人物性格都是一样滴,爱女儿~
继续更~
5月26日 查经理出动 现场整改走起!
今天来的人比较多,查经理首次登场,橱柜设计师首次测量外加物业修补外墙(之前有提到过韩队首次验房的时候发现阳台外墙有渗水嫌疑)
图为查经理指导水电工布线布管。查经理不亏担任工程经理几十年,提出了很多经验之谈。请听我细细说来:
1,横槽过长的问题,出现问题原因是因为我们家层高比较低,再加上上家的木质地板并没有发霉现象,所以何设是打算帮我们节约成本直接在上面铺新地板的。为了不让我们感到压抑,何设取消了吊顶的打算。这样一来家里的线路吊顶里不能走,地板下也不能走,又不是工业风,所以只能全部弄进墙里了。
解决方案:正好当天楼下的业主上来查看,提出我们上家的地板原先是受过潮的,上家买的新洗衣机的上水管没有弄好就开始洗衣服了,自己还睡着了,结果整个厅里水漫金山……(这也是为什么虽然韩队说没有发霉,但是有几块翘得厉害,必须让木工过来磨平),这下也就好解决了,直接在地板上开槽就可以了。另外墙顶还是增加了石膏线,可以带掉一点隐藏的电线。
2,横梁加固。经过现场勘查和多年的经验,查经理提出可以继续作业。因为上家就已经敲得差不多了,而且17年住下来也没什么问题。如果实在不放心,可以在餐桌的一遍加个屏风,作点造型的同时可以立2根立柱加固一下。(但因为风格原因这个方案被我们以及何设一起枪毙了)。最终在门口的造型墙这里做了一些加固。
3,门梁不完整是因为还没有加门套,家里的门宽度都比较小,为了节约成本韩队就帮我们用了木梁,不会出现问题的。
4,重点来了,原本厨房的左右2个角都有下水管,为了节约台面原本我们打算将右边的移管到房间的左边。同样的问题在干区也有,原本打算干区的水管移至浴缸出一起包。查经理看了以后不建议我们这么做,因为不像上水管内的水质是干净的,下水管每多一个弯就多一点沉淀的概率。因此最好不要移动,原本直的2根下水管经过移动各多了2个直角弯,以后有异味概率增大很多。建议我们直接将2个下水管移至墙内,用45°转弯能有效减少堵塞的概率!
5,关于墙内的水管问题,查经理提出要包保温材料,否则忽冷忽热墙内容易出现冷凝水,但后来韩队补充,涂料墙内可以这么做,瓷砖墙内容易出空鼓。
看出来啦,小公举太可爱了
认真看完,写的很清晰易懂。我觉得楼主家要变成技术贴了
查经理在这行做了几十年了,专业程度那肯定是没得说的,他去过的工地我们都很放心。您有施工上面的问题可以直接@查经理的。
这是我们楼上业主的阳台装修,他们贴的是墙砖。虽然我们今天物业来修理的外墙渗水问题,但为了以防万一,我们还是决定学习楼上的,在阳台贴墙砖。
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强电的布置
先说说电线吧。电线主要分这样几种:照明线、插座线和空调线。原则上现在新造的房子,电线的质量都是可以的,所以一般没有重新排线的必要,除非你明确知道你家的电线不行,或者是你不担心钱的问题。所以,电线部分其实只要根据需要增加和延长就可以了。
一般来说,单芯线1.5平方电线,用于灯具照明;单芯线2.5平方电线,用于插座;单芯线4平方电线用于3匹空调以上;单芯线6平方电线用于总进线,双色线用于接地线。
空调线现在的新房都是排好的,所以,一般情况下空调线不用增加。电线推荐用熊猫的。另外浴霸的电线也要用插座线,也就是2.5平方的,用4平方的最好。
除了电线本身之外,还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。
电线这部分由于都在明处,所以一般不会有手脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好,放在地上用脚踩,最起码不能轻易的踩坏,这是最基本的要求。
用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的,并且在预算中注明。4分的管子只可以穿1.5的照明线,而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线,一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的电线。这些都是宝贵的施工规范,千万不可以马虎,或者被工人欺骗。坚持就是胜利,否则今后吃亏的还是自己。
电线穿在PVC管子里有两个主要原因:一是因为保护和绝缘;而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下,当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动,以后的维修根本无从谈起。
另外PVC管子对接时都要使用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接。
正规的操作规范是,先排PVC管,把管子都接好之后,再把电线穿入。可惜,现在大部分工人都是不规范操作,就是一边穿电线一边接管子。呵呵,这样的做法真的很难保证以后电线可以顺利的更换。
弱电的布置
刚才说的都是强电。还有弱电,就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。
弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40%为好。再强调一点,千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开,强电和弱电之间的距离最少是20厘米以上,否则就会有干扰。
有条件的可以用网线代替电话线,就是电话线和网线都用网线来排。因为网线有8根线,电话用到其中的2根,可以有效减少意外断线的危险,而电话线出故障的概率的确很高。
说到这里,不得不再提提线本身的质量。由于一般情况,大家都比较注意电线的质量,这样就给工人留下了捣浆糊的机会。所以,还需要注意网线、电话线和有线电视线的质量。推荐一般情况都使用熊猫的。大家可能都知道熊猫的电线,其实熊猫的网线、电话线、有线电视线的质量都不错,呵呵,毕竟是名牌。用手摸摸,质感就不一样。
音频线和视频线推荐自己买。因为这种线比较贵,好的和差的区别太大,自己买比较放心。
水管的布置
现在说说水管吧。水管的选择现在也有很多,比如PPR水管、铜管、铜塑管(铝塑管)、PVC管、铁管等等。事实上,从各种因素考虑,PPR水管都是非常理想的。原因也很简单,首先是好的PPR水管质量上很可靠,完全可以和铜管相媲美;还有就是价格比较容易接受,比铜管低很多;还有重要的一点就是健康,没有任何铁锈和铜锈。PPR水管推荐皮尔萨的,这是目前市场上最好的PPR水管了。
水管一定是6分的。皮尔萨的 PPR水管有冷水管和热水管之分,关键是管壁的厚薄有区别,建议大家家里都用热水管来排,管壁比较厚,质量更好,而价钱也没贵多少。
在铺设水管前,大家一定要和工人做充分沟通,不要给工人任何可乘之机,免得故意延长水管引起纠纷。但这里需要重点强调一点,一旦你发现水管被无故延长了,不管在何种情况下,一定要工人纠正。因为这不是简单的多算了水管的钱,而是会影响使用效果,尤其是热水的使用效果。热水管排得太长,热水会达不到设计要求,到时候再改就麻烦了。
水管建议沿着墙顶走,用吊顶等来修饰,千万不要在地板下走,一旦漏水你一定会后悔莫及。所以,排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在 30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
还有一点是大家最容易疏忽的,水管都需要固定。千万不要因为水管装在吊顶里一看不见,二也确实掉不下来,就以为可以不需要固定。事实上,固定的重要原因是因为最大限度的减少水流的声音。呵呵,这可都是装修的施工规范,大家一定要注意啊。
水管和煤气管尽量少用接头。有些工人为了省料,将其他工地用剩下的煤气管接起来给你用。你要坚决抵制。直管必须用完整一根的,尽量减少隐患。一定要接头的地方,比如弯管处,必须使用厚白漆,不要使用生料带。记住,是厚白漆。而且在安装完煤气管,验收完毕之后,可以要求工人在所有的接头部分的外面再涂上一层厚白漆,做到万无一失!
防水工程验收
此道工程验收应该注意的当然是防水工程不能出现渗漏现象。
第一步,验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;
第二步,我们在房间里放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记;
第三步,24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;
第四步,如果没有出现上述现象,验收人员即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
提示:对于地面所做的第一步工作,就是我们常说的闭水试验;由于轻质墙体容易出现渗漏现象,而常规检查对这一部分又容易遗漏,所以,给同学出了一个小主意。
配电工程验收
防水工程的验收,是为了不让水渗漏出去,而配电的验收是为了让线路畅通无阻,不出现短路以及断路的现象。验收人员按照先后次序,应该对下面的项目进行检查:
1、所用各种材料是否符合设计要求;
2、线管是否固定;
3、线管联结是否牢固;
4、电线是否有接头,接头是否牢固;
5、电视电缆是否存在接头,如有接头必须更换,或在接头处使用分置器;
6、电话线是否存在接头,如有接头必须更换;
7、暗盒是否安装方正,是否在要求的高度;
8、施工队是否在敷设线管的部位做出标记;
9、暗盒位置是否合理,线管走向是否合理,以及线接头位置是否合理。
提示:配电验收还有一点应该注意,就是地线的问题,施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。
上下水施工的验收
1、检查水管及管件是否符合客户使用要求(如果可能,应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件);
2、检查水管的走向是否合理,是否存在过多的转角,过多的接头;
3、检查软管是否有死弯,连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些);
4、检查所有连接处是否发生渗漏(目测或者使用柔软的白纸);
5、检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换);
6、下水的检查就是采取排水的办法。
装修材料购买顺序
转别人的,希望版主不要介意,,小相互学习下。。。
1. 装修材料设计师、业主、施工员进场交底,水电工划线定位、开线槽;在水电工开线槽期间,业主需要联系橱柜公司到现场确认橱柜的位置,并开始订购灶、抽油烟机、热水器、淘菜盆,蹲便器,马桶,洗漱盆,地漏,强弱电箱;(即橱柜、灶、抽油烟机、热水器、淘菜盆,蹲便器,马桶,洗漱盆,地漏,强弱电箱)
2. 水电工开线槽完工后(一般开线槽的时间为2-3天即可),开始布水电线路,业主开始着手定购墙、地砖(数量参考装修报价单,也可由商家提供)并把蹲便器拉到现场工地。(墙砖、地砖)
3. 水电完工后(一般水电安装的时间为一个星期),水电完工后泥工进场基础改造,此时业主需要把墙地砖拉到现场并预定套装门和门套(主要是让套装门到现场制作门的尺寸);(门和门套)
4. 在泥工进场的时候,施工方视现场情况可以同时安排木工进场开始吊顶工程或其他木工制作工程;(业主需要联系专业打孔开空调洞、热水器排气孔)。(安排吊顶工程制作)
5. 装修材料在木工和泥工贴砖工程,防水工程等完工后,如果卫生间需要做隔断或者淋浴房,业主此时可以通知他们进场量尺寸并开始制作;施工方则将安排油漆工进场,在油漆工进场时如果您是选择贴墙纸可以在此时开始预定墙纸(因为墙纸一般都是从外地发货无现货一般有10天左右的周期)。(隔断玻璃、墙纸、多乐士)
6. 在油漆工墙面腻子刮完后,业主购买铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯、排气扇和通知厨房三件套拉到工地(灶,抽油烟,热水器)并通知他们上门安装。(铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯、排气扇; 通知厨房三件套拉到工地)
7. 在油漆工第一遍底漆完工后,业主需要通知安装套装门和门套(在安装套装门时业主需要购买五金件。比如:锁,合叶,拉手等)如果厨房或卫生间是滑门,那么门套安装好后就需要让滑门量尺寸并开始制作。(锁,合叶,拉手)
8. 门安装好以后业主则需要开始选择墙面乳胶漆颜色。
9. 门安装好后,油漆工在进行基层完全处理并待干后开始乳胶漆上漆(如果是全墙纸则通知油漆工进行墙纸基层处理),在上漆期间(或贴墙纸期间)业主需要着手购买预定木地板,灯具、窗帘、挂件等,洁具,开关面板。(灯具、窗帘、挂件等,洁具,开关面板)
10. 油漆工完工后,业主需要把灯具、挂件等,灯具,洁具,开关面板拉到工地安装。
11. 灯具和洁具安装完毕后,业主通知木地板进场安装,木地板安装完毕后,进行开荒清洁,清洁完工后,最后一道工序业主可以通知窗帘,家具等进场。(窗帘,家具)
你记录的很详细啊,我先占个位置,等下慢慢看,看太多记不得[emot=default,009/]
这个我转走啦谢谢
打个周一卡
明天泥木交底了
嘿嘿,翻页了
今天泥木交底了
上午来巡楼
好久没来了,这几天忙得飞起,自己住的房子要交房了,所以在打包,打算先租个小方待一阵,天天打包,家里像垃圾桶一样。
6月2日 何设陪同买瓷砖
马上就要泥木交底啦,但家里的风格只有何设一个人知道,所以我们就拉着何设一起去看瓷砖啦~~先上图!
我们是直接跑去别人仓库订瓷砖的,原本是恒大里的一家,因为整个恒大搬迁的缘故,他们的展台已经拆掉了,所以只能直接去仓库看了。一进门就看到各种各样的瓷砖,有没有注意到图里的木地板,那个也是瓷砖,但真的好像地板~~
图中左侧的六边形地砖是我们今天的主打,选了深浅不一的三种灰色,让老板娘安排随机发货,用来铺设干区的地面。
来张特写~
这是卫生间和厨房的墙砖/地砖。上面浅色的用于卫生间墙面,规格300*600;下面深色的用于厨房墙砖、厨房地砖以及卫生间地砖,规格分别是300*600/600*600/300*300。另外,中间的花色砖也买了,用来贴整个卫生间的壁龛~规格150*300(不过之前何设是说300*300的,结果供货商搞错了,还特地切小了)。
PS.所有的45°磨角和切割都是免费的,另外还送了6平米的隐蔽砖~~
上次说阳台贴砖,买的是这种(上面白色凹凸的),但何设一直推荐右边那款有黑色边的,结果我们一意孤行选了白色的,结果阳台贴好以后才知道何设的用意……,姜还是老的辣!因为黏贴剂是黑色的,每块砖之间都会有黑色的线条!后来只能让师傅再涂一层白色的填缝剂了……
最后来一张何设认真计算瓷砖用量的照片~赞一个~有个靠谱的设计师真的能省很多心呢!
谢谢小苏!
哈哈…有人陪比没人陪好[emot=default,011/]
随机的蛮好的,拼出来的造型更加的随性。现在好多人用仿地板砖的,样式很逼真呢~