买房是一个痛苦的过程，尤其是资金预算不多的工薪阶层。终于赶在2015年年底，终于买下了一套98年的房子，60平米左右的两居室，靠近中环广粤路附近。两间朝南，厨房卫生间朝北。在经过繁复的各种交易手续后，终于拿到了属于自己的一间小房子。中间由于原来的房东碰到一些困难，于是借给原来的房东住了将近一年。2016年的11月，全部交房手续完成了。拿到房又一个纠结的问题放在面前，要不要装修？这个问题家里讨论了整整半个月，试着想过很多替代方案，比如立邦刷新服务加全屋定制家具。后来了解到某品牌的全屋定制家具板材问题很多，尤其是甲醛问题，于是有点担心。趁着看全屋定制的机会，到宜山路逛了一圈。简单看了看附近的几家装修公司，先进去了解了一下行情。应该说这几家亿唐门面是最普通的，去过徐汇区他们公司的都知道这幢楼有多旧，所以第一次登门询价的时候对这个公司的资质还是有点担心的，毕竟他们外面也没啥广告。不过机缘巧合，这天是刘芳来接待我们的。因为初次接触，我们也不是专业人士，无法立刻对她的专业性做出判断，不过她的服务态度的确比较好，能够耐心听我们把需求讲完，然后能够简单就她听到的信息给我们做一下分析。然后我们并没有约他们量房，这是一大笔钱啊，还得回家纠结一下。

   大概又过了二十多天，确定了先找两家装修公司来量房给下预算方案，经过万能的百度简单了解了两家的基本情况。

   A公司：上海比较大比较知名的装修公司，设计师是一个年轻小伙子，很有自己的想法，对设计和房屋的风水也有研究，说话也比较中肯，就是设计方案不是很符合我们的想法。

   亿唐公司：和A公司比，亿唐绝对算小公司了，不过量房那天。刘芳提前一个小时就到了，我们买的房子因为是空关的，并没有人住，刘芳在楼下等了好长时间，还是挺敬业的。

   在设计初稿出来后，我们去他们公司了解了一下装修的设计思路、施工的方案，看了一下三维效果图，简单了解了报价，差不多半包要4万多，全包8到9万。然后我们一家三口人又陷入了思考中，毕竟这个价格也不便宜啊。装还是不装，这是一个问题。面对这个价格一度想要放弃装修了。

    一、签约

    最后咬牙定下来签约，还是老爸拿得主意，一方面看了梦想改造家，觉得装得稍微温馨舒适点也比较舒服，另外一方面，经过实地查看，原来房子里的橱柜、卫生间都已经出现了一点问题，包括最严重的卫生间漏水问题。再三权衡，反复比较后，找了亿唐进行最后的谈判。

    应该说刘芳不但是不错的设计师，也是一个不错的销售，她能第一时间响应客户需求，跟着你的要求在合理范围内给出她的建议。最后的方案如下：

    【面积】：58㎡

    【风格】：现代简约

    【装修公司】：亿唐装饰

    【设计师】：刘芳

    【开工时间】：12月份

    【全包】：9万1（好贵）

    我们对房间的要求有以下几个难点：

    1、面积小，需要更大的收纳空间；

    2、三口之家住，两个房间，没有了客厅；

    3、洗衣机放的位置。

    刘芳给出的设计方案是：

    1、小型步入式衣帽间，解决储物空间不足的问题；

    2、利用阳台3个平米左右做卡座，绕一圈，形成一个小的会客室（和刘芳也要求过把过大的主卧给分割一部分出来做客厅，但是又小又暗，效果不好，只能忍痛放弃）；

    3、因为阳台变成了小客厅，于是洗衣机只能去卫生间，于是怎么在比较小的卫生间放下这个洗衣机，刘芳做了一些努力和调整。

    上一张房间的图。

   二、开工

   12月12日选了一个日子，正式开工，现在房间已经不是刚才那张图了，第一次见到装修队长王日生，一个中年大叔，初次见面，他还是挺和气的，公司监理和装小秘的监理都来了，现场交了一下底。移交钥匙后，开始拆旧。

   拆旧的同时，第一笔两万多米就付出去了（肉疼啊）。然后就是确认设计图纸，同时确定所有主材，包括所有瓷砖、地砖、木柜板材以及地板等。因为怕爸妈太累，我上班也没时间跑，于是许多材料就在装修公司买了。

    主材清单如下：（1）乔顿瓷砖包含厨房卫生间墙砖、地砖；

                  （2）厨房珠光凹板吊顶；

                  （3）卫生间凹凸郁金香花色吊顶；

                  （4）骏雄板材（做衣帽间和一些橱）；

                  （5）居豪房内木门和门套；

                  （6）龙阳防盗门；

                  （7）大理石门槛石和窗台；

                  （8）多乐士乳胶漆温润珠光色；

                  （9）定制厨房整体橱柜一套；

                  （10）柯灵实木复合地板。

  当然如果你自己有时间的话，其实可以去建材市场跑跑看看，装修本来也是一个很累人的事情。

  三、拆旧

  拆旧开始后王队长和他儿子小王师傅就长驻我家了，需要把房子恢复到毛坯状态，包括地板要拆到最初的房主打的一层实木地板层，然后墙面全部打开，厨房和卫生间全部敲掉，现场拆旧灰很大，王队长和小王师傅辛苦了。拆旧中也不时碰到一些问题，联系刘芳设计师，她回复和协调还是很及时的，解决了不少问题。拆旧差不多一个星期左右，基本上就拆完了。

  四、水电开槽

  拆旧完成后，就要开始水电开槽了，现场第一批熊猫电线和皮尔萨水管到位验收后，开槽完毕就开始布线了。王队长干活思路还是很清楚的，电线排得横平竖直，还不错的。水管是专人来排的，用的皮尔萨水管，给洗碗机等留的口还是很合理的。中间发生了一个小插曲，由于套管算少了，后面不够用了，王美儿经理来电话和老爸解释了很长时间，把原因说清楚了。老爸最怕工程中会追加资金，导致预算失控。下面上几张水电图：

   后面就要做防水和泥瓦工了，这个最考验工艺了，会不会产生空鼓之类的问题，就看师傅手艺了。

   

当然希望达到的效果是上面的效果图，我会继续更新的。

2017年2月更新

  中间由于工作比较忙，歇了一段时间没有更新。

  在经过一个欢乐的春节后，我们的装修师傅又回到了工地，重新开始了装修。在过年前，瓦工已经进场，把厨房的墙砖铺了一半。去工地看了一下，墙砖是乔顿的，看外包装写着是辐射标准符合要求，后续还要看铺上去的效果怎么样，从厨房已经铺设的半面效果来看还可以。如果小伙伴自己去买瓷砖，还是要看瓷砖有没有通过以下几个标准：GB/T4100--1999、国家质量标准号：BES6431以及国家建材监督国家建材监督检测标准GB6763--2000（这几个标准我也是问的度娘才知道的）。在工地硬装施工的同时，家电和家具采购也同步开始进行采购了。

   一、关于家具

   家具中一部分是装修公司打的柜子，包括了衣帽间和鞋柜，阳台的卡座，另外一部分是成品家具。我们屋子的木工活是王队长亲手做的，整体效果还不错。有一个地方进行了改动，阳台的卡座原来是围绕阳台一圈，由于阳台落水管要包进去，于是这个区间的卡座被取消了，有点可惜。刘设计师和王队长一起想办法做了一排立柜，把管子包了进去，也算做了一个弥补了，整体风格也没破坏。

王队长打的柜子，等后面装上门应该能看出效果，现场看横平竖直，打得不错，木工活是个老手。

小唐祝lz开贴大吉哦~

我们会实时跟进lz的帖子

趁着周末，3月4日、3月5日正好有空，去看了一下现场，贴瓷砖的师傅已经进场，金雅陶的地砖、乔顿的墙砖都已经到货，师傅用了一个很大的盆泡瓷砖。看着师傅一块块仔细地贴，还是很认真也挺辛苦的。截止到上个周日，厨房和卫生间基本贴完了，马上要开始整修地坪，做防水，以及最困难的整修墙面。

整体来看，师傅贴得还很平整的，贴完后每块瓷砖师傅都擦得很干净

由于另外一个房间是没有家具的，需要配成品家具。于是1月份的时候去了各个家具商店做比较：

1、红星美凯龙：红星美凯龙宝山店的确很大，家具品类也齐全，看了爱舒的床垫、联邦家居和其他几个实木品牌。联邦家居的老榆木系列的确很漂亮，价格实在太贵，放弃；

2、城大建材市场：有很多小的家具厂商，有好多家都是在奉贤这里开的厂，东西样式比较老，但是经济实惠，家具图片拍给设计师看后，和整体风格不搭，放弃；

3、吉盛伟邦曲阳店：这家原来是上海市中心比较早开出来的家具店，但是生意不是很好，现在也开不下去了，看了看有一些清仓甩卖的家具，要成套一起买，放弃；

4、宝山建配龙：这家建材家具城，网上评价褒贬不一，而且很远，地铁下来换公交，它其实是在淞南地区的居民区中间。看了树之语、联邦、双叶。双叶的颜色只有一种，偏深红，木材以水曲柳为主。树之语有一个炭烧系列，看着挺有设计感。最后看了联邦家居，同样的牌子，比美凯龙便宜点，而且有美凯龙没有的板木结合的一些家具，总体价格来看，联邦应该是比较贵的。

还看了一些不在建材城里的家具店，有一个协信星光广场里的Ashley美式家具店，里面的家具设计得挺漂亮的，老爸老妈也很喜欢，就是美式家具都块头较大，不适合小户型，最后就定了一个餐桌。

在走了这么多家具城后，说实话，真心累，也比较了板木和纯实木的区别，如果预算有限，其实板木的也不错，就是要小心这个板不能是刨花板，最好是生态板。经过反复比较，老爸是比较倾向柚木家具的，不过看了这么多柚木，也明白了柚木也就比红木便宜点，价格远远超过其他实木木材，当然有一些商家会用小柚木来充当缅甸柚木家具，这个防不胜防。综合比较后，选定了联邦家具，一方面品牌比较大，售后稍微放心点，另外联邦的设计系列较多，可选择余地也比较大。于是在元旦假期，再次前往宝山建配龙（没车从杨浦过去真的好远）。一开始老妈倾向是买一套榉木的北欧风格家具，包括两个床、两个床头柜、大衣柜、书柜、写字台、六斗橱，总价在三万六左右。在差不多定下来的时候，老爸的意见发挥了决定性作用，我们在选家具的时候，他在百度所有木材的优缺点，参考https://www.zhihu.com/question/24335160。山毛榉似乎不大符合老爸的要求，在整个店里全部又看了一遍后，选定了他们的一套新东方的核桃楸木家具，价格一下子蹿了上去，直接从3万多变成5万多。从下午两点到店里，等付完定金，已经六点多，建配龙的门都已经关了。

在家具敲定后，就是选择家电了，这又是一个纠结的过程。装修就是一个不断纠结的过程。

帮LZ顶一个 请教一下，什么是“装小蜜的监理”阿？

谢谢楼上，就是一个互联网监理公司，叫装小蜜，http://www.zhuangxiaomi.com/，这是网址上面有介绍

今天去工地看了一下，厨房的地砖和墙砖已经铺好了，房间师傅已经开始铲原来的粉层，还是挺辛苦的。卫生间的防水试验也做了48小时了，楼下邻居暂时反应没有漏水。下面这张图就是防水试验，整个卫生间放满水，看看防水层怎么样。

由于公司给我们选的水槽、花洒和台盆样式有点老气，综合考虑后，和王美儿经理商量了一下，这些本来包含在内的材料让她帮忙退了，我们自行购买，王经理电话里还给了一些建议。因为对这些材料和品牌也不是很清楚，然后就咨询了刘芳。一个好的设计师的确能给客户很多帮助，尤其是刘芳这样热心的设计师，今天外面又冷，还下着雨，当我们咨询刘芳给一下材料的建议，她主动提出来陪我们去选购。

1、花洒：综合各种信息和价格后，在科勒和TOTO中选了TOTO，相对科勒，TOTO还便宜点，当然这也要看型号。现在宜山路的TOTO旗舰店在搞活动，好多东西都是对折，最后选了DM907CS和DM319,总价是1629元

2、马桶：由于TOTO搞活动，就在TOTO一起买了，比较两个300坑距的坐便器，咬咬牙买了带智洁技术和超旋技术的CW788B，肉疼，坐便器1949元，零件200多，包括三角阀之类都是另配的，另外重点是马桶都只送到楼下，要自己搬上楼，还好是三楼。

3、水槽：选择了比较实惠的摩恩28118，另配龙头，这是和美标比较后决定购买的，美标同样价格，连切菜板、网兜和自带皂液器。摩恩的厚度达到1.0，用的是304，很不错。

4、台盆和龙头：这东西让我把一条宜山路的卫浴牌子全看了一遍，TOTO看中一款48公分的小盆，没货，要两个月左右有货，放弃。其他款式，老爸看了都觉得略土。喜盈门里面有很多卫浴品牌，科勒，想说爱你不容易，一个台盆打完折要600多，还是最小尺寸。高仪和汉斯格雅两兄弟，东西很好，釉面漂亮，价格太辣手，养养眼看看就可以了。美标，这个搞笑了，看中了龙头和台盆，加起来700，结果不到1000不送货，这扛回家也太累人，算了，想说爱你不容易。其他几个牌子比较小众，也就看看。最后又回到摩恩，累啊。虽然可能没有汉斯格雅做工这么精细，但是实惠啊，一个盆也就350，关键它的深度很深，然后老妈看中他们家的61121这个龙头，看看老妈喜欢，买吧，这个龙头可以买我两个台盆了。就是它！：

5、五金件：这个因为看了网上的样子，直接在TOTO买了，说实话，这些东西还是在摩恩买比较实惠，五金不是TOTO强项，买了一个双层毛巾架、毛巾环、厕纸杆和香皂碟架，一共用了800，剩下的一些五金等浴室和厨房装好，还是去摩恩买吧，包括一些刀架、不锈钢蓝之类的。

不是打广告，比较之后，有感而发

6、今天厨房和卫生间的橱柜图纸已经出来，但愿成品效果能和设计图一样美观实用

由于装修公司漏送了两个地漏，下午接到电话后，王队长和老爸冒着大雨去城大建材买了地漏，顺便买了洗衣机的龙头，一共135元。

晚上去公司把厨房的橱柜和卫生间的台盆柜签字签完了，但愿做出来的东西和图纸一样，同时比较耐用吧。现在还没做完，还没图片。

请问楼主的58平是实用面积还是建筑面积？

是建筑面积。

昨天摩恩来电话，买的洗脸台盆缺货，最近两周可能送不了货，店员服务态度还不错，答应去工厂问一下能不能在20天左右到货。

顺便在聚划算上团了两件摩恩的五金件。一个三角架、一个马桶刷，昨天也收到货，摩恩的五金的确不错，很有分量，材料很实在。

这两天无忧装还电话给了随访，了解一下装修中的一些情况，所以装修中有一个装修小秘书的确不错。等明天去工地看一下情况。

这两天油漆工进场了，上家留下的墙面质量一般，希望师傅能铲干净后上腻子层，千万别直接往上涂，怕以后不平整，有裂缝。过两天找时间去看一下。 施工队长和我们说，泥工做完后有一些增项， 到时候要去装修公司核对一下。

TOTO的马桶和花洒已经到货，厨房地砖也已经铺完。

马桶开箱验货。

摩恩的水槽也已经到货，这个角落到时候放冰箱。

卫生间比较小，做了一个比较小的淋浴房。

这几个星期，装潢公司生意比较好，大家趁着天气好，都开始装修了，工地开工比较多，师傅比较忙，油漆师傅都没空来，估计要同时管理几个工地。明天开始重新开工，开始修补墙面刷乳胶漆、吊顶了。
今天去宜山路和刘芳对了一下第三阶段泥瓦阶段的增项，顺便付了三期款，减去没有做的部分，增项总额6500左右，水电增项还好，主要是门套、窗帘盒和厨房橱柜增加了不少。刘芳是个好设计师，还是挺有耐心的，对有疑问的部分能够和师傅做好核对。虽然是小户型，她还是很用心的。后面灯饰、窗帘软装还要刘芳来把把关，一起去看一下。

今天开始整修墙面了，整个工地开始尘土飞扬了，过几天休息了去工地拍几张照片，师傅电话通知我可以开始买灯了，这个东西虽然小，价格差还是很大的，包括光源之类的都有讲究。

传说中北欧风的诺乐适，设计得不错，价格太辣手，淘宝看看有没有同款

先定了松下的集成吊顶灯，松下和飞利浦中纠结了一会

吊顶灯买完了，下一步准备买卧室的，准备先去建材市场比一下价格。

节前师傅把厨房和卫生间的顶吊好了，然后把墙面做了一下清理，铲墙是个纠结的事情，要是铲到红砖，估计要产生增项了，师傅现在准备是把原来墙面的涂料和腻子能铲掉的部分都铲掉，上网格布，再刷腻子层。搜了一下网上刷墙的步骤：

旧墙改造步骤：

1、清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位；对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净；墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。

2、刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。

7、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

墙面改造注意事项：

　　1、若原有为仿瓷涂料，将漆膜清除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆产品容易出现脱落。

　　2、在旧漆膜上涂刮腻子需要注意打磨均匀，否则会出现因底材吸收不一样导致施工后漆膜发花的现象。

　　3、在旧乳胶漆膜上再次重涂，需要处理裂纹及翘皮，对于发丝般裂纹，直接用弹性产品可以覆盖细微裂纹，对于较大的裂纹建议用底漆混合粉料填补，抹平并打磨均匀后施工低，面漆。

趁着休息，去松下灯具的宜山路实体店买了卧室灯和筒灯，灯具在实体店看过后，的确网上的价格没啥优势，反而实体店买优惠还比较多。如果准备在网上买灯具，要多比较，千万别冲动，以卧室灯为例，网上的松下星空款HH-LAZ2001是859，但是这个星空款在天猫达伦旗舰店能找到差不多样子的，价格还便宜。下面图片做了一下比较，两个遥控器的样子都差不多，达伦的这款459就能搞定。一来一去，能省不少钱。

如果确实要想买好看又实用的款式的，还是在实体店买比较好，实体店的优势是可以直接看到灯的效果，自己也可以现场体验一下，同时送货也能按照客户时间调整，如果有问题，直接调换还比较方便。我是直接去的宜山路松下专卖店，店员也告诉我，她们店里的款式和网上的确差别很大，最后买了HHLAZ1793和HHLAZ1745，分别是750一个，比网上的还便宜了一点，还带了遥控器，无极调光调色。顺便买了两个筒灯。这样家里灯具基本采购完毕了，剩下就是几个台灯了。

最后一个餐吊灯经过一番比较，终于确认完毕，定了松下HHLB10501。期待收货效果。

今天去工地看了看，王队长为油漆工进场在做准备。

多乐士底漆

多乐士金装五合一

王队长在铲墙

灰很大

就是靠的这把铲子，把原来的涂料和腻子铲掉。

今天淋浴房也来安装了。

成品效果还可以，王队长现场把关，有点歪掉的把手也扶正了，唯一有点担心的是没装防爆膜，到时候看看能不能再贴一下。

材料都已经进场，接下来油漆工进场刷墙了，为了房顶好看一点，也为了防潮，准备打一圈石膏线。