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【日记】现代简约　3房2厅

标签： [现代简约] [三房] [90~130平] [闵行区]

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560楼：难得全意班

2014-11-11 21:27

哦，原来是这样验收的
楼主：kelala1981

2014-11-12 07:44

磨太来啦，欢迎啊！不介意用你的照片吧？呵呵，确实学习到了很多呢
楼主：kelala1981

2014-11-12 07:45

我家是现代风格。吊顶少点也好，层高高点。我家除了厅里面，其他房间、衣帽间都是有梁，不得不做啊
楼主：kelala1981

2014-11-12 08:12

今天重度污染，尽量不要外出啦！
楼主：kelala1981

2014-11-12 09:49

花花家的门，很漂亮啊。花花介意的话，我就把图片撤了啊。
实木复合，开放漆，擦了底色的橡木纹，配了三片合页
楼主：kelala1981

2014-11-12 10:02

封闭漆，开放漆，半开放漆的区别，开放漆相对封闭漆环保很多。全开放是指所有的板材的沙眼纹路都体现出来，有立体感。半开放是只有大的沙眼和纹路体现，封闭漆沙眼纹路全部看不到。
楼主：kelala1981

2014-11-12 10:05

说说成品腻子的好处与以往的腻子区别在哪里： 1. 成品腻子只兑水使用，没有胶水的成份在里面，环保！ 2. 成品腻子防水性好，你往墙上泼水也不会有问题。并且这个东西适合住在1楼或者地下室的用户，不用担心墙面发霉。 3. 成品腻子硬度高，你用手在墙上扣，是无法破坏墙面的。这个以往的腻子肯定不行。并且几年之后想再粉刷墙面时不用铲墙，因为墙面是完好的（你算工人铲墙他也钞不动，太硬了和石头一样。）因为成品腻子这块在施工上与以往有区别，接下来详说关于这方面的施工。第1步：把原墙面的腻子铲干净，看到水泥可以了。精确计算你家的墙面面积，有利于准确够买成品腻子和墙锢。第2步：墙面上开过槽的地方（用于排管），或者有些地方重新砌了堵新的墙。这些地方要用网格布贴上。以往贴网格布工人用白胶，我这里不用白胶。用墙尼把网格布贴在墙面上。第3步：房间的墙面涂完墙尼后，最好是第二天（实再急的话至少8小时以后）在墙面上涂墙锢。墙锢要兑水50%-60%拌匀。这个墙锢很多同学问我是什么时候用，很多人搞不懂。教大家一个简单的记忆方法，就是墙锢只用在成品腻子之前（下道工序不用成品腻子，你就不要用墙锢）第4步：用湿的手去摸涂了墙锢的墙面。感觉墙面不粘手了，可以涂成品腻子了。成品腻子只兑清水使用，不要加入任何其它物质（滑石粉，熟胶粉，胶水），兑水的比例和以往普通腻子相同。我家墙面面积130平用8包20KG的美巢800QG，根据你家墙面的面积购买千万不要去买美巢400系列的成品腻子，这东西现在没人用了。成品腻子每次批墙最多1MM厚（你没看错是1毫米，不是1厘米），如果批得再厚就会脱落会开裂.这也是为什么要用墙尼去固定网格布，而不是用成品腻子固定网格布的道理。因为成品腻子太薄没法固定网格布。这也是为什么能精确计算要用买多少成品腻子的道理。当批完第二遍成品腻子3小时后，墙面处于半湿的状态。这时候就可以开始打磨了，千万不要等到第二天再去打磨，那个时候墙面象石头一样根本打磨不动。第5步：上底漆，注意底漆的成份里要有抗碱的功效。因为成品腻子碱性高达PH值12,所以要用抗碱成份的底漆涂墙面2次。如果你只涂1次刷完面漆会发现墙面上会有发花的现象。所以请注意底漆涂墙2次。如果你的底漆没有抗碱成份那涂2次也是没用地，要注意。
楼主：kelala1981

2014-11-12 10:07

墙尼QN45GQ（高强粉刷抹灰石膏）
墙尼QN45GQ是由石膏、水洗砂、碳酸钙及多种添加剂混合而成的通用型室内墙面基层抹灰材料，即“粉刷石膏-底层”，也叫“ 抹灰石膏”。适用于混凝土、加气混凝土、砖混砂浆墙面和顶棚抹灰找平。既具有建筑石膏早强、快硬、防火、轻质、保温等特点，又具有施工和易性好、强度更高、不空鼓、不开裂、施工速度快等特点，既适用于薄层也适用于厚层抹灰找平。墙尼QN45GQ通过了中国环境标志产品认证，是绿色环保产品。

主要成分：石膏、水洗砂、碳酸钙和添加剂。
基层处理：基层应坚实、无凹凸不平和孔洞、无浮灰和污物，墙体表面含水率应低于5%。如果基层疏松或者平滑，需用按标准稀释的“墙锢”进行渗透密实界面处理，或造水泥拉毛。
抹灰找平：每次抹灰厚度控制在2mm-10mm之间，如果需要找平厚度较大，应该分次抹灰找平。
搅拌：实际加水量以施工稠度为准，搅拌均匀后，放置10分钟左右，再进行搅拌即可使用。一次搅拌的料浆应在可使用时间内用完，初凝后的料浆不得再加水搅拌使用。
执行标准：技术标准：GB/T 28627-2012；环保标准：GB 50325-2010。
施工温度：施工环境温度应在5℃以上，固化过程温度不低于0℃。
贮存和运输：存放于阴凉干燥处，防潮防晒，避免与地面直接接触。保质期12个月。产品无毒不燃，贮存运输可按非危险品办理。
楼主：kelala1981

2014-11-12 10:08

墙锢QG500（混凝土界面处理剂）
墙锢QG500即聚合物混凝土界面处理剂，外观为乳白色胶液。墙锢QG500具有优异的渗透性，能充分浸润墙面基层，使基层密实，提高光滑基层界面附着力，粘结强度高，保证水泥拉毛牢固可靠，提高腻子或灰浆与墙面基层的粘结强度，有效防止找平层空鼓、开裂，提高施工质量，加快施工进度，是装饰装修工程中不可缺少的配套材料。适用于混凝土、加气混凝土和砖混墙面批刮腻子或抹灰前基层的界面处理，适用于在墙面基层进行人工“造毛”，即造水泥拉毛。墙锢QG500通过中国环境标志产品认证，是绿色环保产品。
主要成分：聚合物乳液、合成胶体、添加剂和水。
基层处理：基层表面应坚实、无浮灰和油渍。基层界面处理：将墙锢QG500加50％-60％的水稀释后，用辊刷涂布在基层，涂布1至2遍。造毛：用水泥和墙锢QG500搅拌成胶浆状，用工具涂抹到基层上。
施工事项：墙锢QG500涂膜干透或“水泥拉毛”干燥后即可开始批刮腻子或抹灰。用墙锢QG500造毛不得加水使用。
施工温度：施工环境温度5℃以上。
消耗量：理论上，1公斤墙锢QG500可以涂布10平方米（一遍）。实际用量因施工中多种因素影响的不同而不同。
执行标准：技术标准：JC/T 907-2002；环保标准：GB 18583-2008。
贮存和运输：存放于室温不低于5℃、通风、避光和干燥的场所，应整齐码放，不得挤压、倾斜和倒置。保质期12个月。贮存期间出现沉淀属正常现象,使用前搅拌均匀。高温环境下，产品的粘度略有降低，不影响产品的性能和品质，可正常使用。产品无毒不燃，贮存运输可按非危险品办理。
温馨提示：
1）本产品不可与其它溶剂或酯类混合使用；
2）使用过程中如溅到眼睛、口腔及皮肤上时，请用清水冲洗即可。
3）本产品做界面处理时必须加水稀释，既有利于产品充分渗透密实基层，避免后续批刮腻子或抹灰找平出现空鼓、开裂现象，又有利于排挤基层毛细管、孔隙中的气体，避免后续批刮腻子出现起泡现象。
楼主：kelala1981

2014-11-12 10:09

易呱平YGP800GQ（高强耐水腻子）
易呱平YGP800GQ是一种高档耐水墙面找平材料。PH值12～13。质感细腻、干缩强度低，高粘结强度和耐水强度保证基层不粉化，二次装修基层不需要铲除处理，施工性能优异。适用于室内墙体抹灰墙面和石膏墙面批刮找平。易呱平YGP800GQ通过中国环境标志产品认证，是绿色环保产品。
主要成分：碳酸钙、氧化钙和添加剂。
消耗量：理论上，1公斤易呱平YGP800GQ可以批刮一平方米（两遍）。实际用量因施工方法、墙面平整度的不同而不同。
搅拌：水的加入量以施工稠度为准。搅拌均匀后，放置15分钟(冬季30分钟)，再进行搅拌即可使用。不可以加入其他材料混合使用。
基层处理：基层应坚实、无浮灰和污物，含水率应低于10%。如果基层平滑或疏松，需用按标准稀释的“墙锢”进行渗透密实界面处理，既有利于产品充分渗透密实基层，避免后续批刮腻子或抹灰找平出现空鼓、开裂现象，又有利于排挤基层毛细管、孔隙中的气体，避免后续批刮腻子出现起泡现象，待干透后方可批刮易呱平YGP800GQ。
批刮找平：由于腻子强度高，应在腻子处于半干状态（用手轻压不变形）用刮板找平。腻子每次批刮厚度应大于0.5㎜（夏季），不超过1.5mm，一次批刮过厚易出现干缩开裂。找平厚度大于2mm应先用“墙尼”进行抹灰找平。
执行标准：技术标准：JG/T 298-2010（N）；环保标准：GB 18582-2008。
施工温度：施工环境和固化过程温度应在5℃以上。
贮存和运输：存放于阴凉干燥处，避免与地面直接接触。保质期12个月。产品无毒不燃，贮存运输可按非危险品办理。
特别提示：由于该产品具有碱性，而色漆对碱性基层敏感，故在涂刷彩色墙面漆前需要涂刷抗碱底漆，避免出现色漆发花现象，同时可以提高漆膜丰满度，减少墙面漆的消耗量。
570楼：喜欢下雪的

2014-11-12 10:09

这门好好看呀！！

楼主：kelala1981

2014-11-12 10:09

简易施工流程：墙面铲到水泥层/红砖→墙锢→墙尼→墙锢→成品腻子→底漆→面漆

572楼：喜欢下雪的

2014-11-12 10:10

我帮你翻页了！！哈哈~

楼主：kelala1981

2014-11-12 10:13

铲墙

常见房屋内墙：

1.新房毛坯房：

新房的墙上只有一层薄薄的腻子。

2.二手房砂灰墙面

沙灰就是石灰膏和沙，加水和的，没有水泥。抹墙的时候，要加入一些玻璃丝，沙灰墙废弃后砖块可以重新利用，不损砖。

老房子这种墙面，用金属的东西轻轻一碰就会掉。

3.二手房纸筋灰墙面

稻草、纸浆之类的掺在石灰里起增强材料连接，防裂、提高强度，减少石灰硬化后的收缩节约石灰的使用。

老房子这种墙面最难铲了，因为掺了稻草、纸浆，强度提高。

铲墙完成后内墙状态：

1.水泥内层：

上述三种墙面，新房毛坯房和纸筋灰墙下面应该就是水泥内墙。

完全露出水泥层。（要是哪位同学力气太大，把水泥也铲掉了。没关系的。后面可以补的。不要问我为什么知道。。。。。

2.红砖无水泥内层：

上述三种墙面，砂灰墙下面应该就是红砖无水泥内墙。

完全露出红砖。千万别把红砖搞坏啊～～～这个没法补的。

3.最终完成状态：

不论是红砖还是水泥内墙墙面，最终都是需要用水泥重新砌平。方便后面成品腻子施工。（也可以用墙尼代替水泥砌平，只是代价大了点。不要问我为什么知道。。。。）

楼主：kelala1981

2014-11-12 10:14

哈哈，多谢多谢

575楼：双眼皮君

2014-11-12 10:45

哈哈，你上面贴的成品腻子的材料我家都上齐啦

楼主：kelala1981

2014-11-12 10:45

为买家具有些功课。

1：选购：

每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。

2：验证实木

判断是否是实木家具的一个奥秘是：木纹和结疤，主要观看门板和侧板。

技巧：结疤、木纹和截面。

结疤：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相应花纹。

木纹：外表看上去是一种花纹，那么相应着这个花纹变化的位置，在柜门的背面看相应的花纹，如果对应得很好则是纯实木。

截面：截面的颜色要比面板深，而且可以看出是整块木头制作的。

3：鉴定方法：

一看：真正的实木品种很少有大面积漂亮的纹路。

二闻：纯木有自己特殊的味道，即使长期存放或涂饰后依然留有气味，如松木有松脂的味道，柏木有淡香，雪松有辛辣味，樟木会有很明显的樟脑味，而人造板材会有很浓的化学材料气味，如甲醛。

三敲：实木制件用手轻敲会发出较清脆的声音，而人造板材则声音低沉，包厢的木件会发出咚咚的鼓声。

4：好的实木家具，都是采用榫槽等方式连接的，在局部承重比较大的地方，还采用螺钉和保护块等方式加固。如果你看到的实木家具，采用的全部是螺钉方式固定的，那么这类家具的牢固程度都是不高的。判断家具的牢固程度，你可以采取摇动家具感觉其稳定程度来判断。

实木的大致价格：从高到低

柚木/红木：价格不等

黑胡桃木：8000-12000元/立方米

白橡木：6000-8000元/立方米

红橡木：5600-7200元/立方米

白蜡木（美国水曲柳）：4500-6000元/立方米

水曲柳：4000元/立方米

榆木：3500-4000元/立方米

胡桃木/核桃木/楸木：3000-3500元/立方米

北美黄杨(鹅掌楸):2500-3000元/立方米

松木：1500-2000元/立方米

杨木：600-1000元/立方米

这里的价格是指一般木材的价格，厚度小于5/4英寸，大概30mm的。木材越厚，价格也越高。就好比实木地板，宽版比窄版要贵很多，是一样的道理。

家具成本的测算方法

我知道大家最关心什么，家具行业是否暴力，实木家具到底商家有多少利润，我考虑再三还是把这个行业的成本利润测算方式告诉大家，也希望大家能够更深入的了解你买的东西到底如何，到底是什么成本，这样消费者在购买白橡木家具的时候也能做到胸中有数。

当实木家具出厂时，工厂在直接生产成本（包括生产材料，生产人工，车间制造费用）的基础上要加上28%间接费用（用于水电费2%、房租10%、机器损耗、辅助耗材3%、管理人员工资及招待、出差等管理费用10%，税费3%），加上12%的利润。

我举个实际的例子，假如您购买的是一张实木床，工厂直接生产成本是3200元，即这张床实际出厂价在5333元（3200/(1-0.28-0.12)=5333）（不含运费和包装加固费用），这个是正常测算。工厂时间长管理各方面运行稳定，满负荷开工间接费用这个部分比例会降低一些，但是下降5个点已经很好了，以上就是工厂的出厂价格。

家具在外包装加固和运输环节的费用：我们假设工厂在上海周边或者上海郊区，外框架加固材料加人工120元、物流从上海周边地区运送到上海市区集散地120元、市区集散地到楼下40元，从楼下搬运到客户家里并负责安装单件产品在100元，比方大衣柜等产品在200元左右。所以整个运输环节合计（380-480）元。

如果家具厂商提供售后服务，比方客户购买的实木家具用过一段时间后出现些小问题，因为实木家具由于受天气，湿度等影响出点小问题很正常，您打电话工厂上门维修，这些也会产生费用，那么服务有了保障但是费用也会上升，平均一个产品在30元售后费用。

我们可以算出来这个床如果是直接从工厂到你家里的总价应该是5333+380（480）+30=5743（5843）。这个是工厂直销的价格，但是现实中很多家具都是通过家具城例如红星，吉胜，月星等等销售，那么费用就又增加了。增加多少呢，我仔细分解如下：

正常情况下，工厂出厂以后，家具不是全部可以卖到消费者手里的，需要经过卖场经销商环节。看看卖场的成本流程：正常卖场需要20%的销售成本，含场地租金和销售费用，经销商要保证至少20%的理论利润，就是说40%的销售环节成本产生了。那么这张床的价格已经变成了：8888元（5333/（1-0.4）=8888）（不含运输和包装加固费用），再加上之前算过的运输，安装，售后上门维修总的费用就是8888+380（480）+30=9298（9398）。

这个就是完整的家具行业测算，其实当你看到外边有其实体店的实木家具的时候，你不要管他的销售价格打几折，您只要按照实际价格按照我的公式从后往前倒算，您就知道了，这个实木家具成本到底如何了。

家具订单生产模式：

一专门为你订单安排生产，比如你订的是卧室5件套，厂家一套班组专门为你做这5样，这样就比较快一点，但是价格也会贵很多，而且这种生产是没有什么质量保证，一般有规模的大厂不会这样做，这样提高了成本而且浪费了工时。小规模的厂可能会为了单笔成交冒险去接单，但是风险很大，主要出现在质量和交货日期上面。万一有偏差的话倒霉的也只能是顾客了，篱笆上这种案例也很多。

二流水线订单生产。这个生产方式很多有规模的家具厂都是这样做的。在大批量流水线生产同一型号家具的情况下。结合生产计划来接订单。（比如工厂生产一个款式的床，一生产就是50-100个一条流水线有专门的质检人员一个批次100个一次检验完成。）这样生产的话，家具质量上面有了很大的提高，价格上面也会有很大的减少。

现货销售模式：

一般的购买家具，在几天之内就能完成交易。也就是商家有大量的备货，库存积压。这种订购方式是很考验消费者的。因为现在的所有实木都再涨价，一般工厂都不会有大量的库存。这些库存很可能是前几年大量积压的商品，大致是淘汰下来的款式，或者有问题的商品，商家是极想出手的东西，这个时候，消费者一定要有火眼金睛，最好是看到实物后在付款，不要给商家营业员的花言巧语蒙骗了。一定要看到现货后在决定。价格可以狠砍。因为这个时候商家是急于出手的商品，很容易把价格砍下来。

所以个人认为，如果想购买到品质和款式好的实木家具一定要提前做功课，宁愿早点来选购家具，留下充足时间给自己多点选择也给商家充裕生产时间，也不要临时抱佛脚，都装修好了等着入住了来选家具，很容易上当的。

577楼：双眼皮君

2014-11-12 10:45

我家也定了和花花家一家的门，月底差不多可以安装，希望也那么美貌~

楼主：kelala1981

2014-11-12 10:46

哦，我家还不一定用成品腻子，我先了解一下

楼主：kelala1981

2014-11-12 10:47

一定美美的！到时候上图啊