76平米*两室两厅
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  • 40楼:conbadaiyo
    2015-08-30 13:57

    我们昨天去苏宁买的电器,发现和lz买的好像

  • 41楼:conbadaiyo
    2015-08-30 14:03

    关注一下,我们家也是准备做整间榻榻米,啥时能看到榻榻米成品图啊~~

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 14:13

    室内门

    榻榻米移门:原本准备做移门,后面看到大建折叠隔断门,现场感受了下隔音效果,果断种草,只是价格,你懂的,后面找合适的团去搞价格,哎呀妈,好多都在等价,期待十一有点啥活动打赏我一下。


    大建木门,我家两扇就够了,左右两边各一扇,每扇两页开门折叠,玻璃,隔音效果很好,颜色也很正,就是标准尺寸便宜,后面门洞可能按照这个尺寸做。
    榻榻米门.jpg

    卫生间木门,也是看中了大建的一款折叠门42型,颜色都准备选择原木色--BR色(大建的门型号是有系列比如折叠门“42”+颜色比如原木色“BR”组成),也是标准尺寸才有折扣,所以门洞都要做做好了。

    主卧单开门,选择简单款D3-BR,坐等最低折扣。

  • 43楼:之宝宝宝
    2015-08-30 14:16

    楼主是几号开工的呀。。。应该差不多同期吧。。。关注

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 14:21

    我马上水电验收~

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 14:22

    我现在还在水电,估计马上验收,然后一周地暖,之后就开始泥工木工了~~

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 14:24

    放两张施工的图,辛苦的水电工们啊!因为上班原因至今没见过拆旧的工人,不过我们家现在也还有些地方没拆万,门洞还需要按照标准尺寸调整,下周要仔细盯一下了







    水工一天就结束了,所以也没怎么熟悉就跑了,没看到做工现场,结果来看应该还不错吧,是个利索的孩子,电工是谬师傅,看上去很糙一人,但是干活真的很仔细,每个地方都确认很多遍,对于高度也都是要精确到几厘米的那种,看了他在墙壁上画的线和打的插座洞,非常规整,觉得很仔细,感觉可以信赖,所以水电第二天开始楼主就不每天晚上都去看了,等验收的时候统一查,但是提醒下,因为有要多砌墙,所以有些插座是在砌出来的墙上,这个电工可能没留意图纸的话容易错,第一时间想到可能会有问题的就要跟队长或直接找电工交代,不然打错了地方,后面当然可以补救,只是又要麻烦人家,也挺辛苦,水工的话补救貌似就得花钱了吧,应该他都不来了,我的前置净水还没寄到,所以原本水工可以便宜帮我装,后面又要找人出钱装了,所以要提前准备这些个东西,可以省安装的费用。

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 14:40

    留个楼写地暖,29干太多活,码太多字,传太多图,休息下...待续

    地暖的选择其实做了很多功课,朋友gz姐姐推荐了一家他刚做的,是在家博会上看到的,以gz姐姐的“抠门”的性格再加上高级客户经理的谈判技能,我充分相信地暖公司价格定是被他杀得片甲不留,最后果真验证了我的猜测。

    首先在选择设计公司的时候接触了同济装饰的地暖合作商,大致了解了下锅炉的品牌,最后根据我们房子的档次,选择了博世国内品牌,也就是大家现在在用的新欧洲之星了。

    总共要了四家地暖公司的报价:朋友做过的上海美暖、同济装饰的合作商、乾龙的合作商、篱笆排名靠前的田雨,名字说实话记不清楚,主要还是认销售,销售的服务和专业水平决定了我最后的选择,当然价格实在也是一方面。

    1.品牌:

    锅炉:主要就是威能和博世了,威能分纯进口和国内组装,博世分进口和国内,大多地暖只做威能纯进口,因为国内组装威能选的人不多,考虑价格就干脆跳到博世国内货就好了,当时地暖公司还分析了下各种的产地,时间太久了记不太清了,但最后我选择的是博世新欧洲之星,只是各家报的锅炉功率不太一样,篱笆那家的小一些,但后面对比价格后也同意同等价格提供功率大一点的;

    分水器:根据建议,我选择的是进口的分水器,主要就是丹佛斯、皮特诺里和艾美蒂,做得多的是丹佛斯,销售渠道铺得好,虽说进口但网上搜到是国内生产,不知真假,我最后选了艾美帝,主要是不像丹佛斯一样各家都在做,并且唯一一个保修10年的,虽然各家销售都说这东西肯定不坏,但人家能承诺保修10年,也是一种底气,最后就定了艾美帝,也定了提供艾美帝的上海美暖。

    其他辅料:大差不差,比下价格就好。

    2.价格:可能是朋友做过的公司,报价是最实在的,估计也不敢虚,不然一对比就出来了,所以直奔我最后在别家公司了解到的低价;其他公司都虚高2-3万,都让我后面再谈价格什么的,我比较烦这个,但也足见地暖和中央空调利润空间巨大,得是看中了需求方都是有钱土豪么,可是我们不是...我的地暖面积差不多40左右,三路分水器,总价1.4万,是博世国内+进口分水器最后低价了,跟各家最后死命谈下来都说不可能再低了,回填价格也是对比过的,选择豆石回填,普遍价格在50或者55,最后我做的是45,因为我不能现场监督,所以提前跟地暖销售打过招呼,要验材料。

    3、专业程度和服务:地暖销售的专业程度和服务真的很重要,后面整个过程中防水、水管安装都要跟装修公司协调,铺管和回填都要安排技术专业的工人,还有一些小的事情比如前置净水的安装有人帮帮忙还是很省心的,在对比各家报价和品牌的过程中,我都会找每家的销售问,自然是都说我的好,别家不好,但为什么这件事情就需要专业水平了,能不能说服消费者也是营销技术的体现,当然也得自己产品有料才行,总之一句话,多问多对比,就能让你清楚的对各家的专业水平有清楚的直观感知。

    不能监工,不担心铺管,但就担心回填和找平,毕竟不是装修公司找平,怕又有沟通问题,哎。

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 15:23

    放点美图,禅与静









  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 15:24

    纯粹的美图欣赏









  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 15:25

    继续美图









  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 15:29

    留楼给钟爱的小物件,乱入的吉他,等着安置他的家

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-30 17:40

    老公现场发回新砌的墙和插座,说墙很直插座也都没错,我安安心心继续睡大觉,睡起来去打球,不逛建材的天好舒服

  • 53楼:豆腐的小家
    2015-08-31 08:26

    来串门啦!好棒的家啊,好羡慕啊。以后我也要努力有这样的大屋子!嘻嘻!

  • 54楼:豆腐的小家
    2015-08-31 08:26

    太美了!我也喜欢这样的感觉!

  • 55楼:橙紫的小世界1
    2015-08-31 10:54

    小橙子来啦!!

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-31 13:09

    欢迎豆腐,觉得房子还是很小,很多东西不能买不能放,以后我要努力有个更大的房子,人的欲望啊...

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-31 13:15

    今天要准备水电验收了,约了晚上8点,乾龙好敬业,本来还想着晚上休息不会帮我们验收,赞一个! 朱队友情提醒我们联系下地暖,最好能一起来验收下,怕后面有什么不对的又要返工,给地暖知会了下,说没必要过去,让现场拍照给他,看下走向就可以。 咨询地暖防水的问题,本来朱队问是不是要全屋防水,地暖的人说没有必要,只需要卫生间和厨房就可以,那就省钱吧~~ 提前做下水电验收的功课: 转水电装修验收流程 水验收流程 1、试压   (1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢灌水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。   (2)封闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至划定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。   (3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束,压力下降不超过0.05MPa为合格。 2、水卸压   确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。    电验收流程   1、检查   检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。   2、电气线路开关箱的安全   电器线路的安全方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个,开关箱内开关安装牢固,可换动检查,是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。   3、电笔测试插座面板   用电笔测试一下插座面板是否有点,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。   4、拉阀断电测试   电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。   5、看电表是否通电   电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。 水电装修验收注意事项   1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越好,加压时间也不是越长越好。   2、埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必需进行水压试验。   3、试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水用具。   4、采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。   5、测试分歧格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-31 13:21

    留存——转: 水管安装及验收相关小知识 1、做好打压试验 常见问题:一些施工队不使用打压泵,只通过肉眼观察水管渗漏情况,判断水管接头是否合格。这样无法保证水压增加时,水管不漏水。 验收攻略:水管布设好后,先关闭水表的阀门,将需要打压的管路各出口用堵头封好,只留一个进口。在进口接上打压机(即一个简易的手摇水泵),用打压机将水管内气压打到6~8个大气压(0.6~0.8兆帕),持续30分钟以上。此期间观察压力下降幅度不大于1个大气压,所有接头、阀门无漏水现象即可。减压2~3小时后,才能封管。 2、测冷热水管间距 常见问题:如果安装冷热水管时没有按照规范,间距大于或小于15厘米,会导致热水器接口与水管对接不上。 验收攻略:业主可以拿尺子进行测量,管径间距为15厘米则合格,误差要保证在0.1厘米以内。 3、杜绝水管与燃气管交叉 常见问题:燃气管道被压在水管之下,容易产生水管渗漏或燃气泄露。 验收攻略:应保证燃气管道与水管距离10厘米以上。 4、避免水上电下 常见问题:将水管压在管线上面,如果水管漏水或管壁出现水珠,可能会浸湿管线里面的电线,导致漏电。 验收攻略:禁止把水管压在管线上面,首先要分清水管和管线。标有红线的粗管是热水管,标有蓝线的粗管是冷水管,较细的纯白色管是管线。 5、严禁水电同槽 常见问题:水管和管线装埋在同一个槽里,存在安全隐患。因为水是导体,如果漏电会导致全楼通电。 验收攻略:水电必须安置在不同的槽里,距离15厘米。 6、不留多余接头 常见问题:一截水管的连接处附近有个多余的接头,容易留下漏水隐患。 验收攻略:要保证两截水管通过弯头直接连接,不要有多余的接头。

  • 楼主:sandyshan33
    2015-08-31 13:26

    继续功课 1 水电验收的正确程序  第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求:  1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。  2、水管道及附件连接严密。  3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。  第二、看综合布线。从四个方面检查:  1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。  2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。  3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。  4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。  第三看防水处理。  1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。  2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。  3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。  4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。  5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。 2.水电验收的注意事项  1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)  2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。  3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。  4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)  5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。  6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。  7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。  8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。  9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。  10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。  11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。  12、卫生间插座应为防溅型。  13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。  14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。  15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。  16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。 3.水电验收的技巧1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。  2、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。  3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。  4、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。 5、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。  6、再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。这个检测最好与上层住户同时进行,这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。  7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从多个方向考察。  8、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 4.关于电的验收  1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。  2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。  3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。  4、一般来说照明线截面面积1.5平方毫米,普通插座线2.5平方毫米,空调线4平方毫米即可,用专业摇表或小电器来测试插座是否通电,注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。  5、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。  6、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。  7、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。  8、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。  9、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。  10、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。  11、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。  12、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

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