【施工详情】

【装修公司】：亿津国际设计

【设计师】：汪美军

【施工队长】：钱小峰

【工程监理】；张吉

老房翻新

买房也是个曲折而难受的过程，因为我们开始看房才一两天，家里就出现了这样的状况，那样的状况。原本很平静的看房变得波澜起伏啊，好的房源简直是抢啊。也看过其他片区的新房，觉得规划很好，前景光明，但是致命的缺点是目前没有什么象样的小学，孩子小的可以等，我们等不起啊。后来我跟老公商量后还是决定在目前居住的片区买个二手房。
买在附近的原因是
1、习惯了在这附近生活。
2、附近小学还是挺多，虽不是最好，但至少也是中等的学校（重点学校附近房价不是我们能承受的范围啊）。3、从交通上来说，新房所在地基本比较偏，上班不方便。
4、最重点的是目前这里是普陀最便宜的地方。经过漫长的选房，抢房，终于在七月初买下了现在这套楼上楼下加起来足有140平米的复式。漫长的房奴之路就此开始！
这套房子不是最满意的，因为看过太多房子，有下手慢没有抢到的，有因为中介乱抬价放弃的，有价格太高只能仰望的，还有即将签约却因为前业主太多的附加条款而放弃的。总的来说就是一句话，买二手房是需要缘分的，不是最好的，但肯定是各方面综合后最适合你的。

从大学毕业就和老公一起在上海，转眼就是十多年的时间。一直以来都渴望着在市区有属于自己的一个小窝，因为没有自己的房子就感觉象没有根的浮萍一样，终是随水漂泊。
这些年也不是没有动过买房的念头，但是一直被这样，那样的理由耽搁着，然后眼看着房价步步高升，国家天天念叨调控啊调控，也没见房价松动啊。今年终是等不起了，小儿子7岁多了，马上要面临上小学问题，也不再愿意让他远离父母，只好掏空全部家底筹划买房。

房子目前的状况。

中旬终于拿到房子钥匙了，这才进去仔细打量了下（买的时候是晚上去的，随便看了个大概就定下来了）。
手机拍的图效果不是太好，这个房子总体来说光线好，通风好，前业主买来后一直是自住，到交房给我们前才搬走，所以维护的也比较好，全屋的墙面，地砖，天花，门都维护很好，没有什么损坏。但是毕竟是有几年了，还是有些地方存在问题。看了房子后，老公觉得房子确实不错，想着至少都能住个十几年的，所以现在打算重装了，为了未来十几二十年的加，咬咬牙也要撑下来。

签约了公司是在****上找的据说口碑很好的亿津国际设计！亿津的环境还不错呢，很有大公司的感觉签约的时候还没有看到我的项目经理是谁，汪老师，你可千万要给我找个靠谱的项目经理啊

1、不想找游击队，没有认识的靠谱的……

2、在住的附近找过两家，一家完全是打酱油的；还有家感觉不错的，但是因为不了解最后也没有找他们

3、亿津设计师汪老师给我感觉不错，经验比较丰富，比较好沟通，能针对我非专业的天马行空的想象给我提出建议，所以最后就定了他们

4、另外请的是第三方监理，所以监督一定要给力啊，不要辜负我这么信任你们

今天来扒一下装修中墙面材料的选择及遇到的装修公司可能设下的报价陷阱（是个人琢磨出来的，不对的请大家指教）。
先说我家的墙面漆选择，淘宝旗舰店活动时看上的多乐士5合一套装。
大家看报价时要注意把所包的材料价格跟档次搞清楚，不要光看单项价格。墙面漆国产的多乐士，立邦是比较好的，国外的牌子都芳不错。

墙面腻子粉的选择也会是报价中容易出现陷阱的部分，腻子粉也分很多种类，价格也有很大差距。

根据汪工给我们选的开工吉日25号我家正式开工了，贴了装修公司的开工贴，用小锤随便敲了下，就这样表示开工了，因为是周末也没有正式施工。25日早上10点项目经理钱工带着拆卸，拆旧的工人过来了。呵呵，三个都是我的老乡。老乡果然给面子，拆旧技术都很熟练了。 希望装修公司找的都是这种靠谱点的。第一天的施工顺利完成了。

铲完后，他们把铲下来的灰都全部打扫好，装袋，收拾得很干净。拆旧部分的施工快要顺利完成了。但是在今天的施工中发现了几个隐型的问题，这是原来的房屋装修遗留下来的问题。

昨天水电定位，小汪设计、钱队长、监理师傅一起来工地，确定一下水电的具体排布。顺便也看了下房屋状况，房屋质量不错了，没有什么漏水和墙体问题，满意

水电定位和放样图

钱队长带来了电工，确定水电安装位置，预算工程材料用量和工程量。

在确定更换配电箱和漏电开关的问题上与电工分歧很大，咨询土巴兔她说没看到现场不好说。
打电话把项目设计师汪工叫到现场一起商讨解决，并确定水电工程费用，最后决定按我的方案实施。

目前，电路，水路埋管线开槽做完了。

这几天在做埋线管，监理来验收水电安装材料验收。
今天又预定了卫生间的门。

卫生间热水器的水路做了改动，洗衣机下水也做了改动，地漏也做完了。水电工程结束，明天中午篱笆监理来验收水电。

水电工程验收结束

约了篱笆监理，还有设计师王老师，钱队长，一起来验收水电。

基本大问题没有，但是一些小细节的处理仍是不到位

就拿线管固定部分来说吧，标准施工是两线卡之间距离六十公分，但是实际施工就没那么准确了，这些问题都需要钱队长解决一下了

水电封槽，地面找平，泥木工准备进场

泥木工已经进场，吊顶施工中，瓷砖过两天送来。先上封槽照片

趁凉快，去新家逛了一圈，这么几天没去，吊顶也完成啦

虽然群里实时更新，但我还是喜欢实地看看，一点点的变化也很有成就感呐！

表扬木工师傅，本来以为吊顶做好，会很压抑，毕竟层高不高哈哈哈，想不到，做好还真不觉得低，很是满意,开心

泥木整个阶段，拖得时间太久了一直在催进度

花砖也已经进场了，就等着师傅了

阳台柜，衣帽间，统统做好了，格局也是很实用的，柜体一点味道也没有，很安心啊！
亿津的吴师傅总是很卖力的为我们做各种活