【项目地址】徐汇区南丹东路**弄

【项目简述】113平米三房两厅两卫双阳台二手房

楼主阿甘，2004年注册的篱笆老潜水队员，终于要开启新的装修之旅。小区地段不错，楼主房子是小区一期，1998年的老房子，不太满意的地方的一是没有电梯（六楼多层），二是主卧虽朝南，但房型整体是东西向的（下面会上房型图）。但让楼主自我安慰的是，虽然东西向，但听邻居说通风很好，夏天坐在厅里，吹吹穿堂风很舒服，而且东西向分别看小区中心花园和庭院花园（虽然庭院花园里也开始停车，没办法，小区车位有限），二是听物业公司说已开始准备多层加装电梯的方案了。

为什么设计师不愿意按照上北下南的常识来画图呢这张原始房型图是上南下北，左东右西，世界颠倒了！

由于是98年的砖混结构，所以物业公司说绝大部分（90%？）的墙不能敲！嗯，和邻家厨房的隔墙不是承重墙，可以敲！

离家里上次装修已经很长时间了，这期间新出来的装修花样经太多了，楼主只好在篱笆上开始看装修帖子，恶补装修知识。但是，越做功课越头大。

当然，楼主怎么也算不上装修小白鼠。楼主和楼主LD确立了以下装修四项基本原则：一是要简单，不搞很多花里胡哨的东东；二是要环保，哪怕材料价格贵一点；三是要能装，储物空间必须多；四是百年大计，质量第一

根据篱笆经验，楼主和楼主LD选择了三家装修公司，分别是宝山的**，普陀的**，徐汇的**。终于在五一期间开始了上门家访活动。

喝口，下面接着说。

电梯直达待建：

学会怎样建直达电梯

【厨卫】方太油烟机和灶台

【厨卫】TOTO一体式卫洗丽

【采暖】暖气公司的选择

【采暖】威能壁挂炉的安装尺寸

【墙漆】芬琳型号的选择

【门窗】罗普斯金的厂商选择和型号

【强电】公牛影音组合插座 

【强电】ABB插座开关参考图

【弱电】千兆路由+POE无线AP网络布置

【厨卫】德国原装汉斯希尔（SYR）DUO FR反冲型

【门窗】木质门国家行业标准
【门窗】大建木门

【强电】ABB红外壁脚灯
【厨卫】主卫镜子和瓷砖

【灯具】吊扇灯的排线

【灯具】如何选购吊扇灯

本楼说说选择装修公司的过程

先说宝山这家吧。篱笆上的帖子不算多（最近多了，搞运动吧），LD看下来说施工质量不错。接待的不是设计师，是门店唐经理，介绍了优势、长处，LD挺满意的，但没见到设计师。唐经理抿嘴低头沉思了一会：嗯，我推荐***，他一定会让你家满意的，人没在，跑工地去了。

带着些许遗憾，我们又奔到普陀的**。大概是因为五一假期，办公室开着门，却没人把门，千呼万唤中一位长发妹子飘然而至，原来是一位资深设计师，聊了一会，无感，我和LD对视一眼，不想在浪费我们的和她的宝贵时间。

第三家直奔徐汇的**。楼主和这家公司的老板的老公是老同学（有点绕，因为这家公司的老板是女士啊），多少带着一些好感。进了办公室，确实生意红火啊。等了一会，一位老阿姐接待了我们，先拿公司案例的图册让我们学习，再把基本流程介绍了一些。接着一个带着些腼腆的小伙子进来了。

再喝

人气不旺，开门继续。

上回说到腼腆小伙子其实是设计副总监。看了楼主房型图，沉思一会，刷刷画了起来。草图出来，确实让我们眼前一亮，有几个亮点让我们彻底颠覆了自己对这套房子原来的设想。而且，他去年刚刚给自己装了一套房，从自身体会给我们提了几条装修的建议。嗯，就是他了。

回去的路上，楼主一直在琢磨这让我们眼前一亮的方案：中西双厨有必要吗？家里就俩人，平时都不怎么开伙；吧台有必要吗？把东阳台吹进来的风都挡住了；餐厅部分面积不大，又弄西厨又装吧台，挤成一撮堆了吧；主卧墙能敲吗？看来不太靠谱。还是把A和C两家公司再掂量掂量吧。

随后一周，通知了两家来量房。宝山A公司的唐经理不无遗憾地、抱歉地通知我们：设计师***最近很忙，名花有很多主了，我根据你家的风格再隆重推出一位设计师，必定符合你们的要求。周六，一个小伙和一个妹子上门了，简单交流了一下，感觉还不错，比较耐心，谈的一些初步想法和我们的四项基本原则都能合拍。周日徐汇C公司上门量房，大阿姐也来了，但令楼主不爽的是居然收了500元上门量房费，A公司可是免费量房的！

又过了一周，两家公司都出了初步方案。徐汇C公司还是坚持双厨、吧台的方案，而宝山A公司简洁明了，特别是满足了楼主LD储物空间多的要求，这就不难选择了。OK，最终选择了宝山A公司--亿陶。

唉，下午辛辛苦苦码的字的都没了！

选择亿陶，主要原因是看到篱笆上对其施工质量的口碑还不错（不过，今天看到一个帖子说亿陶拖工期、工地脏乱），至于设计师小胡，后来在篱笆上搜了搜，案例不多，不过都说他很有耐心，与业务沟通较好。想想自己也不是第一次装修，不想整的花狸狐哨，选设计师关键是要合拍。

和小胡说了楼主的四项基本原则，还提了两条：（估计会被篱笆TX鄙视，因为这两条现在是篱笆晒房必备啊）

1、不装中央空调，一是层高一般，而是中央空调的卫生难以保证（仿佛看到了很多鄙视，但我看到过单位中央空调的管道，实在不想给各位煞风景啊），三房两厅我准备装5个壁挂空调，有人会问，为啥厅里不装一个柜式、要装两个壁挂，呵呵，魔都房价噶钜，我可舍不得拿一个平方来放那个东东

2、不装地暖，我当然知道地暖舒服，但想想无论是实木复合地板还是强化复合地板中富含甲醛的各种胶水在地暖的烘烤下，慢慢在卧室里、餐厅里、书房里蒸腾，我就有点寝食难安（典型强迫症），我还是装暖气片吧。

下图是客厅的第一稿效果图，大家凑合看看

签了设计合同，亿陶总监级是60元/平米（套内），5400大洋就这样付了出去

上平面布置图

说句实话,和原始房型图基本没啥变化,我也能设计

没人气啊，没人气也要写下去，既然是日记，就没打算多少人看，权当自己记一下装修的流水账吧。

今天摆一摆6.20红星美凯龙的啥活动，也晒晒单。
五月红星美凯龙就在宣传6.20要大搞活动，LZ也花100元买了优惠券，主要想买方太的油烟机和燃气灶，看到TOTO也参与，也有点期待。上午把旧家具和旧电器打包买给58同城上找的奸商（咋个奸法有空再讲），下午2点赶到红星美凯龙汶水店。霍霍！这里肯定也有TX昨天在啊，具体我就不描述了，像小菜场一样啊。
先说方太吧。全场65折，凭优惠券再减200，送一套刀。油烟机主要是选择侧吸（风魔方）还是顶吸（云魔方）。侧吸机王目前是JQ01T，标价7299。

优点：1、外观漂亮，颜值高；2、据说吸力强，因为离灶台近；3、感觉好打理。

缺点：1、价格贵；2、据说噪声大；3、玻璃面板留手印，LZ这汗手；4、上面排风装饰罩要单卖，350一个

后来LZ选了顶吸的EM11T。因为是新产品，方太网站上还没有更新，我就借EM01T的图片了。

感觉外观传统了点啊。

优点：1、蝶形环吸，风量大，方太一般都是15立方，这款是19立方；2、按键比触摸式按钮皮实、耐操；3、风随声动，就是说能感应到菜刚下锅嗤啦一声响而提高排风量（使劲吹吧）

缺点：1、外观传统，颜值一般；2、还是颜值一般。

标价6999.

燃气灶选择了这款：

主要看中与台面是以弧线连接的。据销售说密封性好，容易打理。标价好像是3299？还是3999？

两件套65折后7100，拿优惠券抵用200，实付6900，比我前天在徐家汇苏宁的618活动同样产品优惠价8448要便宜了1500多，感觉还可以了。据工作人员说是方太大老板来现场签售，所以才能拿到这个折扣。

喝，再说TOTO。

因为现在家里马桶用的就是TOTO，所以对TOTO一直有好感。之前在宜山路的旗舰店里看过几次，心里基本有数了。

主卫原来一直心仪这款：

马桶是636，卫洗丽是4731/4721.为什么看中这款呢？一是卫洗丽是通过遥控器控制的，楼主以前在杭州九里云松酒店入住时使用过伊奈的遥控马桶，觉得非常方便，不用侧身在马桶旁边的控制板上找按钮，而且也方便清洁（毕竟控制板和马桶圈靠得太近，不好打扫），二是636的马桶圈上有一个圆形开孔，卫洗丽的电线和进水管可以通过这个圆孔接到马桶后方，再连接角阀和插座，把电线和水管隐藏起来。

后来在宜山路旗舰店又看到这样的搭配：

马桶是188，卫洗丽还是4731/4721.188和636一样也有卫洗丽管线隐蔽孔，属于省水型（3.8升）。

卫洗丽4731和4721的区别是前者带马桶盖感应开闭和小夜灯，想想去卫生间洗手盆去洗个手，马桶盖就迫不及待地张开，感觉比较搞笑，而其贵了1000多，没必要，就确定188+4721.宜山路旗舰店5月的报价是8999，开始期待6.20的红星美凯龙了。

6.20的TOTO人山人海，为数不多的几个销售员被众多人簇拥，我觉得最疯狂的是从20多-50多的阿姨妈妈和JM们，TOTO简直是她们心中的白马王子啊！

说实话，TOTO这次参加活动真心不认真！有一批特价产品，但没有我需要的；非特价产品折扣率一般是4.98折（但不是所有商品，后面会说）。我要的188+4721都不是特价产品，188按平时标价打折，算下来和旗舰店平时的折扣相差无几；4721不参与4.98折，真心要买减400。

唉，终于有捧场的了。

上回说到6.20的TOTO活动。楼主看中的188+4721最终拿下来的价格是8752（含一套120的角阀、法兰和水管），比宜山路旗舰店只便宜了247，当然凭优惠券还抵扣200，但确实优惠幅度不大，在此奉劝各位TX不要迷信集体优惠活动，该出手时就出手。

另外，楼主还订了一个886放在客卫，也不参加特价，只打4.98折，算下来2880，比宜山路旗舰店便宜100元，我去！

老同志遇上了新问题,请问怎么建电梯啊?

谢谢,除了YT公司外本帖的第一位观众，多交流，谢关注

放几张心仪的图片，小胡也可以参考一下啊

这几张玄关图LZ很喜欢

客厅图只有一张

下面这张小胡你再考虑一下？

护墙板放在哪边更好呢？

主卫考虑双台盆（因为家里现在就是双台盆，习惯了）

所有的事都赶在一块了，最近忙死了

今天说说采暖吧。前面说过家里肯定不装地暖，所以一直在关注暖气片。在篱笆上选了三家进行比较，分别是TH、ZY和BX。

因为是拆旧重新装修，所以选择的是暗装。一般来说分为有分水器和无分水器。有分水器的好处是各房间供暖量分配比较平均，缺点是增加了成本，分水器占地方，采暖支管一般是16管径（和地暖一样），理论上讲供热水量小一点。无分水器的好处和缺点正好反过来，无分水器可以采用20管径。无分水器最简单的方法是****串联，在魔都基本没人采用，现在流行的是双管并联。

LZ看的三家，TH和ZY都是用分水器的，不同之处在与采用的管子不同。TH是铝塑复合管，ZY是用PEX管。网上对这两种管子的争议很多，LZ看下来觉得铝塑复合管漏水的可能性会大一些，TH用的散热器是土耳其的，报价也是最高的，所以TH首先出局。ZY是“大牌”公司，宣传做的项目都是魔都豪宅，用的管子也是德国瑞好，在弯管的地方用的都是弯管器，确保单个回路在分水器出来之后是一根整管，漏水风险降低，分水器也用瑞好，就让LZ有点犹豫，瑞好不是做管子的吗？怎么也干这个了？

BX是LZ最晚联系的，他家不用分水器，用双管并联方式，管道是乔治费歇尔GF的PB管。关于PB管，有的说是水管中的软黄金，是最好的采暖水管，在70度高温水采暖环境下可以使用50年；有的说它太娇嫩，施工时不注意很容易划出口子，以后会爆管，美国已全面停止使用等等。PB管需要热熔联接，像PPR水管一样，师傅施工的手艺很重要。

在ZY和BX之间选择，真让楼主差点得了选择困难症了。一个周末到BX的店里（他家不在建材大卖场里设点，浦东浦西各有店面），听了公司技术总监的介绍，最终让LZ决定就选择了BX-博馨。

今天开工。

金牌施工队长老吴、拆旧工老陶先到，亿陶提供的免费第三方监理公司铭思监理的小吴紧跟，后面是设计师小胡和博馨暖通的小赵。因为首先要拆旧，今天是礼拜天，所以没有动工。

今天有两点要记下：

1、原墙面质量不太好，监理建议重做，铲到砖。再三和设计师、吴队长要求，不用801胶水，用界面剂+成品耐水腻子（从篱笆帖子上看来的）。参见小T同学推荐的墙面完美处理方式。

2、威能壁挂炉得换个方向挂壁了。原来准备挂在新砌的厨房管道井壁上，现场拆开一看，发现再砌120的墙的话，厨房台盆左边的空间就太窄了，现在协商下来尽量贴边砌墙，壁挂炉可以转90度挂在厨房西墙了。吴队长，就看你砌墙好好把握尺寸了！

小胡、吴队长，下图是威能壁挂炉的安装最小尺寸，参考一下！

所以从窗边到新砌的管道井，拜托留足540啊

说说墙面处理的方案。

原来YT给的方案是801胶水+石膏粉（工人自制腻子）+多乐士金装全效五合一，被LZ坚决否掉了。LZ坚持用成品腻子，墙漆底漆用芬琳黑标威玛，面漆用芬琳绿标超生态，价格马上就上去一万多。LZ之所以要求这么做，主要中了这个帖子的毒。关于芬琳不同类型选择。

咨询了芬琳客服，我家225平米展开的粉刷面积，大约用11桶面漆和5桶多底漆（一底两面）。哎，环保的代价就是高啊！

现在YT使用美巢墙锢环保胶水+美巢成品耐水腻子，这种方法有TX使用过吗？美巢墙锢环保胶水也是胶水吗？哎，没人气没人搭理。

请问美巢墙锢环保胶水环保性怎么样呢？