【日记】 3房2厅 现代简约
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [其它 ]
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  • 楼主:空灵雨
    2016-07-15 13:11

    房型:二手翻新,套内~90平三房二厅二卫一厨
    包工方式:半包6.7万,所有主材自购包含乳胶漆,开关插座,吊顶等等
    工期:2016年7/16~10/16,三个月。希望不要推迟

    设计师:吴勇杰

    队长: 项增发

    监理:虞建兵

    拆旧: 郭师傅 (总是面带笑容,和蔼可亲,行动迅速,及时和业主沟通进度和遇到的问题,很不错)

    水电: 吴师傅

    此处留待后补工期进度表:


    7/16~7/23 拆旧: 拆旧师傅人很不错,总是面带笑容,态度很好,动作比较迅速。 拆旧过程中间因电梯临时故障不能停靠本楼层,物业从外地调配零件安装影响了二三天不能清理垃圾。虽然过程中有一次电话误会,但是整体对师傅还是给予好评。不过拆旧太彻底, 完工检查时候发现,原本交代管道部分只拆掉瓷砖不准备再重新封管的,但是实际上所有卫生间和厨房的管道处原来封管的砖头全部都被拆掉了,只能重新封管了,这个不少钱啊!!  另外烟道被拆破很多,也需要后期重新修补。。。


    7/24~ 水电: 24号下午开关插座定位完毕,27号划线完毕,28号开始墙面开槽打孔中。。。

                          8/5 中央空调安装完毕, 预期8/8号铺设水管,9号水电验收


    都说装修不易,楼主此次更是每个材料都千挑万选过,花费不少心力,希望能有好运,尽快入住温馨的家。
    楼主从未在篱笆开过贴,此篇篱笆处女作只为了如实记录下新家华丽丽诞生记,留念并提醒监督作用。如果不小心有违反网站的不当言辞,望斑竹善意提醒,定当加以改正。

  • 楼主:空灵雨
    2016-07-28 22:42

    更新下目前自购材料部分:

    1. 净水设备: 前置和直饮装置已订好。------怡口净水

    2. 橱柜:--------预定欧睿宇邦

    3. 瓷砖: 已订好。-------斯米克

    4. 地板: 已订好。--------得高强化复合

    5. 乳胶漆:都芳悠净系列,已定,100元定金。----------都芳

    6. 封窗:全部窗户换新加阳台封窗,已订好。---------凤铝799 双层钢化

    7. 吊顶,浴霸,凉霸:一厨二卫12平套餐已订好,包含2套集成浴霸,以及凉霸和厨房灯。-----------奥普

    8. 防盗门: 已订好。---------王力

    9. 室内门:含门锁已订好。-----------欧派木门, 踢脚线准备跟门走

    10. 中央空调: 美的3P一拖一,已订好。-----------美的

    11. 淋浴房1: 主卫1mx1m 的圆弧形整体淋浴房已订好,包含挡水条。----------------法恩莎

    12. 淋浴房2:客卫一字型淋浴房,已订好。--------加枫

    13. 衣柜:  待定,索菲亚定金共300,如果木工手工好,可以考虑全部木工做衣柜。

    14. 柜门: 暂定了香港欧梦

    15. 热水器:  待定

    16. 油烟机: 待定

    17. 水槽,龙头: 已订好。----摩恩抽拉大单盆,送了个地漏

    18. 花洒,马桶,洗手台盆和镜柜: 待定

    19. 各种灯具,电视柜,开关插座:  待定

    20. 窗帘:  定了一个客厅的电动轨道的

    21. 强电箱,弱电箱: 已购买,一共花了900元。


  • 楼主:空灵雨
    2016-07-28 23:15

    楼主其实平时上班挺忙的,而且新房地址和上班地址跨越浦东、浦西,过去挺不方便的,上班抽空码字也都是手机,可能有时候不能及时看到工程进度,这不开工几天了才终于有时间来更新下最近的进展, 不过后面尽量做到及时更新~~

    在此先谢谢队长了,要劳烦队长多操心了~

    开工几天,还算都比较满意。 电工已进场,态度温和(我和老公意见不一致闹小情绪,还温言疏导我们,感激),为人看着很实在也很专业,干了十几年了。屋内墙上队长细心的在墙上红色标签了,水平线,开关插座区,家具摆放区,垃圾堆放区等等,一看就很专业的样子:)

    电路铺设本来需要地面开槽的,因为我们家铺设强化复合地板,本身会有地面找平,就想不开槽直接铺地面然后找平封掉,这样可以不破坏地层也省点银子,和队长沟通后, 队长很快的给出回应,很诚恳的述说了利弊,讲到有可能会影响点层高,让我们自己选择,最终也同意了我们的选择。 给队长个赞先。

    先上几张图,后面再更新哦~





  • 楼主:空灵雨
    2016-08-07 10:07

    看到了哈,谢谢关注

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-07 10:08

    最近一周太累了,没有更新,今天终于有空,来更新下进展哈~

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-07 10:18

    整体来说,最近还算顺利。上周末赶上齐家活动,满2万返现10%,于是鸡冻地把钱都花出去了,一下子把橱柜、房门、水槽、衣柜移门、窗帘,淋浴房的钱都付的差不多了,累满满的,钱包空空了~ 回头算了下,已经快10万银子出去了,望着卡包好心酸~

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-07 11:03

    开槽打孔都好了,中央空调也装好了,强电也走的差不多了,弱电因为不开槽走地还没好,目前状态等周一铺设水管,周二正式水电验收,上传几张给大家评看。

    在此先感谢下队长,态度一级棒!   水电开始时,楼主决定地面不开槽,需要走地面的电线直接走地,随后地面找平封掉,后来看到墙面开了很多横槽,觉得有些横槽可以不用开从地面直接走的,因为弱电走地已经需要地面找平了,有些强电也不和弱电在一起,离得很远,完全也可以走地的, 墙面横槽就有点浪费。 这个问题和队长沟通了一番后,队长最后很豪气的说了句:“你们要是觉得这样不合理浪费了,那我们就按你们的要求来,把原来墙上一些槽封起来,从地上走一部分电线。“  说心里话,就冲着队长这句话,心里就舒服了很多。 后来和队长商量好,反正槽已经开了,再水泥平掉也麻烦,就这样走吧,只不过开槽等费用上算点折扣抵消一点好了,大家都退让一步皆大欢喜吧。  在次过程中,监理也帮忙积极关注督促解决,也谢谢监理了。

    装修过程中真的会接触很多的人,要与不同的人打交道。深深感受到,尤其服务行业态度真的很重要啊。特别楼主是属于吃软不吃硬的人,真火的时候也是脾气大得很。 话说上周因为门锁被卡开不了门,遇到的开锁师傅态度真是烂极了,连门把手带锁全敲坏然后只换了个锁用钥匙开门,要价很高,还说话横的要死,楼主只是说了句好贵,而且事先也不告诉我们门把手也会坏,结果楼主居然捅到马蜂窝了啊,那人一直嘟囔不贵啊还有当今好人不能做啊之类,后来我们都没说话付钱完了,人家走出门了还来了句‘’我记住你了啊‘’, 艾玛好怕怕啊, 真的是难免不遇到点烂人吗?

    装修以来,和施工队一直都是很和气的沟通中,这个还是很高兴的,预祝我后面继续顺利哦~





  • 楼主:空灵雨
    2016-08-11 10:31

    这一周风不平浪不静啊,又苦又累,可吐槽的事情好多啊。才三天,已经像过了个世纪,一直在处理各种纷乱中,容我慢慢道来吧。。。

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-11 10:55

    8/1 周一,楼主和老公约好,上午老公去材料验收后上班,工人自己做就好了,有特殊需要再考虑上午请假,下午楼主请假过去看水打压。结果老公早早过去,水管工人11点才到,一个上午假期就这样浪费了! 下午,楼主奔往工地,水管才开始做,预计晚上七点才能打压,感觉楼主的半天假期也是浪费的!早知道这样,下班过来就可以了啊!哎,装修季无比珍贵的工作日假期啊!下次请时间能准时点。。。。 既然请假了下午也不能闲着,想着第二天水电验收,楼主就先看了下已经做的差不多的屋内的情况。 下午处理的第一个问题,是发现厨房落水管破裂,可能是之前上家留下来的问题,后来迅速找物业,花了点时间说服物业买了个三通搞定了,收了100元。 如图,断掉的地方。



  • 楼主:空灵雨
    2016-08-11 11:31

    下午第二件:凭借微薄的水电知识看了几个问题,留着第二天验收时讨论,如下: 1. 强电箱接地线原本10平的线有七芯线头,电工说接电桩孔太小,不能全部穿进去,给截断了二三跟线头露在外面,看到这个的时候好怕,会不会漏电呢?会不会危险呢?会不会万一呢? 电工的解释是没关系,没问题,就是穿不进去啊! 关于这个问题,楼主非常不解,入户线统一没换,屋内电路全部换新,强电箱买的正规施耐德标准16回路的,当时还特意买了汇流排,这个上面可不敢省钱,10平接地线也是原来房子本身的,都用了10年了的标准地线,之前都没问题,现在为何会接不进接地桩呢?如果接地桩不合规格那也可以换啊! 为何好好的标准线截断几根只穿一部分还会没问题? 生产电线的以及国家标准难道故意这么浪费? 2. 有些电管在水管下方了。 话说强电排的好绕啊,楼主这么有耐心的人,看许久硬是无法完整的找到一路强电在屋内是怎么走的,汗! 3. 弱电走地,走向楼主看明白了,但是发现主卧的电视和网络线有四个弯,是肯定抽不动了,只能希望以后永远不要坏了。 客厅的,白白多绕了一个弯,就因为当时水管放在中间位置,不想移动水管,就多绕一个弯! 如果万一,以后坏了,这电线能抽得动去换吗? 4. 卫生间卫洗丽的插座离地只有15公分,担心以后水会容易溅到插座里面 5. 主卧的飘窗灯没有走线管直接电线过去了 6. 南次卧飘窗插座,有部分电线会露在线盒外,没有深入线管的电线管固定头 (这个第二天队长解释了,飘窗顶是混凝土,开深槽不好,所以不用线管装了,但用了绝缘类似尼龙绳的那个包裹了电线,具体名字我忘记了,这个解释反正我接受了) 当时看出来的就这些表面问题,整体来说,家里开的横槽过多,几乎每个墙都是全横槽,哎,这个也说过几次了,当时看到的时候已经开了,醉了! 正常横槽不要超过一米为好! 奉劝大家,以后装修还是花时间多沟通,在水电做之前,有必要让电工告诉你他准备怎么布线走线。 我们当时只是定位好插座开关位置,没有详细探讨怎么开槽走线,因为看着电工人也不错觉得亿陶号称水电做的好,我们自己也没那么懂时间又紧张,就没问那么具体了。 当然反应后服务态度还是不错的,不过想到都是横槽的时候心里还是稍稍难过。以后墙上定东西也要小心了。 传几个觉得有问题的地方图片:









  • 楼主:空灵雨
    2016-08-11 15:59

    嗯,目前和队长沟通良好,队长反馈也都及时。

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-11 21:54

    周一晚上七点多,终于可以水管打压了,第一次打压,压强迅速下降,后来发现是屋外总水管出来进屋那里和新水管衔接的不好,缺少个配件,水工迅速去小区附近买了个。第二次打压,30分钟内掉了0.5。第三次打压,十分钟内掉了0.1,三十分钟掉了0.25,水工说没有问题,掉0.5都是正常的。 但是之前楼主做的功课是最多掉0.05Mpa,觉得不对劲,问了一圈人也都说不对,朋友家都是一点都没掉的!可是水工坚持说没有问题,也不需要查原因,说掉这点可能是堵头之类的问题,让我们不要以书本理论知识来判断,实际掉0.5就是没问题的。 哎,当时感觉好懵啊,书本理论知识哪来的呢,这些标准不都是水管公司给的吗?给了又说不按标准看,那算什么回事呢? 在我们的坚持下,最后又做了一次,直接从7.7再加压到8然后看了十分钟多点,没怎么掉才放过了。。。那时已经晚上九点了。 当时发装修微信群讨论了一通,还和监理闹了点情绪上的不愉快,想想也是醉了。后来还是设计师眼尖,发现我们的测试表不是Mpa的压力表,单位是bar! 查了下0.25bar=0.025Mpa<0.05! 宝宝瞬间感觉舒心了,也大醉了!居然还有这样的事,哎,谁说理论啊标准啊都是书本上的了?水工啊,你怎么用了一个和大家都不一样的表呢,不知道你们这个行业有这二种压力表吗?我们说标准的时候是0.05Mpa内的时候水工也没意识到,楼主是第一次见识打压,确实不知道还有不同单位的表,也没注意到。要是大家都早点发现是这个单位问题作怪,早过了回家睡觉了。。。 经历此事,楼主是感慨万千。 看来以后得先要求自己更认真些,避免这种傻事。。。

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-11 22:37

    8/10 周二下午,水电验收。电工,队长,监理都同时到场。 昨天自己发现的问题早上都已经发给队长和监理了。到了现场发现除了我那些问题外,大家对水电都没有其他疑问的。。。 现场沟通结果:1. 关于强电箱接地线没全穿进接地桩问题,这个花了好多时间沟通啊,我又咨询了不在上海的一个电工叔叔,最后得知遇到这种情况,是有一个叫线鼻或者铜鼻的东西,是一个紫铜材质的东西可以把所有线包裹一起穿进接线桩的。 电工现场最后也把六根半穿进去了,并说随后找到铜鼻再搞下。 哎,不怕万一就怕一万啊,楼主希望安全。。。 2. 关于卫洗丽插座,队长答应整改放高一点的位置。 3. 飘窗吸顶灯为了安全不好开槽才没装线管但也有绝缘保护了,这个也听明白接受了。 4. 那个插座没有接线管的,解释说因为插座距离墙边太近,管子弯过来比较急,不好装接线头到线盒。水泥封槽的时候做好点,让线不漏出来,问题不大的。 这个楼主也不太懂,就那么接受了。 其实发现楼主如果能得到差不多的解释还是很容易妥协的哦。。。 5. 出现水管在电管上方的,一个地方上午已经纠正过,还有一个厨房的地方经过多次讨论还是需要改的。。。 6. 热水器新的打洞,太高以至于和顶上的水管紧紧挨着,后来队长说可以加石膏板隔开处理下,这个楼主也不很懂,但是还是很担心安全问题,觉得好像不太安全,这个还需要再讨论下,mark下 7. 弱点客厅多一个弯的,电工商量说可不可以不改了呢,坏的几率不大的,哎,我也不知道了。。。 8. 测试强电电阻的时候,摇表数字不能稳定下来是一直跳的,问监理,监理说因为摇表本身有电。楼主不太理解,就问那是否行业标准就是这里测电阻就是无法读到一个稳定数字,就是一个不停跳动的数字,只要跳动区间大于50欧? 万万没想到,这个问题惹恼了监理啊,对着我发脾气说,说过了摇表是有电的,我这样人家没法干了! 额。。。。。。脑中无数星星啊好蒙圈有没有?哎,沟通真不是容易事,不是谁想沟通就能沟通啊。。。不知道是不是我太笨了,还是这问题太为难人了。。。真是不好意思。 经历一整个下午讨论解释,最终楼主还是懵懵懂懂的签字了,能妥协的也妥协了。为电阻读数那个问题,心中晚上真的查资料加咨询搞到凌晨二点!当年高考感觉都没这么拼,没这么想较真过,哎!人呐。。。 水电最终结算,因为横槽多之前的纠结,队长最终优惠都按砖墙开槽费用算了,所有水电超大概3.6K~

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-12 08:32

    周三,大清早的,又很小的事情和监理不快。心中纳闷了,搞得真八字不合一样,和队长和工人怎么说也都没有不快呢,怎么和监理说几句就能不快乐了[emot=old,030/]。 亿陶客服看到了,迅速出来调解解释,后来资深王巡检被进来了,提出了几个规范要求: 1,线管固定在80-120CM 2,多根管线平行时,二根为一组,彼邻管道间隙为3CM 3,绝缘电阻应为50兆欧以上 4,线管弯度应是线管直径的六倍,即:2.5cmx6=150 强电同根管极限小于4个弯,大于4弯时须加过渡盒,同洞过管遒间矩3CM,强电插座与上水管煤气管同面时,应大于10CM以上 水电验收完毕后,厨卫墙面所有管路都会固定的。达不到要求的整改。 王总监电话里也给我解释了一些疑惑,感谢。 不得不说,有问题后亿陶的反馈还是很快的,这点值得称赞。其实水电问题也就那么几个小地方的,改下就好了。

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-12 08:54

    周三一整天安装窗户加封阳台。 早八点到晚八点,多亏了爸爸老人家来了,在工地呆了一整天。最后发现有二块玻璃有刮痕,这个最后和老板协商好了后期来更换玻璃。 此处疑惑:凤铝799双层钢化,这么容易就有刮痕吗?



  • 楼主:空灵雨
    2016-08-12 08:59

    周四,队长安排先做了地坪,避免地上线管被破坏。 话说伟星的线管感觉质量也一般嘛,地上呆了二天就已经经不起折腾了的赶脚… 老爸傍晚跑过去看到地坪已经做好了,门口看过去很平



  • 楼主:空灵雨
    2016-08-12 09:00

    上下班路上抽空,总算补完了日记。今天周五,地坪需要晾干,应该没工程了。

  • 楼主:空灵雨
    2016-08-17 17:51

    地坪晾好了,明天木工交底,现在赶往店里和设计师汇合的路上,晚上去定好柜子的设计方案和选好木板颜色。希望明天现场顺利。 咽喉炎发作一周了,咳嗽不止,讲话不能。明天估计得顺便去医院下了。 希望明天低沙嗓音能给力点,少咳嗽,快速沟通完毕。

  • 楼主:空灵雨
    2016-09-08 14:22

    楼主最近工作太忙了,生病也没好,今天开始更新。 心情也不好,在工程的关键节点上没有一次是愉快的,水电做的不好,闭水试验防水材料刷完四五个小时就开始放水做试验了,现在正在去往检查结果的路上

  • 楼主:空灵雨
    2016-09-13 11:55

    整理下最近的情况: 8/11周四 做了地坪。 8/15 周一 队长通知8/18 木工交底,把家里需要木工做的活现场定下来。 水电验收不合理的地方,木工交底后进场前,电工搞定。 可是柜子图纸才刚收到一部分CAD的图还没确认呢,于是紧急通知设计师尽快把所有柜子得图纸以图片格式传我。(此处备注,签合同的时候因为不知道木工水平如何,和设计师商量暂时把主卧衣柜预算拿掉了,决定现场看木工水平好的话照常做主卧大衣柜。 此前也一直催促过所有柜图尽快给我们确认) 等木工做的差不多了,再安排泥工进场贴砖。 再次询问什么时候需要瓷砖,因为瓷砖厂商加工和送砖需要提前一周通知,我们还需要收货验货,不可能随叫随到。想想已经过去的一个月工期里只做了水电部分,已经比原来定的工期拖延了不少,现在泥工还在木工后面。而众所周知,单橱柜和门制作周期一般都超过一个月,这些测量还需要在泥工贴砖完毕, 这样下去原来的交期肯定受不住了。 而家里除了一个阳台柜其他柜子都在地板上和泥工并不冲突,于是和队长商量让泥工尽快进来 。最后定了周日瓷砖到场,下周泥工也进场。 8/16 周二 没有收到柜子图,再次催促设计师。 设计师说周二休息,要第二天才能发过来。 8/17 周三中午 终于收到主卧大柜子图纸,下午是一边上班一边和设计师看图纸改图纸啊,楼主是用Excel 画的柜子图来表达呢,真是大脑高速运转的一天啊! 中间发现图纸上板材厚度都是画的20mm,但实际板材厚度是17~18mm的,就问设计师为什么不能直接画正确尺寸呢?设计师说为了画图方便都是用20mm 代替的,我就说那还是给我标18mm正确数字吧,专业一点给木工交代也清楚,因为时间紧,图的尺寸比例不改没有关系,只要数字给改对结构对就可以了。哎,没想到这个让设计师很不开心了,说什么非要那么短时间为这2公分改吗? 还有衣柜主卧的合同预算没包含不该由他画,也许我后面不选他们做呢。。。。。。 说实话,当时突然感觉不想说话了。 楼主和老公前期逛了很多建材市场,东西也定了大半,后面也不需要设计师陪同买东西了,除了工程图和这些柜子图,都基本没什么需要麻烦设计师的了,可是几个问题: 1) 开工一个月了,为何合同预算内的柜子图纸才出来? 2) 在给我出过简单方案的几个柜子卖家里面,还真没出现过,为了方便,画图的时候把板材厚度17~18mm用20mm 代替的。3) 我也只是说图纸上标记的数字改下就好了,不是实际重新画图比例非得调到18mm啊。 4)15号催促主卧衣柜图纸的时候,为何不说不在职责范围内?5)前期只是担心木工手艺不好才暂时拿掉主卧,可交底的时候总得现场也说下这个地方吧,难道后面几天后再二次交底? 不管怎么说,设计师最后赶在晚上七点之前都按我们的柜子格局需求改了,使用软件的熟练程度应该还算不错的。 只是,这一天下午,楼主才知道,原来木工交底的时候,不仅仅是哪里做柜子做什么样定好,另外吊顶的尺寸样式也要定好的,板材的颜色,踢脚线宽度,石膏线的款式,大理石门槛石的款式颜色,窗台板的颜色等都要选定。额,木工交底的前一天快傍晚才知道这些,是不是觉得很悲催呢? 水电验收的时候队长确实口头说过等到木工交底的时候柜子图要准备好,可是并没有说到这么多都要提前订好啊。 况且15号收到交底通知的时候我又问过交底是什么啊。。。 如果,如果,如果,能有人早点通知我们,我们不是可以选个周末的时间好好选选这些材料,到亿陶的店里早早定下款式型号? 那么,这个人该是谁呢? 谁应该及早通知催促客户呢? 这个对于亿陶,不知道是否被看做是个问题了。 于是,晚上7点~9:30, 楼主和老公二个人,非常匆忙而有效率地定好了吊顶和柜子的尺寸图,并选定了石膏线和门槛石款式,窗台板店里颜色实在太单一决定周日去恒大逛逛再定。 8/18周四 上午木工交底, 现场沟通了柜子和吊顶的细节,一切顺利。但是板材要周日才能到,家里又要3天没活, 等于中间10天处于停工状态了。 上传2张Excel手稿做个纪念,每个字每条线都是偶的心血啊~



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