大概什么价位啊？

第三稿：

基本没有什么大改，拖把池还是静静的放在阳台，不要整体花架了。儿童房的床和主卧方向一致，虽然床头是靠窗，但是可以买双层中空玻璃解决。主卧还是放个写字桌，吧台不要了。

4、5K左右，不过是挂牌，应该还能折。

真的很处女座！深得我心呀！Mark

第四稿：

今天和柴哥、吴队实地考察，主要是承重墙问题。

事先问物业要了张房子的施工图纸，基本没有什么参考价值。问了居委会阿姨，阿姨说你们家一楼最好不要动，万一动了要恢复，代价就是一万元一根钢筋。说得我们“哈牢牢”的，想说房间格局是小，后来恢复费钱费神是大。

但是柴哥很霸气的说会带仪器去测，墙内是否含钢筋。

于是：

C妈：吴队，你看看，这墙能开个门洞吗？

吴队：随手拿了块刀蒸板，哐哐哐，是混凝土。

C妈：那门洞能开吗？

柴哥：霸气的拿出仪器测了下，没有钢筋，可以开。

C妈：那物业来找怎么办

柴哥：物业不会来找的，只有邻居会投诉。

C妈：那邻居来投诉怎么办？

柴哥：吴队，敲的时候任何人都不能进来，墙壁做好再开门。

C妈：.......（霸气，真实艺高人）

这个社会还是包容的，仍有人能接受处女座。

测量工具很专业

承重墙还是不要动了吧

我们也是觉得多一事不如少一事，但是这个承重墙关系到我们有没有储藏室。（卫生间比较大，想隔一个储藏室）

而且我们不是把承重墙敲掉，只是开个门洞。

关键设计师也霸气，说这个小区他敲过。

再研究下......

看到高级货，都想买的节奏，怎么戒。

《承重墙研究》网上找的

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

墙体机构可以随意改动吗?

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

一、四招学会分辨承重墙体
　　并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。
1、看户型图资料

在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次

一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度
非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM或以上，翘起来应该没什么太多的声音。

。

前房东还没有搬之前，看得出主卧和卫生间比较宽敞，餐厅和厨房比较方正。 因为是多层，得房率比较高。 将来再买房子，还是希望能有个书房。 当然根据现在房价疯狂的程度，[emot=default,004/]将来也不知道什么时候会来。

随便看看，Mark喜欢的Point。 BTW，不是在灌水，[emot=old,010/][emot=old,010/]是真的激动，期待开工呀。

随便看看，Mark喜欢的Point。

第四稿 姑且认为门洞可以开的基础上 1、决定做敞开厨房，这样吧台也有了，双门冰箱也塞得下 2、卫生间的房从谷仓门的Idea变成隐蔽门 3、卫生间通向浴室的地方，把窗开大变成门，设计师不建议装玻璃，用浴帘。（深得我心，可以少做个功课） 4、准备做卫生间的地方，现在是全玻璃的杂物间，所以要砌墙做防水，上面用较为密封的封窗 遮光帘。（话说小区里好像没有这样做，我也想象不出做出来的样子） 5、厅里的茶几准备用妈妈的樟木箱，又环保又省钱，关键里面还能塞东西，风格又复古。 6、阳台一角做景观，在考虑是不是弄个小池塘，还是外面买现成的。有鱼有水、有花有草...... 7、主卧和次卧现成的家具塞不下，环保梦破灭。步入式衣帽间还是自己买木头让队长做...再议 8、C爸要给女儿房装秋千，进门吊顶用木头间隔，当中做顶灯 9、C爸要的地暖、洗碗机、蒸箱、双门冰箱，应有尽有，[emot=default,016/][emot=default,016/]话说开心指数爆棚了吧。

《签合同》

合同是很早就签了，现在补一下照片。

曾经和同事讨论过买房子或者租房子的事，后来觉得这就像小孩子一样，一个自己生的，一个领养的。

用经济学的思维，很多事情都能简单化、公式化。
只是家，归属感很重要，付出也很重要。

只是家，每次下飞机最想去的地方

。

MKL拍的，从原木到成品的过程。

Updated version and hope it's last version

继续顶。

[emot=default,050/][emot=default,050/]各种黑板墙