【日记】 2房2厅 简美风格
标签: [美式] [二房] [60~90平] [其它 ]
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  • 楼主:海大姐
    2017-08-03 10:47

    【房屋套型】:两室两厅南北通(外加一个小小储藏室)

    【建筑面积】:建面88平米, 套内73平(还算可以吧得房率)
    【装修公司】:亿陶创意空间

    【设计师】:陈梦玉 / 苏一

    【施工队长】:陶善文

    【第三方监理】:*********

    【水电工】:郭师傅

    【泥工】:吴师傅夫妇

    【木工】:陶师傅

    【油漆工】:徐师傅


    【包工方式价格】:半包7.1W

    【开工日期】:2017年8月18日

    希望我能坚持写下去,附上蜗居效果图和平面房型图,房子虽小,还算正气


    IMG_6043.PNG




     

  • 楼主:海大姐
    2017-08-14 11:08

    设计师更换也是一开始碰到梗,希望复杂的开始能够简单的结束,计划8/18开工!

  • 楼主:海大姐
    2017-08-15 09:45

    欢迎欢迎~

  • 楼主:海大姐
    2017-08-16 09:36

    早安打卡

  • 楼主:海大姐
    2017-08-16 10:09

    是滴,内心错综复杂~

  • 楼主:海大姐
    2017-08-16 12:54

    欢迎~

  • 楼主:海大姐
    2017-08-16 12:54

    哈哈~互相捧场~~

  • 楼主:海大姐
    2017-08-16 13:18

    转自篱笆的分享贴,在篱笆的帖子里看到的楼主分享的比较实用的信息,粘贴一下方便自己记录参考,谢谢那位楼主的分享

    窗户

    商家报价中需要确认清楚的收费项目
    一般去建材市场看窗,商家都给你个报价xxx/平方,可是这个报价包含什么项目呢?
    如果tx们不细细的问题商家,很可能结算时才发现,有些项目需要另外再收费,折合下来会比预期的价格高出不少。
    所以在问价时,就要把下面这些容易有猫腻的项目和商家确认清楚了。

    1. 转角立柱、梁是否是另外收费,什么价格/米。
    立柱和梁需要多少要测量后才能确定,但是这个收费还是一开始就跟商家问清楚比较好。

    2. 防水如何收费。
    一般目前防水收费有2种形式,按防水xx/米或按每户xx/收费
    个人感觉按户收费更靠谱点,普通阳台大概120/每套,老公房要贵点240-260/套。

    这里还有个小猫腻

    防水打的硅胶有讲究,究竟打外面一面还是内外双面都打呢?理想的情况是内外两面全部打硅胶,但不管是按米还是按套计费,可能商家都会出些小花样哦~
    如果防水按米计算,内外双面打硅胶,商家计价时可能会把外面米数+内面米数,而不是整个需要做防水框范围的边长,等于计算了2倍。

    如果防水按套计算,在签合同前就要和商家确认好防水是做单面还是双面,因为不少tx安装当天才发现工人硅胶就打外面1面,找了商家才发觉人家从来没答应过要打2面硅胶,无奈只好加钱让工人内面再打一圈。

    3. 色彩加工是否收费。
    彩铝型材商家一般只有几种原始出厂色彩:墨绿色、仿钢色、白色、灰色。
    如果有其他颜色需求,商家需要再加工,加工费另算,这笔费用也要事先跟商家确认好。
    4. 五金配件是否加收费用。
    目前收费中基本都是包五金的,但是少部分小商家五金件也会分出来计费,比如使用进口五金件要加收费用。
    虽然这笔费用不多,但是老是事后加钱,总会感觉不太舒服的。

    签订合同时需要注明的项目细节

    除非是路边小作坊,只要订的是稍微正规点的商家都会签份合同或者协议。
    那么在合同中我们就要求把一些项目都注明,以免之后出了问题商家扯皮,这也算是对自己的一种保障手段吧~

    1、收费标准
    阳台窗的单价以及其他附加费用。(例如:290/平方立柱横梁80/特殊颜色加工费 35/平方防水双面 120/面积不足5平方按5平方计算。)

    2、使用材料的型号
    型材的型号玻璃的材质(例如:凤铝788宽轨双层中空玻璃 8mm+12A+8mm

    3、制作工期和上门期限
    装修时间安排都很紧张,需要有个安装期限(例如:自测量日起20日内上门安装)

    4、保修范围及期限
    商家的保修期没有统一标准,二年、五年都有。合同中一般都带这条,如发现合同中没有此条,为避免以后商家扯皮,强烈建议加进合同。

  • 楼主:海大姐
    2017-08-16 13:53

    掌声欢迎个路前辈~

  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 09:09

    早上好~

  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 09:09

    哈哈,欢迎欢迎

  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 13:50

    很多人都买的一本网红书,真的还挺有趣的,知识点还不少呢





  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 13:51

    鞋柜我打算下面也加一个这种空格,刚回家的臭皮鞋还是放着透透气比较好[emot=default,000/]



  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 14:38

    你也要努力努力。。。

  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 15:58

    关于物业垃圾清运费,刚刚收到的推送,不知是不是各个小区都会按照这个来执行,据说还是各有各的标准,小区物业不会买账的[emot=default,004/] 上海市市容环境卫生行业协会等公布《上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息》,明确了住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息的定义,明确收费价格主要成本构成、计价方式、标准以及收费主体。住宅小区装修垃圾清运,根据首次和非首次装饰装修、基本面积等标准计价,此外,机关、企事业单位装饰装修垃圾清运处置费将根据清运、分拣等环节,按市场化、全成本要素,协商收取。 上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息 一、住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息定义 二、住宅小区装修垃圾清运行业收费价格主要成本构成 三、住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息计价方式及标准 四、住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息发布与调整 五、住宅小区装修垃圾清运收费主体 六、本市机关、企事业单位装饰装修垃圾清运处置费







  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 16:40

    空格是离地面抬高还是?

  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 17:40

    这个是豪华版的入户鞋柜了[emot=default,038/]好赞!

  • 楼主:海大姐
    2017-08-17 18:28

    我家哪里有地方可以放整体鞋柜[emot=default,000/]

  • 楼主:海大姐
    2017-08-18 12:04

    哈哈,今天是什么日子呀!开工日!来了好多人,我们家父母也都来了...还有装小蜜,队长,设计师,还有封窗的...忙的不可开交。今天有个大新闻,就是我家大面积空鼓,要全部铲红墙.....大家有看到人民币在天上飞了木有......[emot=default,025/][emot=default,025/][emot=default,025/],图里右侧就是陶队长和陈设计师



  • 楼主:海大姐
    2017-08-18 12:07

    装小蜜监理周文峰,沟通起来还不错。合作愉快🏠?

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