【日记】 3房2厅 简美风格
标签: [美式] [三房] [90~130平] [其它 ]
2612人浏览过
  • 楼主:a2688160
    2016-10-04 21:50

    一直在篱笆潜水,从买房到装修,从论坛上学到很多知识。趁着这次装修,把过程记录下来,也能给大家提供参考。

    关于房子:
    1.这是我们装修的第二套房子,从五月准备换房,到九月底拿到钥匙,经历了半年的历程,从看房选房到走流程,中间经历各种房市传闻,所幸遇到了上下家都非常nice,加上还有老司机技术支持,过程都很顺利~
    2.常住人口:
    男主人:华为男,纠结帝,追求高品质又预算有限,人生理想是当个大厨
    女主人:美丽勤劳,上得厅堂下不了厨房,砍价小能手,脾气和颜值一样高
    双方父母偶尔小住,接待各路亲戚好友。。。
    3.房型介绍:原始两室两厅,改造为三室两厅,相当实用,设计风格大部分简美,偶尔日式元素乱入~
    期待效果:

    下一楼预告:装修公司和设计方案

  • 楼主:a2688160
    2016-10-04 23:13

    第二楼:

        装修公司&监理&设计方案:

        选择装修公司是一件麻烦的事情,特别是对于我们这些预算有限的选择困难户而言。一般篱笆上口碑不错的公司都还可以的;另外,大家可以去大众点评看看,貌似所有的评论都要经过合同照片的验证,有一定的参考意义。我们也是选择了三家进行测量和出方案,中间过程不表,反正差点用上了swot分析法,最终选择亿陶创意,目前为止还是很满意的。亿陶和我们合作的设计师郑工,当初选择很大程度上考虑到他的专业出身,不仅仅是设计,对于工程实现方面也很在行,人很实在,签设计合同第二天就被我们拉过去逛了一天的家博会。

      下面放原始户型图:


        

  • 楼主:a2688160
    2016-10-04 23:14

    原始户型

  • 楼主:a2688160
    2016-10-04 23:18

    原始户型

  • 4楼:麓荏萣
    2016-10-04 23:20

    祝楼主开工顺利。有空来串门http://www.libaclub.com/t_8_9466245_1.htm

  • 楼主:a2688160
    2016-10-04 23:24

    嗯 谢谢了~

  • 6楼:请叫我榴莲大王
    2016-10-05 10:03

    恭喜楼主开帖!

    我会继续关注的哟,发给您的悄悄话注意查看


  • 7楼:小蜜书
    2016-10-05 11:18

    欢迎楼主开贴!

  • 8楼:rain_yqy
    2016-10-07 09:05

    上次量房时就听郑设计师什么开工,估计是楼主了,你们开工了吗?设计师怎么样? 装修队长是谁啊?靠谱吗?

  • 楼主:a2688160
    2016-10-09 12:31

  • 楼主:a2688160
    2016-10-09 12:34

    设计&监理团队:

        *设计师:郑治学(设计和工程上都专业)

        *队长:杨健(话不是很多,沟通起来还可以的,经验比较丰富)

                    ---》(更新:10月25号,目前为止沟通下来人蛮实在,现在水电结束了,带的队伍做的活还是很规范的)

        *水电队长:董尔施(亿陶内部模式更新,所有项目水电由董师傅统一负责,升职喽😄?)

                    ---》(更新:10月25号,可能负责的项目多,来工地次数不多;后面水电验收前来过一次,检查的挺仔细的,有发现几个问题)

        *亿陶监理:陆监理

                    ---》到水电验收结束为止,只有在验收当天匆匆出现,之前完全无沟通,什么情况?!

        *第三方监理:装小蜜 龚胜师傅(蛮负责任的,在施工和材料上都会把关,推荐~)

                   ---》(更新:10月25号,之前的沟通让我理解有误,装小蜜是不会把关材料的,施工上面目前看来知识在节点进行验收,方式比较教条,意义不大;现阶段让我选择,答案是:如果在施工过程中不提供建议,只是进行节点验收,和装修公司监理差别不大,没必要第三方监理)

        *水泥工:姚师傅(干活利索,人也热情)

    设计图:

    此楼保留待更新



  • 楼主:a2688160
    2016-10-09 12:37

    第三楼:

        此楼留给装修建材选择&装修清单&预算:

        市场上的建材参差不齐,而且貌似洋货特别多,动不动就号称德国制造/欧洲进口。选择渠道就下面几种:

        1>装修公司:

        一般半包,可以把基础材料包给他们,比如水泥、电线、线管、石膏板、大理石、成品腻子(可选)等,但是需要指定品牌和型号,而且要特别注意验收防伪。另外,之前的装修吃了硅胶发霉的苦+加上胶水类环保比较重要,所以所以胶水类都自购。

        亿陶的材料渠道据说是平台商直供有一定的保证,材料目前还没进场,等待后续验;第三方监理师傅经验丰富,也可以请他们帮忙一同把关。

        装修公司负责的主要建材:

        *水管:PPR水管主要参数是壁厚/受压、以及材质品质,装修公司配套的是皮尔萨,网上各种说法,进口和国产的不是一家。

        http://www.pilsacn.com/上海进骐管业有限公司特开设“免费上门鉴定”服务,只要是在上海市境内(崇明除外)使用安装原装进口“皮尔萨”管道产品的用户,只要拨打服务热线:400-820-0953,公司即派专人免费上门为客户提供产品真伪鉴定,并开具鉴定证书。

        *熊猫电线,防伪:

        http://www.pandawire.cn/new/news_40.aspx

        http://www.gmzsw.net/html/jiancaipd/2014/13236_1.html

        *美巢墙泥/墙固/成品腻子:

        一般装修公司默认好像是现场勾兑的腻子,而且用的801胶水不环保;要么把胶水换掉,要么简单点直接用成品腻子,前提是需要和设计师/队长确认好施工是否可行。成品腻子主要是美巢、百得、圣戈班的,百得据说是可以直接在水泥上使用,美巢的需要加墙固(就是界面剂,增加黏性)。

        腻子要选择耐水的,我们选的是美巢易呱平YGP800GQ,墙固型号待确定。

        http://www.meichao.com.cn/stations/53b36a600a/index.php/53bcd23d0a

        官网查询:

        http://www.meichao.com.cn/stations/53b36a600a/index.php/53bcd6ee0a

        http://www.furunsiji.com/thread-1712-1-1.html

        *其他的石膏板、石膏线、防火/防水涂料、线管、水泥、门套打底、人造大理石(天然的注意不要选择太花的)等,另外:勾缝剂涉及到发霉/表面光滑度等,选择自购;如果是玻化砖上墙,需要胶水或者瓷砖粘结剂,选择自购。

        2>网购:

       现在电商/物流发达,基本上所有的品牌都有了官方旗舰店,大部分的东西在网上都能够买到:https://www.zhihu.com/question/28373613

        貌似大部分品牌都的官方旗舰店,也是由其代理操盘的,可以仔细看看官方旗舰店上面展示的公司营业执照名称。

        

        建材的选择不仅考虑本身的质量/性价比,质保、送货、防伪、安装服务也很重要。

       3>窗户(装小蜜合作商友胜):

        卧室书房选择凤铝50 , 5+5+12双层钢化 ,对开

         阳台选择凤铝799,5+5+12双层钢化 ,移窗

         套餐五金全部升级到304,外加2副维修五金(用在原来没拆的窗户上)

         闵老板上门测量,楼主自己画图设计样式(确认之后50%订金付给装小蜜,安装之后再付50%)

         

    自己设计样式图:





    实地考察工厂时拍的套餐内配件照片:




    19.jpg

    4>司米橱柜:

       2个月前看到这款贝弗龙,兜兜转转,其他品牌和样式全部没法入眼,高颜值意味着高价格,这套橱柜在金桥红星美凯龙定的,真爱!肉疼!

       五金全部是百隆blum


    6.jpg


    5>科勒卫浴: 

       十一家博会购买,科勒相比TOTO更加偏美式,所以毫不犹豫的选择了这两款:

        皓玥连体马桶K-3902-S-0+角阀软管密封圈三件套K1248788-SP

        单孔封闭式雅琦落地浴室柜 K-2449-A-F2+台盆K2358-1-0


    7.png


    16.jpg

      6>王力安全门:

        十一家博会购买,门上赫然写着“福气,财气,洋气”!喜欢这个!


    20.jpg

    7>套装门(御品天成):

       十一家博会购买,造型不错,白色实木复合烤漆,送五金。






       

           

  • 楼主:a2688160
    2016-10-09 12:40

    第四楼:

        此楼留给装修注意点汇总

  • 楼主:a2688160
    2016-10-09 12:40

    第五楼:

        此楼记录装修实现过程:

        *10月2日,黄道吉日,开工喽。。。

    WechatIMG5.jpeg

        买的仿真鞭炮,环保!还可以重复利用。

        *10月7号,看黄历日志不错,施工进场&拆旧交底;这次设计师、队长、亿陶监理师傅、装小蜜龚师傅全部到齐,放个鞭炮。。。

    WechatIMG1.jpeg
        *10月10号,周一,拆旧顺利进行中:

    WechatIMG31.jpeg

        *10月14日,周五,接到队长通知,拆旧结束,感觉瞬间大了很多:


    4.jpg
        *10月15日,周六:

            水电交底

            日立中央空调测量和安装交底

            装小蜜&友胜门窗闵师傅测量

        *10月16日,周日:

            电工画线,泥工砌墙


    5.jpg

     *10月17日,周一:

              晚上下班赶着过去验电线,“中准鉴别” APP 扫码辨别真伪,亿陶合作的材料商是小匠哥,附送货单。




    13.jpg

       

    *10月18日,周二:

              装小蜜龚师傅巡查。


     

  • 14楼:hotbridge
    2016-10-11 16:02

    期待第三楼和第四楼呀!!

  • 楼主:a2688160
    2016-10-17 14:56

    更新内容

  • 楼主:a2688160
    2016-10-25 21:33

    updata

  • 楼主:a2688160
    2016-10-25 23:09

    更新

  • 18楼:kingrayhero
    2016-10-26 08:51

    “ 10月25号,之前的沟通让我理解有误,装小蜜是不会把关材料的,施工上面目前看来知识在节点进行验收,方式比较教条,意义不大;现阶段让我选择,答案是:如果在施工过程中不提供建议,只是进行节点验收,和装修公司监理差别不大,没必要第三方监理)” 楼主的意思是不是说装小蜜监理只验收节点的各个部位的做工,材料的质量是不负责帮忙监督?我们也在考虑要不要选第三方监理,监理的作用大不

  • 楼主:a2688160
    2016-10-27 09:01

    现在我们得到答复第三方监理的标准作业是没有这一项,只有节点验收和过程检查,而过程检查的话,就是比如水电施工过程中去一趟

上一页
1/2
下一页
免费预约
已有19491人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!