户型：二室二厅

建筑面积：87平米

使用面积：不到70😓?

装修公司：印堂

包工方式：半包+自购主材

开工日期：2017年9月24日

人物介绍：装小蜜监理：胡军明          准时、自带气场、条理清楚

               设计师：宫文森                健谈，阳光，沟通顺畅

               施工队长：胡斗                精神，干练，每天微信发图

装修公司的感觉：

               设计这块沟通没障碍，印堂规模比较大的，有个挺大的主材展区，他家隐蔽工程感觉不错，也敢保。 宣传要把每个篱笆工地建成样板工程。

               水电交底了，胡队长还是很给力的， 工序安排的很紧凑，沟通也没什么障碍

房型图：

房型是中间套，限制比较大，主要集中在狭小的卫生间和狭长的厨房， 在不动承重墙体结构的前提下改动空间不大，其实转来转去还是要按开发商预定的平面布置做文章。

开工前在网上泡了挺长时间关注房型设计，篱笆、知乎、houzz，我跟LP喜欢简洁些的，之前的房子选的现代简约，几年下来觉得还好，关键零碎的家具家电好配，就是省(fan)心(lan)，这回也选现代简约。有孩子的都知道储物空间不够是多么恐怖的事情，把房子弄漂亮相对容易，但用起来舒服顺手难，这里我推荐《小家，越住越大》这本书，万科精装房住宅专家10年几十万精装房积攒下的用户反馈，把一些居住布置上一些想吐槽又不知道咋说的点都指出来了，不光指出来，还给了明确的量化指标你受的了吗。比如，橱柜水槽灶台两边留多少空间不会碍手，水槽跟灶台之间留多少空间做菜才舒服，如何放锅碗瓢盆这些奇形怪状的物件，书里的案例都能给你共鸣。

如此这般，房型设计上考虑了如下几点

进门餐厅打一排鞋柜餐边柜，靠近入户门设计个换鞋凳，正好上方让开强电箱，入户等开关，房型不够，设计来补，为舒适生活绞尽脑汁

厨房只能放L型了，吧工作阳台打通，貌似还挺长，再仔细一看，墙上好几个包管，连续的空间其实不多，特别是灶台那块还是要牺牲空间的，厨房门也是坑，为了扩大宽度用了折叠门(多花好多毛爷爷)，要不然稍大点儿的冰箱就进不去，灶台下放抽屉，洗碗机、烤箱没地方就靠窗的地方弄个高柜，全放里面。 灶台用气电两用的，电磁炉那边平时不用可以当空间用，，打勾，打勾，打勾，完美解决

卫生间真心小，干湿分离，摆来摆去要不起，那就维持原布置，但优化优化免不了的，淋浴间加宽，免得撞脸，马桶改壁挂，别问我为什么，既然放不开洗衣机，浴室柜加长，OK

主卧门移位少许，门后硬是设计出个小衣帽间，LP好我也好

阳台么，洗衣机干衣机叠放，省出的空间可以做个不错的台盆，洗衣洗漱一台两用，完美解决干湿不分离早晨的台盆之争，我是设计小能手。 跟LP安利了干衣机，阳台终于可以省省了，现在的房价一个阳台几十万，你却用来晾衣服，无法容忍这种浪费啊。 阳台余下的空间做个小书房，小书桌做成L型就更赞了，可以两个人一起，不用抢了。

客厅有一整面墙是凹进去了，做了一整面的柜子，略影响到看电视的距离，权衡下我还是想要一个干净整洁的家，柜子做起，舒适第一。

双南户型，新风要装的。考虑了下上海的气候、房子的层高，地暖就没做了，空调也挺好，温暖来的快，空调看中制热能力，不带电辅热的型号算算也不便宜，直接上中空了，回头再专门说说暖通公司的选择，一句话，真理都是跑出来的

电梯（可直接点击链接）:

        买房，还算TM顺利

        选装修公司，绝对的大数据海选啊

        签约装小蜜监理 请专业的人做专业的事

        选地板，上联“踩在脚下很Q弹”，下联“瞧在眼里很美观”， 横批“还得先看性价比”

        吉博力水箱，卫生死角的救星

        没装地暖，因为老天这张善变的脸

        中央空调，制冷是本分，制热是本事，心脏好才是真的好

        选橱柜／定制衣柜

        回家吸两口新风，精神倍儿爽

        选开关插座

        日门，价格不便宜但量很足

9.24 大雨倾盘，我家简约又简单的开工

9.25 拆旧第一天，大雨依旧倾盆

9.25 水电交底协调工作，灵机一闪多问一句

9.26 拆旧，“忘却前任”了

9.27 拆旧结束啦

9.28 有小偷，师傅们要注意财物安全

        我家拆旧师傅被物业表扬了

        凌乱中的水电交底

9.29 开始砌墙了

9.30 砌墙中，拉结筋君现身

10.1 华夏家博会

        橱柜初测，厨房房型专治不服

        砌墙进行中

        维盾封窗宋老板跟队长碰头

10.1~10.8 停工

10.9 粉墙了

10.10 粉墙结束了

10.11 水电进场，在划线了

          额滴神啊，队长居然还用的旧版图纸在做水电

10.12 风雨无阻送图纸，水电开槽进行中

10.13 开槽开槽

10.14~10.15 周末不能施工，监理老师来巡检，一次过

                     讨论弱电箱入户线管的问题，给队长点个赞

                    电线进场了，还是熊猫吧

10.21 土皮水管装好了

          吉博力水箱安装，不妥协

10.23 休假盯工地

          东鹏瓷砖送货啦

          安装中央空调内机，一天还装不完

10.24 今天工地老热闹了

          安装空调外机，新风

          封窗了，有些家的感觉了

10.26 装小蜜监理来巡检啦

从女儿要上幼儿园，因为对口的都是所谓菜小，便动了换个学区房的念头，这里我要检讨我那安于现状的小心思，在经历了表面豁达实则懒惰的犹豫徘徊之后，上海房价开始高位雄起，要不怎么说买房这事还是要听LD的，天天念叨那都是为了你好，虽然感觉像是肓目自信未卜先知，但上海的这几年的房价就是证明了买房就是真知灼见的普惠真理，今年房价又到了震荡盘整的时候，后势如何且行且看吧。

从咬牙跺脚走上置换路，那着实也费了不少心神，天天某家某原App不离手，微信加了起码一打的房产公众号，然并ruan，即便利用职业便利把网上的房源数据和学区对口全都撸了不下几遍，也没捡到什么皮夹子。买房总是不缺房源的，最终拼的第一财力，第二果断。

总算是选到了对口还可以的房子，碰到了爽快的卖家，除了某原的一中介拿一个学位刚用过的房子骗我们下定，被我们识破后又以我们跳中介为名威胁骚扰，整个过程还算TM顺利。

一切向前看，从上一套房子装过到现在，隔了7年，又开始了装修的篇章。。。

说说选装修公司这个事

这阵子在篱笆论坛逛了个七进七出还不止，篱笆论坛的装修日记板块就是一个装修公司的照妖镜，不管宣传的怎么样，在这里总能看到更加真实的一面。翻开各位同学的装修日记，一个个或懵懂、或天真、或精明、或老练的业主进到装修这个生活中重要的过程，真的，选对装修公司太重要了。

先从篱笆网上海选，第二次装修了，对水电尤其看重，就从水电上看，其实出镜率高的不见得靠谱，有墙上开个大横槽的，有工地搞得乱糟糟的，有电管乱走线的，有暗合挨得贼近影响安装面板的，有打压测试不认真的，还有设计师怼业主的，真开眼界。。。

信奉货比三家的道理，选了几家水电隐蔽工程感觉还不错的，重点说说其中几家吧

JY：其实是我第一个选出来的，联系很及时，设计师上门也很守时，直到这里感觉还都挺好。 但是，什么事情都怕但是把口气一转，来的设计师感觉太年轻了，经验还是欠缺些，也没带助理，一边跟我聊些需求一边量房子，跟我说这里敲掉，那里敲掉，我感觉好没底啊，我是不要动承重墙的。回来去看方案的时候吧，方案是比较大胆，不过还是动的地方有点多，我是感觉设计师不太能体会业主的潜在的诉求，总感觉沟通差点什么。期间我自己量的房子尺寸摆放到了设计师那里居然完全不对头，为了这个我重新去房子里量过，你才咋样。。。设计师居然把尺寸量错了，自己画过房型图的业主都有体会的，如果一个尺寸错了，总会在其他某个地方尺寸会接不上，房型的线条无法闭环，但他家的房型图是咋天衣无缝地接上了呢？这一点让我直接PASS了，真可惜了，他们家水电从篱笆上看做的不错的

YT：这个出镜率很高的公司，可能生意太好了，约量房子的时候微信不回，电话不接，这就很尴尬了

印堂：最后签约了印堂，量房时宫文森设计师跟助理准时出现，一个跟业主聊需求，一个量尺寸，效率很高没毛病。其实作为第二次装修的诉求，对第一眼美观的要求真的没那么高了，对实用和长久居住的舒适型反而有了极高的要求。对两房的小户型来说，再好看的房子如果不实用，半年住下来乱得就跟工地似的。宫设计沟通上是我觉得比较顺畅的，能听取业主的意见诉求，方案出了几套，有保守有激进，后来我跟LD一起去印堂看了设计，在3D图上转来转去研究半天，房型的限制又不想动太多格局，最终敲定了偏保守的设计。奇就奇在方案虽然保守，我还是被宫设计忽悠把几个非承重墙都敲了个遍。。。没回忆起来当时咋同意的，保守敲墙没毛病

印堂宫设计跟我说，他们专门的团队接篱笆的单子，要把每一个篱笆网工地做成样板工程，我觉得是这句话打动了我，希望后面能跟印堂合作愉快、沟通顺畅、省心省力。

恭喜楼主开贴啦！我是印堂的客服小苏，后期有任何问题欢迎随时和我联系哟！~

ps：方案我看了，赞赞的！  期待后续的效果！~

等待楼主持续跟新

欢迎小苏，我会写下去的

好滴

拿到产证后，就紧赶慢赶着确定装修公司和开工，确定了9.24周日后，联系装小蜜监理，还有提前把一些保留的东西搬走。

9月24，天不作美，那雨下的叫一个稀里哗啦，装小蜜的胡军明监理老师准时到了，对着设计图检查房子，我自己都忘了拍照片，就借用下监理的照片

房龄还好，质量还凑活，小房间里墙有裂缝，监理老师看下来挂网可以解决，不用铲倒基层。

装修公司来的略晚，见到了印堂的胡斗装修队长，看上去很精神，临近中午了赶紧去物业办开工手续，期间胡监理就等着没有任何不耐烦，态度真的好。队长和监理讨论了好多开工方面的事情，我就在旁边努力插插嘴，不得不说监理老师自带气场哈，胡队长感觉做事是比较干脆的。

我看别人家开工还都有个小仪式，我们家这个开工就真的是简约又简单了，装修公司就来了设计师和队长，原来说的篱笆网监理没看见，门口也没张贴装修公司的告示，报价里的保护措施，防盗门的保护套什么的也没见到， 

整理了几个事：

先砌墙，后开槽水电

门洞过梁的槽钢还是预制板要队长确定

约了周四水电交底，要去协调中空的人

周五要自己联系垃圾清运，物业真是拎得清

匆匆办完手续，各自回家

9.25 开始拆旧了，胡队长动作还是很快的，大雨依旧倾盆，没去工地，放张队长发过来的图看看吧

这是原来主卧的门洞，看到有钢筋了，是开发商的门洞国梁，这是什么样的过梁工艺涅

貌似地板还没揭掉就砸墙了？天气好点还是要自己去工地转转

早上好

欢迎楼主开贴，小蜜会持续关注您家的帖子，后期有什么需要小蜜协调的微信我哦

谢谢各位来支持哈

客气啦

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了解到装小蜜，是从篱笆和知乎上，有了上一套房子装修存在的遗憾，这次就决定自己请第三方监理，自己掏钱请监理，监理也会真正站在我的立场上监督装修工程质量。专业的是请专业的人做，这是我一直相信的道理。

对装小蜜开始我是心存疑虑的，下载了他们的App后研究，发现App上能看到很多其他家工地上发现的问题，有些问题是我知道的，有些问题是我意识不到的，而且签约后可以直接在App上看到监理每次节点、巡检拍的照片，合格的列表，要整改的事项，非常直观，疑虑打消了。

当然，监理不可能天天盯着你一家，自己的工地还是要自己勤盯着，嗯，这句话是跟自己说的，不能请了监理就偷懒啊

放一些装小蜜发现的别家的隐患：

比如说强电排线不合格，你能发现原因吗？

比如总闸没接地的，业主可能没查强电箱的意识，这可是关系到安全的隐患啊

还有这里，没有遵循电上水下的原则，也是安全隐患，业主能意识到吗？

所以请一个监理是很有必要的， 我期待在装小蜜监理的监督下，我家的装修能省心省心再省心

子曰：自己多了解一些装修知识总是好的，不懂的地方多问问总是有用的，装修公司总是不能完全放手的。

话说，24号周日开工

           25号周一开始3天拆旧

           28号周四水电交底，中空的人到场

这时间线安排的smooth吧，没毛病吧，毛病大了，我这也就是灵光一闪多问一句

           橱柜要敲墙完了后才能测量，完了才能给出厨房间的水电布置，周三才拆完旧，周四水电交底的时候，橱柜还没量

           没有厨房水电布置，水电咋交底

你看，矛盾了吧，赶紧的沟通队长，说是可以吧橱柜一起约过来，好吧，赶紧联系橱柜周四一起来测量，我安排橱柜早半个小时，让我有时间跟橱柜设计师说上几句

水电交底，各路大仙的时间我周三还要再确认下，防妖蛾子

9.26，拆旧第二天，胡队又发来了照片，动作还是很快的，看到瓷砖都敲掉了， 赶紧来更新

LP说：回复毛胚样了

我说：这个操作叫“忘却前任”

小苏说：无语了

顶顶顶，把帖子养肥～～～

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