101的简美〜自搭楼板〜大米夫妇的蜗居by童总<开工了>
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  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-05 17:09

    房屋状况


    面积:101平米 三房

    楼层:多层的六楼,挑高结构,最高处约4.8米左右

    房龄:05年的房子,砖混结构

    设计师:卓观童总

    项目经理:旬队长

    监理:老田监理


    施工进度:

    5.6--5.21          敲墙

    5.22-- 5.26       开槽

    5.26-- 5.29       建模

    5.29--5.30        扎钢筋

    5.31                 浇楼板

    6.2--6.30          楼板保养

    7.1--7.7            拆模,水电结束

    7.8--                 泥瓦工进场

     



    已购清单:

    百益橱柜                                             定金 200

    骏牌地板                                             定金 500

    摩恩水槽                            1600

    王力防盗门                                          定金 200(准备退掉)

    嘉熙浴桶 舒适I型                3000         定金 200     

    星星套装门                         1150套      定金 200

    冠珠瓷砖                                              定金1000(头脑发热怎么付了那么多定金。。)

    汉斯希尔前置过滤              1200

    九牧龙头+花洒                   1300

    松下浴霸 FV-30BU1C        1200

    施耐德强电箱+空开            600

    弱电箱                                150

    龙阳防盗门                         1180          定金180

    封阳台                                                  定金2000

    艾美特排风扇                      178

    方太油烟机套装EH22Q+FC1G.  永乐搞活动时拿下   4599+400积分

    能率热水器18L     4680 (节能补贴300+300积分)

    海信电视 用掉700积分+节能补贴300    实际支付2571

    楼梯                                      定金200

    科勒马桶雅琦                        1249

    电子壁炉                                680




  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-05 17:17

            大米夫妇去年动了换房之心于是立马加入了换房大军。由于之前的房子买的是新房,只记得当时和还是bf的lg在售楼处刷刷名字一顿狂签然后一年多后拿到产证这房子算买完了,真心觉得买房子好简单。这次买的是二手房,本以为一切顺利加上银行贷款里有认识的人更加无忧,于是在去年十二月签好购房合同后拿到了钥匙后注册了某网站然后该网站推荐了三家公司来量房。


             量房那天冷的要死,上午来了一家A公司的小伙,我问小伙是否是设计师他答设计师今天暂时没空,所以由他一个人来量。虽然一个人但他量的也蛮快的,我看到很多细节尺寸没有量,就量了主要尺寸。量好后说设计好后会联系我,然后走了。


    下午上半段时间来了B公司的设计师和一个助理,这位设计师mm我映像还是蛮深刻的。她量的很仔细,一边量一边在考虑楼梯的位置放在哪里,量好聊了一下觉得还蛮好沟通的,我想要的要求基本可以满足我,然后走之前说会给我出几套方案。后来这位mm是三家公司中最快联系我去看方案的。

         
    下午后半段时间来了C公司的设计师,带了两个小妹妹来量房。因为我家是个挑高的顶所以到时候要再搭建一层,我本来想现浇,设计师看了一下房屋结构斩钉截铁的说我家不能现浇只能用槽钢,但我又担心槽钢不牢,因为我在上面想做个卫生间。结果设计师一听我要做卫生间说上面不能做卫生间没法下水。。

    好吧我也晕了。。

            继续,B公司设计师是最早约我看方案的,给出的三套方案各有亮点但也有小缺点,没办法房型不是很完美但看得出设计师还是很努力的想把有缺陷的地方改善。其实当时我和lg已经差不多决定想在这家做了,但确实三套方案不知如何取舍所以回去考虑了一下。然后说说A和C两家,不知是因为太忙了还是把我给遗忘了,迟迟没有打电话给我。。。好吧。。直接cancl掉,于是我就专心的研究B给的方案。因为装修公司是某网站推荐的,其实之前我和lg一点功课都没做过,决定在B公司做之前突然哪天灵光一现,没度娘过这个公司阿不知资质如何,结果这一度娘居然发现这家公司以前因为环保问题被投诉上报纸。。。好吧。。对于环保问题米夫妇还是非常看中的,虽然B设计师mm我还是蛮中意的,可是米夫妇以前遭受过不环保的毒。。对健康还是很看重的所以我在对B设计师说明原委后,B设计师mm也表示理解,只能遗憾的cancl掉了。


            然后就突然迷茫了,不知到底是找装修公司还是自己清包,自己清包虽然材料的质量有保障但实在是很花精力且很烦,找个好师傅也不是那么容易的况且还有搭楼板的高难度活,算了还是上liba上自己找找有没有合适的公司。这时候在一大堆热门的大店中我看到了卓观这家公司,看了几个帖子觉得卓观的童总不错,然后就预约了童总来量房。

            童总来的那天估计是感冒了,全程都是戴着口罩,姐硬是没看到童总的庐山真面目。同来还有一直笑嘻嘻的小俞和一个小伙。其实我刚开始觉得童总好严肃阿









  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-05 17:18

          用pad写帖子真觉得不方便,继续。童总虽然一开始给我感觉很严肃,但他看上看下和我说了一堆这要怎么弄 那是什么结构,对于我这种小白来说感觉童总很专业,其实当时我连装修顺序都还没搞清。关键的是童总说我可以小面积现浇楼板,这深得我心啊哈哈。量好房后不久童总约我们去看方案,终于看到童总庐山真面目,比戴口罩亲切多了。看完方案我就等报价出来,本来是想年后就动工,可是这时期突然交易发生了问题。¥@<>$€,我即将面临一大笔税和贷款利息。。然后银行信贷员好心帮我提前办理却由于我提供的资料有问题导致全上海的某行都不能做我贷款,更加崩溃的是国五条又来挤闹猛,米夫妇那个心急火燎啊,只好把装修的事情暂时放一放。期间又由于我换部门了,本来空的要死一下子变的比蜜蜂还累,天天加班加班。婆婆的房子又赶在那时候要翻新,我一下子觉得妈呀,怎么没事都没事一有事全赶一块去了呢

         在四月底的时候,房子交易终于O了,期间各种焦虑各种艰辛让姐觉得以后还是要买新房,二手房太让人奔溃了。。。当然房子搞定的后果就是姐的装修预算一下子变的紧张起来,本来留好的预算拿出了一部分做了首付款,然后每月的还贷也华丽丽的上升。好吧。。米夫妇只能在装修上严格控制预算,要不然每月要喝西北风去了。在这里要赞一下卓观,在姐奔溃的期间方案被姐改来改去,可是童总非常有耐心,而且很诚实的告诉我们有些地方做了会怎样,比如说会漏水。更有意思的是童总和我们说装修的水很深哈哈。小俞tz也很热情,找他必回应。

  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-05 17:19

          先说一下房屋的情况,房子是05年的,距离现在也要将近十年了。我们是在六楼,六楼都是挑高斜顶设计,但坑爹的是挑高的高度不是很高最高只有四米八左右,真不知道开发商当初怎么想的¥@#%,房屋面积是101左右的小三房,买之前没注意到层高不够的问题,本来上面想做个卧室卫生间储藏室,但现在由于层高问题只能做个卫生间外加两个储藏室。主卧上面有一块平地可以做露台阳光房之类的,但基于预算考虑阳光房就暂时不弄了,到时候要想想怎么弄露台。我去参观了邻居的家,他们倒是没有做卫生间在上面,一家做了书房,另一家做了类似榻榻米的会客厅。我lg很喜欢跟我抢卫生间,所以就坚定的做了卫生间。这就表示预算哗啦啦的上升了,装修最烧钱的不就是厨卫两块地方嘛

  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-05 20:25

    先上一张原始房型图

  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-05 21:59

    设计好的方案一楼 



  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-14 21:12

    二楼




  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-14 21:13

    开工仪式, 我们没摆大家都习惯的8字,摆了个6字表示66大顺。希望装修过程顺顺利利。 下图是小俞在摆阵

     

  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:03

    童总 小俞和旬队长在研究空调出水口的洞要怎么打





     

  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:13

    LG拿起榔头敲第一棒



  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:30

           开工仪式后去了物业办理了手续交了垃圾清运费,物业阿姨和我们说了双休日和平时的早上8点前,中午以及晚上六七点后不要有高分贝的装修,那这些时间段就停一停吧。我转回去和楼下的邻居打了个招呼,听说楼下的小孩今年要高考,所以我们再三和旬队长关照了一下。

  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:36

           上周末去看了一次敲的不多,这两天晚上我去工地看了一下,墙已经敲掉很多了,连上面通到露台的门洞也敲好了。我本来想上切割机,后来打电话给旬队他说切割机上不去,所以只能敲了。希望以后墙面出现的裂缝少点。



  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:40

    敲掉的门洞下方应该有一根梁,门洞上方也有根斜梁,然后两个门洞中间的墙估计也是承重用的。现在通往露台的门洞光秃秃的,我怕下大雨会不会进水?

  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:43

    主卧的门,用切割机切的,好整齐。右手边的门准备封起来做个观赏柜和壁炉。现在是站在主卧拍的,对面是北房间



  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:47

    厨房和北阳台,准备把整个厨房往北阳台延伸,北阳台封起来到时候就变成厨房的一部分。



  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:49

    南次卧和衣帽间的位置,敲墙的真厉害,把一整面墙除了梁都敲完了。我还在研究他们怎么做到的呢?



  • 楼主:1a2b3c4d5e
    2013-05-15 22:53

    目前进度到此,还有一些墙还没敲完,不过看起来所剩不多了。

  • 17楼:Z_G
    2013-05-16 13:22

    写的真够迅速的,看来沙发是占不到了!

    看到这张照片俺突然萌生的戒烟的想法。。。。


  • 18楼:Z_G
    2013-05-20 18:54

    你家要建模了,要去看看。HOHO!

  • 19楼:tongqihu
    2013-05-20 19:03

    旬队汇报工地在墙面开槽,为立模做准备,我明天去工地看看有没有需要设计方面的帮助。

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