三房两厅两卫 套内面积130平米 万源杰座 简欧 by 印堂精品设计
标签: [美式] [三房] [90~130平] [宝山区]
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  • 楼主:effie2046
    2014-05-13 21:52

    之前一直潜在篱笆和大众点评网上,先在点评网上团了量房服务, 500元,不管满不满意都会在量房后帮你手机充值500元,送了工程尺和2瓶红酒. 设计师当天就联系了, 设计师很不错。 

      当天设计师带了一位助手一起过来,带了量测承重墙的仪器,做事情很麻利,专业。 设计师很耐心得听取了我们的要求. 由于我们现在住的房子8月初就要交房,家里还有小孩子, 希望尽早开工尽早完工,可以有多点的时间把新房味道吹掉, 设计师效率很高, 几天初步方案就出来了. 居然出了4套方案, 很有想法, 个人很喜欢设计师推荐的第一套方案,既有足够的储物空间,又满足了我独立衣帽间, 隔出一间书房的要求,当然代价是把主卧稍稍变小一点(但从床头到墙也有3米2的空间了); 可惜家里人都不同意把房间变小,坚持不改变房屋格局,牺牲书房, 保留原有小的衣帽间, 只好妥协. 由于初步报价也在预算范围内, 所以就直接签了设计合约, 5天效果图出来还是蛮惊喜的, 确实是实现了简欧的低调的奢华. 之后和设计师就报价单和工程设计细节一样样沟通, 5/12号总算是开工了.  从量房到开工一共也就2周。 自09年蜜月直播就一直没有开过贴, 为了能让网络起到更好的监督作用, 难得勤快起来5年来再次出山.....也希望印堂后面的施工不要让我失望.

        设计师: 张诚杰    很有耐心, 有想法,后期还需要请他帮忙一起去选材料,给些软装的建议

        项目经理:潘善军

     施工队长: 杨银国

        瓦工: 陈师傅  很认真仔细

       水电木: 周晓兵,很牛的师傅,木工也是他啊。 做事情相当利索,很为业主考虑。

     设计费+半包+橱柜+瓷砖+3个衣橱定制+榻榻米定制+3个壁柜吊柜+2扇阳台窗(不含地板,门,窗): <14W (希望后期能做到预算的控制)

     工期: 70天 (希望能按时完工, 不然我们要借房子住,搬2次家了)

     

     有一点很另我满意,本来是送5k的箭牌洁具的,但是因为我不需要,直接在预算中帮我抵扣了等值的柜子。

        另外因为通过点评预约看房,签合同后可返1000元公交卡费,正在申请中.

     房型图和效果图在公司电脑里,明天上图。

     

    进度:

      5/10: 和设计师去新房最后确定设计方案,确定房子里的东西哪些需要保留。

      5/12: 项目经理, 施工队长和设计师来现场确定拆旧项目,将保留物品记录下来,签字画押, 进门保护,帖好标示牌。

                                现场看经理觉得墙面有些潮湿,希望地板边角受潮不严重,不然地板要重铺,门套也要换, 就超支严重了。经理说先保护好,到最后看怎

    么处理,反正都能解决。

          5/13:  上午可能是准备保护地板的材料,下午开始铺石膏板作好保护工作。结果联系原施工队长,告知材料什么时候送来不确定,拆旧也要一个礼拜, 联系了潘经理, 被告知帮我们换了一位杨队长,下午材料一定送到,拆旧3天,保证这周完成. 从这件事情上来讲, 印堂项目经理对事情的处理还是很另我满意的, 能把客户需求放在第一位. 也麻烦杨队长了,临时接到项目能短时间内搞定材料,并赶到现场.

     

    5/14~5/19: 拆旧, 拆旧的师傅干活很利索,非常感谢的是拆浴缸,马桶和台盆居然一点都没有弄坏,赞一个。建面160平的房子能够4天完成拆旧,这点我非常满意。 期间电工周师傅就来过了,提前看了下房屋结构,大概了解了下点位。

    5/17:去永乐国美看了下自己网上看中的产品实样,很多实体店都没有。看中了三星的一款门中门对开冰箱。永乐有一台样机55“3D LG打7折,还在纠结中。

    打算端午再去看看把电器都定下。定了3M CN 2500净水器,送水享前置过滤。

    5/18:问了设计师合作橱柜地点,去宜山路定好,还是喜欢实木了,最后定下樱桃木的,超了预算1万。。。希望瓷砖能hold住。

    5/19:得奇思整体橱柜设计师过来量尺寸 。

    5/20:和周师傅,杨队长逐个把强弱电位置现场确认好。

    验收6" 伟星线管 红色300m+蓝色100m, 电线(2.5平方 3组900米,1.5平方 3组600米), 网线 2卷200米,电话线100m; 电视线, 4平方电线未到待签。打了防伪标签上的电话,输入数字,是真的。

    橱柜设计师把设计图纸发给我们。

    3M安排工作人员上门设计排管路线,由于水表在上锁的对面小屋,以后每次返冲洗前置会很麻烦,所以打算将前置安装在厨房水槽下里面,这里作为入户总进水。

    5/21:把橱柜图纸带给周师傅, 把厨房开关,强电位置作最终确认

    5/21~5/23:开槽

    5/24:布线

    5/25: 周日,物业不允许噪音施工,停一天。

    东鹏门店有几款促销,和设计师确认好,只要总费用在5%内变化都属于合同可接受范围,决定瓷砖还是自己定了。

    5/26: 德国阔盛水管送到,25根100米6分管。打电话确认真伪,是正品。下午做水压试验(待续)

    瓷砖设计师到现场量测,会提供排版设计方案。

     

      待续。。。。

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-13 22:18

    大厅和主卧, 沙发背后是橱柜,做了一整面烤漆玻璃移门,看起来比较整体而且视觉上感觉空间也会比较大。原始厅有点偏正方形,有足够深度, 本来的设计是在沙发背面做吧台,挡板比沙发高, 这样进门的隔断就不用做了, 同时一进门又不会直接看到坐在沙发上的人, 保持私密性, 可惜放1+2+3的沙发就稍嫌活动空间不足了. 只好放弃. 

     


  • 楼主:effie2046
    2014-05-14 14:01

    谢谢大家捧场哈! 印小堂也来拉,欢迎欢迎!

     

    更新

    5/14: 一大早赶到工地和新任命的杨队长碰面,把我们的拆旧要求告诉他,果然比之前的队长好太多,给人很踏实的感觉。地板已经都保护起来了,拆旧也已经在进行中了,很速度!

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-14 14:03

    施工进度表也已经贴起来了。 

  • 楼主:effie2046
    2014-05-16 20:56

    这几天都在拆旧, 都是父母去的新房那边, 双休日去看看, 再去建材市场打打样...

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:38

    更新更新了 5/14~5/19: 拆旧, 拆旧的师傅干活很利索,非常感谢的是拆浴缸,马桶和台盆居然一点都没有弄坏,赞一个。建面160平的房子能够4天完成拆旧,这点我非常满意。 期间电工周师傅就来过了,提前看了下房屋结构,大概了解了下点位。 5/17:去永乐国美看了下自己网上看中的产品实样,很多实体店都没有。看中了三星的一款门中门对开冰箱。永乐有一台样机55“3D LG打7折,还在纠结中。 打算端午再去看看把电器都定下。定了3M CN 2500净水器,送水享前置过滤。 5/18:问了设计师合作橱柜地点,去宜山路定好,还是喜欢实木了,最后定下樱桃木的,超了预算1万。。。希望瓷砖能hold住。 5/19:得奇思整体橱柜设计师过来量尺寸 。 5/20:和周师傅,杨队长逐个把强弱电位置现场确认好。 验收6" 伟星线管 红色300m+蓝色100m, 电线(2.5平方 3组900米,1.5平方 3组600米), 网线 2卷200米,电话线100m; 电视线, 4平方电线未到待签。打了防伪标签上的电话,输入数字,是真的。 橱柜设计师把设计图纸发给我们。 3M安排工作人员上门设计排管路线,由于水表在上锁的对面小屋,以后每次返冲洗前置会很麻烦,所以打算将前置安装在厨房水槽下里面,这里作为入户总进水。 5/21:把橱柜图纸带给周师傅, 把厨房开关,强电位置作最终确认 5/21~5/23:开槽 5/24:布线 5/25: 周日,物业不允许噪音施工,停一天。 东鹏门店有几款促销,和设计师确认好,只要总费用在5%内变化都属于合同可接受范围,决定瓷砖还是自己定了。 5/26: 德国阔盛水管送到,25根100米6分管。打电话确认真伪,是正品。下午做水压试验(待续) 瓷砖设计师到现场量测,会提供排版设计方案。

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:40

    上图了

    开槽

    红色的是强电,蓝色弱电,我家弱电很多阿,很多监控位置,网络位置,报警器位置。。。

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:41

    水管,德国阔盛

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:45

    发现总水阀可能阀门有问题,造成家里龙头都关不紧,一直漏水,师傅拿了盆接着了。 联系自来水公司,说是中午之前到,听老妈讲,在自来水公司工作人员来之前,多亏师傅帮忙接了一段管子到阳台外面,避免水都漏到室内。

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:46

    上几张好看的瓷砖图片, 虽然不适合我们家,但是还是贴出来给大家看看

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:49

    本来主卫想选这款的,非常喜欢蝴蝶的式样,但是由于以前的房子就是选的类似浅黄色系列, 这次还是想换换风格

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:50

    如果你有银子,强烈推荐这一款, 无缝拼接,很有皮质感

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:52

    下面就是我最终选的了

    次卫, 白色的也是有印花的哦。 地面选了一款大印花的黑色玻化砖,没拍照,等成品出来,秀给大家看哈



  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 16:58

    主卫

    墙地都选了玻化砖,因为它的吸水率几乎为零。

    墙面 浅黄色,有点不规则突起条文

    地面 蓝灰格子和米色格子拼接

    浴缸周围:蓝色砖包起来

    马桶背景:蓝灰,浅黄,黑色 条文拼接

    腰线:条文蓝灰色地毯转切割, 这款地毯转也作为了次卫淋浴房的地面

    是不是很多阿, 赫赫。。。

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 17:00

    厨房和洗衣房

    地砖选的是浅米色玻化砖

    墙面是釉面砖, 白色的也是有印花的哦



  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 17:03

    洗衣房的水槽台面柜体打算做成这样的用水泥砌好,铺上和次卫地面用的黑色印花玻化砖,由于对那款砖的大爱,阳台的墙地砖也选了那款。 

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 17:06

    另外,施工现场保持得很干净,没有乱推乱放的现象, 这点很不错。

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 17:28

    本来厨房水槽是不打算换的,但是看到一款摩恩的,顿觉原来的那个太小了,于是冲动下定了。 打算原来的那个作为洗衣房内的水槽了。 还送了竹的砧板和沥篮

     

  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 17:31

    再上一款看中的门中门冰箱



  • 楼主:effie2046
    2014-05-26 17:33

    对了, 5/20去大众点评公司领了2张500元的公交卡,看到本子上还有MM签了印堂还没去领:)

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