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柯玛仕庄园
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楼主：麦克枫2013-05-28 23:23
为了方便阅读，电梯改在本楼啦！！！（装修期间篱笆改版数次、篱笆抽风数次、电梯也错乱了，如果不能达到正确的楼层，那都是篱笆干的好事儿
）
喜欢的风格-给设计师看看，希望他能领会“朴素简约中彰显气质”的设计理念第三稿效果图（保留北面墙的设计、保留大格局；家具、顶面、地面、灯、东墙的设计都会有较大改动。最终应该会和这个效果有很大不同）放弃东洋，转投卢森（参加8月17号爱心联盟活动，活动折扣全场77折，劲爆来~~~~~~）全屋舒适系统牵手博馨——小龙，是装修到现在我们最喜欢的乙方代表下定星月神防盗门，换了土豪金拉手（星月神的质量差、服务差、态度差、请慎重选择）单车不推荐门窗用塑钢。（后因担心塑钢稳定性问题而放弃塑钢，改为美必优铝合金门窗）
JP星月神！不靠谱的安装质量（1）、（2）；不专业的态度（3）
大开量门。下定的时候定了门头，小孙也不提醒我要我给门头留位置，现在全部门头都不能做了，哭靠谱供应商推荐
（本楼会持续更新~~~~~~~11月8日更新橱柜）一楼卫生间马赛克要打掉换砖，MKL打样，明禾吉利 ABK瓷砖下定金（最后选了加德尼亚瓷砖）灯具安装第一波，客厅水晶铜灯很给力；卧室水晶灯全都是我自己穿好挂上去的国民马桶梅玛有设计硬伤，如果要买，请一定要先关注坑距问题（后面几楼有讨论）卫生间龙头：两个高仪镀金三孔龙头很霸气；三楼科勒龙头很实惠。2300元在JSJ购买的凯撒琳吊扇灯，另付100元给凯撒琳公司“专业安装工”安装费，安装好的电扇摇摇晃晃。墙纸施工连续4天持续更新 新一轮施工-Day-5；Day-6 完工！强势回归，开始造园——AKK设计，陈师傅施工
（后来因为时间原因，设计及施工工作另请了花园管家的张龙团队）设计及施工工作转交给花园管家——设计师：张龙；项目经理：司绪；施工队：张工 -
楼主：麦克枫2013-05-28 23:321. 整装待发 - 2013年4月
2013年7月即将是新家装修开工的时候。之前换过若干次房，装修过若干次房。搬进新家是最幸福的时候，可装修从来都不是一件令人向往的事情。想到装修即刻若干词浮现脑海：累，吵架，繁琐，永远都有问题要解决。（幸福快乐的词当然也有很多，先就此省略，也许留到此装修日记的后期）。
有太多的人跟装修公司、跟监理、跟工头、跟设计师有矛盾，装修完后不相往来；还没装完就要离婚的夫妻也不是没有。（和谐快乐的案例当然也有很多）。
装修是个经验密集型的工作，为了鞭策自己，为了鼓励身边其他装修家庭，我尽量多抽空写写！
2. 我们的房
一年前我们有了个调皮娃，居住人口从2个猛然增加到：小麦（哆妈）、麦公（哆爸），调皮娃（哆哆子）、爸妈（在外地，不常来但有时会来），阿姨，可能偶尔还有客人……所以购进200多平米的三层联排别墅，不算大不算小但希望能满足一家多口人的功能需要。
3. 设计师与装修公司的选择 - 2013年4月- 5月初
（1）因为装修过多次，所以我们两口子商定的选择原则是：好的设计师；设计师能紧密配合好一个靠谱的施工队；设计与施工报价公道，没有猫腻；（2）我们花了几个星期的时间走访了好几家装修公司（这些公司都自带设计师）：有时是因为喜欢某设计师所以找到其背后的装修公司，有时是因为喜欢某装修公司，从而让其推荐好的设计师；我们走访的包含不同规模大小，习惯/擅长不同设计与施工风格的。（暂且略去这些公司和设计师的名字，如果有人感兴趣可以单独来问我，乐意分享）
（3）最后的设计师选择：美邦国际设计.兆庭装饰，设计师为李筱陆
（4）上述选择的理由：
- 李筱陆是之前1917的设计师，之前帮我朋友家设计过，感觉他比较勤于思考，有一些生活经验，同时不忘记把生活经验融合到装修设计中.设计经验上， 5年以前李筱陆就是1917里面比较不错的设计师了，又经历了这5年，相信他的功力会更深。
至于生活经验能给设计带来什么，到了要在设计中落实诸如以下的细节的时候，就显现出来了，
比如：哪面墙该砸，哪个门该换位置，既考虑空间最优利用也考虑风水，橱柜台面到底多高炒菜比较舒服，电视机的高度和沙发高度怎么匹配人比较舒服，每一层楼要不要烧茶水设备，那么多的开关面板怎么布局比较方便，怎样尽量挖掘储物空间，怎样让整体设计比较大气但也保证实用性，保姆功能区与主人功能区怎么隔离且保证方便性，客厅与饭厅如何保持独立但也有必要沟通，卧室床放哪个位置...等等…
(李筱陆的最终表现如何我们在设计完稿后可以检验出来)
- 该公司“号称”的几条施工队管理原则：
（a）”固定团队“：水电木泥瓦这四大工种会组成若干套施工队，每套施工队的这4拨人是长期在一起合作。也就是A队的木工，不会跟B队的泥瓦工同时做一个工地，这样能保障工人之间的良好配合；很多装修公司的做法是”临时组合“，所以会A队的木工和B队的泥瓦工做同一个工地，他们之间互相不鸟。施工队长管理的团队就会出现千百种组合，难于管理
（b）材料由公司统一购买，不是包给工头自己购买（这点几乎所有装修公司都做到了）；
（c）还有一些“号称“的东西我在此先不提，后面慢慢再叙述，我也来观察体会一下是否名副其实
（5）设计与装修公司可以分开选择吗？
- 这个市场中是可以选择A设计师，然后自己另外找其他装修公司来施工的。尽管大家都知道理论上说同一公司的设计师和装修队应该会配合得很好。但实际情况还真不一定。这个取决于该公司的管理机制，取决于此设计师的人缘人品等各方面因素。有太多的时候，某设计师跟同一公司的某施工队的某工种根本就没合作过，或者双方互不买账，最后的结果可想而知。
- 我们家准备先找李筱陆做设计，至于是否施工也让同一公司来做，会重点考虑：（1）施工队的施工能力及公司对施工队的控制能力
（2）施工报价体系与各方面报价细节是否靠谱公道，有没有猫腻。
4. 量房/装修设计开始了- 5月13日
- 5月11日签订了设计协议，约好5月13日去量房。量房的时候，李筱陆设计师负责跟我们看房并初步讨论一些设计构想（主要是使用功能方面），他的2个设计助理动手量尺寸，同时带上了拆旧公司的人来评估拆旧大致的费用。效率很高。
- 只可惜没能从物业和上家拿到“房屋结构图”（标明哪里有柱子），具体的平面设计上，设计师要动很多的脑筋了，有些需要按照常识来判断（如边墙和转角尽量不动），有些需要拆旧完成后看毛坯强厚度来判断了。设计师加油！
- 估计很多人都会碰到同样的问题，当你买二手房的时候，物业说结构图在业主那，业主说在物业那应该有。 -
楼主：麦克枫2013-05-28 23:34
记记流水账、写写购物单20130511：签订设计合同。
20130721：签订施工合同。
20130724：开工啦！
20130727：装修施工付一期款
20130728：全屋舒适系统付一期款。
20130810：水电进场
20130815：物业终于来敲诈了
20130819：安防交底
20130824：煤气表
20130828：皮尔萨布水管
20130830：中央空调、新风施工
20130902：中央空调、新风验收
20130905：水电验收（工地变得好干净呀）
20130908：支付装修工程款二期款（一部分）
20130921：泥工进场。
20131201：工人全面退场。
20140315：水电工油漆工来第一次收尾。
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楼主：麦克枫2013-05-29 00:04这两天有进展，5月20日，筱陆给了我第一稿平面。把结构完善了一下。
今天先把原始平面图放上来：
负一层：其实是地上，朝北。原本为车库，但我们外面的车位务必充足，所以这个打算改成工作室。
一楼，客厅 餐厅 厨房
二楼，一南一北，中间窗户西向与南向，两卫
三楼主卧，层高还算比较高，结构中规中矩。但有个地方相当讨厌：床头上方一个宽大梁！当时为了这个差点就没买这房子，想来想去，最后还是决定买，难题请设计师解决——筱陆，看你的了
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楼主：麦克枫2013-05-29 00:08今儿太晚了，明天还要上班儿，修改后的平面图争取明天放上来，欢迎大家七嘴八舌，指指点点
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5楼：一一3152013-05-29 09:34房子真大
，期待继续。。。。。。。。。。 -
楼主：麦克枫2013-05-29 19:56其实没多大，和坛子里的大别墅们没得比，我叫它——经济型别墅
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楼主：麦克枫2013-05-29 20:21来放第一稿平面图了，改造。给了2稿，各有各的长处。
筱陆给地下室做了比较传统的设计方案——影音室，不过我不打算在地下看电影，因为房间总共就4间，我家人多的时候能住满所有房间（一间主卧，一间老人房，一间儿童房，一间书房），而且要满足我们俩的工作需要，是必须有足够多的书房和工作室的，因此还是尽可能利用空间吧——地下室再设计，这就不贴了。（后来因为种种原因，车库还是改造成影音室兼工作室了）
接下来放A方案的一二三楼平面改造图。
一楼改造：厨房平时开放，炒菜时候可关上移门防油烟；不要北阳台，客卫扩大；客卫楼梯对正门风水不好，因此改成暗门
二楼客卫干湿分离；老人在外地，不常来；书房朝南（主人在家办公时间很多）；儿子还小暂时住在北房，老人不在的时候让他住中间房间。二楼书房不需要卫生间，改成保姆间或客房，并且设计开门，可以直通洗衣房。
三楼主卧，筱陆为了遮挡床头上方的宽大梁，将其设计成衣帽间，但是这样会遮住一南一北两扇通风的窗户，并且这两个衣帽间并无太大收纳意义，还无端增加成本，最糟糕的是，一进门就见床，走道只有一米！比我们住的公寓房通道还要狭窄。我们不是特别满意这一方案。不过三楼这个地方是不太好设计，要不我们当时也不会因为这个差点就不买这套房子了。
南边的男主人书房区域还不错，哆爸看到这个粉鸡冻啊——终于要有自己的独立书房了
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楼主：麦克枫2013-05-29 20:25累了一天，回来就上帖子，还是歇会儿吧，有人看再上B方案（后来的方案是在太多，直到施工的时候方案还要根据具体情况不断细化修改，要继续放下去能放出X方案来
。在此就不浪费楼层和大家滴时间老~）…………飘老
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9楼：心中的田园2013-05-29 21:35楼主写得真详细。期待继续
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10楼：wbdn2013-05-30 00:36怎么才能把平面图那么清楚放上去，手机拍的吗
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11楼：wbdn2013-05-30 00:37我觉得你找的这家公司比我家的好多了，不看效果，就平面也比我家好看
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楼主：麦克枫2013-05-30 11:49截图呀~~~
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13楼：ziling123452013-05-30 21:48来串门～ 多多交流啊
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楼主：麦克枫2013-05-31 15:24把那个万恶的宽大梁上上来，大家给点意见，要拿它肿莫办！谁也不愿意一躺下脑袋上面压着那么个大梁，可是如果把顶全部拉平，会不会空间不够高——反正不像别墅主卧的高。欢迎各方意见：）
就是这个大梁！
这是毛坯房的样子，应该看得更清楚，层高还是不错的，不过如果为了看不到大梁，把顶从梁那里拉平的话，层高就牺牲了——肿莫办，肿莫办
……各位行家，有没有神马建议？ -
楼主：麦克枫2013-05-31 15:32地暖和暖气片，那个更好呢？我自己家用地暖，相当舒服啊；我姐姐家装的是暖气片，我妈说相当舒服啊，还劝我装暖气片——都舒服，难办了。暖气片特别是洗手间的暖气片很舒服，可以把毛巾都烤干，比较卫生，而且暴露在外面，来得快，应该比较节能吧；地暖脚底暖和，特别是家里有小孩，冬天可以坐地上玩儿，这场景多温馨。都好，都有优势，可到底用哪个更好呢！
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16楼：samonsai2013-05-31 22:39这个问题，共同纠结中，现在还倾向于地暖……很纠结，很纠结，朋友用暖片说非常好，我妈就说地暖非常好，说人啊，脚暖了，浑身都暖了，都有道理……
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楼主：麦克枫2013-06-01 00:03我们要到七月才开始装修，你会比我先纠结完，哈哈，坐看你的纠结结果
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楼主：麦克枫2013-06-01 22:50下午见筱陆修改平面图，这是第二次修改平面图，给我们的感觉是每次和筱陆沟通都觉得还比较舒服，他很容易听懂我们的意思，如果不可行就说问题在哪；如果可行就立刻按我们的意思直接在图上修改，做决策比较快——这点哆妈和哆爸都觉得满意。
所以哪怕是我们这样上下一共四层楼的平面，每次沟通也就是两三个小时就搞定，比之前装公寓房时候的沟通要顺畅很多。
当然这其中也有我们的原因，每次装修，我们也会有进步，所以思考与决策速度也会快很多。
总之，直到目前，我们的合作还算愉快。
接下来平面图基本上就要敲定，然后就开始室内设计，据说，筱陆在控制预算上也是一把好手，我希望筱陆能够给我性价比较高的设计——别照着宫殿装，咱家要的是实用、舒适外加有型。
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楼主：麦克枫2013-06-01 23:10没想到我们也要弄个榻榻米了，这个设计是哆妈的一个朋友想出来的。二楼朝南的房间是个套间，套间内有个洗手间，但考虑到全家常住人口就三个，上上下下一共却是有五个卫生间，太多余，而且二楼南房间是工作室，要不要卫生间没多大关系（二楼北面已有卫生间），关键是这面积不算小的洗手间还向南！我们决定将它打掉，重新修改，打造出一间向南的房间来。
下面左上角这个小方块就是二楼主卫。
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