40㎡一室一厅半包❤实用主义❤已完工入住 redeath
标签: [现代简约] [二房] [60平以下] [杨浦区]
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  • 楼主:redeath
    2009-10-14 22:52

    今天已经是开工的第六天了。之前为了挑选一个比较放心的装修公司,恶补了很多装修知识。没有想到还是碰到不少不开心的事情。 先说说我们挑选装修公司的过程吧。 京剧里面有一个很有名的失空斩,说的是失街亭,空城计,斩马谡。诸葛亮看似一生刚正不阿,神机妙算,可是就连三国演义中神话过得形象,仍然无法掩盖诸葛失察之误。和刘备相比实在是不可以道里计。 和诸葛用人相比,我觉得选择装修公司显得更加的困难。毕竟装修公司是一群人,从概率统计学中的大数效应来讲,中彩的几率还不低呢。换句俗话来讲就是鸟多了什么林子都有。 还好现在有了网络。装修黑洞,坑蒙拐骗,网络不出,谁与争锋。 一日内人忽然颁一圣旨,曰:“篱笆,宝地,速来”。兴冲冲急忙忙来到了篱笆,发现此地多少有些安全系数。一开始内人就海选了5家公司给我。反应各有不同。 金姓人家电话最快,但是听说了我们的庙小(只有建面40平米)后就兴趣索然,说是以后再联系,当然彼此心照不宣--此生怕是不会再联系了。 然后绿姓,尚姓,龙姓以及至纯纷至沓来,我大小通吃来者不拒,全部约好时间,如梅花间竹般错落有致。 四选一的PK正式的拉开了序幕。 首先是绿队出场。 “今天天气不错,我们心情i挺好的。态度不错,服务不错,技术也不错。” 小伙子的技术也很好,基本上隔天就出了设计图和报价单。 落选的原因是我看了很多关于他们的装修日记,发现问题还挺多的。另外报价中明细相对其他人家较少。比如砌墙,铲墙,批嵌等都是按照项来收取,不像其他人家可以按照平米等单位计算。不过感觉小伙子还是挺不错的。可惜有缘无分吧。 其次来的是尚队。 人看起来经验很足,我老婆说居然肚子比她的还大,油水很足。 落选的原因是不肯提供报价和设计图,只能到他们公司面谈。我们觉得自己都是lever 1-2的初学者,不带回家仔细研究肯定不能分出高下。连拉出来都不敢,就算是好骡子我们也不要了。 而后是让我们比较纠结的龙队了 感觉小伙子很热情,也的确想做我们的生意。我们和他们以及至纯都谈了几次,最后之所以放弃主要有两个原因。 一是他们的报价相对较低,但是报价比较模糊,也是按照项目收费的多了一些。我们担心以后增加项目和费用的情况出现。因为一项工程是可以分成N项的,这个完全取决于被施工者的智力和经验程度。我们虽然对于智力自信满满,但是经验毕竟欠缺,隔行如隔山,他们把1项拆成7项我用大脑能应付,可以100项拆成115项恐怕就力所不及了。 二是他们的设计太简单。因为房子小,总想最大程度的利用空间,尽量降低,甚至利用过道。但是他们设计稿空间利用率不够,不过他们提醒我们关于水路和煤气管能不动尽量不动,我没有听取,这一点比较遗憾。因为现在就碰到了煤气管问题,还不知道如何解决呢。 最后胜出的是至纯了 一是胜在设计了,最大化的利用了空间,而且提了一些为我们省钱的建议,比如建石膏墙取代移门,墙面不需要铲到红砖。给我们感觉挺不错。 还有就是传说中的零投诉,目前看来有点被忽悠的感觉。我们在等待处理的结果中。

  • 1楼:qin_m_l
    2009-10-15 11:16

    欢迎开贴啊

  • 楼主:redeath
    2009-10-16 08:52

    10/09-10/11 这三天主要是拆旧 宋朝那段历史读起来总是让人充满惆怅和哀叹,辛弃疾的词中就几乎全是报国无门的不甘和无奈。不过这段历史中也有让人啼笑皆非的插曲,很著名的那个宋金海上之盟就是一例。 宋朝当时朝纲腐败,军力羸弱,被大辽国欺负的不敢吭声,(辽国就是契丹,萧峰的祖籍。)每年的金银绸缎如流水一般送到大辽国,还要被迫开放贸易,类似鸦片战争中的通商口岸。虽然经济文化蓬勃发展,但由于宋朝开国皇帝赵匡胤就是军事政变起来的,所以对军队控制十分严厉,重文轻武而且将兵之间不认识,不熟悉。打起仗来输得落花流水,人仰马翻,抱头鼠窜,落荒而逃,屁滚尿流,丢盔卸甲,惶惶如丧家之犬,急急如落网之鱼那是家常便饭的事情。但是这样的消息辽国另一边的金国却并不知晓,他们眼中的宋朝还是伟光正的形象。甚至一起要商讨联合起来推翻辽帝国主义的压迫和剥削。因为陆地上交通不便,最终在海上订立了盟约。于是乎就发生了如下的事情,先是金国把辽国一顿饱揍之后,宋朝看到有这样的好事,想起了国恨家仇,看到了银子美女,拿起了大刀长枪,信誓旦旦摩拳擦掌地准备履约了,没想到辽国士兵拖着老弱病残的身躯,带着屡败屡战的士气迎战后,战场形势居然戏剧性地一边倒了。辽国的残兵败将追着宋朝的精锐之师一路杀了过去。宋朝就这样一面挨揍,一面YY的完成了金国的盟誓,当然金国也看穿了这位盟友的真实实力,打完胜仗后发现在身边擂鼓助威,看似高大威猛的盟友比被揍趴在地上满脸鲜血,一幅猪头相的对手还要差劲,不由得不让人起邪念。宋朝赶走了邻居小偷换来了邻居强盗,只好默默接受位于食物链的末端的事实了。(三国的公孙瓒也是赶走了韩馥迎来了袁绍,可见宋朝的诸位书呆子和糊涂皇上并没有读懂历史) 最可笑的是若干年后,南宋又和蒙古联合准备干掉金国。结果这次的邻居升级到了杀人犯,直接奈伊组特了。 绕了这么大一圈,我是想说我们家的拆旧来着。 合同里面签的拆旧一项项都列明了费用,可是过来拆的是马路上的朋友,全部野蛮拆除尽显原始施工本色,而且他们的报酬和我们付出的费用是存在差价的。 我们就好像是金国,由于信息不畅,只能找辽国的麻烦。 辽国呢就是至纯,承上启下,还可以通过信息赚钱 马路拆旧队则是宋国,谁都是他的老大,可惜他的岁贡只是给至纯的,我们再怎么样也不是直接的衣食父母,对我们多少还缺乏一点服务意识。 如果早知道是马路拆旧队,我们还不如自己直接找。先拆旧,后付钱。多叫几个来压价,我们自己指挥指挥,动动嘴巴,颐指气使。也过过南霸天,黄世仁的瘾。增加了一个中间环节后,嘴巴也不灵了,口令也不好使了,连手势都打得很缺乏气势。因为我们还需要保留部分地砖,叮叮当当敲在地面上震得我小心肝一颤一颤的。拆旧师傅更是向所向披靡,势如破竹,说好不要拆的门也奈伊组特了,我们只好再重新手动安装回去,那几天耳边总有咯吱咯吱的声音。 虽然事情不至于到投诉的程度,但是心里总是不爽,感觉被黑了一道。 当然了,事情都有两面性。如果自己找马路施工队,也未必能称心如意,可能也会存在事后涨价的风险,就看各位自己的想法了。 我个人以为既然干活的人都一样,不如自己去拼一下RP,再怎么说县官也不如现管不是。 本以为不顺利的事情就这么多,正规队伍入驻后将一帆风顺。怎知天不遂人愿,欲知后事如何,请听下回分解。 PS: 家电采购,10/1假日血拼亲历将陆续推出。各位看官敬请期待。

  • 3楼:阳阳灰太狼
    2009-10-16 10:43

    装修过程中难免有些磕磕磕碰碰的地方,施工方面徐队会帮你们安排好的,至于拆旧方面,也不是马路上找来的,也是跟我们施工队长期合作的,可能有些不到的地方,希望楼主体谅一下,以后我们会多关注的。

  • 4楼:qin_m_l
    2009-10-16 10:43

    搬个板凳吧

  • 楼主:redeath
    2009-10-16 15:18

     
    最初由第3楼阳阳灰太狼 发表:
    装修过程中难免有些磕磕磕碰碰的地方,施工方面徐队会帮你们安排好的,至于拆旧方面,也不是马路上找来的,也是跟我们施工队长期合作的,可能有些不到的地方,希望楼主体谅一下,以后我们会多关注的。
    其实我们也知道装修过程中总有些不顺利的事情,不可能完美的,毕竟不是皇宫。可能主要是一开始心理没有适应,心态没有摆正。当时还是挺气氛的。 沟通下来其实也不是很大的事情。 还是谢谢你的设计。

  • 楼主:redeath
    2009-10-16 15:18

     
    最初由第4楼qin_m_l 发表:
    搬个板凳吧
    欢迎拍转

  • 7楼:qin_m_l
    2009-10-17 09:26

    装修过程中大家彼此多多沟通

  • 楼主:redeath
    2009-10-17 23:47

    上设计图啦!!!!

  • 楼主:redeath
    2009-10-17 23:48

    这个是原始的房型图。

  • 10楼:qin_m_l
    2009-10-18 09:18

    周末来开门啦

  • 楼主:redeath
    2009-10-19 16:06

    10/12 砌墙 (砌了1/2) 防盗门测量(未付定金) 发现顶部有漏缝,纠结是否需要做吊顶 弃我去者,昨日之日不可留, 乱我心者今日之日多烦扰。 装修就是对原来家中原有事物的更新换代,从建筑材料,辅料直到家电。我们家中则是由旧墙的推倒开始。与此同时,我们也迎来了新的麻烦。 旧墙和原来的吊顶拆除后,发现屋顶有一条贯通的裂缝,像京杭大运河一般横穿屋顶,在这段日子中它始终如幽灵般不停穿梭于我们的决策过程中。------我们非常非常地纠结是否需要做吊顶。。。。。。 墙砌了一半,手艺很不错,可是这位目前我还不知道姓名的瓦工师傅说不干了,因为我们拆旧时马桶拆掉了,他们是一对夫妻,不好住。哎,可是拆的时候也没有提醒我们啊,毕竟我们是菜鸟。当然,也可能是因为我们卫生间原来有垫高层,不得不拆,可是拆的时候至少也可以问问我们是否需要再装上去。有些解释我们总不会嫌多的。这样造成了拆旧队伍方便施工,以后入住的师傅不方便“施肥”。 我目前的工作也是做客户服务的,也曾做过坑蒙拐骗,连消带打的化解各方投诉。但是无论如何总会给一个解释。我也理解施工方的难处,的确人员没有受过专业的培训,但是如果在这样的环境下,如果能提供更好的SERVICE,我想一定会鹤立鸡群,独树一帜的。 当天盼盼防盗门还做了初测。网上看到很多关于盼盼后续服务差的评论,个人感觉盼盼还是不错的。10/01团购会上盼盼在大厅的一角,孤独的只有一个销售和一台笔记本,觉得他不像是来促销的。回来仔细研究了一下防盗门,发现当天的价格还是很实惠的,后来在网上询问是否可以做当天10/01的促销价格,结果居然答应了。省了50大洋。但是关于防盗门安装,又出了一点意外。。。。。。还是留待下回再说吧

  • 12楼:qin_m_l
    2009-10-20 12:19

    留个悬念 = =

  • 楼主:redeath
    2009-10-22 13:14

    10/13-10/14 基本空置 防盗门安装 先插一段说明 科学家曾经做过一个调查,给驾驶员同样的红灯和绿灯数量,行驶一段时间后采访驾驶员的感受,100%的人都会说自己运气很差,碰到的红灯数量远大于绿灯。从进化论的角度来解释,我们更容易记住痛苦和受挫等负面情绪,这样能提高我们生存下去的概率,因为只有这样才能有效的避免再次痛苦。那些记不住痛苦的物种,在漫漫的历史长河中已经淘汰殆尽。 装修过程中看似是一个埋怨不断,牢骚满腹的过程,实际上只是发现问题,讨论问题,解决问题的过程。 我觉得完全没有必要把装修畏为险途,人这一生没有几次机会能在2个月内和如此多的工种打交道,遇到如此多的材料,学会如此多的新鲜知识,听到如此多的花言巧语,过过如此多的殚精竭虑的日子。我现在回头看看已经颇为自豪了,更何况这些辛苦都是为了自己,以后恐怕也还会再次装修,何不当成一次锻炼的机会呢? 闲话到此为止,这两天因为上任瓦工的矿工,闲置了两天。两天前徐师傅大呼小叫得要我们快点安装防盗门,似乎再晚就赶不上飞机了,我们周二装不上令徐师傅非常DISAPPOINTED,很勉强的答应周三装。没想到周二周三全部闲置,更不可思议的是,周三瓦工没有来装门,徐师傅亲自上阵,帮我们防盗门灌砂浆,砌墙。根据最终成果来看,我们还是非常怀念之前的瓦工师傅。 所谓闻道有先后,术业有专攻。木工出身的徐师傅做瓦工的活,真得太不专业了。门缝中都是空的,根本没有填满。早知道让盼盼帮我们灌了。最后无奈只好自己再拌水泥重新灌。这件事情令我们十分不满。 10/15 砌墙完成 移煤气表 久违的瓦工师傅又回来了,虽然旧貌换了新颜,但能够重新开工我们已经心满意足了,而且手艺很不错,速度也很快,半天多的时间就全部OVER了。表扬一下 今天煤气表也移了位,收费280。平日里省吃俭用的,移一个表就要280,而且还不能还价,不由得不让人腹诽一下某些政党。想当初汉武帝重用桑弘羊,宋神宗重用王安石,都是国进民退,搞垄断经营,现在的世道虽然比那时候好了很多,但是形势确大同小异。由于我们并不专业,没有权利说他们的费用一定贵,但是如果是正规公司,必然有合理的报价,有明细的说明。这样一个ALL IN的RMB280,连张发票都没有,一张收据了事。我也只好在这里默默的问候一下他们的先祖。 PS: 电器采购篇总纲 我们电器是10/01黄金周期间买的,但是开始关注决不是那时起,而是提前看好了心仪的东东,10/01来砍价的。孙子云:知己知彼百战不殆。对付JS这一招更是要紧。现在很多商家先提价再打折,如果贸然前去,肯定不能分辨是否真的有了优惠。买的没有卖的精,卖家是有信息优势的,他们知道真实成本,如果顾客是羊牯就多赚点,如果顾客是坑子就少赚点。超市的优点就是价格固定,童叟无欺。一些非常名牌的东西也是,永远不打折,这样能得到一批有钱的忠实消费者。而家电显然还没有到达那一步,因为中间环节多,而且技术门槛不高,所以我们还是要货比三家,提前踩点,这是我们砍价成功的基本前提。 第二招,避实击虚,这也是我们能得到更多优惠的杀招。营业员在生意挡都挡不住的时候是不会来巴结你的,只有在门可罗雀时才会使尽浑身解数来招揽生意。我们都是晚上去踩点和购买的。踩点时得到的价格更真实,购买时得到的优惠更丰厚。 第三招,借刀杀人,就是用A店的优惠压B店的价格,这招特别适合在节日期间。装配电脑时也可以用,特别适合电脑门外汉。使用时注意不要选择距离太近的店面,那些营业员中饭都在一起吃,你是蒙不住她的,当然也不用从城东跑到城西,选择合适的店家很重要。 第四招,软磨硬泡,这招是我从老婆那里领悟过来的,目前实战还欠火候。老婆砍价时往往顾左右而言他,拉拉家常什么的,我开始不理解,觉得她这样是浪费时间。但是日子一长发现这招真的很管用,对于店员来说,他们都是employee,不是boss或者owner,单票利润的多寡对于他们个人并没有太大的影响,如果谈的来,让一些利润也无妨的。我在HKG买钻戒时深刻领悟到这招的,冲击颇大。对比以前我大学时的招数“我是学生,没有多少钱,便宜一点吧”,那是相当的汗颜。 第五招,量体裁衣,不要去购买你不需要的功能。或者说要更注重实用性而非外观。这可能要因人而异,某些TX就是觉得外观比实在更重要也没有办法,毕竟外观也是一个卖点。 遵循这些总纲,基本上不会吃亏了,能得到多大的优惠,也只有看个人造化了。下次再张榜我们的战果

  • 14楼:元宝红虾
    2009-10-22 14:30

    LZ文采真好,知识渊博,话题拉远了一转眼又拉回来了,PFPF 话说,你家现在的瓦工姓撒啊?还有,施工队是一个队长手下专门的一批工人,还是所有工人隶属于公司,每个施工队长都可以调配?请赐教,不胜感激~!

  • 15楼:qin_m_l
    2009-10-23 12:30

     
    最初由第13楼redeath 发表:
    10/13-10/14 基本空置 防盗门安装 先插一段说明 科学家曾经做过一个调查,给驾驶员同样的红灯和绿灯数量,行驶一段时间后采访驾驶员的感受,100%的人都会说自己运气很差,碰到的红灯数量远大于绿灯。从进化论的角度来解释,我们更容易记住痛苦和受挫等负面情绪,这样能提高我们生存下去的概率,因为只有这样才能有效的避免再次痛苦。那些记不住痛苦的物种,在漫漫的历史长河中已经淘汰殆尽。 装修过程中看似是一个埋怨不断,牢骚满腹的过程,实际上只是发现问题,讨论问题,解决问题的过程。 我觉得完全没有必要把装修畏为险途,人这一生没有几次机会能在2个月内和如此多的工种打交道,遇到如此多的材料,学会如此多的新鲜知识,听到如此多的花言巧语,过过如此多的殚精竭虑的日子。我现在回头看看已经颇为自豪了,更何况这些辛苦都是为了自己,以后恐怕也还会再次装修,何不当成一次锻炼的机会呢? 闲话到此为止,这两天因为上任瓦工的矿工,闲置了两天。两天前徐师傅大呼小叫得要我们快点安装防盗门,似乎再晚就赶不上飞机了,我们周二装不上令徐师傅非常DISAPPOINTED,很勉强的答应周三装。没想到周二周三全部闲置,更不可思议的是,周三瓦工没有来装门,徐师傅亲自上阵,帮我们防盗门灌砂浆,砌墙。根据最终成果来看,我们还是非常怀念之前的瓦工师傅。 所谓闻道有先后,术业有专攻。木工出身的徐师傅做瓦工的活,真得太不专业了。门缝中都是空的,根本没有填满。早知道让盼盼帮我们灌了。最后无奈只好自己再拌水泥重新灌。这件事情令我们十分不满。 10/15 砌墙完成 移煤气表 久违的瓦工师傅又回来了,虽然旧貌换了新颜,但能够重新开工我们已经心满意足了,而且手艺很不错,速度也很快,半天多的时间就全部OVER了。表扬一下 今天煤气表也移了位,收费280。平日里省吃俭用的,移一个表就要280,而且还不能还价,不由得不让人腹诽一下某些政党。想当初汉武帝重用桑弘羊,宋神宗重用王安石,都是国进民退,搞垄断经营,现在的世道虽然比那时候好了很多,但是形势确大同小异。由于我们并不专业,没有权利说他们的费用一定贵,但是如果是正规公司,必然有合理的报价,有明细的说明。这样一个ALL IN的RMB280,连张发票都没有,一张收据了事。我也只好在这里默默的问候一下他们的先祖。 PS: 电器采购篇总纲 我们电器是10/01黄金周期间买的,但是开始关注决不是那时起,而是提前看好了心仪的东东,10/01来砍价的。孙子云:知己知彼百战不殆。对付JS这一招更是要紧。现在很多商家先提价再打折,如果贸然前去,肯定不能分辨是否真的有了优惠。买的没有卖的精,卖家是有信息优势的,他们知道真实成本,如果顾客是羊牯就多赚点,如果顾客是坑子就少赚点。超市的优点就是价格固定,童叟无欺。一些非常名牌的东西也是,永远不打折,这样能得到一批有钱的忠实消费者。而家电显然还没有到达那一步,因为中间环节多,而且技术门槛不高,所以我们还是要货比三家,提前踩点,这是我们砍价成功的基本前提。 第二招,避实击虚,这也是我们能得到更多优惠的杀招。营业员在生意挡都挡不住的时候是不会来巴结你的,只有在门可罗雀时才会使尽浑身解数来招揽生意。我们都是晚上去踩点和购买的。踩点时得到的价格更真实,购买时得到的优惠更丰厚。 第三招,借刀杀人,就是用A店的优惠压B店的价格,这招特别适合在节日期间。装配电脑时也可以用,特别适合电脑门外汉。使用时注意不要选择距离太近的店面,那些营业员中饭都在一起吃,你是蒙不住她的,当然也不用从城东跑到城西,选择合适的店家很重要。 第四招,软磨硬泡,这招是我从老婆那里领悟过来的,目前实战还欠火候。老婆砍价时往往顾左右而言他,拉拉家常什么的,我开始不理解,觉得她这样是浪费时间。但是日子一长发现这招真的很管用,对于店员来说,他们都是employee,不是boss或者owner,单票利润的多寡对于他们个人并没有太大的影响,如果谈的来,让一些利润也无妨的。我在HKG买钻戒时深刻领悟到这招的,冲击颇大。对比以前我大学时的招数“我是学生,没有多少钱,便宜一点吧”,那是相当的汗颜。 第五招,量体裁衣,不要去购买你不需要的功能。或者说要更注重实用性而非外观。这可能要因人而异,某些TX就是觉得外观比实在更重要也没有办法,毕竟外观也是一个卖点。 遵循这些总纲,基本上不会吃亏了,能得到多大的优惠,也只有看个人造化了。下次再张榜我们的战果
    砍价的招啊 拿走了

  • 16楼:元宝红虾
    2009-10-23 12:40

    小周的功力还是不错哒~ 可惜她的创意我家用不了~

  • 17楼:qin_m_l
    2009-10-24 09:23

  • 18楼:元宝红虾
    2009-10-26 23:17

    没有来更新了? 同门啊~~

  • 19楼:qin_m_l
    2009-10-27 10:53

    忙了么 我蛮佩服LZ的历史文化内

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