和老婆磕磕碰碰一路走来，终于要走到结婚了。现在面临结婚前的最后一件大事——装修没有搞定了。今天在至纯付了500定金，如果不出意外的话，基本把我的婚房交给他们了。 由于房价等一些原因，我们决定在自己的老房子里面结婚，这个地方我已经住了15年了，不知道还要住多久啊 由于房子也比较老了，得房率那是相当的坑爹，产证上面写的是70.4平方，实际套内仅有40左右。。。绝对郁闷啊 不过好在我在这里住惯了，初高中都在这里附近读的，难免有些感情~ 为了监工的方便，我特地在工地的楼上租了一套房子，半年的租金都要近2万 。花钱如流水啊！ 先上一张草图吧，这个设计还要改的，Sandy还没有把改好的发给我，大家就先随便看看吧！ ============================================================== 以下更新装修费用！ 2月17日：500 装修公司订金。 2月19日：500 老板三件套订金。 8210+7b13+802 2月25日：100 欧睿宇邦订金。 双饰板+石英石 2月28日：16 辅材购买。 粉笔+马克笔+冰箱贴等。 3月2日：1500 设计尾款。 3月3日：100 扬子地板订金。 3月3日：52.64 部分网线+水晶头。 3月3日：52 金属弱电箱。 3月5日：340.62 一百米秋叶原六类线+水晶头+夹线钳+网线辅料。 3月5日：103-21=82 店主发错货了，退款21 杂牌塑料面板弱电箱+电话模块+电视模块+电脑模块。 3月6日： 370 德国进口霍尼韦尔前置过滤器家用FF06正品包邮带编码送复磷酸盐。 3月8日： 11000 第一笔工程款。 3月8日： 28 鞭炮钱。 3月18日： 6500 老板三件套余款 开增票 3月22日： 1188 高仪花洒 开增票 3月23日： 20 买* 3月26日： 3768 toto马桶+卫洗丽 765+764+326 开增票 3月29日： 14.5 买* 4月2日： 25 球阀 4月2日： 183 爱康水管PPR内丝+前置+球阀安装费 4月2日： 11000 第二笔工程款 4月2日： 150 买* 4月6日： 16 买* 4月8日： 2750.2-213.9 墙地砖 4月8日： 5 一次性杯子 4月8日： 130 物业换楼上人家的下水管 4月11日： 99 160*3000mm PVC烟道管 4月12日： 100 王力k2防盗门 定金 4月15日： 110 拖把槽 带下水 4月15日： 500 淋浴房定金 4月15日： 30.6 硅胶等辅料 4月15日： 18 发泡剂 4月16日： 300 打洞费 4月16日： 1000 王力K2防盗门 尾款 4月16日： 180 潜水艇地漏 4月16日： 36.4 振鼎鸡 4月18日： 25 盒饭 4月19日： 52 补隐蔽砖 4月20日： 25720 电器 4月21日： 14.5 九牧角阀 4月21日： 41 铝箔排风管 4月23日： 849 摩恩23610+66111厨房水槽 4月23日： 81 九牧角阀 九牧软管*2 九牧龙头 九牧生料带 4月25日： 56 汉高防水+发泡剂 4月25日： 20 煤气公司上门费 4月25日： 100 小费 4月26日： 439 奥普浴霸 521B 4月27日： 999 煤气仪表+排明管 4月28日： 11382 宜家家具 浴室柜，面盆，镜柜，床垫，沙发床，电视柜，书橱。 4月30日： 25.6 波纹管*4 4月30日： 50.1 角阀*2 生料带 猪毛刷 5月6日： 2700 文超床+橱+三斗橱+六斗橱 还有6000余款没付 5月10日： 209.2 多灵门锁 5月10日： 56 杂牌拉手 5月12日： 35 振鼎鸡 5月16日： 42 烟道及烟道配件 5月20日： 100 达芬奇移门 定金 5月20日： 100 施耐德开关 定金 5月20日： 960 灯 一共五个 5月20日： 14 停车费 5月20日： 300 铲顶+护角条*7 5月21日： 105 镜前灯 5月21日： 135.5 角阀 5月21日： 37.13 射灯*2 5月21日： 39.5 门牌号码牌 5月22日： 1045 施耐德开关余款 5月25日： 68.16 集成吊顶灯 5月25日： 172.01 浴室五金套装 5月25日： 30 厨房置物架 5月25日： 142.8 LED光源 5月25日： 13500 三期工程款 5月25日： 58 厨房五金挂架 5月27日： 4 水管 5月27日： 1450 淋浴房余款 5月27日： 20 买矿泉水 5月28日： 30 电视分路器接口 5月28日： 69.58 过道顶灯 5月28日： 47 硅胶，硅胶枪，发泡剂等辅料

由于本人常年混迹于KDS，于是就两边同步更新了（其实还有微博等其他手段同步更新，记录自己的装修历程）。 这里插一句嘴，KDS的图片大小限制是1m的。。。篱笆只有600k。。。害得我还要压缩一下图片。。。

这里先说一下选择装修公司的故事吧~ 我一共找了5家装修公司，其中有4家是篱笆的，我就按照联系的先后顺序定义为ABCDE五家吧。 第一家A，是篱笆上面口碑不错的一家公司，也是我在过年的时候约好量房的，设计师非常准时。由于那个时候我还没有搬走，东西有点多，辛苦那位设计师了。量的很专业，各个地方的长度都核算过一遍才可以。但是由于我那时候对装修还不熟悉，也没有太深的感觉。 三天之后A公司出了图纸和预算，约我去看，这里说一句，A公司给的预算是最详尽的，也最符合篱笆上的标准。之后又和设计师沟通了两次，也改了两次预算。但是最后由于该公司在大众点评上的口碑实在太差；而且设计师说他手上有十几个工地，我估计他忙不过来；而且A公司给的预算实在是太便宜了，便宜的让我觉得，如果他不偷工减料的话，真的会是亏本的。再加上这个设计师给的设计基本等于没有设计，就是简单的按照我的想法来做的。

第二家B公司，是KDS上比较有名的朋友推荐的，老板自称是上海滩最有良心的装修老板。B公司给的设计比A公司强点，但是B公司的设计师太有自己的想法，基本就坚持自己的意见，很难与他沟通；加上相应速度非常慢，和他说好的要求都无法体现在图纸上，这点让我比较郁闷。 最后一点，让我否决了B公司——B公司给的报价是A公司的2.2倍。其中人工是A公司的2.5倍。虽然我知道一分价钱一分货。但是才40平的房子硬装全套不算家具电器，竟然要12万左右才能搞定。3000/平啊。。。抢钱嘛~由于本人还不到温拿的水平，只能和他无奈的说GG了。

第三家C公司就是至纯了。 我现在QQ上和至纯的李客服聊了一会，基本感觉还OK，而且我上班就在至纯马路对过，于是决定中午吃饭的时候溜出去，见见他们的设计师，聊一下。 客服李mm让我过去直接找她——李小姐就可以了。。。结果我过去，人家问我找谁，我就说找李小姐。。。至纯的人竟然没有反应过来是找哪位设计师。。。不过后来反应过来了，是找客服李mm。 不过最后我还是没有见到李mm的真容，因为Sandy直接来接待我了。说句老实话，Sandy是我选择至纯的主要原因，如果当时换一个设计师来和我谈的话，基本也没戏了。我把自己量房的草图尺寸给Sandy看了一下，结果人家立刻就给了我一套颠覆我之前所有想法的设计方案。太赞了，根据我的房型充分的利用了空间，我在之前从来都没有想到，原来我的房子还可以这么搞。 我觉得吧，这种才能叫设计，这种设计师才配收设计费。某些公司的某些设计师，最多配的上是一个制图员的水平。后来我了解到，Sandy从业11年了，从最基础的制图员做到现在的设计总监，基本就是一部励志电影的剧本。哎，这个有空再聊吧。 在后来的几天中，Sandy表现出了很良好的专业素质和很强的沟通能力。当然啦，我不是说她就绝对完美了，但是在我接触的几个设计师里面，她是给我感觉最好的。 前天中午Sandy把图纸传给了我，我晚上和老婆还有丈母娘讨论了一下，一致觉得这个设计太Nice了，当然，最后的图纸还是集各家所长做出的方案。 今天中午又去至纯和Sandy谈了一下，看了看预算，基本还靠谱，是A公司的1.5倍。其实大差不差，总归要留点利润给人家的。这个时候Sandy开始“勾引”我，说现在下定能优惠什么什么。。。 于是我提出带我去至纯的工地看了看。工地上见到了谢队长，和泥工师傅在铺地砖。看了看无缝砖的手艺，看了看门套和步入式衣柜的木工细节，看了看水电开槽和布线。基本在我能力范围内没有看出什么大问题。 但是这个时候出糗了，前几天请客吃饭，不小心把现金都用光了，口袋里面只有一百多。至纯又不能拉卡。。。我只好跑到对过的银行里面拿了点钱，又跑回去给Sandy送去。 好吧，我的装修大计就交给至纯了。。。 无论装修的好坏，我都会尽量的曝光，当然，我也希望所有的都是好消息。。。

第四家是D公司 D公司打电话联系我的mm声音和林志玲有的一拼，听得我汗毛都要竖起来了。 也是乘吃午饭的时候和D公司的设计师见了一面，没想到他们的设计师话都说不清楚。什么意见都给不了，连自己的想法和最基本的手绘图都一塌糊涂。 我也就随便敷衍了几句了事了，现在好多阿猫阿狗都跑出来说自己是设计师了。。。哎，太失望了。

篱笆的人气还是和KDS没法比啊，或者就是我发的区不好。。。 同步更新的，篱笆的数据是 5条回复/34次点击 五条回复都是我自己的。 KDS的是点击：962 回复：21 已被1人关注

E公司就更加垃圾了，还是篱笆上排名数一数二的公司。 预约了之后，打了一个电话给我，了解了一点基本问题，说之后会让设计师联系我，就永远没有后文了。。。

选择装修公司我主要通过百度、篱笆、KDS、大众点评和其他一些家装行业网站。 KDS上水平层次不齐，而且装修相关内容并不多。但胜在tf多热情，当然热情的喷子也不少。 篱笆上的枪文是最多的，这一点毋庸置疑。但是我99%的装修知识都来自篱笆，我用了一个月的时间，基本把篱笆上的精华帖，经验帖都看了一遍，平均在线时间超过10小时。。。 大众点评上的枪文比较好判断，而且基本所有装修公司在点评上都是恶评如潮，我估计也有竞争对手弄的吧。 其他网站的排名就更加不能看了。LZ也算半个家装行业的人，正因为内幕知道的太多了，所以也没有寻找任何的关系和朋友帮忙，还不如自己在外面找一个。说的过分点，到时候至纯帮我装的不好，我至少能和他拍台子，要是牵扯了太多关系的话，反而会很麻烦。

接下去放一些自己喜欢的图吧。。。 喜欢这个洗衣机上面的隔板。。。由于我没地方晒衣服，肯定用带烘干的滚筒洗衣机。。。 博世都要6k+ 还好丈母娘说她来~

餐桌只能用这样的了。。。但是在宜家摇了摇，一点也不稳。。。

如果阳台不做地台的话，我就准备弄这么一个东西放进去，勉强也能凑合睡一觉。

沙发后面放写字台，大概就是这个样子的。。。

很喜欢这种Style的背景墙，感觉很有文化的样子。

据说这样的鞋柜能放很多鞋子。

以下分享一下自己找的装修心得和注意事项，基本都是从篱笆抄来了。 爱死你第一步：看结构爱死你 从结构上，是否将各项主材、辅材、人工费分开列清？ 献花一份规范专业的预算的必备条件 爱死你第二步：粗看爱死你 快速扫描预算单各条目，锁定大致情况： - 是否明确说明各项内容的单位、规格、品牌、型号、档次、工艺等？ - 是否存在缺项、漏项、重叠项？ - 是否基本采用合理的计价单位？ 爱死你第三步：细看爱死你 经过上面两步可以有个全局把握，接下来去就是细致活了，耐心查看各条目明细的内容情况： - 每一项内容是否均具有明确的规格、品牌、型号、档次、工艺说明； - 每一项内容的数量是否符合实际情况； - 每一项内容人工费是否符合行业标准规定； - 仔细阅读一些补充条款/备注/说明是否存在霸王条款； - 更多有待不断补充…… 有心人其实不难发现很多注释的问题都是源于我一开始归纳的“三步曲”中所包含的几条原则，是否明确说明各项内容的单位、规格、品牌、型号、档次、工艺等？是否基本采用合理的计价单位？是否符合行业标准定义的参考价？这些原则都是为了确定出报价与材料/人工直接的关系是否合理 晚安 举个例子： 比如墙砖的铺设，主材是墙砖，什么品牌什么规格什么型号都直接决定着材料到底是什么东西，对应的才会知道报价是否合理； 如果不是自购的就更重要了，如果只说明是“斯米克”，作为业主你知道装修公司最后采购来的是具体哪一款的嘛？价格高低预算阶段就根本无从考量； 人工费也是的，不同规格的墙砖铺设的费用是不同的，所以必须要搞清楚材料的具体情况，大家也不妨可以自己尝试下。 自家的情况自己肯定比我更清楚，自己仔细研究过的也会更有体会，才能针对一些问题作出具体的行动，才能从源头控制住预算捂紧荷包。 对了，关于人工标准，很多装修公司会称物价上涨了08的标准已经不适用了，这点我们一般认为顶多上浮20%左右算在合理范围内，否则就有点离谱了。 以下汇总这两周时间看预算的常见问题，以便于TXS可自行排查问题所在—— 预算单的整体结构： ? 爱死你 纵向结构：一般按功能区域划分为：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房、阳台及水电工程；其中每一部分又可按从上至下或从下至上分为：顶面、墙面及地面三部分。 ? 爱死你 横向结构：主材、辅材及人工费三项分开计价，是目前来说我们认为比较规范的做法。 ? （PS: 前面有位高手强烈推荐使用统报法，不是不可以，问题是我看到现在没见过这样的格式，如果哪位TX手头有合适的“教材”希望这位朋友可以发上大家一起参详一下：）） ? 注意事项： ? - 主材、辅材及人工费三项是否分开计，从而便于尽早得做到心里有底——了解自己的钱分别用在了哪里、配比如何；相应的就可更有针对性的发现哪里用多了。 ? - 关于损耗，如果出现单独列出的这项，首当其冲需要了解哪些费用被计入了该值，我见过一个预算人工费也计了损耗，这是很无理的，这点需要注意了；其次当然是要查看损耗值的大小，一般都不超过5%的，大部分是不计损耗或是直接计入单价的，单独列出可能是想拉低单价使得用户觉得好像报价并不高，但却最终换汤不换药，甚至还高了不少。 单项的元素： ? 献花 项目名称及与之对应的品牌、型号、规格及施工工艺说明交代不全 ? - 以上这些内容交代不全，也就无法确定产品具体是什么就无法对比市场价了解报价的高低，不了解施工工艺就对人工费的报价也缺乏衡量的依据；不论是不同品牌还是不同型号的产品价格差异都是巨大的，特别是由装修公司代购的话，如果不注明，到底是否物有所值很容易产生纠纷，到最后吃亏的只有你自己了。 ? 献花 计价单位的问题 ? - 计价单位笼统，多以“项”“套”“组”等笼统的计价单位来报价 打统帐业主可能觉得很合理，简单便于记忆，但要注意不能被明确定义的项目有2个问题：一方面可能有水分，另一方面可能会导致你觉得里面包含了某内容，但施工队说没含，劳心劳神最后还要费钱，那还不如早点约定好。 ? 实例：鞋柜；见过不少按项计价的，这样就无法很容易的将主辅材及人工费的单价与行业标准去比较或与材料的市场价去比较了，因为单位不同，没有可比性； ? 献花 重复报价 ? - 通过拆项的手法来重复报价。 实例：将门套拆成：门套饰面、门套贴装饰边、门套贴木皮，看上去好像分得很详细，但实际上水分很多； ? - 在不同的部分以不同的说辞来重复报价，字眼上会有所修饰但实质还是一样的，或者是存在交集的关系。 ? 实例：在“客厅部分”中报门套油漆，但在最后的“其它”中报一项叫“木制品油漆”，计价单位是“项”，然后报个几百甚至几千块的总价，没有说明针对哪些木制品，也无法计量精确的使用量，很明显两者必有一项是多报的，不是嘛？ ? 爱死你 漏项 ? 初看由于少了一些项目所以总体价格下来了，业主可能会因此而以为这家公司报价很便宜吧，但在装修过程中这些项目会不时的冒出来，你仍然需要为它们埋单，总预算肯定会超出不少了。像一些个性的定制品漏了我们外人不知道你家具体装修需求根本看不出的，比如：鞋柜、衣柜、电视机背景墙等，还有像一些必做项但比较专业一般用户看不出，比如：水管电管开槽、防水工程等。 ? 建议化解方法：依照第一条介绍的“纵向结构”逐个检查是否有遗漏。 阶段性小结③ 下面总结了最近段时间看预算过程中遇到的常见问题，这里只是将所见之问题列出，并未作专业深入的知识剖析，有兴趣深入了解的朋友可能需要自己花点时间与精力了，希望对大家能先起个引路的作用吧微笑 献花 拆除及砌粉工程 - 这部分主要关注人工费。 - 以“项”作为单位来报价，而且通常这个费用不低 献花 客厅及餐厅 1. 墙顶面乳胶漆和基础处理： - 主材和辅材的品牌未做交代；知名品牌和杂牌价格相去甚大，何况还会影响施工质量； - 主材报价偏高；一般1L可以涂10-15个平方（涂两遍），可据此推算使用量折合到每桶的价格后与市场价作个比较； - 多报平方数或按“项”报；此项牵涉的面积一般就是顶面面积+墙面周长*层高-门窗的面积，（特殊情况此公式的层高与墙面周长会有所调整），据此可得出需涂刷和做基础处理的面积； 2. 吊顶： - 将灯槽与吊顶分两项报价；一般灯槽是需要施工时一起制作的，包含与吊顶中，不该另外报价，特殊造型可能存在额外收费。 3. 门套： - 人工费以“M”为计价单位，凡是这样做的收费几乎都高于行业标准一翻以上，行业标准是以“樘”计，50元/樘； - 门套油漆，需要留意门套表面的材质，如果是饰面板一般没有必要做油漆的；实木贴面的话就必须做。 - 将门套拆项成门套饰面、门套贴装饰边、门套贴木皮等多项，里面水分比较大，这种作法不规范。 4. 定制木工品：如衣柜、鞋柜、矮柜之类 - 材料以“项”为计价单位； - 所用材料的描述交代不全；内部框架用什么材质，门板用什么材质都需要说明清楚； - 主材的报价偏高；一张板子的标准面积是2.98㎡，而你家要做的木制品展开面积你也可以计算，根据这两项数据结合上述所定义的材料材质可以对比市场价推算装修公司的报价是否高了； - 表面是否需要油漆同“门套油漆”的说明，这里要留心可能会多报； 4. 地板： - 龙骨(地格栅)分离出来单独列；龙骨属于地板辅料，不应该单独列，单独列的一般都是故意抬价； - 收取地板安装费。地板厂家包安装，所以这部分费用即便是收也不是装修公司收，何况还存在很多情况都是免费提供的； 献花 厨房间 1. 吊顶： - 材料说明交代不全；最多的就笼统的报个XX牌铝扣板，但铝扣板根据表面工艺的不同还可分为：覆膜、喷涂、滚涂，其价格各不相同； - 损耗算多了；看到离谱的有10%以上，其实吊顶损耗很小，不超过5%算合理范围； 2. 橱柜： - 材料材质交代不清；橱柜主要分成上下柜、台面及五金件这三部分，都些的材质/品牌/规格/用量都需要分别列出明确说明，才能确定是否物有所值； - 上下柜单价一样或两者不分开列只统报一个单价；由于上柜比下柜“扁”三分之一左右，用材的量就不同，故上下柜的价格是不同的，而且一般上柜都会短于下柜的延米数，因为一般至少需要减去窗和脱排的宽度，所以统报用户是吃亏的；一般行业中以46分为主，即比如单价报1000元/延米，上柜单价就是400元/延米，下柜是600元/延米； 3. 墙地砖： - 规格、品牌、型号交代不全；不论是不同品牌还是不同型号的产品价格差异都是巨大的，特别是由装修公司代购的话，如果不注明，吃亏的只有你自己了，建议还是自购；另外不同规格和材质的铺设的人工费也不一样，所以一定是要说明清楚的； - 辅料品牌交代不清；除了黄沙水泥外还有粘结剂，填缝剂等，一般常用的品牌有森戈、伟伯等，杂牌会影响施工质量，有毒有害物质的含量也较多； - 辅料收费偏高；一般常规的在10-15元/㎡的样子，这看似小钱，但墙地砖面积数量不小合计下来就不是小钱了； - 填缝剂等敷料项单独列出；填缝剂属于墙地砖铺设的辅料，不应该另计； - 缺项：平垫层；地砖铺设前需要先做平垫层（地面找平），有些预算单中没有这项，不知道是故意漏项还是就不做了，要知道地砖铺设在不平的地面上容易造成地砖碎裂；一般厚度需要做到2-3cm，厚度影响价钱，需要留意； 献花 卫生间 1. 吊顶，同上； 2. 防水： - 施工工艺交代不明确；防水工艺的要求由这些组成，涂刷范围标准地面上翻30cm，淋浴墙做到1.8m，涂刷要用正反斜刷各一遍，通过闭水实验等； 卫浴五金配件安装： - 安装人工费偏高，按件计取；该项规范的作法是按套计价，行业标准50元/套，无论多少件； - 收取辅材费用里包含膨胀螺丝等配件；这些通常都是由厂家配套提供的，装修公司不该额外收费； 3. 墙地砖，同上； 4. 门套，同上； 5. 卧室及书房； 6. 墙顶面乳胶漆和基础处理，同上； 7. 门套，同上； 7. 地板，同上； 献花 阳台窗 - 以“项”为计价单位 - 材料及施工说明交代不全：铝合金型材的厚薄不同，玻璃单双层，是否钢化，价格都是不同的； - 单独收取安装费：厂家包安装的； 献花 水电工程及其它 - 该部分主要都是由装修公司代购材料，也是比较整个装修中专业性比较高的，一般业主都会头疼于无从下手。 1. 墙地面排管开槽： - 收取主辅材费用；开槽是为了排放电线管和水管隐蔽在墙体内而在墙上挖槽，故只存在人工费不存在主辅料的费用，工具的费用是包含于人工费中的，不应计取在辅料/主材上；有的装修公司可能会说辅料费是封槽用的，那这项的说法就应该要强调“开封槽”的概念，另外如果是这样的话，就要注意就要看清是否有其它项在报“补槽”或“填槽”的，这就属于多报了； 2. 开关插座： - 主材说明交代不清；多见的是只报品牌不报系列名称，不同系列价格还是有很大差异的； - 以“项”为计价单位； - 主材报价偏高；装修公司一般统报20元/只，实际上不同功能的开关插座价格都是不一样，而且一般常用的都低于20元/只，故建议最好自购，要代购的话最好要求按功能分开报，比如：一位一控多少个单价多少，五孔插座多少个单价多少，……； 强电排放、弱电排放、水管和电管排放： - 以“项”为计价单位；这些都建议按“米”计价； 献花 合计及备注 1. 管理费的收取： - 做生意肯定是要赚钱的，这也无可厚非，所以这部分费用弹性是比较大的，羊毛出在羊身上的，这里少收了说明前面赚到了，这里多收了要么是前面真的没赚到什么，要么就是还想多赚点，这就需要自己衡量是否能接受了，高了就看看能否协商减低些，一般在工程总价的5%-10%算合理，超过10%就过分了。 2. 备注建议仔细查阅 - 有的预算单前面都没有太多的问题，但在后面的文字中会存在一些不合理的说明或是霸王条款。

　　　　　装修顺序　Ｖ1.1　　　　　2008-10-14 [索引] 　　（1） 主体改拆 　　（2） 水电改造 　　（3） 包管道 　　（4） 贴砖 　　（5） 木工（垭口等） 　　（6） 刷油 　　（7） 刷墙漆或贴壁纸 　　（8） 安装插座面板 　　（9） 厨卫吊顶 　　（10） 橱柜 　　（11） 安装成品门 　　（12） 安装灯具、洁具、卫浴五金件 　　（13） 安装晾衣架、窗轨 　　（14） 地板 　　（15） 开荒保洁 　　（16） 家具、家电 　　（17） 窗帘、床品 [详细] 　　 　　（一）工具到位，准备就绪 　　　装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。 　　　卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）； 　　　蛋糕 另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 　　（二）选择良辰吉日，放炮开工 　　　在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍， 　　　拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。 　　　蛋糕 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 　　　蛋糕 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　 　　（三）主体拆改，让空间更实用 　　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。 　　　拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。 　　　蛋糕 此时，该把成品门定下来了。 　　　蛋糕 这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。 　　（四）水电改造，安排好每个空间的用途 　　　水电改造，没有后悔药可吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。 　　　所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。 　　　水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。 　　　热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、上下水接口的位置。 　　　蛋糕 提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。 　　　蛋糕 空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。 　　　蛋糕 强电和弱点要保持20公分的间距， 例如，插座和网线间要留20公分距离。 　　（五）包立管，把难看的管道包起来 　　　考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！ 　　　大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。 　　　记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。 　　　蛋糕 这时需要购好瓷砖、勾缝剂等 　　　蛋糕 家具要提早定，留好工期，至少要15天左右，一般个把月时间比较好。　 　　　补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因 　　（六）贴砖，第一件有实体质感的东西 　　　贴砖前，要买好地漏。 　　　蛋糕 注意：地漏要去当地大卖场买。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。 　　　做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。 　　　正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割。　　　 　　　请大家买砖前就留出富裕量。 　　　蛋糕 这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门 　　　蛋糕 同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好 　　（七）油工上阵，洗刷刷洗刷刷 　　　刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油漆工的手艺。 　　　蛋糕底漆良好的附着力可以使墙面更趋平滑，令面漆更易涂刷，减少了面漆的使用量。而且，底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透，阻止水溶盐分的析出，防止墙壁返碱。 　　　蛋糕 需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。 　　　因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。 　　　关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。 　　　如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。 　　　蛋糕 注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。 　　　做混油时，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。 　　　记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。 　　　现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。 　　（八）壁纸，美轮美奂的墙壁 　　　墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。 　　　刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！担心完全多余。 　　　蛋糕 注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。 　　　跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。　　　 　　　蛋糕 此时，该买面板、插座、灯具啦　　　 　　（九）安装插座面板 　　　插座面板大概半天可以安装完毕。 　　　1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。 　　　2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。 　　　据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。 　　　所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！ 　　　蛋糕 此时，应购买卫生间厨房所用吊顶 　　　蛋糕 此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装　 　　（十）厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分 　　　先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。 　　　蛋糕 最好买铝扣板吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。 　　　反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。 　　　蛋糕 买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。 　　（十一）安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生 　　　橱柜是个配合工程，应提前约好油烟机、灶具和水槽。 　　　最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。 　　　提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。 　　　n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。 　　（十二）安装成品门 　　　成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。 　　　我家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑，肉疼si我了。 　　（十三）安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件 　　　建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。 　　（十四）安装地板 　　　地板装前一定要做找平，看到好多邻居家铺地板没用找平，所以我也大意了。 　　　没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。 　　　事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。 　　　一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。 　　（十五）开荒保洁 　　　保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。 　　　那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。 　　　其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。 　　　其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。 　　　所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。 　　　用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。 　　（十六）家具、家电进场 　　　焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。 　　　蛋糕 家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、梯子、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。 　　　如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。 　　　家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。 　　（十七）配饰装点，家才有了味道 　　　有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。 　　　蛋糕 窗帘千万别在辅料上花太多钱， 　　　帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看。

预算审核指南： 预算审核范本，TXS可积极对号入座 1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费？ 2、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。（这个范围区间可以根据每位同学经济能力，装修打算花费的金额来考虑。）这一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 3、有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。 4、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。————这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里 5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？这类信息一定要明白细致，我们才能了解该到底用料几何，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，那还不如直购或厂家定做。 特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。 6、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买；电线要换算成卷或者米；辅料当中的水泥黄沙要换算成包，道理同上。 7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K；一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，如果利润合理我们不多说什么，如果是黑心钱，那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。 8、其他项目方面，注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”，这是纯粹的垃圾项目，一定要去掉。 9、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。这个心里有个低，不至于后面出现问题说不清楚。 来两个例子吧： ·曾经有奸商用KG卖熊猫电线。 要知道熊猫电线可是很贵的，但是分量又不重。按KG为单位回收实在是太黑了 ·还有个同学碰到实际出来的工程量比预算都超出了100%，那么多么多么的黑啊~~~摇头 10、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，俗话说钱在谁手上谁就是大爷，不要过早的把控制权主动权交给对方；第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。 11、有些东西明明就是厂商免费安装的，但是报价时候却写有人工费XX元。汗

和大家分享几个鉴别真假PP-R的常识： 1、看包装。包装上须注明生产厂家、地址、电话等信息，而假货则比较含糊甚至没有。 2、看管材上的喷字标识。真货上的标识有厂名、商标、规格、型号、生产时间等比较具体，而假货可能会不全且喷字比较模糊，而真的PP-R管上的喷字比较清晰。 3、管件上真货的标识比较清楚，有规格和商标；而假货没有商标，甚至连规格都没有。 4、真的PP-R管内壁光滑、无异味；而假货内壁比较粗糙、有异味，比较难闻。 5、真的PP-R管色泽纯正、无杂色，呈亚光色；假的PP-R管光泽明亮，色彩特别鲜艳或无光泽。 6、真的PP-R管手感柔和；假的PP-R管手感光滑或粗糙。 7、真的PP-R管道安装时，在正常的焊接温度下，应该是无烟无味的；假的PP-R管则会冒烟，并有刺鼻的焦味。

厕、浴、厨房间渗漏原因 　　1 厕、浴、厨房间渗漏主要部位 　　引起楼厕、浴、厨房间渗漏主要部位有:楼地面、楼墙面、穿墙管根、立墙与地面相交部位，还有管道渗漏等。 　　2 发生渗漏的原因 　　2.1设计因素导致的渗漏 　　设计图纸要求不明确，如楼面、地面、阴角以及浴缸下地坪的标高、排水方向和坡度地漏形式、防水层的防水高度等构造未出详图或详图不全，对此施工人员未认真进行图纸审查和研究，盲目凭经验施工。 　　2.2材料因素导致的渗漏 　　(1)在管道、地漏、便坑等薄弱环节，未采用密封材料嵌缝，或未采用适宜的材料与其匹配的施工技术。 　　(2)采用了不防腐防霉的材料。 　　2.3施工过程缺乏防范意识是导致厕、浴、厨房间渗漏的主要原因 　　(1)直接在厕、浴、厨房间的楼板上砌筑空心砖或轻质砖墙，由于空心砖及轻质砖空隙大，吸水性强，与楼面粘接不实，产生墙根开裂造成渗漏。 　　(2)厕、浴、厨房间地面排水坡度不足或地漏高于地面，造成地面积水或积水倒流入室内。 　　(3)厕、浴、厨房间地面有穿热水管、暖气管、煤气管时不设套管，当热水或蒸气流过时，管道膨胀而拉裂楼板，从而破坏管根防水层造成沿管道边缘渗漏滴水。 　　(4)穿楼板立管管根四周未留凹槽嵌填密封材料，由于金属管或塑料管与混凝土的收缩系数不同，管道壁与混凝土接触面存在有微细缝隙，如果管根四周不留凹槽嵌填密封材料，地面水可能顺管壁渗漏下去，造成沿楼板立管边缘潮湿、滴水。 　　(5)由于厕、浴、厨房间工作面小，通风、光线等环境条件差，防水施工人员操作困难，常常敷衍于事，不认真进行管根的防水处理，造成穿地面管道四周潮湿或渗漏。 　　 (6)厕、浴、厨房间选用聚合物水泥基防水涂料时，不按有关规定进行配料和施工，致使涂膜性能和厚度达不到技术要求。 预防厕、浴、厨房间渗漏的措施 　　3.1设计因素引起渗漏的预防措施 　　厕、浴、厨房间施工前，由施工单位组织设计、监理等单位进行图样会审，核实防水设计要点、细部构造做法及位置、标高，确认所选用的材料及有关技术要求，及时编制施工方案，明确工序的衔接及各工种进入施工的时间，工序成品的保护要求等。 　　3.2材料因素引起渗漏的预防措施 　　材料进场前项目部有关人员应针对所用材料及构配件进行全面摸底，对于关键材料如防水涂料、密封材料、套管应严格检查进场材料合格证、产品质量保证书和检验合格证，该见证取样的材料应抽取样品进行产品质量的复检，复检合格后方可使用，以杜绝规格、质量和性能不合格的材料进场。 　　3.3严把施工质量关 　　 (1)在厕、浴、厨房间的楼地面结构四周应浇筑高度不小于120mm高的细石混凝土边梁，并仔细插捣密实与覆盖养护，然后再在其上砌筑空心砖或轻质墙体，防止水从四周墙角处向外渗漏。 　　(2)厕、浴、厨房间楼板上应做找坡层，坡度应严格按设计要求（一般为1%～3%）施工，坡向地漏，地漏边向外50mm排水坡度应为3%～5%。施工时，以地漏为中心向四周方向辐射冲筋，找准坡度，用刮尺刮平，抹面要求表面平整、无凹陷，以不积水为准。 　　(3)热水管、暖气管、煤气管穿过楼板时应预埋钢套管，套管内径应比穿管外径大2～5mm，套管顶部应高出楼面30mm，底部与楼板底面齐平。钢套管与穿管之间空隙应浇筑堵孔洞的微膨胀混凝土。采用U型膨胀剂，掺量为水泥用量10%，强度同楼板混凝土配合比按细（粒径5mm～20mm）混凝土设计，用插扦捣实。上缝口用密封材料封严；钢套管在埋设于楼板段的中部应加设一道BW止水条，用绑扎钢筋的扎丝捆牢。在套管周边应预留20mm×15mm凹槽，凹槽内嵌填密封材料封闭严密。 　　(4)厕、浴、厨房间穿地面管道安装防水处理工序应严格按照以下执行 　　①穿地面管道一般包括冷、热水管、暖气管、污水管、煤气管、排气管等。一般均在楼板上预留管孔或采用手持式薄壁钻机钻孔成形，然后再安装立管。管孔宜比立管外径大40mm以上。 　　②立管安装固定后，将管孔四周松动石子凿除，如空隙小于20mm者，用油麻塞严，再用1:2水泥砂浆填实，大于20mm者应先在孔底支模板，孔壁洒水湿润，刷0.4～0.5水灰比的水泥浆一遍，浇筑比楼板结构强度等级高一级的细石混凝土，与板面平并插捣密实抹平，管根四周留20mm×20mm凹槽。细石混凝土宜掺微膨胀剂。终凝后洒水养护并挂牌明示，两天内不得碰动管子。待混凝土达一定强度后，将管根四周及凹槽内清理干净并使之干燥，凹槽底部垫以牛皮纸或其他背衬材料，凹槽内侧及管根壁涂刷基层处理剂，然后将密封材料挤压在凹槽，并用腻子刀刮压严密与板面齐平，务必使之饱满、密实、无气孔。 　　待嵌缝密封材料固化干燥后，在管四周用石灰膏筑围堰蓄水试验24h后，观察无渗漏为合格，如有渗漏，即应修理或返工重做至合格为止。 　　③地面施工找坡、找平层时，在管根四周均应留出15mm宽缝隙，待地面防水层施工时再二次嵌填密封材料将其封严，以便使密封材料与地面防水层连续成整体。 　　④将管道外壁200mm高范围，清除灰浆与油污杂质，涂刷基层处理剂，然后按设计要求与地面防水层一起涂刷防水涂料防水层。 　　⑤地面防水层固化干燥后，蓄水24h检查无渗漏后，再做地面面层。 　　⑥地面面层施工时，在管根四周30mm-50mm范围至少应高出5mm成锥台形，立管位置在转角墙处，应有向外5%的坡度。 　　(5)聚合物水泥基防水涂料施工时，严格按规定配料和施工，该涂料是由液料加粉料根据工法要求按不同比例配制并施工的，其正确程序为： 　　该涂料为双组分型，按规定比例取料。配料时，先在液料中加适量水后，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，使之充分搅拌约5min左右直至均匀料中不含粉团为止。搅拌好的聚合物水泥基防水涂料在环境温度20℃条件下可用时间为3h左右，当现场环境温度较低，其可用时间可长些，反之则短些，涂料超过可用时间则变稠变硬，切不可加水后再用。 　　施工时，基层要求平整、牢固、干净、无积水、无渗漏。用滚子或刷子将料均匀地涂覆于基面上，不可有局部沉积，涂覆时要多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘接严实，每层涂覆须按规定用量取料，不能过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。地面防水层厚度应达到1.5mm，墙面防水层厚度应达到1.3-1.4mm。涂覆工序应根据选定的工法，按照打底层+下层十中层十面层的次序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准（在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3h，上人施工约需5h）。现场温度低、湿度大、通风差，干固时间长些，反之则短些。