装修公司:亿唐装饰,设计师:倪莹 队长:邵春林 路漫漫其修远
标签: [其它] [三房] [90~130平] [闵行区]
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  • 楼主:武侯
    2016-11-21 10:30

     买房子就是一个心路历程:2009年10月21日收到公司调令,南通调上海!我兜里揣着10000块(我自己的工资)从2009年10月来上海打拼,

          想找到合适房子很麻烦的,找房子要求:卧室必须实木地板,热水器,每个房间都有空调,卧室和客厅必须动静分开,洗手间干湿分开。房子不能靠路边而且光线充足,小区而且交通方便小区步行3分钟之内10班公车,方便停车,小区附近至少3家银行,超市就在小区边上。不知道谁发明一个词---“北”,我应该算“海漂”了,没有固定的住所,总是搬来搬去的。我那时常失眠时,难得睡下,睡得迷迷糊糊的,感觉床都在漂,其实我早就想买房子,不过看看自己兜里的钱确实不够首付款,又不好意思回老家问父母要。

          等到2013年的时候,家里开家庭会议,我提出我要在上海买房,家里表示不支持。我想你们不支持也罢,首付款我自己也有,不怕。然后就是各种看房子,那个辛苦啊,就不说了,看上的房子,都太贵,我一直住在徐汇的徐汇雅苑,所以超想在那边买房。那怕是二手房,看了一个月,看的我的心累了,想快点结束这个事情,但是兜里的钱真心不够在徐汇置业。然后朋友帮忙分析:浦东,浦西,普陀,金桥,嘉定......将来城市的发z展空间等等,这哥们都把我带到上海规划展览馆去,恨不得把上海的未来翻个底朝天。最后定位川沙。

         我在上海住过那么多小区,所以选房子还是有一套的:客厅和卧室必须动静分开,洗手间干湿分开,光线充足等。当时我弟弟出差路过上海,他陪我一起去看,我们都看好同一户型,而且只有一套,我们提出当现场看,当时楼层只盖到9层,通过各种关系拿到建设的图纸,去现场看。但是找了好久没有和图纸对上,最后无奈换了一幢楼看,发现销售编号是24号楼,建设工地编号是23号楼,看到自己要买的户型,符合我的要求,挺好的!!!给销售部打电话预定房子,走出工地,当时时间18:30分,销售部正好在开会(平时就下班了),天助我也,呵呵!
           回老家办理各种手续,然后交首付款,(父母知道我买房决心已定,给了一笔钱)。呵呵!成功从“海漂”成为房奴!开始了慢慢还贷的历程,月供就是“月末情人”,一次拿走我工作的一部分,难过又兴奋!呵呵


  • 楼主:武侯
    2016-11-21 11:26



    房子买后就开始关注各种家装的图片,自己心中已经有了一个方案,需要设计师整体规划和色彩搭配。    

    【户主】:路漫漫其修远

    【面积】:104.64㎡

    【风格】:现代简约

    【装修公司】:亿唐装饰

    【设计师】:倪莹

    【开工时间】:11月份
    【半包】:好贵

    【预算】:有多少钱办多少事!
    房子平面图:
    原始图.png


  • 楼主:武侯
    2016-11-21 12:23

    人们得到的第一个物品,往往记忆犹新,比如第一部手机,第一部电脑,第一套房子。呵呵!所以很珍惜,花了好多心思在这里面,想怎么做的更好一点。房子的平面图是这样的:
    原始图.png




    经过多次和亿唐设计师倪莹沟通后,她给出的图纸是这样的:






    方案图.jpg

    我很满意,在多次沟通后,非常感谢设计师倪莹的耐心,用心良苦,为你点赞!


    题外话:我最烦设计师一上来就问我,你喜欢什么风格?其实我想说房子是用来住的,不是用来看的。我去过很多装修公司,之所以最终选择亿唐,是因为设计师倪莹在一开始见面谈方案时,她一直默默的听我房屋的功能区划分后,加以补充后才问“先生,你喜欢什么风格?”我觉得这个人注意到我的感受,切实在乎我的利益。


  • 楼主:武侯
    2016-11-21 12:27

    对于我把控不了的事情,就交给时间,时间会帮我们做出最佳选择!

    亿唐设计师倪莹给出的进度表:

    装修工种进度表

    1、墙体改造    2-3

    2、水电        7-8

    3、瓦工        10

    4、木工        15天左右

    5、油漆        15天左右

    6、安装        2天 

    特别提示:看到墙体改造时,我的朋友建议我,到街边找工人直接敲掉,这个没有技术含量的。我一开始也想这么干的,毕竟比装修公司便宜。但是就在我去和装修公司签合同的时候,我的律师给我打了一个电话,提到法律问题(工伤,没有保险,合同等)我就觉得没有必要了。那几个钱还是别省了,呵呵,你懂得!


  • 楼主:武侯
    2016-11-21 12:30

    我有选择综合症,你看看这么多东西要选择去买,累死我了,一个大男人装修的漫漫道路~~~路漫漫其修远

    非常感倪设计师给出主材金额分配单:

    1、 整体橱柜:15000元以内

    2、 瓷砖    :18000以内

    3、 柜门    :3500

    4、 移门(衣柜):10000

    5、 套装门  :15000左右

    6、 实木地板:15000左右

    7、 封阳台  :3500左右

    8、 集成吊顶:4000

    9、 厨房水槽、龙头:3000左右

    10、过门石和挡水条:500-800

    11、灯具   :8000-10000

    12、马桶   :3000

    13、浴室柜 :8000

    14、花洒   :2000

    15、浴帘   :淘宝价格不等

    16、洗衣机及拖把池龙头:300

    17、地漏   :200

    18、挂衣杆、铰链、明拉手、暗拉手、三节轨:1500

    19、油烟机:5000

    20灶具 :3000


  • 楼主:武侯
    2016-11-21 12:40

    特别提示:设计师的沟通非常重要,尤其图纸阶段,在签合同之前,尽量想好,签过合同后增减项需要花银子的,而且不利于砍价,我就是板材升级,要额外支出3900多(现在还是粗略计算出来的),现在想想都是恨。我是2016.5.22认识亿唐,2016.10.01交的意向定金500元。然后和设计师徐小姐沟通图纸,和该公司签订合同2016.11.1,原定2016.11.5开工,后又是出差,开工时间再议。截止发稿之前,我还有好多东西未买,就是选择的项目太多,比较东西利弊,哪款哪款使用更方便,更大气,更儒雅,适合我心中的样子?朋友提示:不要只看牌子,牌子的力量带来的是物非所值。更应该注意物品的材质和做工!(本人单身,所以都是朋友帮忙参考,未有女主人的任何意见,真是累,将来她不喜欢要是砸掉就伤了我的小心脏)

  • 楼主:武侯
    2016-11-21 12:44

    友情提示:今天去办房产证才知道我的房子不是104.64㎡,是103.95㎡,退了一点房款。

          

          今天上午去看了一下东鹏的瓷砖,装修公司有催我的意思,抓紧开工,我讨厌被别人催促,越催越慢,急火打不出来好饼,这个道理都不懂啊,不要催,慢慢来。


  • 楼主:武侯
    2016-11-21 13:00

    有些事情是急不得的,急火打不出好饼,我一直这么认为,总该大多数事情办好了,才能开始来。比如所有装修资金到位!建材,大部分办好。瓷砖,卫浴,橱柜,水龙头,地漏等。不涉及这个领域,你都不知道水有多深,都说医药领域黑暗,一粒药的成本是50美分,卖到500美元,贵不?因为它是第二粒,第一粒药价值5亿。药是救命的,生死一线,贵可以,我能接受!这装修水就太深了,同样城市,同样的品质,同样的牌子,不同的卖场,价格差40%(都不搞活动)。生命真可贵,装修价更高!!!好像扯远了!哈哈。

          因为是一个单身汉装修,不知当下的女性喜欢什么样,问了身边的女性,有人告诉我,好看就行。在这里我想说:装修房子,房子是用来住的,不能为了好看,舍去它的实用性。房子是为我们服务的,属于附属品,不是主角,我才是人生的主角,既然是主角也要把配角给搭配好,体面,大方,深思熟虑,考虑好每一个基本面,方面后期女主人做软装修的改装工程!

           开工前问一下装修公司的验收标准,防止后期扯皮。工长那就句话“横平竖直,包你满意。”这句话,给我2个信号。一个是客户就是上帝!!!另一个,就不那么美好了,你懂得。“满意”是个人感受,是主观的,与满意相比,我更喜欢数据,所有的东西都要有标准。我辛辛苦苦挣钱也不容易,你不要蒙我,让我难过,让我悲愤,让我损失!装修公司也不容易,我也不想欺负你,让你们返工,尤其是干活的工人,我很能理解工人的感受,干活收钱。除了爱情,其他大多数事物都有标准。爱情这事,谁也说不准,两人看对眼了就好,可工长的“满意”,我怎么感觉“你让我爱上房子”有点难。我是单身汉,真爱上房子,那你的作品估计堪称完美,但是还是要找一个女主人的。期待你给我一个完美的作品,我目前大部分时间(上班时间也在看装修)几个好友说了,将来装修找路哥就好了,路哥马上成专家了!他们这么一说,我都感觉我自己太轴了。本人不嫌麻烦,力求完美!然后电话协商后,他们提出按照合同的质量协议(行业标准),我百度了一下,乖乖,太详细了。不烦了,他们提出的,都签合同了,就按照这个走吧。

         我和我朋友们说了,这装修公司——倪设计师遇到我,估计也是奇葩!图纸改了很多,我朋友总是安慰我,没事的,他们也成长了,将来单干了,都要来谢谢我,哈哈!有这么安慰人,都看看这是什么朋友?

          明天开工,在此预祝开工大吉,一切顺利!


  • 楼主:武侯
    2016-11-22 09:37

    开工大吉:





  • 楼主:武侯
    2016-11-27 11:19

    开工至今(2016/11/27)已经快一个礼拜了,进度是这样的:

    2016/11/22  开工

    2016/11/23  敲墙 。有梁的拆除,和水电的改造 我填写确认单。

    2016/11/24  敲墙, 墙体垃圾清理。

    2016/11/25 无事,

    2016/11/26 无事,

    2016/11/27 无事,今日1个电话让很我愤怒,我要砌墙后再次量房,确认具体尺寸,以便后期工程的改造。然后就。。沟通。。沟通。。还好亿唐的前台苏娜姐姐沟通了一下,让我释怀一腔的怒火。说好的下午3点半去再次量房具体尺寸,结果墙还没有砌好。

          我的工作时间是有弹性的,但我也不想花钱浪费自己的时间给自己找不痛快!!!为期4月的装修。2016.11.22---2017.3.20 。再说了,中间还有一个月过年休息,催我开工的是设计师,可是把握工程进度的是工程部,我今天在想:我要不要陪你们两部门”踢皮球“啊。

          事情很简单:我花钱,您干活,把活干好(当然对于活一些疑虑,我会和您沟通),双方合作嘛,没有必要让对方很痛苦,谁给谁的脸色看,谁让谁舒心,好好沟通啊。所有的规矩都是死的,人是活的。我在此希望:贵司能够和我摒弃前嫌,一起用心的完成这次为期4月的工作,让大家都有一次完美的装修体验。

            非常感激苏娜姐姐的调度工作做的很好!!!


  • 10楼:遇见红蔷薇
    2016-11-27 12:49

    人格的完善是本,财富的确立是末。12:48

  • 楼主:武侯
    2016-11-27 14:55

  • 12楼:情声忧忧
    2016-11-28 11:42

    作为楼主还是推荐大家试试【中孚空间】,价格合理0佣,设计师认真负责很经济实惠的选择www.sfdd.com




  • 楼主:武侯
    2016-12-01 12:47

    一切都在按部就班中......







  • 楼主:武侯
    2016-12-01 12:52

    今天开始开槽排线,我却还在纠结衣柜在哪定做

  • 15楼:oO唐小唐Oo
    2016-12-01 12:55

    恭喜楼主开工!!!!!

    小唐将全程关注您,并及时反馈您的问题哦~

  • 16楼:oO唐小唐Oo
    2016-12-01 13:00



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  • 17楼:半梦不醒追梦
    2016-12-02 12:11

    楼主加油 看好你哦!

  • 18楼:街拥
    2016-12-02 12:13

    好贴 别沉了 关注下

  • 楼主:武侯
    2016-12-02 16:17

    谢谢兄台关注

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