63P 手枪型小三房❤简约实用主义❤2013.11开装 tiancaiayi
标签: [现代简约] [三房] [60~90平] [浦东新区]
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  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:07

    状态更新:


    竣工验收通过

    等待打扫~~


    ===============================================================

    先前二手房买卖就不大不小的风波啊,但这一切折腾并没有结束,装修开始了~~
    偏偏偶又是挺仔细的一号人,唉,麻烦接踵而来啊~~

    潜水多年,开工了,在此记录一下,挖个坑慢慢填。

    顺便监督一下装修公司~


    自己画的原始房型,全是窗子,呵呵,东南西北都有窗,当初也是看中这个~~





    【装修信息】
    开工日期:2013年10月16日
    设计:至纯-小林
    施工:至纯

    队长:傅队长

    水电:吴师傅

    木工:

    泥工:陈师傅夫妇

    油漆工:就是队长夫妻自己啊

    监理:严经理



    【房屋信息】
    房屋年龄:1983年的老房子
    建面:建筑
    积63平;实际面积50多吧
    户型:手枪型,三室无厅,两间朝北,一间朝南
    楼层:6楼
    的4楼



    至纯活动的材料升级

    1.声达板材“E1”升级为“E0”

    2.乳胶漆“多乐士”升级为“都芳”

    3.胶水“中南”升级为“汉高”

    4.“汉高”防水升级为“东方雨虹”防水








  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:32

    先谈谈选择装修公司的事。
    篱笆上预约了3家来量房,熟人介绍也来了2家装修队性质的,最后选择了至纯。

    先说说两家熟人介绍的:
    1.家附近的装修公司,带偶们去看了样板房,质量确实不错,谈得也较为愉悦,长辈们也挺满意,关键地方近好找。但是样板房明显是土豪家的,人家最后光半包的装修款就十几W,不差钱的。然后设计图纸预算2天就出来了,比较粗糙是肯定的,特别预算表模糊的不得了,这也是我很不满意的地方,再加之一些其他原因,很早就放弃了这家。


    2.远在浦东的装修公司,前后接触了4,5次,老板非常之热情,每次都主动上门,甚至还开车接送偶们去浦东三林看了样板房,质量还算不错,虽然找到好几处的瑕疵,不过还算可以接受。由于就觉得还算可以,就深入详谈,然后关键来了,第二次的预算报价就比较离谱了,比别家贵了好多。仔细研究下来材料品牌型号有些不详就算了,报价里面数量单价之类的都有很大水分,后来还被我发现了“凤铝亚”的窗。这个一定要注意啊,窗子水分本来就很大,最后还是假冒的。

    虽然老板一直说价钱好商量,不过到时候质量也跟着缩水呢,果断放弃。


    篱笆上找了3家

    1.C+是最早接触的一家,美女设计师,方案也给了多套,态度也挺认真的,报价单也算挺详细的,但最后谈报价的时候感觉比较粗糙,报价单也没让带回来研究,所以出局较早。

    2.YF接触下来感觉比较好,特别是报价图纸随便拿,设计师冬冬态度也非常诚恳,谈下来感觉很不错。于是后面约了第二次的深入了解,不过因为网上查了半天发现投诉不少,特别是时间拖的太长,最后犹豫比较了一下,放弃。虽然最后没有合作,但还是很感谢冬冬,交流比较愉悦,也学了不少东西。

    3.ZC的方案是出的比较晚的,但设计师小林的方案也做了好几套,还是比较细致的,挺为我们着想。并且就我们的疑问,当天就和ZC的工程总监曹经理再次上门量房进行现场勘察,认真的态度值得赞扬。网络调查了一下,ZC良好的口碑和重施工的承诺,也比较吸引我们,第二次详谈后,基本细致的预算报价后,决定签约。


  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:34

    粗粗用三维画了一下~~


  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:35

    购物有感~~


    跑了多家建材市场,

    优点:能看到实样,可以砍价,~~

    缺点:基本都是定金,装完就全款,有点坏了都不爽啊


    网上也买了不少,齐家,淘宝,天猫,易迅,京东,各种在折腾啊~~

    优点:价格透明,不用砍基本最低了,付款也有保障,等一阵子再确认即可

    缺点:看不到实体,需要研究,找信誉好的卖家~~


    各有优劣,比较下来还是淘宝完胜啊~~

    双11算是赶上趟了,呵呵~~


  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:35

    比较容易出问题的地方,主要在三方配合的地方~~


    1.齐家找的金舰铝合金窗,最后由于是旧的钢窗户拆掉,新的又预留尺寸,最后下面缝隙略大,还要修补

    2.橱柜的图纸预先出了,但是水电安装不仔细,没有注意看图纸,瓷砖贴完后算水管还要整改

    3.热水器安装的时候,由于后面有水管等,结果也只能安装在侧方,位置不太好

    4.防盗门安装的时候没吃住力,说是工人灌浆没灌好,现在关门较紧调整了2回

  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:36

    占坑待填~~~~~~~~~~~

  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:36

    占坑待填~~~~~~~~~~~

  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-21 14:38

    占坑待填~~~~~~~~~~~

  • 8楼:想飞的猪sam
    2013-10-21 19:50

    lz挖了好多坑,我只能占后面了装修小白的宝典秘籍,10月27日在延安饭店2楼举办的【金秋家装采购节】,有全国金牌砍价师教你如果选购材料,告诉你现在市面上装修存在的猫腻,更会带领全场网友进行砍价,价格比零售便宜30%-50%,确保历史最低!承诺10倍差价返还!让您的装修预算一减再减,节省3-5W,小case!

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  • 9楼:雪果果
    2013-10-21 23:56

    同门,恭喜开贴~

  • 10楼:某小丫闲
    2013-10-22 00:02

    关注一下

  • 11楼:qin__om
    2013-10-22 11:01

    恭喜LZ开贴喽
    KF飘过~
    以后装修中的疑问可以和小林、队长还有KF联系哈

  • 12楼:qin__om
    2013-10-22 11:03

    短MM悄悄话,烦请MM查收~

  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-22 16:56

    杯具啊,中间原本要敲的墙是混凝土的。 去房管所查图纸,居然木有,而且一群人态度极差。 现在都不知道是否要敲了~~~

  • 14楼:qin__om
    2013-10-23 09:22


    KF转给小林瞅瞅~

  • 15楼:雪果果
    2013-10-23 22:35


    我家本来也有一堵墙要敲,队长来了说不能敲,为了安全啊,还是不要敲啊

  • 16楼:qin__om
    2013-10-24 09:24

    KF来开门~

  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-24 17:29


    设计师 小林 现场勘查,基本确定非承重墙,还是就决定敲吧,否则改设计,前面全部推翻啊~~


  • 18楼:qin__om
    2013-10-25 10:05


    小理来开门哦,最近天气降温差距蛮大,TXM出门的时候记得加带衣物哦~~~

  • 楼主:tiancaiayi
    2013-10-25 13:22

    窗子据说已经好了

    明天可以装了撒~~

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