70㎡两房一厅❤现代美式❤已完工入住 elisha0221
标签: [美式] [二房] [60~90平] [虹口区]
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  • 楼主:elisha0221
    2012-03-26 22:06

    好不容易在年底的时候入了房子,现在看来,价格还算小低,但可恶的银行贷款啊。。。怎么也享受不到首套房优惠~~就这样,在2月中旬,我们拿到了钥匙。 介绍下房子概况,由于资金有限,就在父母家附近买了个老房子,95年的多层。两房朝南,厅朝北,全明,就是卫生间是朝走道的,有点不够私密。房子在3楼,前面有个老年活动室,所以采光不错,南北通风很好~ 在决定买房的时候,我就很信誓旦旦的跟猫说,到时候装修包给我吧,我来设计,我来负责。随即,潜水在篱笆,看装修日记,看甜蜜小屋,啧啧,前辈们都把自己的小窝装扮的太好看了~我一会儿想借鉴这个,一会儿想参考那个~当然,开关,水电这种,我全都让猫去做了~男生嘛,比较在行。 风格的话,我和猫都想喜欢田园,但我很讨厌碎花,所以,就是个简约+小田园啦~但看了一篇美式之后,我突然觉得,恩,美式够大气,不会看腻,于是,又想加点美式~哈哈,其实,风格不重要,重要的是,你看得舒服,住的舒服~ 因为预算有限,我们约了篱笆上4家装修公司,2家二手房装修(某龙和至纯),1家新房装修(乐某),1家设计的。还有在展会上,又约了2家公司,呵呵,一共6家。 交房当天,我们就约来量房,2家二手房公司准时到来,某龙的小伙子很迅速量房完就走了,没几句交流。至纯是小夏带着助理设计师来量的房,我们跟小夏聊,小助理跑来跑去的量房。半小时后,也结束离开了。当时没有太多的印象,但心里偏向至纯。 乐某,是在2天后来的,小伙子也不多话,默默的量完房,认真的记录下我们的需求后离开,当时对他印象不错,做事认真,乐某的口碑也挺好的。 一家设计公司,我是想要批评的,有传说中最敬业的客服MM,跟我打了将近半小时电话,最后约了设计师,但真正要来的那天,电话我说,公司要开会,来不了了,改天再约。之后就没了音讯。。。我想人家可能不care我们这种小房子,大打折扣啊~~~ 说到设计结果,其实最有设计感的是展会上的那两家。他们带给我算是比较不错的设计和构想,但为何最终没有选择他们,一个是因为敲墙太多,另一个是太油滑,有种以后会被他卖了还在帮他数钱的感觉~ 所以,在乐某和至纯中,我又犹豫了几天。最后还是态度取胜,我想一个凡事能有积极态度的公司,之后配合起来也会较为顺手。

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-26 22:17

    房型:两室一厅一厨一卫 建筑面积:70 套内面积:55 风格:不美式的现代美式 开工日期:3.29 设计:李文娟 施工队:周队 水电:周师傅夫妇(队长的叔叔) 木工:邓师傅 泥工:王师傅夫妇 油漆工:周师傅和张师傅

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-27 21:10

    先上原始房型图

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-27 21:13

    再上设计后的图纸~ 我对于这个设计还是挺满意的~ 期待小李再给我添色,细节升华呀~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-27 21:17

     
    最初由第4楼qin_mo 发表:
    欢迎LZ开贴哦, 我是ZC的KF小李,以后施工中如有问题可以随时跟我和小李联系的哦!
    恩~谢谢~ 其实能合作就是种缘分! 希望大家都能得到双赢的结果~~ PS,怎么都是小李啊~~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-27 21:28

    宇邦橱柜 模压板+石英石 2180/米 施耐德开关一房一厅套装 199/套 意利宝瓷砖(卫生间墙砖+阳台墙砖) 1578元 洛可可瓷砖(厨房墙砖+所有地砖) 1959元 能率热水器 11A2AFE 2299元 艺王木门(烤漆) 3140元 艾肯水槽 32705+FS21 1000元 送好神拖~ 潜水艇地漏套装 398元 梦开799升级版双层玻璃 4200元 垃圾清运费 500元 莱茵阳光强化复合地板 虹之韵7113 135/平 科勒马桶 皮诺4969 1039元 星月神防盗门 B43T2 1300元 华帝拖排+灶具 801FZ+808D 3860元 宜家真皮三人沙发 卡斯特 5000元(包送货安装) 橡胶木餐桌 950元 红橡木6尺床+床头柜 3100元 不锈钢卫浴小五金 TB 350元 所有灯具 TB+IKEA 不锈钢镜柜 TB 340元 空调:松下JE9KE1+JE13KE1 6800元 冰箱:海尔 W290 3300元 洗衣机:海尔 ZY1128 2000元 电视机:LG 42LK3600 ×2 8000元 微波炉: 吊扇灯 TB 468元 至纯设计费 2××× 第一笔工程款 13××× 第二笔工程款 13×××

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-30 21:35

     
    最初由第12楼淳儿二 发表:
    恭喜开工了。
    哈哈,夏经理吧?你好,你好~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-30 21:40

    这两天忙得我哟~~ 29号,开工当天,周队早到10分钟,我们在9点半左右到的~因为妈妈前一天把土地爷都敬过了,鞭炮也放过了~所以当天也就跟周队,设计师碰个面,交个底~~然后又匆匆跑去物业,交了垃圾清运费,一问得知,没有任何不能敲的~呵呵,真是老房子啊~~ 心中暗喜,设计的方案还是可行的~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-30 21:50

    物业挺热心的,跑来指导我们哪些管子能拆不能拆~ 突然被告知,厨房有跟废弃的上水管最好不要动~因为不知道楼上楼下是不是要用~其他都可以~ 小李说,来,我们方案可能得修改了。。。 厨房啊,可是改动最大,连着厅的设计一起的~改了就没意义啦。。。 周队,认真看了管子后,说,这根可以拿走~我们想了想,楼上的这面墙早拆了做移门,应该不碍事了~ 然后又跑去楼下问了问,他们也不用这个管子~所以,放心大胆了让周队去做啦~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-30 21:52

    今晚跑去工地看了下,墙该拆了都拆了,瓷砖也都敲掉了~ 就差客厅的大理石地板了~进度还不错! 拆了后,感觉房间又大了不少~~哈哈~~好开心,感觉又赚了~ 明天估摸着,是不是让装窗的人来量窗呢?

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-30 21:54

     
    最初由第11楼dxk0506 发表:
    给LZ捧场来了!这里这么热闹啊?
    哈哈,是你!!!!!喵呜~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-30 22:13

    看到个帖子,他写的东西还蛮实诚~引用下,自己估摸着~~ 需要在开工前和签合同前先了解好的面积信息如下: 1.每个房间的地板面积,踢脚线长度。 2.厨房,厕所,阳台的瓷砖面积,地砖面积。 3.如果窗要换掉,那每个房间的窗户面积要提前计算出来。 4.每个房间的涂料面积。简单的计算公式:房间面积 X 3.5 =一底两面的涂刷面积(约等于) 5.厨房,厕所和阳台的防水面积。 6.橱柜大致长度。 7.厨房,厕所的吊顶面积(可以参考厨房厕所的地砖面积)。 8.电线的用量。简单的计算公式:12平米估计要用100米的电线。比如套内面积36平,个么就是3卷1.5的线,3卷2.5的线。 9.水管的用量。这个不知道,我估计最多40m,篱笆上调查过一室一厅基本1500元内全包。

  • 楼主:elisha0221
    2012-03-30 22:23

    试试我的进度条~

  • 楼主:elisha0221
    2012-04-01 12:49

     
    最初由第24楼小水520 发表:
    一起努力,打造一个让你们满意得小屋哈,呵呵,知道我是谁伐?
    短发MM?哈哈~原来是你~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-04-01 12:52

    昨天去现场了,拆旧都完成了,墙也敲掉了,地板全拆掉了~ 整个屋子,感觉大了耶~~ 有点不太明白。 1,拆墙的把马桶拆掉了,然后下水管灌了黄沙好像,封掉了~慢点施工队住进来怎么用咧? 2,浴缸那边的下水好像是用水泥封掉了,要紧伐? 老房子最怕下水问题。。。况且,我家的水管比较细诶~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-04-01 12:53

    今天下午,约了梦开的人来量窗,希望能碰到周队~

  • 楼主:elisha0221
    2012-04-02 11:23

     
    最初由第27楼elisha0221 发表:
    今天下午,约了梦开的人来量窗,希望能碰到周队~
    本来说好来的周队,我们到了电话他,却说不来了。。。 跟量窗的说了几句后,挂断了电话,心里有点小嘀咕~你不来,怎么也得早点招呼声啊~~ 量窗,也有个疑问,两组移窗中,被告知有根隐形立柱,要收钱的!!! 见下图,就是标黄处,求鉴定~

  • 楼主:elisha0221
    2012-04-02 11:24

    由于清明放假,我们只能等到5号初量橱柜了~~

  • 楼主:elisha0221
    2012-04-02 11:55

    {转载} 怎样选择实木家具 一、选择木种 木材品种丰富,从最便宜的松木、柞木,到昂贵红木,价格相差巨大,性能也有很大的差别。选购时要根据装修风格、装修预算决定木材种类。普通实木家具通常采用水曲柳、橡胶木、橡木、松木等,而高档的实木家具主要采用花梨木、酸枝木、黑檀木等名贵材质 二、判断木材真伪 判断是否是实木家具主要要看结疤、木纹和截面。 结疤:看好有疤痕的一面所在位置,再在另一面找是否有相应花纹。 木纹:外表看上去是一种花纹,那么相应着这个花纹变化的位置,在柜门的背面看相应的花纹,如果对应得很好则是纯实木。 截面:截面的颜色要比面板深,而且可以看出是整块木头制作的 三、检查木质、做工 1、仔细检查抛光面是否平滑,手按板面感受其牢度,漆膜的平滑度。 观查有无抽屉或门框倾斜现象,有无榫头眼位歪扭或眼孔过大、榫头不严等工艺水平低造成的部位歪斜。 2、打开家具柜门、抽屉,观察木质是否干燥、洁白,质地是否紧密、细腻。 3、如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具,要打开柜门或抽屉,闻闻看是否有刺激性气味 四、检查木材缺陷 1、实木常见的几大缺陷:开裂、结疤、虫眼、霉变 结疤:如果正面有结疤,背面相同位置也同样有这个结疤,这个结疤属于死结,时间长了会脱落,这样的家具不能买。 虫眼:除非那些西式实木家具,为了追求做旧风格特意刻上虫眼的,其他有虫眼的家具不能买。 霉变:就是木材发绿、有水迹现象的不能买。虽然木材可能已经烘干过了,但霉变过的木材,其性能和以前已经不可同日而语了。 2、立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条,没有大的节疤或裂纹、裂痕。没有断榫、断料;虫蛀、朽木材料 五、检查安全性能 实木家具要具备安全性和稳定性,当把两个柜门打开90度后,用手向前轻拉,柜体不应自动向前倾翻;书柜门的玻璃要经磨边处理;穿衣镜和梳妆台要安装后背板,压条应把玻璃面固定。家具个别的部位(例如腿脚、抽屉、柜门或支架等)必须有足够的承托力。可以轻推家具的上角或坐在一边,试试家具是否牢固

  • 楼主:elisha0221
    2012-04-02 11:57

    {转载} 装修中的标准参考尺寸 标准入户门洞0.9米*2米 房间门洞0.9米*2米 厨房门洞0.8米*2米 卫生间门洞0.7米*2米 在厨房 1.吊柜和操作台之间的距离应该是多少?    60厘米。从操作台到吊柜的底部,您应该确保这个距离。 这样,在您可以方便烹饪的同时,还可以在吊柜里放一些小型家用电器。    2.在厨房两面相对的墙边都摆放各种家具和电器的情况下,中间应该留多大的距离才不会影响在厨房里做家务? 120厘米:为了能方便地打开两边家具的柜门,就一定要保证至少留出这样的距离。 150厘米:这样的距离就可以保证在两边柜门都打开的情况下,中间再站一个人。    3.要想舒服地坐在早餐桌的周围,凳子的合适高度应该是多少?   80厘米:对于一张高110厘米的早餐桌来说,这是摆在它周围凳子的理想高度。因为在桌面和凳子之间还需要30厘米的空间来容下双腿。    4.吊柜应该装在多高的地方? 145至150厘米:这个高度可以使您不用垫起脚尖就能打开吊柜的门。 在餐厅 1.一个供六个人使用的餐桌有多大? 120厘米:这是对圆形餐桌的直径要求。 140*70厘米:这是对长方形和椭圆形桌子的尺寸要求。    2.餐桌离墙应该有多远?   80厘米:这个距离是包括把椅子拉出来,以及能使就餐的人方便活动的最小距离。    3.一张以对角线对墙的正方形桌子所占的面积要有多大?   180*180平方厘米:这是一张边长90厘米,桌角离墙面最近距离为40厘米的正方形桌子所占的最小面积。 4.桌椅的标准高度应是多少?  75厘米:这是桌子的中等高度,而椅子是通常高度为45厘米。    5.一张供六个人使用的桌子摆起居室里要占多少面积? 300*300厘米:需要为直径120厘米的桌子留出空地,同时还要为在桌子四周就餐的人留出活动空间。 这个方案适合于那种大客厅,面积至少达到600*350厘米。    6.吊灯和桌面之间最合适的距离应该是多少? 70厘米:这是能使桌面得到完整的、均匀照射的理想距离。 在卫生间 1.卫生间里的用具要占多大地方? 马桶所占的一般面积:37厘米×60厘米 悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积:70厘米×60厘米 正方形淋浴间的面积:80厘米×80厘米 浴缸的标准面积:160厘米×70厘米 2.浴缸与对面的墙之间的距离要有多远? 100厘米:想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄,也要在安装浴缸时留出走动的空间。 总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。 3.安装一个盥洗池,并能方便地使用,需要的空间是多大? 90厘米×105厘米:这个尺寸适用于中等大小的盥洗池,并能容下另一个人在旁边洗漱。 4.两个洗手洁具之间应该预留多少距离? 20厘米。这个距离包括马桶和盥洗池之间,或者洁具和墙壁之间的距离。 5.相对摆放的澡盆和马桶之间应该保持多远距离? 60厘米:这是能从中间通过的最小距离,所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应该至少有180厘米宽。 6.要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话,洗手间至少应该有多宽? 180厘米:这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话,就要考虑安装小型的带座位的浴缸了。 7.镜子应该装多高? 135厘米:这个高度可以使镜子正对着人的脸。 在卧室 1 .双人主卧室的最标准面积是多少?   12平方米:夫妻二人的卧室不能比这个在小了。 在房间里除了床以外,还可以放一个双开门的衣柜(120*60厘米)和两个床头柜。 在一个3*4.5米的房间里可以放更大一点的衣柜;或者选择小一点的双人床,再在抽屉和写字台之间选择其一。就可以在摆放衣柜的地方选择一个带更衣间的衣柜。    2 .如果把床斜放在角落里,要留出多大空间? 360*360厘米:这是适合于较大卧室的摆放方法,可以根据床头后面墙角空地的大小在拜访一个储物柜。 3 .两张并排摆放的床之间的距离应该有多远?   90厘米:两张床之间除了能放下两个床头柜以外,还应该能让两个人自由走动。 当然床的外侧也不例外,这样才能方便的清洁地板和整理床上用品。    4 .如果衣柜被放在了与床相对的墙边,那么两件家具这间的距离应该是多少?  90厘米:这个距离是为了能方便地打开柜门而不至于被绊倒在床上    5. 衣柜应该有多高?    240厘米:这个尺寸考虑到了在衣柜里能放下长一些的衣物(160厘米),并在上部留出了放换季衣物的空间(80厘米)    6 .要想容的下双人床、两个床头柜外加衣柜的侧面的话,一面墙应该有多大?  420*420厘米:这个尺寸的墙面可以放下一张160厘米宽的双人床,和侧面宽度为60厘米的衣柜,还包括床两侧的活动空间(两侧60——70厘米),以及柜门打开时所占用的空间(60厘米)。如果衣柜采用拉门,那么墙面只需要360厘米宽就够了 在客厅 1.长沙发与摆在它面前的茶几之间的正确距离是多少? 30厘米:在一个(240*90*75高 厘米)的长沙发面前摆放一个(130*70*45高 厘米)的长方形茶几是非常舒适的。两者之间的理想距离应该是能允许你一个人通过的同时又便于使用,也就是说不用站起来就可以方便地拿到桌上的杯子或者杂志。    2.一个能摆放电视机的大型组合柜的最小尺寸应该是多少?    200*50*180高 厘米:这种类型的家具一般都是由大小不同的方格组成,高处部分比较适合用来摆放书籍,柜体厚度至少保持30厘米;而低处用于摆放电视的柜体厚度至少保持50厘米,同时组合柜整体的高度和横宽还要考虑与墙壁的面积相协调。    3.如果摆放可容纳三、四个人的沙发,那么应该选择多大的茶几来搭配呢?  140*70*45高 厘米:在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情况下,矮茶几就是很好的选择,高度最好和沙发坐垫的位置持平。    4.在扶手沙发和电视机之间应该预留多大的距离?    3米:这里所指的是在一个25英寸的电视与扶手沙发或长沙发之间最短的距离。 此外,摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间,这样才能使观众保持正确的坐姿。    5.摆在沙发边上茶几的理想尺寸是多少?    方形:70*70*60高 厘米;椭圆形:70*60高 厘米。 放在沙发边上的咖啡桌应该有一个不是特别大的桌面,但要选那种较高的类型,这样即使坐着的时候也能方便舒适地取到桌上的东西。    6.两个面对面放着的沙发和摆放在中间的茶几一共需要占据多大的空间? 两个双人沙发(规格 160*90*80高 厘米)和茶几(规格 100*60*45高 厘米)之间应相距30厘米。    7.长沙发或是扶手沙发的的*背应该有多高?    85至90厘米:这样的高度可以将头完全放在*背上,让您的颈部得到充分的放松。 如果沙发的*背和扶手过低,建议您增加一个*垫来获得舒适。 如果空间不是特别宽敞,沙发应该尽量*墙摆放。    8.如果客厅位于房间的中央,后面想要留出一个走道空间,这个走道应该有多宽?   100至120厘米:走道的空间应该能让两个成年人迎面走过而不至于相撞,通常给每个人留出60厘米的宽度。    9.两个对角摆放的长沙发,它们之间的最小距离应该是多少?    10厘米:如果不需要留出走道的话,这种情况就能允许您再放一个茶几了

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