经过若干个月的紧张准备，终于在2017年的调控，上海楼市交易量大跌的情况下置换到了位置在闵行的一套别墅，心里的石头也落了地。这套房子从初次装修到现在已经十几年了，保养的比较好，不过从功能上来看距离我们家的需求还是有一些差距。经过和几家装修公司交流和对比，我们最后选定了印堂精品装饰来做我们的二手别墅翻新。主要原因是和店长总监宫文博谈过几次话，感觉宫总监的设计理念特别对于美式，和我们的喜好较为合拍，而且他比较注重听客户的意见，而且宫总监推荐了装修队长缪队长，也是具备丰富的经验，从以往的网友评价来看，做工很仔细。

2018年3月3日我们做了一个简单的开工仪式，随后的周一开始动工。几天做下来，我们队缪队长做工仔细体会很深。图3中原来的带大理石台阶的楼梯，在图5中已经被保护得很好了。

上几张手机拍的刚开始拆旧的照片。

我们是做的半包，主料是自购。在开工前，我们家就做了一些筹备工作，把合同预算，需要买的大件和额外的花费都放在了一个预算表里。不算不知道，一算吓一跳，很多费用一下子就出来了。在主要大件的选择上，我们经过网络搜索，印堂宫总监推荐，朋友介绍，自己去家具装饰城瞎闯，得到了不少选择。随后就是各种比较。有一些比如采暖空调，电器类没太多好的选择，就迅速定了下来。 厨房橱柜，衣柜，木门等则经过了反复比对，比了N家，才定了下来。 不仅仅是风格搭配，还有价格，质量等。而如今虽然定了大多数，还不知道最终质量，只能从橱柜衣柜商家的样品展示中去推测未来的房间什么样子了。

最初定下来的选择，是浴室龙头花洒，当然要汉斯格雅。我也去红星美凯龙看过，严格说，那里的也相当不错，而且也有优惠。但我还是选择了海淘。等海淘拿到了沉甸甸的汉斯格雅龙头，而且价格也比较优惠的时候，那种感觉真得很不错，相当于完成度+1%。

谢谢印堂小苏捧场。谢谢品家小张。

德国亚马逊。送到转运公司然后寄回来，每件包裹几百元运费。

Crometta E240系列花洒，Talis，Focus系列龙头等。算下来比某宝代购的价钱还要稍低一点。

最近很忙，好久没更新了。

不过印堂装饰的团队还有我们反复对比挑选的几家商家，都已经陆陆续续地来测量，设计，然后讨论方案。装修的计划越来越清晰化。

具体而言，拆旧已经基本完成，本来还有一些较大的计划但涉及了房屋外立面的修改，在经过和物业沟通以后，深刻感觉现在还是要服从文明装修，合理装修的规定，不去做外立面修改了，比如有的窗就不能推出去了。这样一看，室内空间就少了若干平米的扩展可能。每平米的价格快要6万，有点可惜。

不过这样也好，缩小了工程量，而且理论上讲更加安全，不会装修了以后被城管来干涉。

昨天，各路人马包括设计师宫店长，施工队长缪队，还有大金空调的师傅小徐，名锦采暖的师傅，还有篱笆网的第三方监理陈先生都来了齐聚一堂，对很多细节特别是排各种管路，空调位置细节，阁楼设计，门窗位置，橱柜设计，以及厨卫各种拜访都进行了讨论。还好我之前做了一些准备，在装修图纸的基础上自己还做了文档，发PDF文件给装修群。最后大部分的疑问都得到了很好的解答，钱还是要花的，不过要有合理性，提前充分的讨论和准备感觉是很有必要的。

具体而言，我家的大件装修的供应商都已经确定了。

橱柜书柜衣柜采用索菲亚，司米，是不仅仅从篱笆看到，也是路上随处可以见大幅广告宣传的。

铝合金门窗全换，采用从篱笆网上看到的明窗。我们对比了几家，感觉还是明窗的质量要过硬一些。

中央空调大金，采暖锅炉用威能，暖气片凯美。

单独采用了一台日本原装的百乐满热水器供洗浴，没有用威能供洗澡。

厨房用林内燃气灶，林内抽油烟机，西门子洗碗机，西门子冰箱。

门基本定下了天猫的一家。

卫生间的龙头花洒是汉斯格雅，浴缸是德国卡尔德维，厨宝是德国Stiebel Eltron。

其他一些也基本有了意向。

下周砌墙进入尾声，要开始准备水电工程了。

麻烦的是这套房子的底楼下水道有点堵，可能是有年头了，打听了以后听说以前也是有些堵的，防水以后很久才能流尽。简单疏通看样子是不行的了，所以要花钱去重新挖开下水道重新做。   已经做好心理准备了，就是希望一次性弄的彻底些。

只能心中安慰，多层的公寓楼如果下水道堵塞可能真的没办法了，而别墅大不了挖地三尺，换下水道。

表扬一下印堂装饰的缪队长，我基本只有周末有时间研究装修各种问题，每天不定时地发微信消息骚扰缪队长，不过他总是很有专业精神地给与回复。好样的！

上两张图，一张是新建的墙。 还有一张是阁楼空间，有梁但是没有地板，空空的。 

下个星期就是排水电管路了。

谢谢。宫店长的审美观点也值得赞赏。 不过我们基于实用主义，反复修改他的设计，估计现在他不太认可我们的审美了。

握手🤝?。

希望大家的房子都顺利高质量地装好。

谢谢

春申路上，275建面，现在预计硬装软装要差不多一百万，要控制。