【签订装修合同】 俗话说 货比三家 TX们还是赶在装修黄金期到来之前 早点准备 多选几家 详细比较各家的报价清单 基本上原则是： 1、单项越详细越好，譬如说门套可能包括双面门套、喷漆、收口线条什么的 2、充分考虑到自己可能需要的增加的各种项目（包括木工活、吊顶等）让对方给出报价，并且在签合同时候就确定好尺寸，特别是按M2计算的如墙面，一定要明确公司报价里的算法，双墙、3/4墙怎么算（后面偶会详细写到）；还有按项报价的东西，比如吊顶面积侧面是否需要算、吊顶造型的异形费怎么算；书桌鞋柜什么的报价是否包括柜体、柜门、铰链、抽屉、轨道、抽板、拉手、背面石膏板封板等等等等，任何一小项只要在合同里没明文规定，都可能成为加钱的理由 3、其它注意事项，坛子里无数前辈给出经验，不做赘述，给几个链接做参考吧 必看贴http://bbs.sh.libaclub.com/t_4_3416637_1.htm

下面是原样转帖一个tx的帖子的 因为找不到原帖地址了 所以将内容贴出来 如果有tx知道地址的话麻烦pm个 谢了 ======================偶是乖巧の分割线==================== 下面总结了最近段时间看预算过程中遇到的常见问题，这里只是将所见之问题列出，并未作专业深入的知识剖析，有兴趣深入了解的朋友可能需要自己花点时间与精力了，希望对大家能先起个引路的作用吧 拆除及砌粉工程 - 这部分主要关注人工费。 以“项”作为单位来报价，而且通常这个费用不低 [ 客厅及餐厅 ] 1. 墙顶面乳胶漆和基础处理： - 主材和辅材的品牌未做交代；知名品牌和杂牌价格相去甚大，何况还会影响施工质量； - 主材报价偏高；一般1L可以涂10-15个平方（涂两遍），可据此推算使用量折合到每桶的价格后与市场价作个比较； - 多报平方数或按“项”报；此项牵涉的面积一般就是顶面面积+墙面周长*层高-门窗的面积，（特殊情况此公式的层高与墙面周长会有所调整），据此可得出需涂刷和做基础处理的面积； 2. 吊顶： - 将灯槽与吊顶分两项报价；一般灯槽是需要施工时一起制作的，包含与吊顶中，不该另外报价，特殊造型可能存在额外收费。 3. 门套： - 人工费以“M”为计价单位，凡是这样做的收费几乎都高于行业标准一翻以上，行业标准是以“樘”计，50元/樘； - 门套油漆，需要留意门套表面的材质，如果是饰面板一般没有必要做油漆的；实木贴面的话就必须做。 - 将门套拆项成门套饰面、门套贴装饰边、门套贴木皮等多项，里面水分比较大，这种作法不规范。 4. 定制木工品：如衣柜、鞋柜、矮柜之类 - 材料以“项”为计价单位； - 所用材料的描述交代不全；内部框架用什么材质，门板用什么材质都需要说明清楚； - 主材的报价偏高；一张板子的标准面积是2.98㎡，而你家要做的木制品展开面积你也可以计算，根据这两项数据结合上述所定义的材料材质可以对比市场价推算装修公司的报价是否高了； - 表面是否需要油漆同“门套油漆”的说明，这里要留心可能会多报； 5. 地板： - 龙骨(地格栅)分离出来单独列；龙骨属于地板辅料，不应该单独列，单独列的一般都是故意抬价； - 收取地板安装费。地板厂家包安装，所以这部分费用即便是收也不是装修公司收，何况还存在很多情况都是免费提供的； [ 厨房间 ] 1. 吊顶： - 材料说明交代不全；最多的就笼统的报个XX牌铝扣板，但铝扣板根据表面工艺的不同还可分为：覆膜、喷涂、滚涂，其价格各不相同； - 损耗算多了；看到离谱的有10%以上，其实吊顶损耗很小，不超过5%算合理范围； 2. 橱柜： - 材料材质交代不清；橱柜主要分成上下柜、台面及五金件这三部分，都些的材质/品牌/规格/用量都需要分别列出明确说明，才能确定是否物有所值； - 上下柜单价一样或两者不分开列只统报一个单价；由于上柜比下柜“扁”三分之一左右，用材的量就不同，故上下柜的价格是不同的，而且一般上柜都会短于下柜的延米数，因为一般至少需要减去窗和脱排的宽度，所以统报用户是吃亏的；一般行业中以46分为主，即比如单价报1000元/延米，上柜单价就是400元/延米，下柜是600元/延米； 3. 墙地砖： - 规格、品牌、型号交代不全；不论是不同品牌还是不同型号的产品价格差异都是巨大的，特别是由装修公司代购的话，如果不注明，吃亏的只有你自己了，建议还是自购；另外不同规格和材质的铺设的人工费也不一样，所以一定是要说明清楚的； - 辅料品牌交代不清；除了黄沙水泥外还有粘结剂，填缝剂等，一般常用的品牌有森戈、伟伯等，杂牌会影响施工质量，有毒有害物质的含量也较多； - 辅料收费偏高；一般常规的在10-15元/㎡的样子，这看似小钱，但墙地砖面积数量不小合计下来就不是小钱了； - 填缝剂等敷料项单独列出；填缝剂属于墙地砖铺设的辅料，不应该另计； - 缺项：平垫层；地砖铺设前需要先做平垫层（地面找平），有些预算单中没有这项，不知道是故意漏项还是就不做了，要知道地砖铺设在不平的地面上容易造成地砖碎裂；一般厚度需要做到2-3cm，厚度影响价钱，需要留意； [ 卫生间 ] 1. 吊顶，同上； 2. 防水： - 施工工艺交代不明确；防水工艺的要求由这些组成，涂刷范围标准地面上翻30cm，淋浴墙做到1.8m，涂刷要用正反斜刷各一遍，通过闭水实验等； 卫浴五金配件安装： - 安装人工费偏高，按件计取；该项规范的作法是按套计价，行业标准50元/套，无论多少件； - 收取辅材费用里包含膨胀螺丝等配件；这些通常都是由厂家配套提供的，装修公司不该额外收费； 3. 墙地砖，同上； 4. 门套，同上； [ 阳台窗 ] - 以“项”为计价单位 - 材料及施工说明交代不全：铝合金型材的厚薄不同，玻璃单双层，是否钢化，价格都是不同的； - 单独收取安装费：厂家包安装的； [ 水电工程及其它 ] - 该部分主要都是由装修公司代购材料，也是比较整个装修中专业性比较高的，一般业主都会头疼于无从下手。 1. 墙地面排管开槽： - 收取主辅材费用；开槽是为了排放电线管和水管隐蔽在墙体内而在墙上挖槽，故只存在人工费不存在主辅料的费用，工具的费用是包含于人工费中的，不应计取在辅料/主材上；有的装修公司可能会说辅料费是封槽用的，那这项的说法就应该要强调“开封槽”的概念，另外如果是这样的话，就要注意就要看清是否有其它项在报“补槽”或“填槽”的，这就属于多报了； 2. 开关插座： - 主材说明交代不清；多见的是只报品牌不报系列名称，不同系列价格还是有很大差异的； - 以“项”为计价单位； - 主材报价偏高；装修公司一般统报20元/只，实际上不同功能的开关插座价格都是不一样，而且一般常用的都低于20元/只，故建议最好自购，要代购的话最好要求按功能分开报，比如：一位一控多少个单价多少，五孔插座多少个单价多少，……； 强电排放、弱电排放、水管和电管排放： - 以“项”为计价单位；这些都建议按“米”计价； [ 合计及备注 ] 1. 管理费的收取： - 做生意肯定是要赚钱的，这也无可厚非，所以这部分费用弹性是比较大的，羊毛出在羊身上的，这里少收了说明前面赚到了，这里多收了要么是前面真的没赚到什么，要么就是还想多赚点，这就需要自己衡量是否能接受了，高了就看看能否协商减低些，一般在工程总价的5%-10%算合理，超过10%就过分了。 2. 备注建议仔细查阅 - 有的预算单前面都没有太多的问题，但在后面的文字中会存在一些不合理的说明或是霸王条款。 =====================================================

【橱柜小知识】 Alexの技术贴先： http://bbs.sh.libaclub.com/t_483_5715743_1.htm 再总结下偶滴一些小经验 【橱柜主体各部分需注意事项】 一、箱体板： 1. 环保等级：欧洲E1标准以上 2. 箱体板厚度：18mm 3. 背板厚度：3mm以上 4. 封边：箱体板四周封边 5. 品牌：吉林森工露水河板，爱格板（德国进口），福建大亚板等 6、箱体板开洞：至少用锡纸包边 二、门板：实木/烤漆/uv膜压（偶家选的是台湾模压，实际跟国内没差，还是德国模好） 三、台面 人造石（亚克力）/石英石/大理石/不锈钢，常用品牌有杜邦/三星/LG/赛丽石等，偶家选的是小牌子石英石，800/延米的，主要是亚克力温度只能抗70度，偶心里实在没什么底 【需加钱配件】 1，绞链：Blum/海蒂诗，加阻尼的一般要25/扇门 2，抽屉：Blum/海蒂诗，一般橱柜厂商非阻尼的抽屉也只肯送三个，超过三个要收钱 Blum阻尼钢板抽：300左右，不带钢板200 3，见光面：偶家是160一平米，包了两个面80块左右 4，玻璃门：视不同厂商而定，偶家的不用加钱 5，网格门：一般都要加钱，具体价格没怎么问过 6，热水器箱：300元以上，用百叶窗的还要另外加钱（偶家直接放弃了） 7，气撑：上翻门板用的，blum/海蒂诗50-80元/个 8，五金件：包括米箱，拉篮，调味架等，要加钱买 9，踢脚线：视厂商而定，偶家的是送的 10，顶线：视厂商而定，经常要150－200一米，偶家也是送的 11，罗马柱、灯线同上 12，防滑垫、防尘角、防水铝膜、防撞点等，几块钱的成本

加个房型图呗~

橱柜复测平面图

我来开门。。。

砌墙 偶家本来是两房一厅没有餐厅的结构 这次对房屋结构作了一定的修改 弄出来一块餐厅的地方 so对砌墙稍微研究了下 恩~写点肤浅的小知识~ 墙体结构：红砖——沙灰层——水泥层——腻子层——墙漆 墙砖：85砖/95砖/空心砖，砖不应该小于1/3 墙体厚度：双墙 3/4墙 单墙 1/2墙 灰缝：墙砖之间水泥灰缝不超过8-10mm 灰缝的饱满度：横缝要大于90%，竖缝要大于80% 打牙擦：新旧墙体呈一字型，衔接处需把旧墙体里半块砖取出，塞进去新墙砖，上下墙砖交错，这样砌出来的墙不会有明显裂缝，以后墙壁也不容易开裂 拉墙筋：新旧墙呈L型时，如果新砌墙比较宽（1.5M以上），最好在旧墙里隔一段距离就打一根钢筋，半截打进旧墙里，半截埋到新墙里 砌墙时：要拉水平线和垂直线 偶家新砌墙基本上都没满足以上条件。。。叹。。跟师傅说了老半天的 就在那说没事没事 又说新砖老砖不一样大云云 默 鲁川回复的一个砌墙贴 http://bbs.sh.libaclub.com/topic.php?forumId=517&topicId=4682538 又据说标准的墙砌出来应该是这样的

肤浅的电路知识 强电箱：也叫配电箱，电压一般为380V/220V,主要用于电能配送，下面可带照明灯、风机、水泵等各种电气设备。 弱电箱：顾名思义是较弱电压线路的集中箱，里面的电压往往不超过36V安全电压。主要用于网线，电话线，电脑的显示器，U****线，电视的VGA,色差,天线等线路的集中摆放。弱电设备一般尽量避免放入强电箱内，以隔绝电磁干扰，只是在需要对强电箱内设备进行控制的时候，输出几根控制线进入强电箱。我家并未装弱电箱，对此也并无太多研究。 回路：所谓回路，是指电流通过器件或其他介质后流回电源的通路。从强电箱中来看，一个格子往往代表可以装一个回路，而分回路的主要用途是降低电线承载电流和便于检修，所以在条件允许的情况下，回路越多月越有利。当然回路的增加需要增加强电箱的面积以及电线的重复程度。目前网上比较流行的回路设计如下：厨房1路，卫生间1路，冰箱1路，每个空调1路，所有插座（除厨房、卫生间）1路，所有灯（除厨房、卫生间）1路。当然大家也可以根据自家情况，按房间或者按其他标准来设定回路。 电线规格：目前市面上主要用的是熊猫牌电线，判断熊猫牌电线真伪的方式多种多样，本人并未亲身试验过，也就不做推荐了。家居装修中主要用到三种电线规格，分别是1.5mm，2.5mm，4mm，6mm，一般来说6mm作为进户线，4mm用于厨卫和3p以上立式空调，2.5mm用于插座，1.5mm用于灯线，当然以上只是目前大多数人的做法，实际情况以各回路的具体额电流来定，一般来说电线所能够承受的电流要大于回路中额定电流*1.5。关于不同规格铜线安全载流量在《电线电缆载流量手册》有详述，但是公式比较复杂，在此就截取网上达人算好的数据1.5mm，16A；2.5mm，28A；4mm，35A；6mm，48A。当然，以上只是理论数据，具体的还需跟敷设条件和线芯温度而定。 空气开关：也叫自动开关和低压断路器，是使用空气作为绝缘介质，来熄灭开关过程中产生的电弧的开关。在日常生活中，除了能完成接触和分断电路外，主要用于防止过载（也即电路中功率过大，超过电线的承载能力，以至于电线发热甚至烧毁）和短路。目前空气开关主要包括： 1P 单极断路器，仅保护火线 1P+N 带一个保护极的二级断路器 2P 带两个保护极的二级断路器 注：不是保护极的极可以是：“非保护极”或“开闭中性极”。 极——仅与断路器主电路的一个单独导电路径连接的并且带有用来接通和断开主电路的触头部分 保护极——带有过电流脱扣器的极。 非保护极——不带过电流脱扣器，其他方面却与保护极的结构一样，短路能力也一样。 开闭中性极——只用以开闭中性极而不需有短路能力的极。 不可开断中性线——中心线不断开 对于微型断路器来说，1P+N、1P、2P一般都用来作为单相用电器的通断控制，但效果不同。 1P 单极断路器，具有热磁脱扣功能，仅控制火线（相线），模数18mm； 1P+N 单极+N断路器，同时控制火线、零线，但只有火线具有热磁脱扣功能。 当N线为非保护极或开闭中性极时，模数为2*18mm=36mm； 当N线为不可开断中性线，则模数为18mm。即单极带剩余电流保护的断路器 2P 单相2极断路器，同时控制火线、零线，且都具有热磁脱扣功能，模数为2*18mm=36mm。 目前在单个回路中，主要用的都是1P+N，当然强电箱中位置较多或回路需要重点保护的可以用2P 漏电保护：漏电保护：也即电路中漏电电流超过设定值时，能自动切断电路或发出信号的电器。主要利用三相电流矢量是否归零的方式来判断是否漏电。漏电保护器的主要作用是保护人触电时能够即时断开电路，一般的参数为30MA和0.1秒。 我家因为是电路部分改造，所以基本上沿用老的回路方式，只不过原有空开电流较电线承载电流大，故而都换成西门子5SU9系列电子式漏电保护器。具体如下： 1）进户线6mm，总开1P+N带漏 40A （买的时候，售货员告知是2P+N，但是回来看了看，是1P+N带漏，也就是零线单独过载时，空开不会断开，后来了解了一下，零线单独过载的可能性非常小，而我家强电箱位置有限，也就没有要求更换2P带漏了。此外，本来还想对插座单独带漏的，但是同样受限于强电箱位置，所以也只能作罢，但是考虑到漏电保护时家里灯也会灭，所以拟将灯线排除在漏电保护的范围） 2）厨房和冰箱1路2.5mm线，1p+n 20A 3）卫生间1路2.5mm线1p+n 20A， 4）主、次卧空调分别1路2.5mm线，1p+n 20A 5）客厅空调1路2.5mm线，1p+n 25A（永远的痛啊，本来3p空调应该要用4mm线，但是我们客厅线路没动，所以……目前还在考虑要不买2.5p的空调算了）， 6）所有灯1路1.5mm，1p+n 16A 7）插座1路 2.5mm，1p+n 20A

【遗憾】（慢慢补充ing） 砌墙：墙砌的不是很灵 墙砖用的大小不一致 灰缝也偏大 最遗憾的是没打牙擦 水电：隐蔽工程时，因为卫生间要放洗衣机，所以三个下水做了移位，但是移位时候没有在地面开槽把水管埋下去，水管跟地面垂直的那段太短，导致做地漏时，买的潜水艇地漏因为过长而用不了，而不得已换了最普通的地漏，并且洗衣机下水管也漏出地面10cm高没办法做地漏 所以水电能不移位就不要移位的好~~~ 地漏还是隐蔽工程问题，地漏和下水管错位，始终是偶心里的一个大疙瘩 瓷砖：卫生间花砖做为座便器背景时候，一定要让师傅贴在正中间，否则看起来很怪~ 旧地板修补：因结构变动使得部分地面需要换掉瓷砖 铺上地板 一定要让工人也做地板的牙擦 不然那叫一个难看啊 所以地板能不补则不补的好~~~ 铲墙：因为墙底是沙灰层，尽管合同签订时铲掉墙漆，但是施工队怎么也不给做，除非加钱做厚腻子找平层，考虑到成本偶们最后放弃铲漆，但是非常担心日后出现的墙面开裂情况 门和门套翻新：旧门和门套翻新 一定要先让工人用泡立水彻底清洗干净并打磨 否则很难上漆 后果不堪设想 墙漆：用滚筒滚的 始终很粗糙呢.....很无解很无奈啊

吃好中午饭 来开门

15日 门套打磨，貌似就是简单用机器在门上走了一遍，感觉就是像在门套表面撒了一层粉似得，我们曾提出打磨之前是否先要用什么东西清洗一下，打磨之后是否需要再用砂纸什么的再打磨一遍，郭师傅说一般都是这样操作的，好吧，我们相信专业

16日 果然悲剧了，门套和门上面的底漆上不上去，郭师傅的回答是门套上以前刷的是壁丽珠，要我们做好更换门套的心里准备

回来查了查，所谓壁丽珠是一种养护上光剂，往往是装修最后喷在木质上面，起到上光保护作用的。貌似很多门套翻新时会有类似的问题，好像是可以通过深度打磨或者多遍刷漆解决的，所以找陈队沟通了以下，他们给出的方案是先用原子灰找平，然后先喷漆试试 19日原子灰找平图

21日 二遍腻子打磨，发现门后面没有批腻子，而且有些地方腻子直接被打磨掉，露出以前的裂痕，也不知道这样的墙直接上漆会不会有问题……

22日 门套开始第一遍面漆，果然还是不行，门上斑斑驳驳的，难以入目，陈队把部分无法上漆的地方挖至木头，说等明天漆干了在喷一次试试

郭师傅有事，说是明天再来上漆……不知道TX们家里是否有门套翻新刷混水的，不知道一般是怎样处理的？？？

楼主家进度挺快的。。祝装修顺利。。