【日记】 3房2厅 现代简约
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [其它 ]
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  • 楼主:misterchi
    2015-08-21 09:38

    开工已经有几天了,今天终于有时间坐下来发个贴子。开这个贴子主要是为了记录装修过程中的点点滴滴,与大家分享一些装修心得与经验。

    在篱笆上看了很多装修日记,现在也希望告诉大家我家碰到的各种情况。

     

    【房型】三房两厅两卫

    【建面】137平方

    【装修公司】亿陶创意空间

    【装修方式】半包(合同价7万+)

    【设计师】朱永奇 (说是设计师,更象推销员)

    【施工队长】邹文琪 (总是笑眯眯的队长,强烈推荐,对我们的要求总是想办法满足,不推诿)

    【监理】铭思监理:吴监理 (看起来很专业,第一天就提了很多意见)

    【水电】吴成红 (胖子师傅)
    【砌墙】李恒盛  

    【木工】徐元俊(动作飞快)

    【泥瓦】李之来 (手艺应该还是可以的)

    【油漆工】洪师傅,小个子师傅, 非常勤快,帮了我不少。

    【开工日期】2015年8月18日

    【竣工日期】2015年11月1日(预定)

    【搬家】2015年11月15日 (其实还有些收尾工作没完成,不过老房子要交给下家了,所以抓紧时间先搬家)



  • 1楼:亿陶管家
    2015-08-22 10:53

    恭喜楼主开帖


    我是亿陶小管家,我会实时关注您家装修进度的,常常来更新哟

  • 楼主:misterchi
    2015-08-24 10:09

    这楼放施工进度 (电梯直达)

       日期                                          装修阶段

    2015-7-27                                  预约装修公司

    2015-7-28 ~ 2015-7-30                各家装修公司量房

    2015-7-31 ~ 2015-8-2                  初步设计图

    2015-8-2   ~ 2015-8-7                  调整设计方案,对比预算表

    2015-8-16                                  签约“亿陶”,设计师:朱永奇

    2015-8-18                                  开工大吉!  敲墙开始。

    2015-8-19                                  发现原墙面问题,决定在墙面上覆盖铁丝网

    2015-8-20                                  封阳台门窗测量,橱柜第一次测量

    2015-8-21                                  水电进场,墙地面开槽,材料进场

    2015-8-22                                  瓦匠进场,,开始砌墙,水电继续

    2015-8-25                                  强弱电排放

    2015-8-29                                  水管排放

    2015-9-1                                    水电验收

    2015-9-3                                    木工进场,速度飞快

    2015-9-7                                    木工结束

    2015-9-8                                    瓦工进场,开始铺瓷砖

    2015-9-9                                    封阳台,安装框架

    2015-9-11                                   瓦工被调到其他工地,铺瓷砖暂停

    2015-9-12                                  油工进场进行墙面铲除

    2015-9-14                                   发现背景墙尺寸不合理,召回木工重新整改。

    2015-9-18                                   瓦工师傅,回来继续铺瓷砖。

    2015-9-22                                   瓷砖结束,第二阶段验收通过

    2015-9-23                                    亿陶的成品保护

    2015-9-24                                   油漆工进场,开始准备刷墙

    2015-9-26                                   煤气改管




  • 3楼:aijiatiantian
    2015-08-24 20:18

    期待继续,开工什么情况了?

  • 楼主:misterchi
    2015-08-24 21:25

    这楼放采购清单 (电梯直达)

     

    【封阳台】  创饰门窗(宜山路)  vs 赣艺装饰 (汶水路红星MKL)

    【前置过滤器】  汉斯希尔

    【强电箱】施耐德

    【瓷砖】一波三折的诺贝尔瓷砖  (大家收货的时候请一定注意检查损坏情况)

     【地板】菲林格尔强化复合

     【家具】北欧E家 胡桃木家具

      【儿童家具】6月1日 松木家具

     【室内门】开洋木门

       【洗衣柜】舒馨洗衣柜 

  • 楼主:misterchi
    2015-08-24 22:01

    装修公司初选篇


    选择1,  装修队还是装修公司

    开始准备装修面临的第一个选择就是选择装修方式,清包,半包还是全包?  找装修队还是找装修公司。

    装修队优点包括:

    1,我遇到的装修队都是来自熟人介绍,比如,楼下邻居之前用过的装修师傅,同事的远房亲戚,等等等等。

    2,装修队比较灵活,可以选择清包,在网络购物越来越方便的今天,有精力的童鞋选择这种方式,可以用上更质优价廉的材料。

    3,对于装修方案的变更十分灵活,可以按照自己的想法随时调整设计方案,适合比较有想法的童鞋

    4,有些装修队其实也为装修公司服务,而且价格比从装修公司走划算。

    装修队缺点包括:

    1, 有时候这种不熟的熟人宰人还是挺狠得。

    2, 施工队则是分散的,木工和水工临时拼凑,怕耽误工期。

    3, 施工结束有问题怕找不到人维护。


    装修公司优点:

    1,有设计师帮助提供设计方案。

    2,选择半包方式可以省点心。

    3,工程进度和售后服务更有保障。

    4,仍然可以把一些好买的材料从预算清单中挑出来。

    装修公司缺点:

    1, 高昂的设计费和管理费。

    2, 签约前要对设计仔细推敲,一旦需要变更,代价还是很大的

    3, 有些装修公司其实就是把项目分包出去,设计师更象销售员。


    结论: 结合自己的实际情况,觉得还是装修公司更适合自己,宁可多谢开销,只要装修能顺顺利利就好。

    PS: 其实开工后有点后悔了,原因参见装修公司缺点第二条  , 后面的帖子在介绍实际情况。







  • 楼主:misterchi
    2015-08-24 22:10

    装修公司初选篇


    选择2, 装修公司大比拼

    从签订购房合同开始,就不断的收到各种装修公司的电话。话说上海的房屋交易中心也算发财有道,收了那么高的税费之外,还能考出卖客户信息赚上一笔。对于这种电话,我一般都直接挂了了事。然后老老实实上点评,篱笆看各种装修日记。现在是互联网+的时代了,网上虽然到处都是托,但也总有网友会反映些真实情况。不管怎么说有网络监督总比没有强些。


    经过筛选,初步定了4家装修公司,然后就是电话预约量房。分别是:

    1, 篱笆上找的亿陶

    2, 搞全包的郎域

    3, 点评上找的轩统

    4, 比较传统的云兰

  • 7楼:yooyoo86
    2015-08-26 10:27

    马克 继续关注等更新啦~~

  • 8楼:控姓称
    2015-08-26 10:31

    &braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/fiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/giBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/iiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket 期待继续,开工什么情况了?

  • 楼主:misterchi
    2015-08-26 23:48

    装修公司初选篇


    选择2, 装修公司大比拼(继续)

    郎域的优缺点

    1,据说是闭口合同,选用材料中规中矩,便于控制成本。

    2,设计师看起来很不错,是四家公司中给我印象最深的

    3,据说是统帅旗下的二级品牌,水电施工质量较高

    4,可惜只提供全包方式, 只好放弃。


    轩统的优缺点:

    1,设计图和预算表可以带回家慢慢研究, 而且初步设计的时候就给出了3D效果图。

    2,遇到的邢设计师比较爽朗,给出了不少中肯意见。

    3,价格比较亲民,报价是几家中最低的,设计费只收1600,管理费5%

    4,离我们家有点远,觉得有事情找起来有点麻烦。

    5,设计方案比较保守


    云兰的优缺点:

    1,项目收费公开公示

    2,设计费无,但是管理费好高(8000)。

    3,上海的老牌子了。

    4,老板的电话公开,而且天天在点评上回帖子,遇到问题每次都是回复,“你可以打我的电话,我会立刻在你指定的时间上门查看

    5,价格不低。


    亿陶的优缺点:

    1, 篱笆上好多关于亿陶的帖子,网络推广做的好,我喜欢有网络监督的

    2, 离我家近,有问题找起来方便

    3, 送第三方监理

    4, 亿陶的价格真心不算便宜。尤其人工费贵。 简单举个例子,装修过程中遇到了需要修改的地方,亿陶需要加收额外收人工费(木工一个工,泥工两个工),队长报价一个工400元。 有同事也在装修,咨询了一下那边的装修师傅,说上海一般一个工300元差不多了。

    5, 据说是固定装修队,被他们贴的公司年会的时候的哪些憨厚的工人照片吸引了。


    选择亿陶的理由:

    其实没经过实际装修,各家公司看着都不错,为什么没选最便宜的XT,反而选了亿陶呢?

    1, 比较预算最后证明是徒劳的, 各家公司的预算各不相同,这边高了,那边有低了,材料费低了,人工费又高了, 材料费,人工费都合理,数量可能给的高了。一句话,除了总价,其实很难衡量价格。 更不用说还有按实际用量算的水电和木工。

    2, 我家的主卧格局特殊,有面墙是斜的,整个房间呈梯形,其他几家公司的方案都是整面墙找平,浪费空间比较大,亿陶的朱设计给出了一个分段找平,并且设计了一个小柜子,可以节约一点空间。

    3, 为了这面斜墙处理,最后选了不算便宜的的亿陶,希望最后效果能不错。




  • 10楼:亿陶管家
    2015-08-27 14:28

    感谢楼主对我们的肯定,我们一定会尽心尽力为您服务的

  • 楼主:misterchi
    2015-08-27 17:13

    先上原房屋平面图



    平面图1.png

  • 楼主:misterchi
    2015-08-27 17:17

    顶面布置图


    顶面布置图.png

  • 楼主:misterchi
    2015-08-27 17:22

    平面布置图


    平面布置图.png

  • 14楼:aijiatiantian
    2015-08-28 00:08

    选择的理由,有参考意义,学习了

  • 15楼:巢娇图
    2015-08-28 00:14

    &braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/ViBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/WiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/ZiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket 期待继续,开工什么情况了?

  • 16楼:clock8310
    2015-08-29 09:47

    关注下,后续有啥进展了么?

  • 17楼:张苯
    2015-08-29 09:47

    &braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/FiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/HiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/LiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket 期待继续,开工什么情况了?

  • 楼主:misterchi
    2015-08-30 22:26

    户型及设计方案点评:

    房子还算是南北通的户型,得房率不错,可惜有几个明显缺陷。

    1, 开发商为了把小区的楼连成一个弧形, 结果搞得几乎每家都有一间卧室是斜的,我家的主卧呈一个直角梯形, 上顶下顶之间查了将近35cm

           不找平摆放家具不正,简单用石膏板找平又要浪费了将近1平米的空间。

    2, 厨房间蛮大的,可惜一个角落有烟道,另一个对角有根下水管,在什么地方放冰箱都很别扭。

    3,主卧卫生间偏小。

    4,入户无玄关。


    设计方案解决办法。

    1, 设计师做了分段找平,并利用找平空间做了个柜子(详见效果图

    2, 设计师把厨房门堵上了,多了一个摆放冰箱的空间,这样厨房显得超大,并打通了餐厅和北侧阳台的窗户,这样增强了通风效果,也使过长的北侧阳台得到充分利用,而且厨房的油烟也不会直接进入室内。这么做也有缺点,餐厅变小了点,并且有面墙突出25cm,影响美观。设计师说后期会利用些图案进行遮挡,不会很明显。

    3,将主卧卫生间的墙向后平移10几公分。

    4, 无解。

           

  • 楼主:misterchi
    2015-08-30 22:30

    上设计图:



    效果图1.jpg

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