68㎡两室一厅❤简约❤硬装已完工 木桶伯
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [宝山区]
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  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 19:26

    虽然对篱笆女不感冒,但是和篱笆却蛮有缘分的。所以这次打算在篱笆上开个帖子,完整记录下这次的装修的前前后后。希望大家能多多提出意见 现在硬装基本结束了,总结下经验吧。另外第371楼起有整个的装修支出表。 1、二手房的拆旧是个很关键的步骤,因为不知道墙壁、地板、天花板上有什么地雷等着你去撞。lz不太走运基本上能撞上的都撞了。 地板原先是复合地板,拆旧后发现底下还有层小木条地板。施工队不肯拆了,要加钱才干。后来lz家自己动手拆掉了。 墙面原先就发觉空鼓很厉害,所以预算里开列了深层处理的费用,但是铲到红墙后发觉很多墙面凹凸十分厉害,误差3cm以上,要做二次找平,加钱。 天花板本来打算就铲掉涂料就行了,但是实际施工的时候发觉天花板也是空鼓的厉害,最后全部铲到预制板,用石膏找平。又加了不少钱。 建议各位翻新二手房的TX,在预算前最好叫装修公司先把地板、墙面、和天花板先拆或者铲个一小块看看里面的情况。再做预算。 2、木工。lz家木工很少,处理厅里做个简单的吊顶、做了个鞋柜和包了个落水管。就是这个鞋柜和落水管和木工吵了半天。木工理解业主要求的能力接近于0。。。即使给他看了设计图纸,还是按照自己的理解来操作。 建议各位能外面买到的东西就外面买。。鞋柜外面也能定做。。价格差不多,但是东西漂亮多了。 3、瓷砖。墙砖还是要用十字架,这样贴出来的瓷砖能横平竖直,就算瓷砖有点问题也有余地弥补。 瓷砖买来一定要关照瓦工先验收下,如果有质量问题,立马去换,上墙后就晚了。 4、装修免不了要加项的,但是不少加项工人可能就直接按他们的惯例做掉了,虽然单个可能加的钱不多,但最后算总账的时候肯定会让你大吃一惊的。 最好在合同上注明:任何预算中没有的加项一定要业主签字同意后方可施工,否则业主有权不复相关费用。预算中的错项漏项,由装修公司承担。

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 19:35

    简单介绍下巴,85年的老公房,6楼的4楼,小三房,准备做婚房用。 还是可耻的啃老了,穷人啊。。。顺便告诫下大家,那种连锁的房产中介真是垃圾,为了做成单子不择手段。 还是上海老阿姨开的中介给力。生活清爽

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 19:46

    拿到房子前,在篱笆也开过一个帖子,得到了不少好的装修点子。 5月中拿到房子,在篱笆和QJ网上溜了圈后,发现QJ的免费第三方节点监理和Q家保比较给力,因此通过QJ联系了三家装修公司来量房。 当然我挑的三家在篱笆也有不错的口碑,分别是QR,YF和ZC。后来QJ又主动给我推荐了一家T6。 几家公司的客服都很快的和LZ联系了。QR,YF和T6我都安排在一个周六的上午上门量房。ZC的生意较好,设计师和我联系的最晚,错过了双休日,所以直接给了LZ自己测量的房型图。

  • 276楼:hellblau11
    2012-05-20 19:53

    望出去是湄南河的景色。

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 20:03

    T6:是QJ主动推荐给我的设计公司,可能这家离新房子比较近吧。来了个首席设计师。。。人还不错。大概过了三天就出了设计方案,不过不肯发电子档,好吧离得近就去看看吧,设计方案都是按lz的想法来的,没啥亮点,和后面几家相比报价也不便宜。不过是lz去的第一家,还是说的lz一愣一愣的,不过lz肯定不肯那么轻易就签的,结束后要求把资料带回家研究,遭到婉拒。好吧,反正是硬塞给我的,就当是练兵吧。

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 20:09

    QR:是个蛮干练实在的女孩子,也是唯一一个肯发电子档设计公司,不得不说这份电子档对我还是很有用的,不过这家公司的地理位置比较偏,而且办公地点是在一家小旅馆的二楼,一到那就感觉不像个设计公司。方案没亮点,报价相对便宜。PASS

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 20:15

    YF:是四个设计师中唯一的一个男孩子,思路清爽,人很不错,办公地点在宜山路,周末去的时候人很多。交流后的感觉也不错,纸质资料可以带回家,报价么粗粗看着还行,暂时作为备选之一。

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 20:31

    ZC:唯一一个至今尚未上门测量设计公司。。。而且我发给设计师的一些设计要求,因为word版本的缘故,设计师也没看。不过冲着这家的名头,以及sandy的大名,就在一个工作日的雨夜冲了过去。ZC的接待环境不错,是几家里面最宽敞的。等待了一会后,终于见到了sandy的真容,还是很有气场的。。。不得不说 sandy还是很有想法的,方案很有新意,做了开放式厨房和榻榻米。但是资料需要交订金后才能带走。不过lz还是摈住了,没有现场交订金。毕竟太有创意的方案还得回家好好思考思考。报价不便宜,还没算上设计费。。。

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 20:46

    回家后与家长一合计,放弃了榻榻米,改用书桌方案,冰箱和饭桌并列,这样沙发能买的大一点,客厅也看着宽敞点。马桶还是不打算移位了,虽然成功案例很多,但是万一中彩票有的好烦了。不过这样就只能用浴帘了。。。老婆大人表示很伤心。。。。 和sandy提了修改意见,约了今天带着队长来实地看房。可惜中午接到电话,被放鸽子了。。。。 以下就是lz自己画的方案图,各位看看有啥可以改进的

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 20:58

    有几个纠结的问题: 1、因为是开放式厨房,所以餐厅和客厅是通的,但是lz还是希望客厅铺地板,厨房做扣板和地砖,不知道过渡的地方怎么处理比较好一点。 2、有用过ZC的同学吗?推荐个ZC的队长啊 3、从篱笆订装修公司有啥保障嘛?比较偏爱篱笆

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 21:03

    以下是lz做的一个初步的预算,快接近5W了。。。现在东西真是拉拉贵啊 其中有些主料应该会包给装修公司,,其他的大家帮忙看看有啥问题伐?

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 21:06

    以下是lz看了一下午做的强电箱的配置,求指点。。。含箱子的话1k块搞的定伐?

  • 12楼:CWQskycity
    2012-05-20 21:26

    LZ自己画的这个方案中,冰箱的位置有点怪,烧饭时要拿冰箱里的东西,等于要绕个圈子 收纳空间很少,倒不如主卧的化妆台放在对面;床往阳台处移动,保留衣帽间

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-20 21:45

     
    最初由第12楼CWQskycity 发表:
    LZ自己画的这个方案中,冰箱的位置有点怪,烧饭时要拿冰箱里的东西,等于要绕个圈子 收纳空间很少,倒不如主卧的化妆台放在对面;床往阳台处移动,保留衣帽间
    终于又回复了。。。。 恩。。。确实有这个问题,不过冰箱在开放式厨房里放不下啊,放在客厅也是要绕一个圈子,所以就和餐桌放一起了,这样客厅能省点空间。 衣帽间考虑再三还是放弃了,因为一进卧室门如果就看见衣帽间的话,感觉有点压抑,而且现在的方案的一排大厨的存储空间,不比衣帽间小。而且还有次卧和阳台呢,可以用来堆收纳盒

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-21 08:36

    有谁在著名网站买的开关插座或者断路器啊? 是正品吗?

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-21 23:35

    sandy真是个个大忙人啊,不知道啥时候才能上面量房。。。

  • 16楼:lvfan1234
    2012-05-22 00:27

    MARK一个,面积跟你差不多,参考下你的预算,最近也在想预算,想不包括家电总共五W搞定,不知道搞得定不

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-22 11:52

     
    最初由第16楼lvfan1234 发表:
    MARK一个,面积跟你差不多,参考下你的预算,最近也在想预算,想不包括家电总共五W搞定,不知道搞得定不
    5W估计悬,你可以研究下我的那个xls,那些都是硬装的主材,合计都快5w了,还要看墙面要不要铲到红砖 人民币是橘子皮啊

  • 18楼:lvfan1234
    2012-05-22 21:27

     
    最初由第17楼木桶伯 发表:
    5W估计悬,你可以研究下我的那个xls,那些都是硬装的主材,合计都快5w了,还要看墙面要不要铲到红砖 人民币是橘子皮啊
    YF是哪家?

  • 楼主:木桶伯
    2012-05-22 21:39

    yifan

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