【开工日期】：2013.7.26
【小区地段】：闵行区二手房
【房型介绍】：五房两厅
【装修公司】：卓观
【设计师】：童总

【装修队长】：殷队

以小换大，是第二套房子了，买房子的个中滋味大家都懂，上一套房子是装修好的，因此偷懒就刷个墙，这次不行了，想想要住好多年，必须好好弄弄。自己装修倒还是第一次，立帖记录其中的酸甜苦辣。

5月份已经签了购房合同，但是由于上家把房子拿来做了银行抵押贷款，6月底还清贷款，之后老是约不到他的时间，7月24日上午才终于定下来当天下午交易，急忙请假出来。好在上家蛮爽气，之前钥匙都给了我们，方便找设计师来量房做设计。

7月25日晚上和卓观签订了施工合同，26日下午就象征性的开工了，正式动工在29日了。第一贴就把之前的流水账补一下吧。

从6月22日开始陆陆续续找了几家公司来上门量房做设计，卓观是第二家。选择卓观，是源于在篱笆上看的这个贴子（http://www.liba.com/t_7305_7509293_1.htm）。几个公司量房都还蛮迅速，初步平面图方案也都比较及时，方案各有特点。有几家公司有初步的详细报价，我们感觉工作还是蛮仔细的。而另外公司则是一个概数，比如每平方造价900-1200，我们心里没底，更有一家说是我们准备多少预算就帮我们按照这个额度来做，一分不多一分不少，我晕，真是神了。

在几次交流的过程中，我们对卓观的童总印象很好，有一些公司的设计很大胆，但是一些关键细节没有仔细考虑，量房的时候也是小喽啰做事，设计师海侃，出来的方案也存在很多问题。比如厨房有个烟道，其他六家公司都忽略了，做的方案这个位置全是被敲平了的，卓观的方案中明确标识了，说明他们对这个房子的细节把握蛮仔细的。还有量房时，童总和小俞拿着一个伸缩的铁球锤子，仔细的把每根梁，每一面墙都敲打了个遍，确定真假梁、真墙或者柱子（对了，房子是框架结构的）。

其实，合适的才是好的，我们感觉卓观的方案和做事方式蛮对我们的路子，因此最后家里一致决定交给卓观来做深化设计和施工。当然，中间我们也去了他们还有其他公司的几个施工现场，篱笆上潜水偷来的知识在这几个地方粗粗的验证了一番。

7月13日签订设计委托合同。

7月22日出第一次深化设计方案，预算比初步的估算少了1w多。提出了一些修改需求，比如儿童房和次卧放大，信息点、电源位置和数量的增加，阳台的布置。总之没有大动作了，之前还在纠结卧室书房到底怎么布局，最后还是选择了童设计师的方案。其实选择ZG，还有一个原因，就是我们同姓，让我们有莫名的亲切感，就象一家人一样。相处下来，这种感觉更为强烈。以后慢慢描述吧。

7月25日就是再次确认深化设计方案，签订施工合同。

昨天加班凌晨3点多才睡，今天又忙了一整天，先到这里吧，休息一下，明日再战，旧空调处理掉。

重新整理一下流水账

7.26 正式开工，拆旧交底，施工队长交底，物业登记缴纳垃圾费。垃圾费真心便宜，450，看了其他的，之前预计要1000大洋以上的，呵呵，省了。

7.27 拆旧开始，第一天已经拆掉了好多东西，估计动静也非常大，对邻居们还是影响很大的。

当家的抡锤，标志着我们正式开工啦！

放鞭炮咯

鞭炮太快了，吓了一大跳，差点被蹦到

大门包了，忘记照照片了

上班无事，憧憬下我的新家。一切朝这个目标努力~~

第一张：从大门口看客厅：

第二张：从窗边看客厅、餐厅和大门入口

谢谢！欢迎常来哦~~

继续记录我们买房的大事记：
因为是房屋置换，所以卖房买房同时进行。在看好我们要买的房子后，才开始正式卖房。
3月29日：上午与中介公司签订我们的售房合同，下午去房产中心报税
5月11日：买房报税
6月21日： 拿到新房钥匙 （虽然卖家从签合同到交易完成一直很拖拉，但还是要感谢他提前交钥匙给我，让我们能提早约设计师，节省了施工的时间。）
6月22日：各家公司开始陆续上门量房
7月12日：与ZG签订设计合同
7月24日：买房交易，正式开始拥有我们的梦想之家
7月25日：签订施工合同
7月26日：正式开工、放鞭炮
7月29-8月2日：拆旧

对了，还要感谢我们的中介公司，从开始看房到交易完成，经历过我无数次骚扰，电话、短信、微信、QQ轮番轰炸，能活过来，实属不易。估计他们看不到我的帖子，但还是要祝福XS生意越来越好！他们的素质比起TPY，真是不知强几万倍啊！

对ZG的感谢，就不用说了，童总、小俞，对你们的敬仰有如滔滔江水~~~~~

谢谢~~常来！

谢谢！正常的话，11底完工！

家里的榻榻米准备照这个样子做，拿来主义哈，原主人见到的话请原谅我不请自搬，哈哈

在看别人的装修日记 ，发现我家的拆旧费真心贵啊。师傅开价7800，我们设计师蹲在那里跟他砍了老半天，最后4800成交，还是肉疼！现在人工怎么那么贵啊！真恨不得撸撸袖子自己上！！！

哇，首贴回复给我啦？砸了脚也值了！

7.29 拆旧正式开始，下午约了做门窗的上门量尺寸报价，结果开会，下班到家6点半了，师傅量到天都黑了，呵呵

拆旧的图片

地板拆掉了

补一张包门的照片

喜欢这样的大餐桌，但不要黑色，什么色比较好呢？

心仪的大书柜啊，童总，这个可以有吗？

昨天是小俞同学冒着酷暑去工地视察，今天敬业的童总又顶着42度的高温去勘察，真心感动啊！童总看过后，电话跟我沟通。加上我们这几天自己的考虑，确定了几件事：

1、客厅的瓷砖敲掉后，为防止用空压机铲水泥，造成楼下楼板裂痕，我们决定不铲了，直接用水泥将房间填高。（因为房间以前是地板，地面要比客厅低）虽然这样会牺牲层高，也没有办法了。

2、为安全起见，原先打算在阳台上开个门，以方便从客厅到阳台的，也取消了。阳台那堵墙是承重墙，这样，平时还是从次卧进入阳台吧。

3、我们卧室内套的书房，原本门洞要堵上的，为方便以后改格局，还是确定做隐形门。门不使用，也先留着，比以后再去切门洞要方便很多的。童总建议说先贴上墙纸。哈，这就交给你设计啦！

再次谢谢小俞和童总啦~~

闲来无事，把最近买的几样东东挂上来。

首先是集成吊顶的LED照明灯，准备装在厨房。

心急的老公在设计图纸出来之前就买好的LED客厅水晶灯吸顶灯

不知到时搭配起来效果如何？

不行就换地方，挂在卧室里怎么样呢？

看了一下铝合金窗户，一家报价香港龙图898，300/平方，凤铝799也是这个价格 各位看看价格如何

今天小有收获
1、终于谈妥了家附近一家做铝合金窗的。价格相对比较合理，感觉老板人比较专业、比较诚肯。先付掉了百分之三十的定金。
2、约好今天与童总在新家碰头的，我们到的时候，殷队长和另一名电工师傅已先到了。根据拆旧好的房型情况，与童总再度确认了小的修改方案：宝贝卧室的门洞位置保留原样，室内家具的摆放交换下位置。
3、按殷队要求，上午去购买强、弱电箱。在九星市场看了一家施耐德专卖店，全部下来报价1520元，我感觉还行，另一位不同意，回家后在著名网站上搞定了，同样的配置省去三百。

按计划，明天水电工要进场了，希望一切顺利。

上几张拆旧完成后的图片：

第一张：北阳台

第二张：客厅

第三张：厨房，边上准备做个榻榻米房间哦

第四张：儿童房，外面是餐厅。