【新天地小窝】温馨70㎡小户型装修正在进行【大炎演绎】【季建平监理】
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [其它 ]
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  • 楼主:陈小茉HH
    2017-11-29 17:37

    楼主与老公在上海从学海无涯到职场漫漫,多年以后终于有了自己的小窝。从买房到装修,只能用四个字概括,好事多磨。相信万事开头难,在此立贴也为了纪念这段经历吧。



    【签约设计】

    从筹划装修到最终选择大炎,还是经过了一番比较的。同时比较了四家公司,大炎徐海霞设计师的设计最令人满意,在设计阶段也是唯一一个在不停与我们沟通居住需求的,但报价也是最贵的。反复斟酌之后,还是希望设计师能够在房子的功能性方面以及美观度上有一些给力的建议,而且在签设计合同的时候设计师也答应了工程款折扣,因此也就定下心来,签约。


    #使用面积:65平方

    #设计师预算:5w(半包)(不含拆旧不含设计费不含橱柜衣柜)

    #设计费:4000

    #设计师:徐海霞

    #户型图:在经过设计师的重新规划之后,我们对户型很满意,有充足的收纳空间和通透性,以后有了宝宝也有很多扩展空间。赞!


    户型图.jpg


    之前在好好住上做足了功课,收藏了许多美图。追求美是一种人生态度,生活美学值得我们不断修为。



    【签约施工】

    由于上家拖了两个多月才最终搬离,我们想赶在春节前完工时间就非常紧张。开动起来!


    很快确定了季建平监理之后,我们一起到大炎签约。出乎意料,预算比之前多出了一万多,虽然包含了一些换油漆品牌造成的差价,但这无疑让我们开始质疑最初的选择是否正确。监理老师指出,他们在水电中的人工费是很高的,开槽放管费用不得了。水电工程是不包含在“决算费用和预算费用相比上下不超过5%”内的,也就是说水电工程是最终决算增项的大头。


    大炎在最初给我们的印象是在施工方面比较规范的,但是如监理老师所说,有一些在计算上的不合理性。每家公司定位不同,希望之后我们可以看到大炎的规范性和专业性所在。金杯银杯不如百姓的口碑,篱笆也是一个很好的平台,好的可以宣传,不好的也接收大家的监督。


    【开工拆旧】

    #工程队长:吴维虎

    #工程监理:朱监理(季建平监理)


    11月26日10:06,良成吉日,开工大吉!

    早晨约定9点钟工地见,吴队长一早8:30就到了,赞一个。在查看好工地现状之后,开工仪式摆起来。队长带来了礼炮和金装王老吉,哈哈,满满的仪式感啊!


    之后就是找拆旧工人了,吴队长说不用拆旧工人铲墙皮,怕他们铲不好,到时候坑坑洼洼的很难处理,还是让自己的工程队来操作,当然,这又是一笔费用。装修之路漫漫,出其不意之处但愿越来越少。


    本来想向大家推荐我们的拆旧师傅的,可是出现了中途要坐地起价的行为,这也是有点不合规矩,就此作罢。


    经过三天的大刀阔斧,拆旧基本结束。












  • 1楼:小薇听你说
    2017-12-03 13:32

    嗨~亲爱的小主,小薇欢迎您加入我们的大家庭~施工过程中如有疑惑要及时找小薇还有优优~

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-04 10:50

    感谢小薇的关心,保持沟通~~~

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-04 11:58

    【订购封窗/橱柜/其他柜体/地板/地暖/中央空调】

    开工了,各种买买买就如排山倒海般开始了~~~

    先说最最顺利的,就是维诺斯盾封窗。遇到一个靠谱的销售小姐姐是多么心情舒畅的事情!宜山路家饰佳三楼,也是无意中逛到的,之前只是听说过这个牌子,看到就进去逛了逛,质量看起来不错,Sales刘小姐推荐的东西也比较实用而且价格公道。等到安装结束之后看服务如何再做最终评价。


    还有比较舒心的体验就是必美地板,喜盈门店的店长Angel姐姐人美也很热情,最初接待我们的娟娟也很亲切。她们比较会尽力帮客户申请折扣,也是根据实际情况和性价比来推荐产品,必美的东西也确实不错,价格不算很贵,关键就是进口的东西环保上面比较放心。看中了几款手工拼花的方形木地板,可以挂在墙上当装饰品,软装的时候再来看看啦~~


    选择柜子是比较曲折坎坷的,最终还是决定厨房用宜家的实木系列,配色经典,质保25年,规划合理,以后买各种收纳扩展件都更加方便。其他的柜子还没确定。我们家的厨房是两个“I”字形,深度不规则,长度和宜家的柜子也不是完全匹配,这是我们最初头疼的地方。宜家的柜子深度有40和60,宽度只有20/40/60/80,如果不能完全利用的话宜家可以用挡板把剩余的距离封上。


    20181_come05a_01_PH144531.jpg
    另外要注意的是,宜家的订购流程是比较繁琐的,首先是要到店面交500块,才能预约测量,测量师是宜家聘请的第三方,只负责测量尺寸,其他的什么都不知道。测量完成之后,三四天之后宜家会联系顾客,沟通方案。我们水电已经入场了,宜家这边才刚完成测量,时间上确实是比较被动了。


    威能地暖和格力一拖一风管机是之前双11的时候在国美定的,拆旧一结束,地暖空调的师傅就来上门定位测量了。


    插播一下水电进场当天的盛况,简直就是人声鼎沸,小小的屋子迎来了客流量的最高峰!监理老师、队长、设计师、设计师助理、地暖、空调等等,挤满了整个屋子。通过一上午的沟通,总算尘埃落定,方案确定好,就等着打洞安装了。



  • 4楼:小薇听你说
    2017-12-04 13:05

    敬礼.gifYes,MADAM~保持沟通~

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-05 10:41

    来来回回工地这么多次,第一次有时间仔细端详一下门口的“装扮”。师傅,咱能细致点,把纸铺铺平吗?好歹这是大炎的脸面啊



  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-05 10:48

    【砌墙开槽】

    昨晚去工地,还是乱糟糟的,砖基本上砌好了,应该是等干了之后开始上水泥吧。




    一早监理发来图片,开始上水泥了。还真是“齐不齐,一把泥”,原来有些歪歪扭扭的地方,抹上水泥看起来整齐多了。




  • 7楼:小薇听你说
    2017-12-06 11:37

    小薇觉得这样的操作顺序应该不错,从图上看第二个稍微纠正了点,是不是师傅也觉得第一个丑了呢?

    QQ图片20171206113540.png

  • 8楼:小薇听你说
    2017-12-07 13:42

    嗨,小薇来巡逻咯~


  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-20 20:20

    【水电验收】

    施工已经进入中期阶段,水电结束。终于告别了咚咚咚开槽的日子,真心很对不起邻居们,尤其是楼上还有个小baby。水电验收的时候大炎有专门请第三方监理来现场把关,也是为了公司品牌的质量保证吧,在现场提出了一些细节需要整改,其他的方面尤其是安全操作上没有太大问题。

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-20 20:24

    施工之前队长就拿专用的保护袋把煤气表套起来,看着比较让人放心。整体上水电施工开槽都没什么太大问题,很感谢吴队长一直紧锣密鼓的帮我们安排工人施工,到目前为止没耽误什么时间,从开工到水电结束只用了不到两周。不足之处就是有些时候可能设计师和具体的施工人员缺乏沟通,开关插座位置以及冷热水管分布出现了一些错误。也建议大炎在水电交底的时候有更为清晰的规范让施工人员去严格按照设计师的规划施工,,不仅仅是口头上交代一下,很容易忘记,并且增加在施工过程中的检查,以免到后期再改增加工作量。

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-20 20:29

    无意中发现这堵墙是歪的,请监理用卡尺一量,果然差了蛮多。监理也说,这个房子本身是有些歪的,所以砌墙的时候可能会造成误差。吴队长表示会让工人把墙补一补,做成直角,好放柜子。

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-20 20:32

    登登登登~~~

    两张效果图终于诞生,庆祝一记!相信最终成品看起来不会有图片里这么大这么宽敞,不过温馨感还是有的,也有小小的高级感。设计师也是费了蛮多的心思,在很多细节上比我们想的周到。让我们继续努力下去,把小窝变得更美好吧!




  • 13楼:小薇听你说
    2017-12-21 13:47

    很温馨!

  • 14楼:小薇听你说
    2017-12-21 13:49

    感谢小主的反馈,小薇会转达给他们的!

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-21 14:36

    小薇辛苦了~~~

  • 16楼:17321053741
    2017-12-21 14:47

    串个门~~欢迎楼主去我家踩踩http://www.libaclub.com/t_8_9840052_1.htm

  • 17楼:欢欢浮云
    2017-12-21 18:03

    楼主我们家也要装修,可以给个价格吗

  • 楼主:陈小茉HH
    2017-12-22 13:02

    你是说什么价格?

  • 19楼:小薇听你说
    2017-12-30 16:27

    元旦快乐~

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