年初,看着稍见低迷的楼市,心动不已 只是自己一向忧柔寡断,等下定决心买房时,房价早已上扬,5月中旬,在经历了10+次看房讲价后,终于签了内环内20+房龄的老公房,办贷款付首付过户交房,前后经历了4个多月,9月底,终于顺利拿到了钥匙 长话短说,自看房起,我就开始萌上了地中海风格,有段时间特别追非空的作品,于是坚定了自己要把这套小房子打造成地中海风格的信念 先简单介绍一下小房子的概况: 房型:两房一厨一卫 建筑面积:48平米 楼层:6楼 难点:1、老公房,结构为预制板,所以不敢敲墙 2、过道厨房,狭长的走廊,要怎么才能螺蛳壳里做道场 3、朝北小房间也是超级狭长型的,简直是头疼 4、卫生间很小,想塞个洗衣机很难 预算:硬装(装修公司半包+自购材料)4.9万 软装(家具家电+窗帘布艺等)1.8万 华 丽 丽 的 分 隔 线 不断更新的需求和一些自己的想法: 1、这套房子虽小,但是希望能有大量地中海元素在内 2、南房间考虑卧室+更衣室,电视柜为个性组合柜或地中海元素强烈的柜体,床考虑铁艺的1.8米*2米大小 3、北房间考虑客厅部分为地台形式,分隔处为砖砌墙,隔开后的另一半空间打算放置冰箱和小餐桌椅,电视柜考虑做个斜角的角柜或直接挂墙,地台上可以休闲娱乐看电视看书甚至睡觉 4、走廊里原有的凹槽是放冰箱的,打算败一个小型餐边柜,用来放微波炉、电饭煲之类的小厨电 5、进门右手仍然是嵌入式鞋柜,但是面对的地方不希望直接看到餐桌和卧室门,希望有镂空雕花的木或铁艺屏风 6、卫生间可以考虑干湿分离,我买的卫浴洁具都是迷你型号的,包括洗衣机也考虑买个超薄的滚筒式 7、阳台上原有柜子不要了,西面墙这里顶天立地来个大橱,东面墙这里一个矮柜即可,同房间铺设地板,但顶上考虑晾衣 8、尽量对墙角进行倒圆角处理,过道和门做拱形,淋浴房一半需要砌高做造型 大致先这些,慢慢再补充,喜欢的图片已经贴上来了,希望能美梦成真啊~! 华 丽 丽 的 分 隔 线 装修公司筛选 1、预约量房:第一眼感觉+时间概念+专业对比 初次见面,请多关照 2、初出方案:实用+美观之感性对比 二度交手,沟通至关重要 3、初出预算:报价合理性+透明性+最少忽悠之理性对比 三顾茅庐,价格,还是价格 4、翻阅日记:工人态度技术+工程进度控制+解决问题速度效果之流程对比 在相似的方案和价格下,工艺也很重要,自住,安全至上 5、综合以上,沟通后最终筛选出信任的装修公司 两选一么?未必~山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村 6、好的装修公司重在材料和管理,好的工人才是施工质量的保证 至纯给我安排的是蔡队长队伍,蔡队长本身是木工,看了淘淘妈的帖子,对这支队伍评价还不错,今天去看看蔡队长在建工地,希望能合作愉快 设计师:周阳 -- 很有才气的设计师,看到过不少出自她手的好方案 队长:蔡师傅 -- 人很和善,好说话,很细心 监工: 蔡队长老婆 -- 绝对的夫妻相哦,性格都满象的,除了监工外,还负责清理工地 泥工: 姜师傅 -- 手脚哈快,人也满和气的,手艺不错,态度还可以,容易受委屈 电工: 冯师傅 -- 话风有趣来,手艺很不错,不过后来发现脾气满大的,要多哄哄 木工: 蔡队长 -- 考虑的事情很多,很谨慎,手艺不错,慢工出细活 木工: 孟师傅 -- 有点艺术家的范儿,很随兴,手艺啊不错,喜欢嘲弄姜师傅 木工: 蔡师傅 -- 蔡队长的侄子,估计是家传的木工师傅,心细,手艺不错 油漆工:龚师傅 -- 手艺还可以呢,也是夫妻档一起来干活的 保洁: 朱师傅 -- 态度还可以,业务很繁忙,赶工很辛苦,活还过得去 设计方案和装修预算 1、根据初次方案提出更改需求 方案太大路化了,还好我妈给了我很好的思路 2、等待设计师修改后的方案 基本确定了方案,PK掉我特别心动的方案,可惜--期待所有细化图纸ing 3、微调后确定最终设计方案 细化了拱门,卫生间门镶嵌马赛克,墙面倒圆角,15*15小砖等等,最终图纸出来了,希望效果能完美哦 拆旧后需要重新确认的方案细化问题 11月10日最新出炉的厨房布局--取消卫生间立柱盆 4、根据方案制定半包预算 中等价位期待高档装修,希望美梦成真 工程进度及工艺控制 1、材料采购计划 材料采购计划-为了确保及时送货,不拖延工期 10月25日约设计师逛恒大,收获颇丰,自购主材基本都确定了 2、硬装费用清单 硬装费用截止2010年01月28日合计55859.80元 其中至纯半包截止2010年01月28日小计39400.00元 自购材料截止2010年01月24日小计16459.80元 3、工程进度工艺及问题 开工第93天 -- 2009年10月28日到2010年1月28日已经三个月咯 第一阶段 拆旧-历时19天 10月28日,开工了,问题颇多,等待拆旧后逐一解决 10月29日,蔡队长主动打电话来说要去别家收尾,工地么人,停工一天(赞一下蔡队长主动联系的态度 ) 10月30日,蔡队长一个人在工地拆柜体,很辛苦啊,明天可以砸墙了么?还有瓷砖地板~~ 10月31日,工地么人,仍然是昨天的样子,纹丝未动 11月1日,工地仍然么人,大好光阴啊 11月2日,工地仍然么人,双休日开工影响别人,周一总不会了吧,可惜啊可惜 11月3日,复工了,敲了点瓷砖,但是暴露的问题可以开始沟通深思起来了 11月4日,拆旧的垃圾已经装袋,没有新的拆旧动作,淡定淡定 11月5日,拆掉的东西不少,蔡队长辛苦啦 不过,也暴露了不少问题,待解决 11月6日,拆墙ing,定好了防盗门和窗 11月7日,停工,防盗门尺寸量好,电视机、洗衣机买好 11月8日,装好防盗门,窗户尺寸量好,厨房灶具水槽换地方,卫生间淋浴房整出个壁龛放沐浴液 11月9日,调整测试好防盗门,新方案确认,工地打扫得满干净的,拆旧进行中 11月10日,工地么人,停工中,厨房新图纸放在桌子上了 11月11日,电线进场,水泥黄沙供应商真牛,居然称下班了不送货 11月12日,答应早上送的水泥黄沙又改成下午送了,所有安排要跟着变动,火大 11月13日,墙基本都砌好了,又确定了一些项目,等待蔡队长计算马赛克数量 11月14日,搞定了窗,开关插座多方碰头确认,等待马赛克数量 11月15日,买了热水器,工地垃圾装袋中,遇到准备装修的二楼邻居,继续等待马赛克数量 该节点预算超支 1709.80元 第二阶段 水电-历时12天 11月16日,大雨,寒冷,工地么人,停工中,水电工什么时候能来丫 11月17日,开槽ing,空调未做保护,蔡队长称一周可以搞定水电,师傅临走时没有关窗 11月18日,开槽ing,空调保护好了,蔡队长拿来了强弱电箱,跟合同有误差,需要核实 11月19日,开槽ing, 跟冯师傅核实了要调整的插座位置,跟蔡队长说好退一个回路,盒子就不换了,用西门子的,加了60元 11月20日,开槽都好了,开始放暗盒,泥工姜师傅来砌了阳台,蔡队长算了瓷砖、马赛克和地板数量 11月21日,工地么人,停工状态,算好的瓷砖数量准备下单 11月22日,水管排好了,瓷砖定好了,还败了个美貌的煤油灯,去公司把半包材料选定(除了涂料和柜体板) 11月23日,开始排电线管了,电话蔡队长确认了白色双面饰面板,并修改了厨房吊顶铝扣板--方板改成长板了,冯师傅告知需要进热水器并安装了 11月24日,要么排线管要么排电线(么去看呢还),TB买了400元小花砖和74.80元陶瓷装饰砖,至此瓷砖应该都搞定了呢 11月25日,电线已经乖乖在管子里了,弱电也搞定了,明天下午约好了水电验收 11月26日,水电顺利验收完毕,床边柜少1个插座,明天冯师傅把管子用水泥封起来 11月27日,水泥封管搞定,床边柜插座已增加,谢谢冯师傅;木材已进场 该节点预算超支 433.63元 第三阶段 泥木-历时32天 11月28日,泥工师傅粉墙ing,木工暂时不做,地方太小;浴霸已经送到,缺发票;有2个地方或许要改方案 11月29日,粉墙搞定,木工开工,先上清漆ing;热水器已经送到;吊顶和砖砌橱柜方案更新确认 11月30日,开始做门套;橱柜方案再次更改;瓷砖余款已付,等送货 12月1日,继续做门套;瓷砖全部到位,明天送货;人手不够,居然准备让蔡队长夫人亲自搬砖,她吃不消的吧 12月2日,继续做门套;瓷砖已送货;阳阳来进行泥木交底啦,安心多了 12月3日,继续做门套,明天可以做柜子了;买好了LG的对开门冰箱 12月4日,完成了2个柜子,进度稍微慢了些,同个队长比我晚开工8天,已经安装厨卫吊顶了。。我家遭遇无法安装脱排的难题 12月5日,餐边柜做好了,正在制作鞋柜,明天工地只有蔡夫人帮忙收灶具,么人干活 12月6日,鞋柜做好了,未上墙;灶具出现严重物流纠纷,经协调明天上午送货;脱排倒是意外买好了 12月7日,开始做地台,搭积木咯;灶具送到,无发票,要求起码有收据吧,卖家答应再快递收据过来;买好了铁艺的镜子、挂钟、衣帽架和酒架等 12月8日,地台箱体完工;鞋柜上墙;得知水电工冯师傅的伤势无大碍 12月9日,卧室门圆拱完成,弧度偏小,担心不够地中海;灶具不正规收据收到;后天泥工进场 12月10日,过道圆拱完成,弧度跟卧室的匹配;干区吊顶做好;泥工已进场,明天做厨房;买好汉斯格雅花洒浴龙和箭牌马桶 12月11日,厨房浅色瓷砖已上墙,效果不错;榻榻米盖板都做好了;明天排煤气管;贴卫生间墙面砖 12月12日,订了扬子橡木色8mm复合地板;解决了煤气管谁来排和这么走线的问题;卫生间墙面砖贴好了一大半,淋浴区壁龛做好了 12月13日,订了花之语田园风格壁纸2卷,定金100元;卫生间墙面砖贴好了,挡水造型搞定 12月14日,泥工回家休息;水电工么来,蔡队长亲自排煤气管 12月15日,泥工回家休息;蔡队长准备做更衣室柜子;热水器安装好了;测试了煤气,调整后安全过关 12月16日,蔡队长制作更衣室柜子ing 12月17日,工地么人,平白无故被快递铁艺家居的人骂了一顿,心情暴差,晚上散心去 12月18日,姜师傅回来了,砌好了橱柜;铁艺镜子等送到,还算美貌;更衣室柜体开始上墙 12月19日,橱柜台面根据花砖要求加高了1公分多,开始贴地砖了;卫生间淋浴房做了闭水测试,去楼下检验了一下,没有漏水痕迹;更衣室柜体全部立正了,准备做更衣室吊顶 12月20日,卫生间地砖贴好;走廊地砖快贴好了;更衣室石膏板封好了,正在做更衣室吊顶 12月21日,瓷砖踢脚线快完工了;外窗台开始贴砖;更衣室吊顶封好 12月22日,阳台内窗台贴好;美貌橱柜瓷砖贴好,有点意思了 12月23日,马赛克都上墙啦,效果出来了;阳台拱形门洞也做得差不多了;更衣室窗帘导轨买好,满较蔡队长帮我装上去,并加一条3公分的石膏板挡住轨道 12月24日,泥工收尾中,就差斜墙继续拉平了;橱柜内杉木柜体已完工;装饰小陶瓷件上墙了,效果还不明显 12月25日,蔡队长在工地干活吧,我去过圣诞了,么去工地,BS一下偷懒的自己 12月26日,小蔡师傅在装门;抽屉都做好了,导轨满滑的;门套木线条都上去了,还不错;蔡队长老婆在做油漆工进场准备:拆旧墙纸 12月27日,小蔡师傅把电视背景墙柜子做好了;卧室门和卫生间移门都安装上了:餐边柜的小木架子也做好了;旧墙纸都拆好;下周必须去退多余的瓷砖了 12月28日,小蔡师傅做好N多木工活;我啊乖乖把多余的瓷砖退好了,等待油漆工师傅进场 12月29日,木贴面都上柜子啦,长得漂亮多了;厨房吊顶弄好了,由于是白色的,不显得压抑;确认了柜门材料颜色式样 该节点预算超支 3941.40元 第四阶段 油漆-历时17天 12月30日,木工继续木贴面。。窝窝变得白白的,上了什么材料丫? 12月31日,卫生间的高低吊顶好了,效果还不错呢;窝窝变得白白的,是在批腻子了 1月1日,窝窝走廊变得白白的,是在批腻子了;2个房间在批嵌了,么干透不好批腻子的 1月2日,偷懒么去工地,估计师傅还在刷白吧;明天一并去拍照 1月3日,批好腻子了,开窗通风等腻子干;纠结涂料选多乐士超易洗的丝光还是亚光 1月4日,工地无人,继续开窗通风等腻子干;涂料已经彻底么想法了,交给队长去选了,估计会选亚光 1月5日,工地无人,应该是继续开窗通风等腻子干;去年后要装修的小窝量尺寸,准备自制草图 1月6日,油漆工师傅批第二遍腻子了;增项清单在蔡队长手里了,我收到电子版的,先核对了数量单价,面积等到工地慢慢算;小房子图纸已出,等待反馈 1月7日,跟朋友腐败,么去工地,第二遍腻子等干中~ 1月8日,参加生日聚会;赶去工地确认鞋柜和餐边柜柜门;确认海蓝色木器漆;第二遍腻子等干中~ 1月9日,付给队长三期款;第二遍腻子等干中;网格门上柜子了~ 1月10日,开始砂墙咯;热水器修好,线头送了而已,放心了;浴霸安装好了,有点斜,但不影响使用 1月11日,木器漆已基本上好啦,效果还是满意的;师傅说周末可以铺地板贴墙纸了,开心啊;网购了些小装饰,明后天送货 1月12日,继续木器漆;昨天网购的软装到货了;今天又买了晾衣架,周日送货安装 1月13日,开始刷涂料了吧;买好了灯具,约定周五自提;浴帘杆尺寸最后确认,工厂开始做了 1月14日,卧室涂料等补的腻子干;宜家败了不少软装;汉斯格雅花洒提回来咯 1月15日,提回了灯具;浴帘杆也送到了,弧度有欠缺,算啦;补卧室涂料 该节点预算超支 5216.40元 第五阶段 收尾-历时13天 1月16日,安装灯具、小五金、浴帘杆;铺设地板;安装柜门和拉手 1月17日,安装灶具,水槽;安装地板踢脚线;贴墙纸,刷马来漆;安装脱排--有点小小的不愉快 1月18日,在TB上买好窗帘咯,一共2156元;晚上去工地逛一圈 1月19日,晚上去工地把要整改的收尾工作写在纸上,留在工地给蔡队长 1月20日,晚上去工地看到大部分项目已经整改好了,还可以吧,余下的项目承诺明天弄好;已预约好周五保洁验收付尾款 1月21日,蔡队长说今天么去工地,那就么撒变化,所以,我啊偷懒么去 1月22日,今天保洁了,总的来说效果还可以;挂衣杆和门吸装好了;脱排和热水器又用双面胶固定了一下;宜家的大床送来了,明天安装 1月23日,床安装好了;还少更衣室帘子和小房间罗马帘么送来;洗衣机送货安装搞定,水管是个问题;马桶明天才能送货;电视机已到,明天安装;冰箱已送货并就位 1月24日,阳台遮光帘安装好了;小房间罗马帘安装好了;马桶安装好了;电视机安装好了;少卧室罗马杆支架和更衣室帘子;最后修补中 1月25日,卧室罗马杆支架来了;已采购软装DIY中 1月26日,已采购软装DIY中;竣工验收延期 1月27日,没有软装,没有修补,偷懒一天么去工地 1月28日,竣工验收,交付使用,付尾款1800元;安装卧室窗帘;再次修水槽下水 该节点预算超支 3510.50元 第六阶段 软装-历时9天 1月29日,硬装结束,软装开始;蚂蚁搬家ing 1月30日,床垫都送到了;蚂蚁搬家ing 1月31日,在新窝窝里睡懒觉 2月1日,公司部门年会,抽到一套康宁锅子 2月2日,翘班3小时,买了堆日用品回来 2月3日,顺利搬家咯;继续等更衣室帘子;继续通风散味道 2月4日,更衣室帘子挂上咯,调整了好久,原先的钩子安装太废布了 2月5日,去车友会朋友推荐的小黑蚝情腐败了一顿,味道不错啊不错 2月6日,修了洗衣机,说是要通下水管道;去曹家渡花市败了好多软装回来 4、各项工程验收及问题 水电验收及问题 11月22日排水管,爱康的师傅测水压的时候压力打到0.8,水表处渗水 -- 师傅说不要紧,因为我家的水自有压力才0.1多点,不会再出现渗水 11月26日水电验收,发现床边柜后面少排一个插座 -- 11月27日,冯师傅已添加好插座 泥木验收及问题 11月28日泥工建议砖砌橱柜柜体直接用隐蔽砖搭建;干区顶面做吊顶 -- 不改了,红砖竖砌,减少厚度;干区顶面做4公分左右的石膏板吊平顶 12月1日检查橱柜旁的墙是否磨圆角,发现角度太小,如果磨大点角度,不一定好看,而且磨好了就改不了啦 -- 决定角度再稍微大些 12月2日阳阳泥木交底:走廊装饰砖、砖砌橱柜腰线花砖拼法、更衣室封边吊顶及阳台窗台无法贴马赛克 -- 经过激烈讨论,已经分别确认好了 12月3日蔡队长又提了不少不确定因素,由于没有最终设计图,不敢随便做,先来征求我的意见了,赞这谨慎的态度 -- 12月4日,一晚上辗转反侧,终于有了大致的思路,可行否? 12月4日得到脱排安装位置的最大尺寸,发现无论侧吸还是欧式都不能安装,怎么办怎么办? -- 唯一看到的一个60公分的,价钱实在太奇怪,要么就是把德意那款旁边有玻璃的去掉玻璃,就能用了,好纠结啊好纠结 12月10日看到同门装修结算三期款,核对增减项后有疑虑,想到自家也存在类似情况 -- 给至纯提个小建议,希望能完善公司预算管理,让双方合作更透明,沟通更愉快 12月12日得知卧室电视背景墙搁板很难固定,担心放不了我家那些小说 -- 改进了制作方式,同时确认了木制品油漆颜色和墙顶面涂料颜色 12月12日煤气管到底谁来排?谁保修?怎么排? -- 三方会谈了半个多小时,终于想到了折衷的方法,只能妥协了 12月18日姜师傅提出阳台窗台不能再砌出来了,因为是老房子,怕砌出来多了会太重,导致阳台和卧室这里出现裂缝;不砌出来无法贴马赛克 -- 经讨论,不砌出来了,直接贴多余的瓷砖,不贴马赛克了,下面墙体反正是刷马来漆的 12月19日蔡队长说卧室电视背景墙按设计图尺寸做,跟更衣室夹角距离只有70公分,通行不方便啊 -- 经讨论,背景墙柜体侧板做35公分(原为40公分),搁板做32公分,整体往阳台移10公分,最旁边的搁板做三角形的,不做多边形了 12月21日泥工后期发现一系列问题,等待解决!! -- 妥协了阳台内窗台用地砖,放弃马赛克;斜墙和更衣室窗帘导轨等蔡队长看了再说;其他的,希望今天去看能有所整改 油漆验收及问题 12月30日木工活就等柜门安装和拉手安装了,于是,等待油漆工期间,要选涂料油漆色号了 -- 木器漆的颜色就选普通的白色和类似马赛克中最深的那款蓝色;墙面漆是多乐士超易洗,选的是:客餐厅走廊 32YY 73/398,卧室 45YY 72/230 收尾中需注意的问题 1月4日考虑到腻子干了上涂料后就可以约扬子来铺地板了,需要地板面积和踢脚线长度呢 -- 地板面积:17.16平方米;踢脚线:19.74米 1月12日预定了浴帘杆,店家说根据提供的尺寸,制作出来的弧度相当之难看 -- 更新了尺寸,并收到店家的确认图 1月13日得知油漆明天可以结束了,于是收尾工作即将开始 -- 自己制作了一个节点表,希望能顺利按步就班实施 1月18日除了家具家电,大件都安装好了,收尾也差不多了 -- 去工地视察了一次,发现些问题,需要蔡队长解决,特此记录为证 1月19日逛论坛,发现同个公司同个施工队同个队长,装的厨卫铝扣板吊顶差距太大 -- 这个,我肯定是要求要整改的,绝对无法通融 5、软装费用清单 软装费用截止2010年01月30日合计25069.80元 6、装修费用总计 截至2010年01月30日,装修费用为80929.60元,已超支14811.73元 其中硬装超支 7199.43元 软装超支 7612.30元 华 丽 丽 的 分 隔 线 装修学习、期望及最终心得 1、学习篇 摘自自己的清包学习贴-结合部分这次装修的实际情况 摘自自己转来的LB同学装修感言,现在看看是深有同感啊 摘自淘淘妈的日记,希望能有效查验半包材料的真伪 摘自xieyu99210的日记,装修中一定要注意算好这些距离 摘自xieyu99210的日记,防盗门和塑钢窗的注意点我要牢记,不能贪图便宜啊 摘自xieyu99210的日记,通过工序可以大致对自己采购材料的时间点有个概念 摘自xieyu99210的日记,有用的九星和恒大市场地图 2、期望篇 期盼已久的步入更衣室内部尺寸需求--考虑结合宜家储藏箱的尺寸 卧室电视背景造型柜旁增加的隔板,希望是这个形状的,具体参考了宜家类似隔板 卫生间实在太迷你了,干区也未必能放下台盆柜,这个是不是可以塞进卫生间解决储物问题啊? 3、心得篇 简易篱笆日记电梯及签名档链接的制作心得 注意事项--好多东西其实同学们都已经知道了,我这里写的不过是自己在装修中疏忽过的地方 1、 测量 测量的时候要特别关注管道的走向,特别是要改动上家布局的同学,特别要关注上家管道通畅与否,尽量不要启用长久闲置的管道,以避免阻塞 老公房中不少空间划分不合理,通常需要敲墙重新划分来解决,这时要仔细核对物业或上家提供的结构图,确认好承重墙位置,以免误敲承重墙,导致安全隐患 2、 报价 一定要看清楚处理步骤,比如:墙面处理就分铲到红砖和不铲到红砖,铲墙的价格是非常昂贵的,这项费用要根据实际情况列入报价 3、水电 开槽:开槽是按米数计费的,一般走2根线管的算一根槽,走3根线管的算2根槽的价格(这个是队长计算最后付款的),另外开在砖墙上的槽跟开在混凝土上的槽价格是不一样的,混凝土的贵(通常也是两倍计算) 电:强弱电要分开,要是房子小分不开,记得要用锡纸把强弱电交叉的地方包起来,开关用1.5平方的电线,个人觉得空调最好用4平方的电线,哪怕是挂机,插座一般用2.5的电线,100平方的房间电线加起来要10卷左右的用量(插座较多的情况下,100米一卷);空调柜机的插座跟挂机不同,买插座时要特别注意,一般在空调购买的地方一并采购 水:水一般外包给厂家安装,厂家质保,即便是包在装修公司里面的,也是装修公司给厂家做的,所以这块完全可以自行采购 4、泥工 就我目前装修的经验来说,新砌的墙头容易开裂,有种说法是:水泥要经过一个夏天和一个冬天的热胀冷缩才比较稳定,现在的工期一般做不到这么久,所以墙容易开裂 1楼的同学要特别注意,水泥是会发霉的,所以建议二手房装修的同学,要是1楼的话,铲到红砖 5、木工: 通常储藏室货鞋柜等不在卧室的木工活,用E1级的木材就可以了,尤其对于大量木工活的同学,全部用E0级的木材价格要贵很多,但是环保效果差不了多少 6、涂料油漆: 油漆最好在正规家具超市买,虽然贵,但是东西放心,目前假货泛滥,很难识别。目前家装用的最多的是多乐士,网上色号也比较全,可供参考 特别注意: 煤气移位:目前装修公司很少肯做煤气管道的重排。有2种途径可以实现煤气移位: (1) 预约煤气公司上门重排:价格昂贵,时间上又不能保证 (2) 让热水器安装师傅排,目前林内和能率公司都提供这项服务,价格比煤气公司便宜不少,但是要注意,是安装热水器的同时排煤气管的,所以要算好热水器购买的时间,通常这样做,热水器还是要拆下来的等瓷砖铺好再由装修工人装上去的。 再次附上煤气泄露的测试方法: 用肥皂泡涂抹煤气管接口处,要是有发现向吹泡泡一样,肥皂泡有明显增大现象的,表示此处煤气有泄露 好吧,大致就是这些了,有什么问题,及时跟装修公司监理、客服或者分管经理联系沟通,快速解决才是最重要的,记得,装修中繁琐事情很多,一定要注意调整自己的心态,做到快乐装修~!
装修公司筛选 1、预约量房 10月9日在篱笆上预约了4家公司量房,到下午5点左右,分别给了我回音,都约在了10月11日上门量房(当时非常担心撞到了会尴尬,还好还好没有发生~ ) 10月11日,3家公司早上准时到达,1家公司迟到了40多分钟 A公司一早9点不到就到了,来的是个小伙子设计师小T,量房速度很快,但是沟通不多,简单问了几个问题后,答应尽快出方案和预算并U给我,然后貌似赶着去下一家了 B公司是9点半到的,提早了半小时,据说因为公司不远,是个MM设计师小Z,很细心的感觉,把我在预约时写的需求都看了遍,并就此进一步沟通了一会,然后开始量房,速度不快,但是感觉很耐心,临走时答应尽快出方案和预算,会事先联系我 C公司10点半到的,来的是两个MM,其中小Y对房子提出了不少想法,虽然跟我自己的设想有不少区别,但还是希望能很出彩(分户门改位置就是她先提出的哦,薄墙也是她先说过不能敲的),量房是两个MM协作完成的,我也记录了一下尺寸 ,当时印象一般,事后证明还是很专业的,2个MM同样答应我早点出图和预算 D公司的设计师小H是中午联系我后说立即出门的,预计1小时的路程,结果迟到了40多分钟(等待是让人很恼火的,尤其是接二连三的得到要延迟的消息),不过来了后态度还是不错的,量房速度满快的,沟通也很努力,在是否要敲到红砖这个问题上,他认为自住5年的,即使少许空鼓也不是很重要,并且还拆了一小条电线位置的墙面,扒掉些墙皮,最终给出我家墙面不用铲到红砖这个结论~小H答应在周三前给我设计方案,并当场给了个预算:硬装4万,貌似还是半包的价格 PK结果:B公司-A公司-C公司-D公司(排位靠前者优胜)
设计方案和装修预算 1、根据初次方案提出更改需求 最早的方案几个公司都出了,没有一个是合乎心意的 我要求改了客餐厅的布局,增加了榻榻米和对开门冰箱,还修改了卧室电视组合柜的想法(房间面宽小,才3.3米的,放了6尺大床,留出走路空间,就做不了60公分的衣橱了,唉) 先上个A公司初次方案的图吧(几个公司都差不多)
工程进度及工艺控制 1、材料采购计划 开工前 10月25日 确定墙地砖、马赛克、墙纸、地板、立柱盆、坐便器、水槽等式样、涂料颜色、镜柜尺寸 马赛克定金200元 开工后-竣工前 11月6日 购买防盗门-富新门中门 付款750元-支付宝 11月7日 购买了海信电视机2台和洗衣机 付款-永乐漕宝路 11月8日 物业登记、防盗窗预定 付350垃圾清运费和100元防盗窗押金 11月28日 购买瓷砖、立柱盆、坐便器、水槽 付款-支付宝 12月12日 购买地板、壁纸 付款-支付宝 12月19日 购买拉手、门锁、卫浴五金 付款-支付宝 12月20日 购买灯具、晾衣架 付定金及支付宝 12月26日 购壁挂、挂钟 付款-支付宝 竣工后 1月10日 购微波炉等 付款
不知道这次的日记能坚持多久,需要经常鞭策自己,克服惰性哈
来汇报一下今天看的瓷砖吧,虽然知道瓷砖是大头,可也没想到。。。。这么大头
瓷砖的应用(自己用篱笆上的工具大致算了下):
1、厨房橱柜砖砌,贴瓷砖,台面砖砌,贴瓷砖,包边+花砖:墙砖所需面积 9平米左右
2、客厅餐厅厨房及走廊统一一个型号的地砖:地砖所需面积 15平米左右
3、卡座包边用瓷砖:所需面积 5平米(未计算)
4、卫生间墙地砖:墙砖所需面积 16平米左右,地砖所需面积 3平米左右(不含淋浴房挡水)
先看的是三荣瓷砖,主要看中了摩纳哥系列,现在100*100的小砖是60元/平米,给我优惠到55元/平米,但是后来根据图纸大致算了下价格,还没算全呢,已经要6000元+了,花砖啊,马赛克砖啊,地砖啊,都贵得来
然后去了长谷瓷砖的专卖店
根据房型尺寸同样要求算了下,总价为14000元+(此乃标价)
据业务员MM介绍,国庆期间(现在还能抓住国庆优惠的尾巴)享受满3000减1000的优惠,即为6.66折,优惠下来是9000元+
价格比三荣的贵多了,但是个人感觉,漂亮多了
一直想要个步入式更衣室,发个比较喜欢的布局,图中鞋子部分。。。改为抽屉吧
关于老公房薄墙是否属于承重墙,是不是能敲掉拓出去后重新砌,直接关系到我小小的卫生间是否能放得下洗衣机且怎么放合理,于是刚才向民用建筑概预算老法师--我母亲请教了一番 ,答案是:坏消息 老公房建造的那个年代,建筑工艺基本都是预制板(空心板),那么与预制板同方向的薄墙,是不是承重墙呢?能不能敲掉拓出去N公分重新砌呢? 我的房子是南北向的,预制板是东西向的,打算敲掉往卧室拓个30公分的是隔开卧室和卫生间的东西向薄墙。 一般来说,预制板的排放,不是绝对规则尺寸的摆放的,即一块90公分的预制板摆放好后,由于隔开70公分左右下面是分隔作用的20公分的薄墙,那这块预制板旁边,便会放置一块70公分的预制板,然后现浇20公分的梁(钢筋混凝土),薄墙就是正好在这根梁的上面砌起来的,梁承担着薄墙的重量,每一层楼都在这个位置有梁。 如果我执意要动这薄墙,当然是动不到梁的,因为那梁是和天花板平的,南北两边夹着预制板,于是我敲掉梁下的薄墙,拓宽卫生间,在往卧室移了30公分后重新砌起新的薄墙,于是这新墙,将建在楼下的预制板上,担负不了新墙和楼上预制板的重量,短时间内未必看得出,但时间久了会造成裂纹,甚至塌陷,而因为是卫生间的墙,哪怕是细小的裂纹,都可能造成墙体渗水漏水,影响很大很恶劣 这么一来,为了面积的扩大,反而动了建筑结构,带来严重的后果,是得不偿失的 经老法师这么一解释。。我只能祈祷设计师们能帮我想个塞进洗衣机的最佳卫生间洁具摆放布局了,无论如何,阳台上绝对不放洗衣机!
留个坑,改天去次老房子,把旧貌排一下,以后可以拿来跟新颜作对比
在恒大逛的时候,接到11日来量房的D公司设计师电话,说方案和预算都已经出来了,于是立即换乘地铁赶了过去 当时觉得D公司的效率还是满高的,增加了一定的筹码 到了D公司,设计师拿了方案和预算开始谈判 设计方案很标准,于是我又提了些自己的想法,经过沟通,新的方案呼之欲出 然后是看预算,光拆旧、砌墙、管理费等前期费用,就得要5000元,水电改造算了6000元,其他如贴瓷砖、砌灶台、刷涂料等算了13000元+,最大头的是我要求做的更衣室、壁橱、电视组合柜、护墙板之类的,合计要16000元+,这样总价得4万了,再加上自己要采购的材料:瓷砖、地板、洁具、厨房灶具水槽、墙纸、封阳台、防盗门、灯具等一共15000元,硬装得要55000啦,外加家具电器窗帘软包等软装15000元,总计7万元,而我那小房子实际使用面积才35平米,装修单价得3000元/平米? 那绝对是豪装了,狂晕啊 砍掉不少项目,降低材料档次,也不过便宜了4000元,最终,谈不下去了,离我心理价位差太远了唉 离开时尝试要一份原始平面图,设计师说公司规定,没有签合同,连原始尺寸图都不能带走的,好吧,那,只好PK掉了 等另外3家公司的报价和设计方案吧
一整晚,都在网上找地板、防盗门和铁艺床 找地板是因为实体店今天看到个贴牌的,报价58元每平米,当时因为急着去D公司看方案,就没有细谈,打算网上做个功课,结果发现39元/平米的复合地板,且有实体店 改天去瞅瞅 防盗门在半包中也属于自购材料,一直觉得心仪的门中门款式都很贵,结果今天搜了一下,找到个厚度7CM的包安装免运费750的门中门,深色,我喜欢 看铁艺床,是因为B公司的设计师MM来量尺寸时就说床做成地台的不利于通风,床箱容易发霉(鉴于上海的潮湿气候) 好吧,有备无患吧,找个便宜点的铁艺床备用。。。看中一款,满粗犷的,可以漆成白色的,价格718元,尺寸是1800*2000*950(床头高) -650(床尾高),型号是诗尔福,北京的厂,上海有经销商,只是提货不方便呢
呵呵,收获那么多,还是要谢谢你,功劳还是你的丫
PS:去看瓷砖没有带相机,刚在论坛闲逛,看到小樱和小猪帖子里有同个商家的瓷砖样图,正好是我选的卫生间款式:5501#(150*150)+包管道的点缀小砖1111#(100*100),再用横贴当腰线,不知道效果如何
看了2家公司的方案了,没有一家是特别满意的,倒是D公司,昨天聊了不少,他又提了些新的思路,感觉不错,只是价格下不来,没有再细谈下去
发个自己想要的卧室电视组合柜的样子吧
这张图,取的是旁边的2排书橱搁板做法,非常萌,可以考虑电视两边各一排的做法
这张图,取的是壁炉宽度放大后下半部分镂空,放个电视机,下面加一块搁板,跟上图的电视机位置类似