【日记】 2房2厅 现代简约
标签: [现代简约] [二房] [90~130平] [徐汇区]
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  • 楼主:jyozy
    2019-06-17 13:51

    开工已经一个多月了,工作忙碌家里各种事情,搞到现在才开帖。

    个么先来说说房子的概况吧


    区位:上海体育馆附近

    面积:99平(2房2厅1卫)

    施工:亿陶

    设计师*:陆贝尔

    队长:刘泽爱

    监理:汪海平

    水电:文师傅


    为什么在设计师后面加个星号呢?

    请听楼主下回分解~

  • 楼主:jyozy
    2019-06-17 13:53

    我又来了~

    要说为什么设计师后面打了个星号,这个说来话长。

    楼主量房时,网上找了三家装潢公司。亿陶出的方案并不是最打动人的,另一家JY的设计无论是从方案的数量和各方案的差异性上来说都占据了明显优势。

    所以从一开始就决定选了JY,在设计阶段和设计师小邵的沟通也都基本顺畅,在这里还是要给好评的。设计合同也顺理成章的交给了JY。

    但是谈到施工方面时,小邵预估了一个报价,对于增项的估算****超出了我的想象。再加上首轮基本出局的亿陶始终坚持不放弃,对于价格特别是增项这一块也给出了比较让我安心的解释,最终~~亿陶神奇逆转,赢得了施工合同。当然最终价格特别是增项到底如何还是要拭目以待。

    随之,亿陶的设计师小陆在此项目中也化身成了业务员兼局部调整&改图师。

    以下是原始平面图和改造后的平面图。
    IMG_8130.JPG

    IMG_9196(20190617-184606).jpg

  • 楼主:jyozy
    2019-06-19 18:36

    好哒,欢迎关注!

  • 楼主:jyozy
    2019-06-19 18:36

    这是第一个观众嘛,哈哈

  • 楼主:jyozy
    2019-06-19 18:46

    原户型两房和厅都朝南,其实不改变房型也完全没有问题。

    但是呢,不作一下真的不过瘾啊~好不容易可以有机会折腾一下。

    改变的点主要是三点:

    1. 第一,原厨房太大,进大门左手边就是厨房。考虑到玄关的必要性和换鞋的便利性,厨房缩减了80公分,用作换鞋区。

    2. 第二,餐厅靠墙有一个深度达到90公分的大柜子,很难利用。因此往外拉出来40公分,做了一个去除墙体后有120公分宽的小型衣帽间。同时,拉出来的墙体和电视机柜的外沿在同一平面上,也解决了视觉和谐的问题。

    3. 第三,进主卧和卫生间的走道,空间利用率实在是不高,不如为卫生间扩容,还可以满足浴缸的需求。

  • 楼主:jyozy
    2019-06-19 18:59

    补充一点,对于大卫生间的执念,来源于超级喜欢日式洗手间的四分离~可以同时满足三个人洗漱,洗澡,如厕的需求,简直太人性化。日式整体浴室的产品也已经进入中国,在沪南路红星美凯龙的一楼就有一家,无奈太贵,做完估计要20万……

  • 楼主:jyozy
    2019-06-23 18:16

    发一些喜欢的风格……









  • 楼主:jyozy
    2019-06-25 11:23

    毕竟还是小众产品

  • 楼主:jyozy
    2019-06-25 11:24

    第一张是软装比较多,看着就比较有层次感

  • 楼主:jyozy
    2019-06-27 18:24

    地暖做完,地坪浇完,马上泥瓦工要进场了!









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