
    三层实木复合地板是由三层实木单板交错层压成的,表层厚度非常好,可达到3~4mm左右,比较耐磨,表层损伤可修复。中间层、底层常用松木、杉木、杨木平衡稳定性。稳固性较好。造价相对较高。
    多层实木复合地板的表层非常薄,只有0.6—1mm左右,底层用杂木制作,品质好坏主要取决于所用的胶水。表层损伤不可修复。造价相对较低。

    所以,优质的三层实木复合地板,在保证了地板的稳定性同时,环保度是非常容易达到欧洲E1标准的;甚至更接近于实木地板。这也是欧洲实木地板中,三层实木复合占了70%份额的重要原因;(另30%基本为实木地板,欧洲很少使用多层实木复合地板);究其本源:多层实木复合地板只是中国特色的一种产品。

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