一直在篱笆潜水,从买房到装修,从论坛上学到很多知识。趁着这次装修,把过程记录下来,也能给大家提供参考。
关于房子:
1.这是我们装修的第二套房子,从五月准备换房,到九月底拿到钥匙,经历了半年的历程,从看房选房到走流程,中间经历各种房市传闻,所幸遇到了上下家都非常nice,加上还有老司机技术支持,过程都很顺利~
2.常住人口:
男主人:华为男,纠结帝,追求高品质又预算有限,人生理想是当个大厨
女主人:美丽勤劳,上得厅堂下不了厨房,砍价小能手,脾气和颜值一样高
双方父母偶尔小住,接待各路亲戚好友。。。
3.房型介绍:原始两室两厅,改造为三室两厅,相当实用,设计风格大部分简美,偶尔日式元素乱入~
期待效果:
下一楼预告:装修公司和设计方案
第二楼:
装修公司&监理&设计方案:
选择装修公司是一件麻烦的事情,特别是对于我们这些预算有限的选择困难户而言。一般篱笆上口碑不错的公司都还可以的;另外,大家可以去大众点评看看,貌似所有的评论都要经过合同照片的验证,有一定的参考意义。我们也是选择了三家进行测量和出方案,中间过程不表,反正差点用上了swot分析法,最终选择亿陶创意,目前为止还是很满意的。亿陶和我们合作的设计师郑工,当初选择很大程度上考虑到他的专业出身,不仅仅是设计,对于工程实现方面也很在行,人很实在,签设计合同第二天就被我们拉过去逛了一天的家博会。
下面放原始户型图:
原始户型
原始户型
祝楼主开工顺利。有空来串门http://www.libaclub.com/t_8_9466245_1.htm
嗯 谢谢了~
恭喜楼主开帖!
我会继续关注的哟,发给您的悄悄话注意查看
欢迎楼主开贴!
上次量房时就听郑设计师什么开工,估计是楼主了,你们开工了吗?设计师怎么样? 装修队长是谁啊?靠谱吗?
设计&监理团队:
*设计师:郑治学(设计和工程上都专业)
*队长:杨健(话不是很多,沟通起来还可以的,经验比较丰富)
---》(更新:10月25号,目前为止沟通下来人蛮实在,现在水电结束了,带的队伍做的活还是很规范的)
*水电队长:董尔施(亿陶内部模式更新,所有项目水电由董师傅统一负责,升职喽😄?)
---》(更新:10月25号,可能负责的项目多,来工地次数不多;后面水电验收前来过一次,检查的挺仔细的,有发现几个问题)
*亿陶监理:陆监理
---》到水电验收结束为止,只有在验收当天匆匆出现,之前完全无沟通,什么情况?!
*第三方监理:装小蜜 龚胜师傅(蛮负责任的,在施工和材料上都会把关,推荐~)
---》(更新:10月25号,之前的沟通让我理解有误,装小蜜是不会把关材料的,施工上面目前看来知识在节点进行验收,方式比较教条,意义不大;现阶段让我选择,答案是:如果在施工过程中不提供建议,只是进行节点验收,和装修公司监理差别不大,没必要第三方监理)
*水泥工:姚师傅(干活利索,人也热情)
设计图:
此楼保留待更新
第三楼:
此楼留给装修建材选择&装修清单&预算:
市场上的建材参差不齐,而且貌似洋货特别多,动不动就号称德国制造/欧洲进口。选择渠道就下面几种:
1>装修公司:
一般半包,可以把基础材料包给他们,比如水泥、电线、线管、石膏板、大理石、成品腻子(可选)等,但是需要指定品牌和型号,而且要特别注意验收防伪。另外,之前的装修吃了硅胶发霉的苦+加上胶水类环保比较重要,所以所以胶水类都自购。
亿陶的材料渠道据说是平台商直供有一定的保证,材料目前还没进场,等待后续验;第三方监理师傅经验丰富,也可以请他们帮忙一同把关。
装修公司负责的主要建材:
*水管:PPR水管主要参数是壁厚/受压、以及材质品质,装修公司配套的是皮尔萨,网上各种说法,进口和国产的不是一家。
http://www.pilsacn.com/上海进骐管业有限公司特开设“免费上门鉴定”服务,只要是在上海市境内(崇明除外)使用安装原装进口“皮尔萨”管道产品的用户,只要拨打服务热线:400-820-0953,公司即派专人免费上门为客户提供产品真伪鉴定,并开具鉴定证书。
*熊猫电线,防伪:
http://www.pandawire.cn/new/news_40.aspx
http://www.gmzsw.net/html/jiancaipd/2014/13236_1.html
*美巢墙泥/墙固/成品腻子:
一般装修公司默认好像是现场勾兑的腻子,而且用的801胶水不环保;要么把胶水换掉,要么简单点直接用成品腻子,前提是需要和设计师/队长确认好施工是否可行。成品腻子主要是美巢、百得、圣戈班的,百得据说是可以直接在水泥上使用,美巢的需要加墙固(就是界面剂,增加黏性)。
腻子要选择耐水的,我们选的是美巢易呱平YGP800GQ,墙固型号待确定。
http://www.meichao.com.cn/stations/53b36a600a/index.php/53bcd23d0a
官网查询:
http://www.meichao.com.cn/stations/53b36a600a/index.php/53bcd6ee0a
http://www.furunsiji.com/thread-1712-1-1.html
*其他的石膏板、石膏线、防火/防水涂料、线管、水泥、门套打底、人造大理石(天然的注意不要选择太花的)等,另外:勾缝剂涉及到发霉/表面光滑度等,选择自购;如果是玻化砖上墙,需要胶水或者瓷砖粘结剂,选择自购。
2>网购:
现在电商/物流发达,基本上所有的品牌都有了官方旗舰店,大部分的东西在网上都能够买到:https://www.zhihu.com/question/28373613
貌似大部分品牌都的官方旗舰店,也是由其代理操盘的,可以仔细看看官方旗舰店上面展示的公司营业执照名称。
建材的选择不仅考虑本身的质量/性价比,质保、送货、防伪、安装服务也很重要。
3>窗户(装小蜜合作商友胜):
卧室书房选择凤铝50 , 5+5+12双层钢化 ,对开
阳台选择凤铝799,5+5+12双层钢化 ,移窗
套餐五金全部升级到304,外加2副维修五金(用在原来没拆的窗户上)
闵老板上门测量,楼主自己画图设计样式(确认之后50%订金付给装小蜜,安装之后再付50%)
自己设计样式图:
实地考察工厂时拍的套餐内配件照片:
4>司米橱柜:
2个月前看到这款贝弗龙,兜兜转转,其他品牌和样式全部没法入眼,高颜值意味着高价格,这套橱柜在金桥红星美凯龙定的,真爱!肉疼!
五金全部是百隆blum
5>科勒卫浴:
十一家博会购买,科勒相比TOTO更加偏美式,所以毫不犹豫的选择了这两款:
皓玥连体马桶K-3902-S-0+角阀软管密封圈三件套K1248788-SP
单孔封闭式雅琦落地浴室柜 K-2449-A-F2+台盆K2358-1-0
6>王力安全门:
十一家博会购买,门上赫然写着“福气,财气,洋气”!喜欢这个!
7>套装门(御品天成):
十一家博会购买,造型不错,白色实木复合烤漆,送五金。
第四楼:
此楼留给装修注意点汇总
第五楼:
此楼记录装修实现过程:
*10月2日,黄道吉日,开工喽。。。
买的仿真鞭炮,环保!还可以重复利用。
*10月7号,看黄历日志不错,施工进场&拆旧交底;这次设计师、队长、亿陶监理师傅、装小蜜龚师傅全部到齐,放个鞭炮。。。
*10月10号,周一,拆旧顺利进行中:
*10月14日,周五,接到队长通知,拆旧结束,感觉瞬间大了很多:
*10月15日,周六:
水电交底
日立中央空调测量和安装交底
装小蜜&友胜门窗闵师傅测量
*10月16日,周日:
电工画线,泥工砌墙
*10月17日,周一:
晚上下班赶着过去验电线,“中准鉴别” APP 扫码辨别真伪,亿陶合作的材料商是小匠哥,附送货单。
*10月18日,周二:
装小蜜龚师傅巡查。
期待第三楼和第四楼呀!!
更新内容
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更新
“ 10月25号,之前的沟通让我理解有误,装小蜜是不会把关材料的,施工上面目前看来知识在节点进行验收,方式比较教条,意义不大;现阶段让我选择,答案是:如果在施工过程中不提供建议,只是进行节点验收,和装修公司监理差别不大,没必要第三方监理)” 楼主的意思是不是说装小蜜监理只验收节点的各个部位的做工,材料的质量是不负责帮忙监督?我们也在考虑要不要选第三方监理,监理的作用大不
现在我们得到答复第三方监理的标准作业是没有这一项,只有节点验收和过程检查,而过程检查的话,就是比如水电施工过程中去一趟