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  • 200楼:xieshuiling
    2017-11-06 17:09


    泥工验收标准6.jpg

  • 201楼:xieshuiling
    2017-11-06 17:10


    泥工验收标准7.jpg

  • 202楼:xieshuiling
    2017-11-06 17:10


    泥工验收标准8.jpg

  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:13

    写的都很好啊

  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:15

    折叠上下水管道的验收

    1、验收的前提条件

    给、排水管材料,水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准,有生产厂名,厂牌,产品合格证,质保书等。

    2、验收的要求

    管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。

    各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用与维修

    3、验收的方法与常识

    检验上,下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:15

    折叠电气及电器的验收

    1、验收的前提条件

    暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设,光线或护套线不能直接进墙。

    2、验收的条件

    电线排放横平竖直,用金属电线夹头固定,电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:16

    折叠第一、看水路管线。

    1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。

    2、水管道及附件连接严密。

    3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:16

    折叠第二、看综合布线。

    1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。

    2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。

    3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

    4、符合"相线进开关,零线进灯头"的规定,三孔插座接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:16

    折叠第三看防水处理。

    1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。

    2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。

    3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。

    4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。

    5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:17

    注意事项


    1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)

    2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

    3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:17

    4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)

    5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

    6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:17

    7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

    8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

    9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:19

    10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

    11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

    12、卫生间插座应为防溅型。




  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:19

    13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。

    14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。

    15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。

    16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:20

    验收技巧

    关于电的验收

    1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。

    2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

    3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

    4、一般来说照明线截面面积1.5平方毫米,普通插座线2.5平方毫米,空调线4平方毫米即可,用专业摇表或小电器来测试插座是否通电,注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:20

    5、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。

    6、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

    7、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。

    8、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:21

    9、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

    10、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

    11、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

    12、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。


  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:22

    水电布线是一项非常隐蔽的工程,但也是家里最基础的一道工序。因为电线需要埋地里,如果日后电线出了问题,那维修就会非常麻烦。那个时候就要撬开木板或者是瓷板,这样不但耗费了人力物力,还要损坏地板出地板维修费。所以我们得把水电问题重视起来,万不可粗心大意。

  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:23

    强弱电交叉

    你家有没有经常断网呢?如果有就得检查一下你家线路了,看是不是在强弱电交叉处没有用锡箔纸包起来。一般来说,只要包起来的话那就不对造成强弱电交叉,如果没有那就是强电的磁辐射干扰到了弱点,影响了电路。


    436f00019c38ce67c9c6.jpg

  • 楼主:skyzhangsong
    2017-11-06 20:23

    PVC管道里的线

    电线布线时国家规定的是要将电线穿管。所以我们在验收的时候就要检查PVC管里的电线。如果发现管里的面积被大部分占用了那我们就得警惕起来。因为一旦电线占用了管里大于四成的面积就可能会导致管内的电线发热,引起用电安全的几率就会增加。所以朋友们可得仔细检查呢。


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