开工已经有几天了,今天终于有时间坐下来发个贴子。开这个贴子主要是为了记录装修过程中的点点滴滴,与大家分享一些装修心得与经验。
在篱笆上看了很多装修日记,现在也希望告诉大家我家碰到的各种情况。
【房型】三房两厅两卫
【建面】137平方
【装修公司】亿陶创意空间
【装修方式】半包(合同价7万+)
【设计师】朱永奇 (说是设计师,更象推销员)
【施工队长】邹文琪 (总是笑眯眯的队长,强烈推荐,对我们的要求总是想办法满足,不推诿)
【监理】铭思监理:吴监理 (看起来很专业,第一天就提了很多意见)
【水电】吴成红 (胖子师傅)
【砌墙】李恒盛
【木工】徐元俊(动作飞快)
【泥瓦】李之来 (手艺应该还是可以的)
【油漆工】洪师傅,小个子师傅, 非常勤快,帮了我不少。
【开工日期】2015年8月18日
【竣工日期】2015年11月1日(预定)
【搬家】2015年11月15日 (其实还有些收尾工作没完成,不过老房子要交给下家了,所以抓紧时间先搬家)
恭喜楼主开帖
我是亿陶小管家,我会实时关注您家装修进度的,常常来更新哟
这楼放施工进度 (电梯直达)
日期 装修阶段
2015-7-27 预约装修公司
2015-7-28 ~ 2015-7-30 各家装修公司量房
2015-7-31 ~ 2015-8-2 初步设计图
2015-8-2 ~ 2015-8-7 调整设计方案,对比预算表
2015-8-16 签约“亿陶”,设计师:朱永奇
2015-8-18 开工大吉! 敲墙开始。
2015-8-19 发现原墙面问题,决定在墙面上覆盖铁丝网
2015-8-20 封阳台门窗测量,橱柜第一次测量
2015-8-21 水电进场,墙地面开槽,材料进场
2015-8-22 瓦匠进场,,开始砌墙,水电继续
2015-8-25 强弱电排放
2015-8-29 水管排放
2015-9-1 水电验收
2015-9-3 木工进场,速度飞快
2015-9-7 木工结束
2015-9-8 瓦工进场,开始铺瓷砖
2015-9-9 封阳台,安装框架。
2015-9-11 瓦工被调到其他工地,铺瓷砖暂停
2015-9-12 油工进场进行墙面铲除
2015-9-14 发现背景墙尺寸不合理,召回木工重新整改。
2015-9-18 瓦工师傅,回来继续铺瓷砖。
2015-9-22 瓷砖结束,第二阶段验收通过
2015-9-23 亿陶的成品保护
2015-9-24 油漆工进场,开始准备刷墙
2015-9-26 煤气改管
期待继续,开工什么情况了?
这楼放采购清单 (电梯直达)
【封阳台】 创饰门窗(宜山路) vs 赣艺装饰 (汶水路红星MKL)
【前置过滤器】 汉斯希尔
【强电箱】施耐德
【瓷砖】一波三折的诺贝尔瓷砖 (大家收货的时候请一定注意检查损坏情况)
【地板】菲林格尔强化复合
【家具】北欧E家 胡桃木家具
【儿童家具】6月1日 松木家具
【室内门】开洋木门
【洗衣柜】舒馨洗衣柜
装修公司初选篇
选择1, 装修队还是装修公司
开始准备装修面临的第一个选择就是选择装修方式,清包,半包还是全包? 找装修队还是找装修公司。
装修队优点包括:
1,我遇到的装修队都是来自熟人介绍,比如,楼下邻居之前用过的装修师傅,同事的远房亲戚,等等等等。
2,装修队比较灵活,可以选择清包,在网络购物越来越方便的今天,有精力的童鞋选择这种方式,可以用上更质优价廉的材料。
3,对于装修方案的变更十分灵活,可以按照自己的想法随时调整设计方案,适合比较有想法的童鞋
4,有些装修队其实也为装修公司服务,而且价格比从装修公司走划算。
装修队缺点包括:
1, 有时候这种不熟的熟人宰人还是挺狠得。
2, 施工队则是分散的,木工和水工临时拼凑,怕耽误工期。
3, 施工结束有问题怕找不到人维护。
装修公司优点:
1,有设计师帮助提供设计方案。
2,选择半包方式可以省点心。
3,工程进度和售后服务更有保障。
4,仍然可以把一些好买的材料从预算清单中挑出来。
装修公司缺点:
1, 高昂的设计费和管理费。
2, 签约前要对设计仔细推敲,一旦需要变更,代价还是很大的
3, 有些装修公司其实就是把项目分包出去,设计师更象销售员。
结论: 结合自己的实际情况,觉得还是装修公司更适合自己,宁可多谢开销,只要装修能顺顺利利就好。
PS: 其实开工后有点后悔了,原因参见装修公司缺点第二条 , 后面的帖子在介绍实际情况。
装修公司初选篇
选择2, 装修公司大比拼
从签订购房合同开始,就不断的收到各种装修公司的电话。话说上海的房屋交易中心也算发财有道,收了那么高的税费之外,还能考出卖客户信息赚上一笔。对于这种电话,我一般都直接挂了了事。然后老老实实上点评,篱笆看各种装修日记。现在是互联网+的时代了,网上虽然到处都是托,但也总有网友会反映些真实情况。不管怎么说有网络监督总比没有强些。
经过筛选,初步定了4家装修公司,然后就是电话预约量房。分别是:
1, 篱笆上找的亿陶
2, 搞全包的郎域
3, 点评上找的轩统
4, 比较传统的云兰
马克 继续关注等更新啦~~
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装修公司初选篇
选择2, 装修公司大比拼(继续)
郎域的优缺点
1,据说是闭口合同,选用材料中规中矩,便于控制成本。
2,设计师看起来很不错,是四家公司中给我印象最深的
3,据说是统帅旗下的二级品牌,水电施工质量较高
4,可惜只提供全包方式, 只好放弃。
轩统的优缺点:
1,设计图和预算表可以带回家慢慢研究, 而且初步设计的时候就给出了3D效果图。
2,遇到的邢设计师比较爽朗,给出了不少中肯意见。
3,价格比较亲民,报价是几家中最低的,设计费只收1600,管理费5%
4,离我们家有点远,觉得有事情找起来有点麻烦。
5,设计方案比较保守
云兰的优缺点:
1,项目收费公开公示
2,设计费无,但是管理费好高(8000)。
3,上海的老牌子了。
4,老板的电话公开,而且天天在点评上回帖子,遇到问题每次都是回复,“你可以打我的电话,我会立刻在你指定的时间上门查看”
5,价格不低。
亿陶的优缺点:
1, 篱笆上好多关于亿陶的帖子,网络推广做的好,我喜欢有网络监督的
2, 离我家近,有问题找起来方便
3, 送第三方监理
4, 亿陶的价格真心不算便宜。尤其人工费贵。 简单举个例子,装修过程中遇到了需要修改的地方,亿陶需要加收额外收人工费(木工一个工,泥工两个工),队长报价一个工400元。 有同事也在装修,咨询了一下那边的装修师傅,说上海一般一个工300元差不多了。
5, 据说是固定装修队,被他们贴的公司年会的时候的哪些憨厚的工人照片吸引了。
选择亿陶的理由:
其实没经过实际装修,各家公司看着都不错,为什么没选最便宜的XT,反而选了亿陶呢?
1, 比较预算最后证明是徒劳的, 各家公司的预算各不相同,这边高了,那边有低了,材料费低了,人工费又高了, 材料费,人工费都合理,数量可能给的高了。一句话,除了总价,其实很难衡量价格。 更不用说还有按实际用量算的水电和木工。
2, 我家的主卧格局特殊,有面墙是斜的,整个房间呈梯形,其他几家公司的方案都是整面墙找平,浪费空间比较大,亿陶的朱设计给出了一个分段找平,并且设计了一个小柜子,可以节约一点空间。
3, 为了这面斜墙处理,最后选了不算便宜的的亿陶,希望最后效果能不错。
感谢楼主对我们的肯定,我们一定会尽心尽力为您服务的
先上原房屋平面图
顶面布置图
平面布置图
选择的理由,有参考意义,学习了
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关注下,后续有啥进展了么?
&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/FiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/HiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/LiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket 期待继续,开工什么情况了?
户型及设计方案点评:
房子还算是南北通的户型,得房率不错,可惜有几个明显缺陷。
1, 开发商为了把小区的楼连成一个弧形, 结果搞得几乎每家都有一间卧室是斜的,我家的主卧呈一个直角梯形, 上顶下顶之间查了将近35cm
不找平摆放家具不正,简单用石膏板找平又要浪费了将近1平米的空间。
2, 厨房间蛮大的,可惜一个角落有烟道,另一个对角有根下水管,在什么地方放冰箱都很别扭。
3,主卧卫生间偏小。
4,入户无玄关。
设计方案解决办法。
1, 设计师做了分段找平,并利用找平空间做了个柜子(详见效果图)
2, 设计师把厨房门堵上了,多了一个摆放冰箱的空间,这样厨房显得超大,并打通了餐厅和北侧阳台的窗户,这样增强了通风效果,也使过长的北侧阳台得到充分利用,而且厨房的油烟也不会直接进入室内。这么做也有缺点,餐厅变小了点,并且有面墙突出25cm,影响美观。设计师说后期会利用些图案进行遮挡,不会很明显。
3,将主卧卫生间的墙向后平移10几公分。
4, 无解。
上设计图: