话说也是N年前的婚纱照,婚礼的四大金刚,婚房装修都是依靠篱笆搞定的,从一无所知的小白迅速成长为半壶水晃荡的伪百事通,嘿嘿。
5年前装修的一套房子,就是从篱笆预约的设计师、装修公司、自来水管安装、厨卫吊顶、厨房整体橱柜,用下来无一不满意所以这次装修,还是选择相信篱笆小伙伴们的口碑相传。
所以第一楼,敬篱笆!
这套房子买的时候,上家老阿姨极其会忽悠,口气好,一个劲的说房型很好,很雅,雅到什么程度呢?就是活动区域和卧室区域,有天然隔断,所以很好很好。。。。。。以下省略5000字。
历经千辛万苦,好不容易拿到产证以后一看,傻眼:原来这就是传说中的手枪型房屋啊!标准到连子弹夹和扳机都有!!!
二手房装修就是讨厌,各种增项。。。
房屋概况
【房型】二室二厅二卫
【建面】107平方
【套内】82平方
【房龄】1999年二手房
【装修公司】亿陶
【装修方式】半包,严格意义说起来应该算小半包:水管、墙面漆、吊顶、成品门、封窗都自己购买。
【设计师】张琦总监,发型很潮
【施工队长】吴成友(看起来比较仔细,但是又是一位大忙人,最近手头有好几个工地。。。希望别顾不过来)
【拆旧师傅】忘记问了
【其余师傅】尚未进场,容后再表
【开工日期】2015年7月23日
【竣工日期】2015年10月10日(合同上写78天,但愿能完工,二手房到底不一样啊,要辣么久。。。)
✺✻✼❄❅❆❇❈❉进度条✺✻✼❄❅❆❇❈❉
2015.7上中旬 量房
2015.7中旬 看第一版设计方案,提出修改意见
2015.7.20 看第二版设计方案,设计师直接当场初步修改出预算,然后直接签了施工合同,约定7月23日开工。
2015.7.23 开工大吉开工啦
2015.7.25 拆旧,王队长说这样处理地面要增加费用30元一平方。。。地板问题我电话厂家,等待答复,能否保留原龙骨,直接铺设实木地板。
2015.7.26 拆旧(估计装垃圾ing)家博会逛了整整7个小时,预定了成品门、防盗门、瓷砖、热水器、灶台脱排。
2015.7.27 拆旧,换队长,吴成友队长来报到。
2015.7.28 拆旧
2015.7.29 拆旧
2015.7.30 拆旧,亿陶施监理、张琦设计师、吴成友队长一起工地碰头,讨论龙骨和拆墙问题。
2015.7.31 拆旧,龙骨全部清除,墙面铲除ing
2015.8.1 泥工进场开始粉墙,确认空调外机安装位置。楼下阿姨到物业投诉,我家拆旧工人把他们家照明线全部打断了。
2015.8.6 物业师傅帮忙修复了楼下的电线,走明线。
2015.8.7 盼盼防盗门来测量。
✺✻✼❄❅❆❇❈❉购物流水账✺✻✼❄❅❆❇❈❉
7.18 美绮丽橱柜团购定金5000,以后抵扣5400别人家实物
7.20 设计费3280
7.22 工程款第一期10996
7.23 齐家保代收工程款尾款10996
物业垃圾费674
物业购买门禁卡2张40
代交上家拖欠的净水费108(记得问老阿姨收!)
7.26 齐家家博会:斯米克瓷砖7400+660
老板8320+7G10,4599,送高级刀 具 一套
星星套装门6800,以后抵扣8000
能率热水器1350FE,2198
7.27 百安居摩恩单槽22178+mcl17594c+沥水篮23701+菜板+皂液器+送沥水篮23705,共1799,用券1250,实付549
星丽宝吊顶1厨2卫套装4388,边条32元/米,全单97折,定金200
7.28 物业停车费包月300
7.30 亿陶施监理、张琦设计师、吴成友队长,多方会谈,拆除水泥龙骨+全屋铲墙,增项费用8.5k
7.31 小兰封窗10500,支付宝付定金5500,多算40元,下次记得尾款只要支付4960元!
8.2 吉博力水箱1800+350安装费,宜山路家饰佳,发票未开,说2周后平信给我。
8.6 TOTO淋浴龙头TMGG40J日淘19526日元+270人民币运费
户型图来了!手枪型哦!太标准了,有木有!!!我们设计方案定稿还木有出来,只能继续催张大设计师了。
设计方案还没最终定稿之前,就签了施工合同,然后火速开工拆旧,全是奔着对亿陶的信任去哒,希望别让我们失望哟!~
这楼预计放设计方案定稿。
开工大吉,家门口鞭炮木有2000响,只能搞了2串各3000响的,那个声音巨大,烟雾绕缭,到现在几个小时过去了,感觉胸腔里还都是这股味道。
对不起PM2.5,不过没办法,风俗民情还是要配合一下的嘛。
某人点好鞭炮以后,疯狂逃窜,真看不出来有毛200斤的码子吧!
这楼写个前传吧,话说房子到手是5月底,然后家里长辈说黄梅天装修不太好,最好避开,所以就空关了2个月,期间开始寻觅称心的装修公司。
1、首先想到的是5年前帮我们装修过的SHYX,虽然那时候误打误撞选了它家,其实它家擅长地中海、美式风格,而我们的要求非常简单:简约,越简单越好,这样好擦好打理不沾灰,东西越少越好。简单到什么程度呢?连石膏线都没有,吊顶的话,绝对需要的客厅也就吊了一条边。那时候指派的一位设计师,估计刚出道的小姑娘,各种马虎粗心,本来准备安装卫洗丽的电源,标高写错,导致和开关一个高度。
等发现的时候,瓷砖也上墙贴好了。反正第一次自主装修,就是各种小遗憾。但是总的来说,师傅手艺都很不错,满意。可是现在人家变做美式的龙头老大了,各种费用上涨,客服推荐的设计师,一看,还行吧,再一问价格,贵就一个字!好吧,我是坑子,想想毛1W设计费,实在舍不得。因为新家几乎不敲墙,格局没撒改动。哦,还有来量房要收测量费,不用它家的话,只退一半。
2、某网站推荐的3家免费量房设计。第一家,设计师小伙很认真,在本小区类似的房型也做过,很有想法,但是过去公司看到一套班子,门口3块牌子,好担心是那种皮包公司,到时候出问题踢皮球,只能再见。第二家,一个女设计师,我们说什么,她都附和,说可以这样做,也可以那样做,其实有的想法做起来后患无穷,但是她压根没提到。后来去公司看具体方案,竟然提出来卫生间和厨房间还有餐厅互换那么奇葩的设计想法,原谅我比较传统,接受不了,无法想象我们家在烧菜或者吃饭的时候,楼上传来冲马桶的声音。好吧,其实我忘记我们是顶楼,但是严重觉得设计师不靠谱。第三家,是我一开始比较看好的,也是篱笆上最近挺热门的,电话过去预约指定设计师来量房,居然过了半个月,才来电话沟通。。。好吧,终于看到一个比我还拖拉的设计师了。只能说明我们无缘。
3、篱笆上看到很多人晒贴提到的亿陶,离娘家很近,然后貌似开了好多年了,不由自主的好感度上升。过去咨询一下,本来接待我们的设计师没空,阴差阳错张琦设计师来接待了我们。感觉人挺直爽的,约好看了一下在建工地,还行吧,就比较倾向它家了。可素!!!张大总监设计师太忙啦~~~一个星期才给修改稿,还是我们盯在后面,哎,明明我们是甲方啊!当天晚上谈好,等不及等定稿,直接签了施工合同,想一边拆旧一边等最终稿。好吧,然后又2天过去了,他传来了设计稿,可是当天提出来修改的东西,图纸上压根没改啊!最近开工的工地肯定太多了,完全忙不过来的节奏啊,但愿慢点不要我们老是催催催。。。对了,连交费都是我主动电话去问何时要交,I 服了 U!
9
10
好喽,趁着月黑风高,前10楼自留好,以便陆续更新败品和搭建电梯。
长长的走道,但是宽度不是很够,有种食之无味弃之可惜的感觉...
不大的厨房间,上家阿姨估计为了透光,所以做了这种上面玻璃下面墙的设计,被我爸爸说像食堂打饭窗口[emot=default,006/]
拆旧前的厨房间
万恶的烟道…去楼下候了2次,终于等到有人,一询问,他们还在继续使用的,这意味着:我们不能敲烟道,只能保留…[emot=old,009/]又浪费一块面积啊!!!
很奇葩的一眼东西——小区净水设备!!!据说是全上海市第一个小区采用这种设备,开龙头即出净水…可是那么多年过去了,也没普及开来啊!一定不好,不想用了,可素人家说不能移动管道!怎么破怎么破!头好大!一定要解决这个大问题,不然原本不大的厨房就更小了.[emot=old,009/][emot=old,009/][emot=old,009/]
巨大的柜子里隐藏着一根废弃不用的自来水水管,明确可以敲除。就是旁边紧贴的是净水管,这个人家明确说不能动,移位也不可以,怎么办!不能移位的话,橱柜要怎么做!厨房间瞬间又小了…[emot=old,009/][emot=old,009/][emot=old,009/]
放好开工大吉鞭炮之后的一屋狼藉…
第三方监理大叔拍的照片,看起来比较专业角度。