什么价格 ，柜子地板之类的还没看起来啦

其实不用太急啊，兰花多多你多去店里看看比比价就行了。

我听吉米设计师说，所有的品牌基本每个月都有活动的。

比如我这款地板，我263拿下的，吉米说他之前客户基本都拿到270多活动价的，牌价366简直可以不用看。

我觉得我可能拿到全年最低价的活动，但基本也没便宜多少，没空的话不用这么折腾。

今天跑去和吉米确认设计图纸了，具体有这些变化

  * 确定木工柜子的内部结构；

  * 复核全屋的开关、插座、下水位置；

  * 减去两面墙面漆，改为硅藻泥或者墙纸；

还有很多细节，不一一列举，只是觉得施工合同附带的预算表已经必须变更了，看来世界上没有能想周全的事情。

好消息，今天上家提早搬走了。原定的开工日期，说不定可以提前了。

今天先研究了一下办理开工证，百度了一下，看来还得找物业、吉米再咨询下。

另外，之前看到有些东西与其让施工队拆旧，还不如自己卖了，还可以补贴点装修费。 我想想可能有旧空调，木家具等等，还有什么吗？ 等周末去收了房看看现场再说，到时候正式上房子照片咯~。

雨天收房，今天正式拿到了房子的钥匙，上家提前搬走了钥匙扔给了中介，楼主今天就是和中介在转圈办手续。

中介小陈带我到水电煤有线电视的地方转，手续不复杂，但是停车是个麻烦事，路上有时候也堵堵，所以花了两个半小时才搞定。鉴于房东的户口迁出还在办理中，我还想等等再付尾款。

回家后想想，好像小陈缺了点经验，少抄了水、电上次账单的结算数字，这样就没法计算上次账单、到房东搬离的水电费用了，得提醒她再办。

在百姓网上找了两个拆旧回收破东西的电话，明天要询问下价钱。

明天还要做的，问问物业开工证、敲墙队、楼板是否可以做地暖等问题。

其实雨天最适合睡觉啊，真懒得动

上图上图，各位注意，下方收房多图。

以上是客厅，这层主卧。

然后次卧。

儿童房

玄关

厨房

卫生间。

延期一个月之后，这次收房很顺利，让心欣慰。 不过，这破房子的装修实在旧，看着心情略差，就希望快点开工装装好看了。

房型挺正的

谢谢，希望改造完更好些。

上家没有搬走的烂家具，不知道哪里要哦，我估计收破烂的都不会要，想找人搬下楼怎么搞？

我们想来想去，还是不甘心不装地暖，因此去问了林内的设计师，并找他到房子看了一下，他认为我们是空心预制板楼，是板楼中承重比较好的，应该是可以做地暖了。并且我们打听到小区也有几家人家做了地暖了，因此放下心来，准备研究地暖。下面摘录一下知乎上曾是拥有的研究：

1.壁挂炉

最好的肯定是威能，整机进口或国内组装都不是问题，价格略低一点的，就只有博世和林内了，其他的暂不推荐。这三个品牌都是2年免费保修。威能的卖点是精确控制和智能控制，支持用户自己根据需要进行设置，以及在出现故障的时候给出精确的故障代码以及解决方案，这一点其他品牌也有，这是威能做得更极致一些。如果您不在乎这优点，那就可以考虑博世或林内。除此之外，24kw的博世和威能都有80+斤，用料很足 。而大部分品牌壁挂炉同等功率下，重量不到60斤，40斤的都有，不好说省在哪里了。（威能的问题在于，一旦过了保修期，万一坏了，那修起来可贵哦，零件都是进口的，只要涉及到换零件，基本都1000开外的。我第一次接触到零件进货单时，还以为拿错了……好在威能还是很稳定的，不容易坏。）

关于功率的选择：官方给出的推荐是套内面积

• 小于240㎡用24kw
  

• 150㎡-280㎡用28kw
  

• 200㎡-360㎡用35kw
  

再大就考虑装分几台来供暖了。实际上哪来那么多200㎡的房子？何况实际铺装面积又比套内面积要小一圈！为了适应国情，进口品牌国产后推出了18kw、20kw的壁挂炉，更适用于常见的套内100㎡以内的公寓。好多客户都问过我，这个功率带不带得起我家那么大面积？生活用水够不够？参考上面的面积推荐。这个不必担心，因为每一个住宅都要经过能耗计算才能给出配置，并留有余地。

2.分水器、控制系统

先说分水器的选择，从四个方面考虑：

• 数量： 若您家是平层，安装一套分水器（别墅的话要每一层安装一套分水器。）回路数目取决于户型与面积。并不是您有几个房间就分几路，保证每一路的长度相当才是关键！最好每一路能管的面积在8-13个平方之间，越接近越好。
  

• 类型： 地暖一般选择双调节分水器。装暖气片的话可以选择一般的平衡式分水器，没有电动调节功能的。
  

• 品牌： 太多了，常用的好货有嘉科米尼，曼瑞德。
  

• 材料： 分水器结构不复杂，材料好就占了一大半。市面上有不锈钢和黄铜两种选择，前者外观更美一些，后者才是主打。品质好的黄铜表面并不很亮，在空气中暴露一段时间后表面发暗，新开的面一个月不到就会显现出乌乌色来，所以到您看到的好铜都会有些乌。反倒是纯度不高、大量掺铅、发脆的铜，才会亮黄亮黄，闪闪发光。

其实现在国货也是很好的选择，这几年来企业在转型，既然做代工是没有未来的，那但凡有技术实力的企业都在拼命打响自己的牌子，所以给国货一个机会吧！

在上海、南京、武汉这些冬天冻死人的非集中供暖区域，地暖的控制比北方精确多了，因为多一坨热气多一分钱啊！所以我们有温控面板，精确控制室内的温度，不许随便超过。哪像在北方，暖气全开，觉得温度高了就开窗凉快凉快……

温控系统包括两个部分：

• 热电阀：有几路分水器就配几只热电阀，选择“常闭式”。
  

• 温控面板：想分几个区域控制就安几块面板。
  

以上都是配件。

3.地暖盘管

真是忍不住了……哪来那么多材料……什么PEX，使用温度从-70℃到110℃，有这个必要吗……铝塑复合管，中间夹层铝，散热能好吗，那是用来装暖气片的……在人类社会中，所有地暖都用PERT！（我还真见过用铝塑管盘地暖的……真是……好想骂那暖通公司……没道德……）

PERT管道是现有的最适宜地暖施工的管道，安全，稳定，环保，具有良好的可回收性。现在 好多人选择的抗渗氧的管道，其原理是在PERT管道外面包了一层EVOH减少空气中的氧气进入管道BALABALA，噱头而已。低乙****含量的EVOH确实具有良好的阻隔空气、气味的能力，但质地很硬脆，不适合弯折。为了满足地暖管道施工对其可塑性的要求，阻氧管所采用的EVOH提高了乙****含量，实际上是削弱了阻隔空气的能力，到头来并不比PERT强。且PERT覆上一层EVOH之后，回收成本过高，基本失去回收价值。

选择要点：

• 鱼龙混杂，只许选大牌子，又贵不了几多。乔治费歇尔，保利，瑞好，曼派。

4.地面辅材

地面辅材因为会长时间处于加热状态，所以材料的稳定性和环保性要求要高一点。

怎么说，每个地域使用的牌子都不同，一旦某个牌子在这块区域口碑起来了，每家地暖公司都会给你推荐它。大家记着以下3样东西：

• 挤塑板：或者叫挤塑保温板，厚20mm以上，或者挤塑保温白晶板，略高级。不许用苯板。
  

• 真铝反射膜：还有一种是镜面反射膜，略便宜。

• 镀锌低碳冷拔钢丝网：直径2mm以上。不许用钢丝卷网。
  

当然这不是全部的细节材料都列出了，想要具体的配置表，可以找地暖公司，客户提供CAD户型图，或者现房测量，都可以拿到一份配置清单，免费的，譬如我们公司。

想自己装……可能是您有可靠的渠道拿到一些主要设备，但即便如此，也不建议DIY。

因为地暖是个严肃的系统，没有DIY的空间。除了良莠不齐、假货漫天飞的材料市场，作为个人几乎不可能找到靠谱的安装、施工服务，这叫一锤子买卖，无拘无束。所以万一热起来不均匀或者根本不热怎么办，谁负责？（举个相关的栗子吓吓大家：上个冬天我去一朋友家探望新出生的小宝贝，他家里装了中央空调，房间里却另用着挂机空调，我很奇怪，他回答：一开中央空调就跳闸，整栋楼就他家这样。我没继续问下去，肯定是施工的问题，肯定是沟通无果没办法才另装的挂机，肯定越说越糟心……）

地暖是一个系统，抛开设备本身，前期设计与计算、施工时对图纸的忠诚度，以及施工人员对现场的把握决定了一个工程的质量，地暖公司的责任心决定了今后用的舒心与否。

问题：现在有干式地暖和湿式地暖两种水暖，这两种推荐安装哪个？ 回答：一般我们选择干式地暖只是因为它可以节省5-6公分的蓄热层找平高度，除此之外，还是首选湿式地暖。所以如果房子原始层高在2.72m以上，就大胆选择湿式地暖吧！如果没有，就还是用干式的比较好。曾经有个层高不足2.6m的房子客户要求装湿式的——最后装壁挂炉的时候我特意去看过，觉得有点矮了。所以您亲自量一下层高再做选择吧！ 从结构上讲，干式地暖与湿式地暖的区别在于后者有蓄热层，而前者没有。节能，一要布管设计好，二要施工好，三要保温层好，四要家中门窗封闭性好，跟蓄热层没什么关系的。（保温板您可以叫店家给您看看，一般干式的是带凹槽的苯板，比较松散，凹槽下方厚度不足1cm；湿式的则是挤塑板，要致密些，厚度为均匀的2cm。很明显后者保温效果要好。）所以我不认同干式地暖更节能的说法！ 最后，舒适性的话湿式地暖要好一点，但差别不大，不足以做为选择依据。

今日进展，提前拆旧。全屋老式的实木地板卖了500块钱。

门人家不要、龙骨不要、护墙板不要。

前两天一个空调卖了120，热水器、抽油烟机、灶头卖了80。

据说拆旧的人不会考虑你送他们东西就折价的，所以我们先卖掉点。

至于那两个旧家具，实在觉得麻烦也买不到，现在我也挂百姓网上，只求人家上门拿走。