【盛世南苑】【两房】【半包】(易监理)
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  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-01 20:24

    该文如实记录装修过程,给自己留个纪念。

    原始房型:两室一厅一卫



    建筑面积:62
    套内面积:42(特殊房型,所以得房率低)
    楼层:32/32(楼层高的连手机信号都差。。。)
    常住人口:现在是咱小两口,后期可能是三口之家,或者咱爸妈
    设计风格:本来是简欧,后来。。。就木有风格了
    设计(施工)公司&设计师:乐益城市设计/程真
    施工队长:谢队长
    水电工:待定
    泥工:待定
    瓦工+泥工:待定
    木工:待定
    漆工:待定
    监理:齐家周老师/易监理徐老师

    开工日期:2014年6月7日

    预计完工日期:2014年7月21日

    实际完工日期:待定


    刚毕业三年手头完全没有钞票,发觉能申请经适房,就去了,最后批下来了!!呵呵,借了些钱总算是有自己的房子了。

    闲话少说,房子在和炯路,两房一厅,建筑面积62,套内才42。
    选装修公司的时候,QJ网推荐了三家,自己在LB网上也找了几家,最后乐益比较便宜也就找他们了。
    在LB上看到的监理,易监理,目前选择他们的主要原因是他们的公司离我现在住的地方比较近。

    (感谢易监理的房老师为我们看图纸,看预算,给出了不少宝贵的意见。)

    首先谈谈乐益程真设计师,老实说设计感不强,或许也是预算的限制所以也没什么设计感。
    一开始乐益的报价中有些东西的确是有“行业规则”的,由于有监理老师,同时自己也做了不少功课,所以都巧妙的避免了。
    不过最后他们说没有3.5w不做,我们最后还是让了点利润出来给装修公司(3.5w中,我们有很多主材都自己买了,之后会说道)。
    最后实际上我们的合同价也没有到3.5w。

    截至至6月1日主要几个节点时间:
    1.设计:看了好多装修公司的设计,各有所长。和程真够通过好几次,沟通总体还算顺畅。也感谢他两次到我家附近和我沟通。
    最后总体的设计上无功无过。(设计费没免。。。呵呵)

    2.谈施工合同:这个是和易监理房老师一起去的,从早上2点半谈到了晚上8点,途中预算改了又改(就是之前说的有些东西的确不是专家的我们肯定会掉坑里,当然这是“行业规则”)。但是房老师也说,乐益的报价总体价格不算贵。
    由于吊顶和水管准备自己买,所以有些东西还是不得不让利给了装修公司。我在这也只能呵呵了

    自购主材:
    1.兔宝宝套装门(移门让给装修公司了)
    2.武峰吊顶(建配龙)
    3.安信地板(团购的时候去建配龙买的)
    4.进口皮尔萨水管
    5.东鹏瓷砖(厂商团购的时候和他们乘车去青浦买的)

    有些主材虽然不放心,但是还是不得不让利给装修公司了:淋浴房,油漆,木工定做橱柜,电线等。

    接下来上施工图:


  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-01 20:29

     

  • 2楼:zhangwenhai123
    2014-06-03 13:38

    恭喜楼主!开工大吉!

  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-07 17:09


    谢谢~!今天开工了

  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-07 17:09

    2014-06-07 今天开工了,先去物业办理施工手续。 失望:施工队长没来,令人失望,敲墙面积和装修队有异议,按实结算,所以准备要重新算一下。 负责:易监理徐老师嘱咐了电工一些排管的注意事项,认真负责。

  • 5楼:郁蓝儿
    2014-06-07 19:51

    确实如此哦

  • 6楼:汝鄢兴朝
    2014-06-07 19:53

    回复下下,支持你

  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-09 21:30

    2014-06-09 心情:不开心。第一天马桶漏水,水漫金山。 厨房墙没有严格按照施工图敲,多敲了。 阳台那边有一堵墙说是混凝土墙,要切割。。。估计又要多加钱了。 本来有堵墙挖一半,也就是24厚的挖到12厚,谢队长说可能墙体松动,让我敲了重新砌薄墙。。。不开心,肯定又是钱。 唉。。。。都是钱。。。

  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-09 21:30


    什么?

  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-11 19:55

    2014-06-10 今天去确定了下所有的插座开关,瓷砖面积。 插座开关原来的那些是离地30公分,水电师傅说,由于要铺实木地板,所以还要上面移5公分,最后和监理老师确认,只要和原来的插座开关拉平就行。 水电师傅让我确认墙排水高度。。。我又不懂!!! 厕所地砖要用30x30的小砖,我买了60x60的大砖,要切成小砖才行,明天去协调下。

  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-11 19:56

    2014-06-11 和监理老师确认,墙排水高度按照标准来就行,这个都问我的话,就有点不专业了。 瓷砖最好要周六送到,和东鹏确认我之前已经买好的砖。。。。呀的。。。。都没货!!!没货!!!货!!!要调货的话要15~20天!!! 天啊,再三协调下,搞到了别人退的砖,还没有的砖就换砖了。好在能送到。 烟道确认用砖砌,不用水泥板。 以后要用到网格布,和谢队长确认我来买白胶和网格布,队长虽然说一般都是他们买的,不过我已经买好了也就同意了。

  • 楼主:wolfppqq
    2014-06-12 20:48

    2014-06-12 今天貌似没出什么岔子。 谢队长发消息说地下排管有交叉的地方会开槽。 上午水电工来电话,问厨房柜子多宽,后来发觉图纸上有。 泥瓦工师傅下午来电话说图纸上吊顶高度是2米5,但是他算砖的时候是2米四,过来确认下2米4高度。后来发觉图纸上他看错了。。图纸上其实也是2米4.

  • 12楼:lele20098
    2014-07-02 21:30

    哈哈,事情還很多的,好象裝修的工人師傅很搞啊!

  • 13楼:魏文翰
    2014-07-02 23:17

    mark 支持楼主

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