【二居室旧房改造】Demon小窝 -> 印堂装饰+ZXM监理 选用舒尔茨油漆&老板油烟灶具&西门子冰箱&林内热水器
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 14:30

    小窝的基本情况:

    户型:两室一厅一卫(红砖结构)

    建筑面积(房产证):65.62 平方米

    实际使用面积(预算单):50-54 平方米

    装修公司:印堂精品装饰

    设计师:陆春花

    施工队长:贲能荣

    水电师傅:汤成山

    瓦工师傅:刘春龙

    木工师傅:李加银
    监理公司:ZXM(自购)

    监理老师:高瑞寅老师

    监理公司:搭窝(大众点评赠送)

    监理老师:董亚增老师


  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 15:01

    两年前,萌生了装修的念头,一直拖拖拖。直到物业落水管安装不到位,导致厨房天花板墙面脱落,忍受不住不断地打扫,下定决心— 要装修!

    朋友混迹于篱笆网,前2年参加了篱笆的优秀样板房活动,装修完工后她也给予了较高的评价。窝太小,很遗憾没能达到参与今年样板房活动的要求。心里苦哈哈的同时,赶在年前联系参赛的装修公司上门测量出方案。




  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 15:36

    装修前做功课,关注了“住范儿”公众号,推送的文章和客户的装修案例都很喜欢。了解到上海地区提供装修服务时,心里美滋滋。一站式服务多省心呀,质量还能有保证。

    去年12月份约了设计师上门测量,并被告知2018年年后住范儿不再提供半包服务,推广全包服务。想选择住范儿的小伙伴,敲黑板啦,这条是重点。今年3-4月份,会在上海宝山的宜家附近建造样板间和工作室,嘿嘿,上门参观不用跑北京。

    公众号内的“装修小白”学习视频也推荐给大家,通过短视频把装修要点总结出来,便于学习与理解。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 15:37



  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 15:48

    送走住范儿的设计师后,计划所花的时间才过一半。赶紧打电话给了朗观设计装饰机构,看看能不能赶在当天再来一个设计师测房。参与篱笆样板房的商家服务意识都特别好,工作也特别有效率。本来也是抱着碰碰运气的心态联系朗观,负责的经理二话不说帮我联系设计师上门。但不建议小伙伴模仿,Demon选择的装修公司都在附近区域,交通便利,设计师还能赶来。如果不喜欢同时预约多家上门量房,还可以间隔2小时预约设计师,避免碰面尴尬和扎堆测量。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 15:59

    大概过了一周,住范儿和朗观都给出了设计图和预算初稿。

    住范儿的选择模式,类似工厂流水线,适合户型结构变动不大或者对梦想的家有清晰规划的小伙伴选择。

    朗观出了两套图纸,二选一比较容易,对比之下有了结果。

    当时对梦想中的家没有头绪,不能立马拍板定下来。回去想了想,隔了好几天又联系了印堂精品装饰的设计师上门测量。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 16:22

    说实话,上门的时候,有点意外。前2家装修公司都是一人上门测量,印堂一来就是两位。随后了解到,一名是设计师,一名是房屋测量人员。告知设计师装修需求的同时,测量人员默默地开始工作。设计师也不用三心二意地工作,给予客户专业的第一印象。

    看初稿的时候,设计师出了4套图纸。看完所有图纸后,选中了一套和朗观设计师相同户型的图纸,心中的窝有了模糊的影子。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 16:37

    在篱笆中潜水学习,看到两个帖子分享了楼主的装修心德,挺适合正在找寻装修公司阶段的小伙伴参考。


    1.我的装修心得(原创不断更新中)

    https://www.libaclub.com/t_4_9392957_1.htm

    2.装修过来人的一些回顾~各环节攻略汇总

    https://www.libaclub.com/t_4_9600376_1.htm


    这段时期,Demon实行“拿来主义”,从其他帖子中复制值得借鉴学习的东西,整理归纳成自己的装修宝典。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 16:58

    懒癌患者说过,两物至于前,必取近者。朗观和印堂提供相似图纸的情况下,选择了离家更近的印堂公司。

    但此处有重点需要吐槽!

    要初稿预算是吗? —— 付完设计费才能给!

    要CAD版本的图纸对吗? —— 付完第一笔装修费用才能给!

    住范儿没有提出过这种要求,由此可证,不是所有装修公司都执行这套先付钱再给图的流程。在电话预约或设计师上门测量时,可以和他们确认给图流程。如果小伙伴很介意,请直接跳过这类装修公司,免得心里膈应。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 17:16

    既然提到了预算和图纸,顺便说一下监理公司。

    秉持着请专业的人做专业的事这种理念,请监理是早就想好的事。在篱笆网功课做得头昏眼花,也就嘴皮子上可以和设计师一较高下。一旦有超纲的题目,就两股站站,几欲先走。在最终确认稿快要敲定的时候,找了ZXM监理公司,正巧赶上官网促销活动,购买监理服务赠送3次预算审核。

    原本还准备购买合同签服务,可脑子不好使把预算审核和签服务混淆划上了等号。看见其他ZXM小伙伴的反馈,顿时感觉损失了一个亿( ̄□ ̄)。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-26 17:18

    ZXM手机APP,签约付款都可以在这款软件上面解决。
    微信图片_20180326143939.jpg

  • 11楼:还是小苏姑娘
    2018-03-27 09:37

    恭喜楼主开贴了哦,我是印堂的客服小苏,后期有任何需要我的地方请随时联系哈

  • 12楼:喧嚣的浮夸
    2018-03-27 13:16

    欢迎楼主开贴,我是zxm监理客服,预祝楼主装修顺顺利利,早日毕业!

  • 13楼:还是小苏姑娘
    2018-03-28 10:50

    开门来啦~!

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-28 15:53

    借您吉言,谢谢!

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-28 15:53

    小苏姑娘,速度真快,给你点赞。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-28 16:07

    开工之前,最烦的是整理打包,零碎小物件累积起来占了4个大箱子。橱柜里整理出许久不用的锅碗瓢盆,自从搬进来这套房子后就没再拿动过。翻新后,也不知道该断舍离还是增加储物空间。

    Demon厚着脸皮借住到长辈家中,然后找了一家短期储藏室来堆放大件物品,节省一笔了租房费用。现在上海这种类型的公司很多,类似小区暂时存放快递包裹的电子箱。可以通过互联网找到,建议打电话和客服聊聊,提前去实地考察一下。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-28 16:11

    当当当当,辛苦了一天,最终成果展示。

    搬运的师傅特别好,帮我选了最合适的大小,箱子叠叠高,又节省了一笔钱。

    能想象到这里面放置了冰箱、空调和洗衣机吗?

    微信图片_20180328160424.jpg

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-28 16:22

    除了ZXM之外,通过大众点评无忧装签约的客户还能免费获得搭窝的7次节点验收。

    但是要点名批评下无忧装。 3月21日通过专属的POS机支付第一笔装修费用,直到3月26日都没有接到搭窝监理公司的联系电话。然而3月28日已约好开工,如果不主动出击,可能搭窝的监理会错过开工时的一次监理。小脾气蹭蹭蹭得上来了,3月26日中午,立马致电大众点评客服,反映并投诉了这件事。过了1个小时左右,大众点评方面回复,已通知搭窝监理公司,并于当天安排监理电话联系。

    再次感谢上海,大城市的商业竞争大,职能部门的监管力度强,消费者能找到渠道维护自身的合法权益。

  • 楼主:Demon爱吃肉
    2018-03-28 16:29

    在酷家乐和篱笆上都没能找到相似的户型,把小窝的设计图展示出来,希望能帮助到小伙伴们。


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