66㎡两室一厅半包❤现代简约❤已完工入住 chloe_ana
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [杨浦区]
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  • 160楼:qin_mw
    2011-12-14 10:36

     
    最初由第159楼chloe_ana 发表:
    整个过程我也没看到,遗憾~~~LG看的,拿着我给他打印的验收点。。。嘿嘿~~
    保洁完成后队长会给您水电隐蔽工程光盘哦,到时候就可以看啦

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-14 14:04

    先转小达拉总结的定购窗户的小贴士,突然发现关于玻璃那项还是没注意~~ 商家报价中需要确认清楚的收费项目 一般去建材市场看窗,商家都给你个报价xxx元/平方,可是这个报价包含什么项目呢? 如果tx们不细细的问题商家,很可能结算时才发现,有些项目需要另外再收费,折合下来会比预期的 价格高出不少。所以在问价时,就要把下面这些容易有猫腻的项目和商家确认清楚了。 1. 转角立柱、梁是否是另外收费,什么价格/米。 立柱和梁需要多少要测量后才能确定,但是这个收费还是一开始就跟商家问清楚比较好。 2. 防水如何收费。 一般目前防水收费有2种形式,按防水xx元/米或按每户xx元/收费 个人感觉按户收费更靠谱点,普通阳台大概120元/每套,老公房要贵点240-260/套。 这里还有个小猫腻 防水打的硅胶有讲究,究竟打外面一面还是内外双面都打呢?理想的情况是内外两面全部打硅胶, 但不管是按米还是按套计费,可能商家都会出些小花样哦~如果防水按米计算,内外双面打硅胶, 商家计价时可能会把外面米数+内面米数,而不是整个需要做防水框范围的边长,等于计算了2倍。 如果防水按套计算,在签合同前就要和商家确认好防水是做单面还是双面,因为不少tx安装当天 才发现工人硅胶就打外面1面,找了商家才发觉人家从来没答应过要打2面硅胶,无奈只好加钱让 工人内面再打一圈。 3. 色彩加工是否收费。 彩铝型材商家一般只有几种原始出厂色彩:墨绿色、仿钢色、白色、灰色。 如果有其他颜色需求,商家需要再加工,加工费另算,这笔费用也要事先跟商家确认好。 4. 五金配件是否加收费用。 目前收费中基本都是包五金的,但是少部分小商家五金件也会分出来计费, 比如使用进口五金件要加收费用。 虽然这笔费用不多,但是老是事后加钱,总会感觉不太舒服的。 签订合同时需要注明的项目细节 除非是路边小作坊,只要订的是稍微正规点的商家都会签份合同或者协议。 那么在合同中我们就要求把一些项目都注明,以免之后出了问题商家扯皮, 这也算是对自己的一种保障手段吧~ 1、收费标准 阳台窗的单价以及其他附加费用。 (例如:290元/平方 立柱 横梁 80元/米 特殊颜色加工费 35元/平方 防水双面 120元/套 面积不足5平方按5平方计算。) 2、使用材料的型号 型材的型号 玻璃的材质 (例如: 凤铝788宽轨 双层中空玻璃 8mm+12A+8mm ) 3、制作工期和上门期限 装修时间安排都很紧张,需要有个安装期限(例如:自测量日起20日内上门安装) 4、保修范围及期限 商家的保修期没有统一标准,二年、五年都有。合同中一般都带这条,如发现合同中没有此条, 为避免以后商家扯皮,强烈建议加进合同。

  • 162楼:兔子兜兜
    2011-12-14 15:05

     
    最初由第155楼chloe_ana 发表:
    移门,哪个好看?左边or右边?
    右边滴好看~

  • 163楼:兔子兜兜
    2011-12-14 15:08

     
    最初由第148楼chloe_ana 发表:
    450的够用了么~就要upa 90的吧~~~嘿嘿~~~ 另,过滤阀需要配一个吗?
    是450元钱~~怕你去买的时候让别人给黑了,我告诉你的是价钱~

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-14 16:20

     
    最初由第163楼兔子兜兜 发表:
    是450元钱~~怕你去买的时候让别人给黑了,我告诉你的是价钱~
    哈哈,~我知道哒,TB上店里都查看过啦~~不过店里那天说要550的,还好没有买啊~ 嘿嘿~~王丽MM真心为我家省米了,感动ING~~

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-14 17:04

    今天来说说定窗户的事。 怕水深,怕被JS宰,原本是想把窗户包给ZC的,无奈王丽MM一口回绝我们说,公司窗户不包的,吃力不讨好,大概也是水太深的缘故吧,连装修公司都无法把握了么? ~~ 其次,家里老哥本来就是给人家封窗的,一直想找他老人家来参谋参谋,家里的窗到底是全换了还是修理修理。。。。可是天高人远,靠不上啊。。。。 于是,LG开始在网上搜索。。。。最后告诉我说目前看下来就某著名团购网上的XX公司几乎没什么差评,而且XX师傅的手艺不错。于是,基本就被我们内定了,也没再去多看几家。 。。。 然后,X师傅第一次来量了,电话约的,网上也没下单。我们一直以为是量好尺寸,给我们报价,然后我们决定是否签合同。。。结果,我们错了,原来人家都是现场量好,直接谈好价钱直接签合同的。。。那天刚好公司有个聚会,LG加班。。。大概师傅以为我们耍他玩儿了。。。 第二次量我们就学乖了,两个人一起过去的。基本上JJ的师傅很明显尺寸都是往多了量的,这个我也就不计较了,可是他居然在横梁上那两根固定的东西以及四扇窗户中间的收口也要算立柱的钱,不满一米按一米算,直接多算了320。我说从来没看到网上说这个要算钱的,简直就是在捣浆糊嘛(就只敢在心里说说,不确定嘛)。没用,就是要算!我就开始不爽了。后来么我想那你算就算吧,总价给我便宜点就不跟你计较了,可是一开始砍价,话就多了,巴拉拉的,又说房子几百万都买了,还在乎这几百块;还说你家地段又不怎么好,都花大价钱装修了,窗户还在意这点;还什么价钱已经很便宜,不要跟马路上的比。。。NM便宜,不都一个价,还前天晚上跟他谈好的价钱,上来就反悔,还说我什么时候说过这个价钱,死不认账。可是我把纪录的小本子一拿给他看,就又立马改价格了。总归印象是一点点不好,火气也越来越大,最后问他是否有凤铝承诺书,给我来了句有保修卡的,假一罚十的,需要什么承诺书啊? 这时候么我肯定要坚持的了,于是,他又打电话给老板请示了大概,回来后说给的,以后给,各么谁知道以后要起来有多难啊,有人不是要一个承诺书要了5个月么~~~反正我已经很不爽了,价钱又贵,大不了不做了!哼!可是,当天真心郁闷呐,气了一个晚上,第二天就决定出门找窗户。。。 后来在杨浦好饰家选了一家,谈下来价钱基本差不多,789单层也是210/平,789中空280/平,横梁立柱纱窗都是80/米,防水260一户。单价比网店贵一点,总价确便宜了1k左右。重点就在五金件了。基本上网店滑轮都是要收钱的,20一个(一般都是10元一个,这师傅黑啊),锁扣也要收钱,一般10/副,这加起来也就七八百了。再加上莫须有的立柱,nnd,不知道好评都怎么来的。 都说装修拼RP的,我也开始拼了。。。等待7天后见RP爆发。。。

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-14 17:16

    总结下定窗户的小经验,嘿嘿~~~ 基本上现在凤铝的价格还是比较透明化的,多比较几家都差不多。JS要耍花样,要么就是以次充好,要么就是在五金配件和防水上做文章。 1. 凤铝真假是可以找人鉴别的,所以最好找有授权的店,也最好在签合同前问他们要一份凤铝承诺书。填好信息,一般门店里都会有营业执照之类的副本,最好自己对一下,盖上公章。 2. 五金配件的价钱和质量一定要事先确认好。比如滑轮,锁扣,开门的铰链等等。好的和坏的差别还是挺大的。昨天看下来,很多门店都不另外收滑轮和锁扣的钱,用的也是789的配套双滑轮。网店确要收10-20不等。最好还是自己去确认下配件的质量,有些标配的配件质量相当差。最好让js写清型号,颜色,自己再拍个照,记下尺寸大小,防止安装时调包。 3. 装窗同时还需做防水,就是打发泡剂和硅胶,商家在这个上面有两种算法,一种是全包价,还有一种算法就是按米 算,周长多少算多少,一般是8到10元一米。那TX们就自己算算哪种对自己比较适合自己了。过这里需特别注意,这一米是怎么算的,因为防水是内外都需要做 的,问清商家窗户内外防水算做一米,还是内外分开算,所以事先要说好防水做单面还是双面。最好是能写下来,因为防水是安装完窗户以后,贴完瓷砖以后再做的。很可能交了全款以后再叫人来做就不容易那么叫动了,最好能扣一部分钱等防水做完再给。嘿嘿~~,就准备这么做~~ 4. 问清转角圆柱,横杠的价格,是按实算还是不满1米按一米算,这是就可以把草图拿出来,看看自己家到底有多少根转角圆柱和横杠,让商家指出各个部位的价格算法,并一式两份,与订单一起作为依据。 5. 关于付款方式,很多都是谈的时候先交定金,测量过后定金一般不可退。测量完签合同就直接付50%以上,安装当天付清全款,拿到保修卡。但是这些都是可以谈的,前期付的钱少主动性就大,如果对凤铝真假有疑义,也可以找专门的人来鉴定。

  • 167楼:wizyou
    2011-12-14 17:55

    这个好,快要装修了,跟帖跟踪

  • 168楼:liu2268
    2011-12-14 18:56

     
    最初由第122楼chloe_ana 发表:
    不到30cm的水平走强弱电线管,下面的弱电为啥不直接走地面呢?忘记问了,看图才想到这个问题。。。傻了。。
    你家的强弱电不分色的吗?这样会不会看错?下面的弱电为啥不直接走地面?

  • 169楼:liu2268
    2011-12-14 18:58

     
    最初由第123楼chloe_ana 发表:
    华丽丽的单墙,太单薄了。。。。 真担心不小心就给碰倒了,这墙有用么?
    太单薄了。。。。不忍心碰它。。。。

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-14 20:00

     
    最初由第169楼liu2268 发表:
    太单薄了。。。。不忍心碰它。。。。
    对对对,就这个感觉,太弱不经风了~~不过队长说粉好水泥干了就好了,呵呵~~

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-14 20:34

    今天看了小超人说的关于水泥真假的辨别,还是没怎么明白啊~ 我家用的是太仓海螺的水泥,包给装修公司的。都说水泥假的,墙容易裂,大家帮我看看水泥是真是假~~~求辨别方法。。。

  • 172楼:欧小弟
    2011-12-14 22:09

     
    最初由第155楼chloe_ana 发表:
    移门,哪个好看?左边or右边?
    右边好看

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-15 11:21

    给自己开门啦~~~

  • 174楼:水果摊主
    2011-12-15 11:52

     
    最初由第152楼chloe_ana 发表:
    今天和LG都请假了,他去看水管安装,我跑去定窗户了,还好一切顺利,明天来细说,今天先上个图,安安~~ 水管总共用了28米~~看起来确实没多少,厨房卫生间比较近。预算是30米,没超,不错~嘿嘿
    哇,你家墙面铲的好干净啊,都铲到红砖了。

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-15 12:20

     
    最初由第174楼水果摊主 发表:
    哇,你家墙面铲的好干净啊,都铲到红砖了。
    是啊,老工房,都是沙灰墙,干脆就整到底了~~

  • 176楼:JoJo_FF
    2011-12-15 14:35

    楼主MM辛苦啦,加油!

  • 177楼:qin_mw
    2011-12-15 16:35

    大家一起加油努力哦

  • 楼主:chloe_ana
    2011-12-15 17:14

     
    最初由第177楼qin_mw 发表:
    大家一起加油努力哦
    今天来的好晚阿~~顺便问下,做楼梯的时候如何能定位到楼层啊? 貌似现在复制本楼地址不好用嘛

  • 179楼:eric_6262
    2011-12-15 17:44

    帮顶…楼主进度很快啊…

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