阳台门我今天跟三个施工队队长谈过,基本都建议我家主卧和北阳台这扇门做折叠门比较好,既能保证足够隐私也能保证白天的通风透气和采光
这么一来索性次卧也这么做算了,又多两个折叠门加门套要买~~~
7.31 只能清包了
最新情况update:原来定的是设计师推荐的施工队,本来说半包,结果现在沟通下来人家不干了,说我这是要清包,让我另找清包队。就这么稀里糊涂的要改走清包路了~~~
事情经过是这样子的:
施工队长开了单子报价,20w硬装(不含地暖和家具啊,卧室俩大壁橱和玄关柜鞋柜阳台柜橱柜之类的都算的是施工队买材料自己打的价格,这部分外定的话想也知道这个价格还得再往上加不少)
队长豪气的跟我们说你想什么自己买就拉掉哪项,那么LZ就真的开始拉了:
橱柜、浴室柜、两个整面墙的衣柜、客厅差不多总长7m的书柜加视听柜组合、进门2m多宽大壁橱、鞋柜,想来也不可能用木工打啊,第一个拉掉。
吊顶开的武峰铝扣板(应该就是一般板),主材算120每平,辅料20每平,人工25每平。我TB看的本地实体建材店,做活动武峰全自净主材154每平,脚线28每米,包安装。我想用好板子,所以决定用这家。
施工队开的凤铝双层玻璃窗,没说型号,320每平。liba装修TX日记里推荐的一家门窗店,凤铝799型1.4厚铝合金门窗隔音窗双层中空钢化玻璃,¥338.00/平。而且我现在还没想好到底做平开窗还是移窗,反正大家都是找外面做窗户的商家定,我自己定觉得更灵活和清楚。
地暖本身施工队不做,地暖公司豆石找平55每平,价格也还算合理,索性就让他们一起做掉。
淋浴间我就是要装个一字型玻璃双移门而已,科勒经销商那里定8mm钢化玻璃的,大概是800多每平,我1.5m长1.8m高应该算2.7平,算下来2K多,跟施工队开给我的主材总价差不多。我觉得科勒上门装是不是更专业更放心点?
台盆镜子龙头浴室五金水槽马桶脱排灶具之类的关系到个人审美和感受,肯定要自己买。
施工队提供的水管是皮尔萨,25每米开了75米,辅材算3,人工算5。鉴于皮尔萨水太深,我又正好看到liba有人推荐德国洁水,总代理上门安装水管(不含开槽)是300-500的样子,水管本身16块左右每米。所以我又不淡定的想让总代理直接服务了。
涂料开的是多乐士金装五合一,问是否无添加底漆是否净味底漆,跟我说其实都一样的;我提的成品腻子也说没必要,901胶挺好的也无甲醛……我要用这些还不是因为家里有小宝所以恨不得能注意再注意,即便知道不可能完全无污染,但是有较好方案嘛我总归是希望采纳的。可是队长对我的想法明显不以为然。那么我心里就打鼓了,然后涂料我也想自己买了。
这么一划拉下来,即便还没划到开关电线之类的(开关关系到审美和实用啊,我可不想以后家里一色五孔开关,所以很可能也会自己买),我就发现基本没剩下几样了……大概只剩下门套那个事情和刷墙、贴瓷砖、水电改造(水管另买洁水)了……
施工队看了肯定就不太高兴了,说我这个是清包了,他们不做清包,让我自己找清包队去。
其实说实话,清包我之前真没想过,可能对半包理解有误吧,一直以为半包很灵活,真的是随便拉掉自己想采购的项目的。所以LZ就很实诚的按照想法拉了。结果这下子施工队就不干了。本来说1号进场拆旧的也不来了,让我另外找。 既然这个队长说是清包,那么估计其他装修公司和施工队也会这么认为。我现在也终于明白我想要的那种装修方式,其实装修界是算清包的……各么只好按照清包来操作了。 好在现在网络发达,一搜索,念家有清包队,TB有分项施工队,还有上海清包网之类的,都有清包队介绍。当然最主要的信息来源还是liba,我一通狂搜那些清包的人的日记看,想找找靠谱的施工队和清包经验。 然后发现似乎情况也没我想象的那么糟糕嘛。 liba上不少清包的人辅料基本都在TB几家买:大严小严、念家、奥巴马生活馆、袁道明。据说东西可以,价格不算很便宜,服务略有差异。还有很多单独的品牌建材商的TB旗舰店或者代理商,基本上海外环内满足一定金额都能免费送货,不足也是加点运费而已。大部分有实体店,自提也行。据说提前三天下单,基本都能保证送到~~~ 至于其他主材就分项找嘛,有些人会评价自己买过的店,很具参考价值。 瓷砖反正找我同学买,只让设计师看花样颜色就好。 台盆卫浴用品那些多跑几趟红星美凯龙之类的地方打样,打算拿网上价格去砍价,或者干脆找有实体店的网店看。 所以材料准备这块看下来也还不算那么吓人吧。至少现在我这么觉得——是不是LZ又盲目乐观了?
8.1,寻找清包装修队:
我自己联系了清包网上的一个主打精细施工的队,QQ装修群里的菠菜给我推荐了他家的队长,我现在住的小区楼上两家装修用的同一家施工队也给我推荐了。
时间紧急,我拿到联系方式就开始狂打电话和发邮件,今天就直接约队长在房子这边面谈了——LZ可以嘚瑟下自己效率高吗?
LG已经出差一礼拜不在家了,昨晚打算回沪还赶上雷阵雨天气所有航班取消回不来。
我也不知道该怎么跟清包队谈,就打算发房型图+实际现场看,想让他们结合自己经验跟我说说觉得我家哪些地方该怎么施工比较合适,说说我要做的项有哪些工艺具体要求是什么来让他们谈谈能不能做、怎么做。然后每家报价。同时提出最好能让我参观下现在开工的工地。
这次装修是自家住,不是3、5年就打算再换的,再加上小宝还小,环保和实用第一,所以我家打算用的材料都还不错,相应的质量要求也会比较高(我老公确实挑剔啊)。我把这些都跟队长说明,我家清包不是为了省钱(这一通材料升级下来估计硬装要比原来施工队报的20w贵)估计也省不了啥钱,我也不打算压工人人工费,关键是质量你得给我上去。一分价钱一分货,我不是要选价格最便宜的,但是你的手艺要真的值那个价。做得好可以有奖金,做不好就得返工。
菠菜跟我说,关键还是要选个实诚点的队长。他给我推荐他家那个,今天也来看过了。
很多朋友认为我这种强迫症和选择综合症患者严重不适合清包,给我泼了不少冷水……其实lz现在也是被逼走上清包路的啊,原来施工队不做我单子了我还能咋办,总归还是要给自己找点可操作性出来才行。欢迎各位高手给我意见与建议,看看我这个纠结的半包转清包的装修路该如何走下去才比较靠谱吧。
先谢啦!
估计我们家也要清包了,楼主一起啊
一起努力吧,多交流!
8.1 清包队沟通 一天约了三家工头上门实际看房子谈。 第一家是我自己在网上看评论找的,Q队长看着年轻,据说做了不少年头了。说话很利索。他第一个就提出原施工队跟我说的可以保留的门和门套全得敲掉(地暖找平后高度会不对的),墙面要全贴网格布处理裂缝,成品腻子他的工人做过没有问题。总之我和我爸的感觉都是这个人比较专业,确实经验丰富。 他提出手下最好的瓦工油漆工水电工都可以派过来给我家做,他也有信心我们一定会满意,他希望我们最后装完满意的话给他个人发奖金,奖金金额3-5K的样子。当然不满意肯定不给。敢这么提的工头是不是真的就能做得让人满意呢? 第二家是liba上的菠菜给我推荐的他家队长。S队长看上去人比较老实,似乎都有点紧张的样子。跟我说的基本也跟第一家差不多。只不过说到成品腻子品牌的时候有点卡壳。 第三家是楼上邻居推荐的,在我们住的老小区装了两家了,南通装修队。Z队长倒是给我提出我家次卧的壁橱和床的位置最好对调下,他说东西向放床比较合理比较传统? 不过Z队长这边的乡村气息较隆重些,跟我说“凭良心办事”,要的价格倒是三家里面最高的。 跟这三家交流感觉都还可以,只是具体做得怎么样就还得下周看工地现场才能知道了——而且就算看了工地,也不见得派到我家来的工人就是最好的啊,这点该怎么保证呢?
我家用的这个到现在还没完全定稿,具体好不好我现在还不好说,你要是不着急等等我再给你说?免得以后不满意mm你怨我啊
LZ加油,坚持更啊,咫尺之遥的我取经中.....话说谁比我苦命,你还有LG出把力,俺这个小白啥都不懂,只能硬着头皮上......话说买了房俺的米米实在是羞涩一刚啊
我来串门了
上星期联系了几家施工队,然后周末我就带着小家伙去北京跟LG会合,一起避暑加出差了。 因为装修在即,特别观察了下洲际的装修,发现卫生间墙砖和地砖明显是一色同款,仿大理石花纹的黑白色,看起来挺清爽也挺大气的。然后我就不淡定的想要不要我家卫生间也这么来一个copy不走样呢? 马桶背墙上挂的装饰画也很喜欢,回头也去挑幅挂上。 大台盆蛮爽,不过台上盆还是算了,我这种粗人用下来没有一次不溅水的,太难打理了,还是台下盆好,而且要深盆! 周一在经历了航空公司的延误加临时改登机口之类破事后,我终于顶着烈日带着小孩子平安抵沪。话说上海真的要比北京热很多啊!想想我要这么热的天开工我就觉得好累啊……
8.6 确定施工队 周二约了几家施工队分别看现场。 第一家Q队长带我们去看的是一套已经装修好的,屋主应该也是个liba mm,我看着厨房间生态板的柜体加外定的实木柜门,终于忍不住问是不是橡木王定的。结果果然…… 老公又问了Q队一些问题,仔细观察了下她家贴砖的情况,再加上业主mm挺真诚的跟我们说装修期间她来的不多,Q队挺负责的,我们感觉下来印象还不错。 第二家比较远,是网友介绍的。S队是个老实人,带我们看的一套已装完一套进行中,空间利用率还是挺高的。业主房子里还堆着汉高百得腻子粉、美巢墙锢之类我想用的材料,估计工人装完这套对这种施工应该就足够熟练了吧……开价也没比其他贵,都是3W5。老公同样看了下贴砖之类的工艺,我们也告辞出门。 第三家报价最贵,直接开4w,老公看了下他们之前在我家楼上的工地,觉得有些活还是达不到他的要求,再加上工人坚定地跟我说不用胶水是不可能的,界面剂成品腻子那些其实也是胶水……我们就觉得大家理解还是有差距的,沟通比较困难,所以就算了。 看完几家饥肠辘辘,老公一边开车一边跟我综合讨论,结果是,Q队长对我们那块比较熟,活也不赖,既然这样沟通处理起来应该比较方便,那就选他吧。 于是我电话过去,就敲定了明天开工,进场拆旧。这个速度……跟当年我LG决定买这个房子一样快!
窗户大改造(1)
还没打算装修,朋友们就告诫:装地暖的话换个保温性好的窗户效果明显好很多!
那什么是保温性好的?咱没概念。问问地暖工程师,说只要双层中空就可以了。正好看见liba和TB上大批本地门窗商在做凤铝789、799的促销,双层中空钢化玻璃平移窗也不过300多,平开窗400多,看上去很经济实惠啊。LZ兴冲冲的约了TB一家据说生意很好的天工门窗在施工队进场日上门测量。
结果到了8.1那天,不但施工队撂了挑子,天工门窗也彻底把我遗忘了……一整天下来连个电话短信都没有。算了,生意太好,我还是另找他家吧。
正在琢磨时,听到另外一个朋友今年装修的朋友花了大价钱装德国进口的塑钢门窗。好学的LZ立马跑过去问为什么。
朋友找了个做监理的牛人来给我上课:
保温隔音好不好,和双层玻璃没多大关系,取决于窗户的窗框的密封性。平移窗,因为结构上的缺陷,导致密封效果奇差,无论是单层玻璃,双层玻璃,都挡不了寒气的进入。因为窗户漏风是从四周漏进来的,即便底部侧面加了毛条,顶部那个漏风还是很严重。想要彻底不漏风,必须换平开窗。
然后塑钢材质比铝合金隔热性和隔音性好(当然稳定性塑钢材料是不及铝型材的),所以好的塑钢窗是要比铝合金窗更节能的。
LZ表示虚心受教了。
窗户大改造(2)
然后又来了某高人,又是画图又是讲解的讲了一堆隔热原理和窗户工艺。
实在太专业了,自诩理工科很有研究精神的LZ都表示看的晕晕乎乎,只好原样copy一下该高人写的某些重点。
平开窗三种隔热方式:
1.内外窗扇间穿有EPDM胶片,也就是俗称的断热冷桥,阻断室内外铝型材间的热传递
2.玻璃和铝型材间通过胶条连接密封,阻断铝型材和玻璃间的热传递
3.玻璃配置上选用中空LOW-E材质,即是在靠室外一片玻璃的内侧贴一层透明的反射LOW-E膜
窗扇和窗框也是通过胶条连接,室内外的铝型材均是通过EPDM胶片隔断,保证热量不从型材间传递
专业人士结论:
1K多一平米的名牌门窗并不是他的材料有多么高端,小店的300一平也并不是有多差,好的窗户不仅取决于各种材料的选择和搭配,也和窗户的组装工艺有着一定的关系。
个人建议:自己买品牌铝型材(亚铝,忠旺,凤铝之类) 然后搭配5mmLOW-E+12air+5mm中空玻璃,以及配套的胶条,找一个好的师傅拼装和安装,同样可以自己DIY出具有优良密封性的节能窗户!
当然,这个操作难度太高,所以LZ也就是看看而已……
窗户大改造(3)
LZ既然不能DIY,就只好找专业厂家嘛。
TB和liba一通好找,发现我朋友家做的瑞好门窗(没错,就是地暖盘管那个瑞好)上海好像没找到。上海地区似乎有维卡和考合斯两个牌子号称德国进口型材。
google官网和客户体验,大概看明白了:
维卡本身是做型材的,在松江有厂。
维卡在上海有1家授权销售商叫博豪,这个可以在维卡的官网查到。据业内人士说博豪是维卡自己公司的人开的,用维卡型材加工门窗。博豪在外面的门店有1家就在真北路mkl里面。
tb上面挂维卡的不少,大部分应该都是用维卡型材再加工的——然后想起上一楼提到的高人说的,其实懂行的真的可以买材料找工厂直接加工的——这些商家没有所谓授权,不过呢东西不一定就是假的或者有问题的。只是维卡没授权它零售而已。
维卡价格嘛基本是比铝合金贵比断桥铝便宜。
型材有AD和MD两个系列,MD要好些,主要是做内开内倒窗用;平开窗和推拉窗只有AD的。一般南方用58就差不多了,北方用70比较多。
考合斯在张江德国中心那边有展厅的,不过我咨询的人建议我用维卡,所以我基本打算用维卡了。
以上内容是我总结的,欢迎专业人士指正。
我老公只管最后拍板,其他时候人都找不到的,电话也经常打不通(电话会议占线中啊)
你啥时候打算开工了问我施工队情况好了
热烈欢迎!
你研究了真多
哇,你研究窗子都能研究得那么透彻啊,强!
个人习惯,所以我老公说我强迫症