【卓观半包】建面125平复式 / 现代简约 - 设计师:周浩 | 队长:王队 | 监理:装小蜜陆老师 | 荣础东芝中空
标签: [现代简约] [复式] [90~130平] [闵行区]
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  • 楼主:joey1103
    2016-03-07 15:07

    7年前,第一次装修婚房,58平米的小窝,什么都不懂,找了公公的熟人的装修队,结果么。。。总结4个字就是:一塌糊涂。。。

    去年加入了买房大军,从7月初交定金,经历了磕磕碰碰,各种艰辛,终于在今年1月中旬拿到房子。我知道还有更艰辛的装修等着我。。。

     

    特此开贴记录装修过程和心路历程。

     

    装修公司:卓观

    设计师:周浩

    队长:鼎鼎有名的王队

    泥工:陈师傅

    木工:金牌王师傅(王队的哥哥)

    油漆工:张师傅

    水电工:华师傅(木工王师傅的女婿)

    第三方监理:装小蜜陆老师

     

    大事记录表:

    1. 3月2日,签设计合同

    2. 3月6日,雅立橱柜付定金500

    3. 3月19日,签施工合同,约定3月27日开工~

    4. 3月23日,定下装小蜜监理

    5. 3月23日,定下荣础东芝全进口中空,怡口前置+中央净水+末端直饮

    6. 3月27日,开工大吉!!!

    7. 3月27日,美德门窗,凤铝789,双层中空,露台玻璃门双层钢化

    8. 3月27日,顺步楼梯,双梁玻璃扶手

    9. 3月28日,团购松下风暖

    10. 4月4日,订下德尔地板,无醛芯,奇崖橡木

    11. 4月4日,订下欧派木门

    12. 4月9日,买水槽,阿发水槽

    13. 4月10日,东鹏瓷砖下定

    14. 4月11日,中空净水定位

    15. 4月17日,客厅露台瓷砖下定

    16. 4月20日,高仪恒温龙头+花洒,天猫活动

    17. 4月21日,楼梯架子安装

    18. 4月23日,水电定位,橱柜初测

    19. 5月7日,装窗框

    20. 5月12日,装中空

    21. 5月15、16日,装水管

    22. 5月20日,水电验收

    23. 5月27日,煤气表移位

    24. 6月10日,木工进场

    25. 6月18日,装露台护栏,空调接外机调试

    26. 6月19日,装窗完成

    27. 6月29日,橱柜复测

    28. 7月16日,嘉兴定家具

    29. 7月31日,定柜子门板

    30. 8月6日,定墙纸

    31. 9月2日,浴室柜安装

    32. 9月3日/9月5日,橱柜安装,雨棚/防盗窗安装

    33. 9月4日,装地板

    34. 9月10日,室内门安装

    35. 9月17/18日/19日,灯具,五金,水龙头安装,踢脚线安装,柜门安装

    36. 10月1日,楼梯踏步安装

    37. 10月15日,开荒保洁

    38. 10月16日,贴墙纸,装移门,科定板打胶

    39. 10月22日,竣工验收

    40. 10月23日,进家具床垫

    41. 10月29日,露台秋千,花架等安装

    42. 10月30日,楼梯扶手安装

    43. 11月5日~月底,软装陆续进场

       

    总共历时8个月,真是不容易啊~~~

  • 楼主:joey1103
    2016-03-07 15:33

    首先,选择装修公司,一共找了7家,前3家是优居客推荐的(其中一家也是篱笆上的公司),约了同一时间上门量房;后4家是自己在篱笆上找的,按照上门时间顺序来说:

     

    1. JH,来了3个人,感觉经验并不是很丰富,沟通也较少,只是在我和另2家设计师沟通的时候在旁边听着。后来去他们公司听方案,他们有一幢自己的4层办公楼,很大,装修的很有感觉。方案是一个台湾老法师讲解的,老法师说自己一直是装修豪宅的,但是公司为了拓展互联网装修业务,派他做先锋,接一些小单子,他也顺便培养一下几个徒弟。听下来觉得我们的房子主要是他徒弟做,他从旁指导。问到报价,说只要我们给个预算,他会帮我们控制,保证整个工程在预算之内。。。。。。- -|| 后来前几天,老法师亲自致电,说他后来看下来觉得第一次的方案有点问题,要帮我们重新设计一套,让我们再去一次,本着多听多问的原则,我们还是去了,的确第二套方案平面规划非常合理,深得我心,唯一的问题是没有考虑到我的房子是一套95年预制板结构的老房子,结构经不起他这么改啊。。。Pass

    2. LD,一位美女设计师,很热情,不过方案无功无过,没什么特别的感觉。。。Pass

    3. JY,设计师感觉很专业,观察能力强,沟通能力强,是唯一注意到我们顶上有个水箱的设计师,提醒我们改动要注意承重的问题。和设计师沟通下来各方面都不错,加入备选list。

    4. QL,设计师很有想法,沟通也不错,方案很满意,而且报价可以带回家看,加入备选list。

    5. YT,可能生意太好,设计师太忙了,量房时说好是简约风格,看方案的时候变成了简美。。。Pass

    6. YF,量房后就没有然后了。。。Pass

    7. 最后一家,也是最后选定的卓观,本来差不多已经决定在JY和QL当中选一家了,但是那天偶然在篱笆上看到一个帖子“木语”,有种一见钟情的感觉,这就是我想要的样子啊,于是立即预约量房,谢大师和周大师一起来的,感觉都很好沟通,听说有40%的客户都是做过的客户介绍的,虽然规模不大,但是小公司有小公司的好,互相推诿扯皮的事情应该会比较少吧?但是第一次看方案的当天,又在篱笆上看到个帖子,说油漆验收失败,队长敷衍,墙面开裂,顿时心里又打鼓了。。。。后来和小周沟通下来,说可以指定队长和工人,万一有验收失败的,肯定返工重做到合格,小周还带我们去了正在施工的工地,碰到业主,稍微聊了几句,业主对卓观赞口不绝,稍稍打消了我的疑虑。于是从工地回他们公司第二次看完修改的方案,就和小周签了设计合同,事后LG还怪我太心急,还没仔细看过报价呢。。。。希望卓观不要让我失望啊!!!!

     

     

    各种想法:

    1. 中央空调:初步打算用东芝全进口,但是有个问题,95年的老房子,没有设备平台,外墙能承受室外机的重量吗??

    2. 水设备:增压泵+前置+中央净水器+末端直饮,厨房没地方安装中央净水器,只能装在楼上储藏室或者储藏室外面,水路需要从户外先接到楼上。

    3. 热水器:同事推荐装太阳能,但是今年这样的严冬,冻坏了很多太阳能,还听说有大风把太阳能吹下去,有安全隐患,基本Pass了。由于洗澡基本在2楼卫生间,所以想装个燃气热水器在2楼储藏室或者储藏室外面,需要煤气管改造;1楼厨房装个小厨宝,洗菜洗碗什么的,1楼和2楼的卫生间需要装小厨宝吗?再想想

    4. 狗窝:想要在2-3年后养狗,要规划一个地方放狗窝。

    5. 楼梯最下面的台阶下面放个扫地机器人的充电器,平时机器人就藏在下面;阳台橱柜要放戴森手持,橱柜里面做个电源。

    6. 2个阳台墙面的防水,贴瓷砖?地板上墙?

    7. 储藏室用宜家那种挂壁的架子自己DIY?还是让木工打?

    8. 冰箱嵌在楼梯下面,尺寸够不够?施工流程和顺序要衔接好

    9. 承重墙上挖门洞,要加槽钢?钢梁?反正要保证安全!!!

    10. 最近正在拆违的风口浪尖,露台不能封阳光房,要做个漂亮,好打理又有私密性的露台,天气好的时候可以在露台上看书喝咖啡~

    11. 我对射灯的概念还停留在以前的卤素灯,又不节能又热,听说装了的人家基本都不开的。。。。所以不想装。如果时代改变了,射灯先进了,请纠正我的看法,哈哈

  • 楼主:joey1103
    2016-03-07 15:40

    厨房橱柜篇:

    昨天看了雅立和小季,两家生意都爆好,人很多,本来还想看看欧睿宇邦,但是在雅立店里听到另一个客人在吐槽欧睿,说人实在太多了,于是就放弃了。

    小季没有不锈钢台面,pass

    最后定了雅立的爱格板+不锈钢台面,水槽可以焊在台面上,不用打硅胶。以我用了7年不锈钢台面的经验,它坚固耐操好打理,虽然可能没有石英石的好看,但我还是毅然决定用不锈钢,实用主义者就是我。

  • 楼主:joey1103
    2016-03-08 14:58


    热烈欢迎小俞经理来占楼!

    选择你们就说明相信你们啦~~

    我想预约队长和师傅,昨天也和小周说过了:

    王成明队长

    泥工毕师傅,贴砖和砌墙都要他哦~

    木工要树屋的那个师傅,是王队长的哥哥吗?

    水电和油漆工没研究,要帮我找好点的师傅哦!

    谢谢谢谢!!

  • 楼主:joey1103
    2016-03-09 12:47

    贴几个同门的帖子,一起学习~

    最初让我一见钟情的装修贴:

    ✿【台湾包豪斯简约混搭风】✿✿【宝华海尚两房*卓观小谢王队】✿超爱珥本风✿http://www.libaclub.com/t_8_8756681_1.htm

    我去参观过的工地,也是最后让我决定用卓观帖子:

    【简约低奢酒店风】【卓观小周+王队】http://www.libaclub.com/t_8_9103735_1.htm

    其他喜欢的风格的同门:

    ★HomeSweetHome★ 现代简约/北欧/台式三房★ 卓观谢超悦★http://www.libaclub.com/reply_8_8956944_8303982_1.htm

    ◆◆◆树屋◆◆◆浦东金桥150P复式的现代简约风格◆◆BY卓观http://www.libaclub.com/t_7305_9156049_1.htm

    ✿✿✿牵手『卓观』装修全记录正式开始✿✿✿【99平2房】|现代简约带低奢http://www.libaclub.com/t_8_9142505_1.htm

  • 楼主:joey1103
    2016-03-22 16:03

    上周六去卓观看了最终的方案、签了施工合同,效果图还要做点小修改,小周说明天发我,期待。。。 另外,东芝的中央空调,拿了2家报价,其中嵘础作为篱笆上唯一一家TCS店,报价比另一家要高,周六谈了很长时间,价格也没谈下来多少,还在纠结到底要不要为了所谓的东芝培训和授权的专业安装和售后保障,而多付几千块钱。。。

  • 楼主:joey1103
    2016-03-24 13:21

    效果图还在等待中。。。。小周生意太好太忙了,我又不忍心催他,上哪儿找我那么好的业主啊~~~ 关于中央空调,最开始是想做三菱电机的,但由于是复式,菱耀系列的分歧箱不能跨层用,忍痛排除。 然后大金,听说一般都是中空和地暖一起做,不然制热不够,而又因为蛋疼的层高问题和后期使用费用的问题,我不打算做地暖,于是排除。 然后东芝,有内外机全进口的配置,虽然听说这些进口机型只是东南亚制造,而非日本国内制造的,但是感觉比国内组装的要靠谱一点,关于中央空调的选购,下面这个帖子很有帮助,是篱笆上一位暖通界的前辈写的:http://www.libaclub.com/t_4_9120482_1.htm

  • 楼主:joey1103
    2016-03-24 13:37

    关于净水:

    现在住的小房子用的是德国水丽的前置和末端直饮,直饮没什么特别感觉,都是烧开了喝的,但是洗澡水总感觉有铁锈,因为如果几天不擦淋浴房的话,地上就会有铁锈色的水渍。所以这次想搞个中央净水器,处理生活用水。

    品牌方面没有研究太多,就在3M和怡口当中选,在京东上看了3M的评价,看到有些人评价说水里有漂浮物和沉淀物,还看到有案例说漏水什么的。3M毕竟业务范围广泛,水处理只是其中一小块并购了别的公司做起来的,而怡口是专业做水处理的,虽然价格上比较贵,但换内芯频率低,后期比较省,而且在荣础和中空一起做的话,价格还能再下来一点,于是就它了~

     

    末端直饮没有选反渗透系列,因为纯水浇花会死。。。。这个理由。。我自己也汗了||- -

     

    关于水处理的选择,可以参考这个帖子:http://www.libaclub.com/t_4_5345836_1.htm

  • 楼主:joey1103
    2016-03-25 13:35


    哈哈,昨天晚上收到效果图了,谢谢小俞总管的关心和跟踪啊~~希望后期合作顺顺利利,保质保量啊~

    生意好是好事!祝你们生意兴隆,财源广进,多招几个靠谱、耐心又专业的设计师和施工队,分担一下小周、小谢,还有王队他们的重担~

  • 楼主:joey1103
    2016-03-25 13:49

    千呼万唤的效果图来了~很眼熟有没有,和木语一个调调的,虽然我一直不喜欢和别人一样,但实在无法抗拒这种风格啊,只能在颜色上做点变化。我喜欢灰灰的色调,选了科定的“银丝”木饰面,可是效果图上的色差好像有点大。。。,小周说是光线的关系,先看看吧~

     


     


     


     




    科定官网上银丝的颜色是这样的。。。。


    科定.JPG

     

    电视机背景墙上也有隐形门哦~~

     

  • 楼主:joey1103
    2016-03-25 15:04

    下面是原始房型,和改动后的平面布置,平面图和施工图还没拿到,自己在Excel里画的随便看看~



    原始房型.JPG

    方案.JPG

    改动的地方:

    1. 楼梯:原先厨房太小,楼梯上口紧贴着厨房,要把厨房扩大,就要把楼梯移位,往次卧方向移80公分左右,楼梯上口改到次卧门口,厨房那边的楼梯下面还能塞个冰箱;原先L型的楼梯是13踏14步,稍稍有点抖,改成U型的加1踏,走起来舒服点。但是有个问题,原先有根楼梯梁,要动楼梯就要把那根梁拿掉,虽然大部分来量房的设计师都觉得这根梁只是楼梯的承重,完全可以拿掉,可是毕竟是根梁,我很担心到底能不能动。。。。但是这个楼梯是家里所有结构改动的基础,其他的所有改动都是围着这个楼梯改的,要是不能动梁,所有设计就要重新来过了,希望不要那么倒霉,在这里先拜拜篱笆大仙~

    2. 楼下卧室的开门,从面向楼梯的改到面向客厅的,所以电视机背景墙要做隐形门~

    3. 楼上原本上了楼梯就是一个平台,对着两个卧室的门,改了楼梯的话,那个平台没了。所以要么楼上2个房间做成套房,右边那个房间的门开在主卧里,但我还是想保持2个房间的独立性,所以选择了牺牲主卧门口1平方的面积。

    4. 楼上储藏室扩大,现浇一块楼板,把储藏室扩出来,以后有很多地方堆杂物了

     

    另外:

    1. 由于这套房子的常驻人口就2个,楼下的卧室作为客卧和活动室,平时可以在里面做做瑜伽什么的,客卧的大橱可以用来放冬天翻行头穿了几次不用洗的外套,或者新买来还没出过水的衣服;放个沙发床,以防万一双方父母及其偶尔的过来过个夜什么的~

     

    2. 客厅里的阳台一边做个橱,靠沙发那边做个吧台,因为想好了2-3年后要养狗,到时只要在吧台和阳台墙中间装个围栏门,里面就是狗窝了

     

    3. 楼上一个主卧,另一个是书房兼衣帽间,做个榻榻米,可以放点杂物,看书画画累了也能躺下休息,做2面衣橱,以后再也不用换季的时候把衣服塞进赛出了

     

    4. 唯一的遗憾是露台,本想搭个阳光房,放个秋千椅,周末的时候坐在秋千上喝咖啡看书,可是今年严打违建,阳光房计划流产,只希望能把屋檐下面一块用玻璃封起来作为洗晒区,千万别把这点东西也拆掉啊,不然我就没有洗晒区了。。。

  • 楼主:joey1103
    2016-03-27 20:09

    今天真是混乱又充满期待的一天,早上10点开工,总共迎来4波人:小周,俞经理,王队,带着拆旧大军;顺步楼梯过来测量+选材料和样子;荣础来看是否能装中空(主要房子太老,担心外墙承受不了300斤的室外机);美德门窗上门量封窗尺寸。 忙碌的上午一晃就过去了,我也不知道都沟通清楚没有,希望不要有什么问题啊~~~

  • 楼主:joey1103
    2016-03-27 20:14

    关于楼梯:

    TB上找了3家,找了其中最便宜口碑又不错的一家来测量,但是由于我的冰箱要塞在楼梯下,普通单梁钢木的下面空间不够,只能做双梁钢木的,加上小周设计的玻璃扶手美美哒,于是预算又噌噌噌的超了,只希望质量好一点,对得起它的价格!!

  • 楼主:joey1103
    2016-03-27 20:21

    关于封窗:同样,TB上找了3家,还是让最便宜口碑又好的来测量,原本想好的799双层钢化又超了预算,只好降低成789双层普通玻璃,露台玻璃门做钢化的。因为卖家说其实799和789差异不大,799的双层玻璃间距大一点,789性价比高一点,只能安慰自己:房子不靠马路,玻璃间距大小对我的生活质量影响几乎没有,好吧,谁让我穷呢

  • 楼主:joey1103
    2016-03-27 20:34

    照片里就是小周销魂的背影和王队酷帅的侧影啦~~我要打算拍俞大总管的时候,他躲开了~~

    2016-03-27 101927.jpg

  • 楼主:joey1103
    2016-03-30 13:16

    昨天去房子里看了一下,门套等木制品拆的差不多了,但是地板,地砖,墙面都还没开始敲,这一个礼拜拆的完吗?急性子发作中。。。

     

    还有好多问题好头痛:

    1. 楼梯架子在敲完墙后就要装,可是一楼地砖和二楼地板还没有铺,找平的高度也不能确定,第一级台阶和最后一级台阶的高度怎么确定?原本上家的楼梯就是第一级特别低,最后一级又特别高,我不要我不要我不要啊

    2. 楼梯架子紧靠着一楼卧室的门,那扇门是要封掉的,装了架子对封墙有影响吗?还是需要先封墙?当中怎么衔接?

    3. 由于是预制板结构的,不能用水泥自流平,不然会漏水到楼下,我又要铺复合地板,问了地板商家,说现在有一种塑料垫子叫铺地宝,垫在下面就行了,靠谱吗?

    4. 中央空调外机不能挂墙,只能放在楼上露台上,可是这样的话离内机的距离很远,最远的那台超过12米,而且外机比楼下的内机要高,有什么影响?安装的时候要注意什么?

    5. 露台围墙敲掉后,要不要重新砌墙?空调外机那里是不是需要留一段作为检修口?

     

  • 楼主:joey1103
    2016-04-05 13:19


    哦~~好吧,谢谢小鱼

  • 楼主:joey1103
    2016-04-05 14:14


    早上好~~虽然已经是下午了

     

    忙碌的小长假小结:

    1. 周六去了工地,和左右邻居交流了一下,发现原先的露台是垫高的,还能再往下拆掉20-30厘米的样子,于是拆旧队要求加钱。。。。。为了洗晒区的层高,无奈加了1000,我的银子啊,由于层高变化,原先量好的露台封窗尺寸也不对了,立马打电话给做窗的,让我自己量好尺寸报给他,说稍微有点误差不要紧,框架现场可以微调。。。。。

    2. 和王队沟通了一下楼梯的拆除和搭建,因为当中还涉及到厨房橱柜初测。我想象中的流程应该是拆旧队拆除旧楼梯 - > 楼梯厂上门搭架子 - > 泥工在楼梯架子下砌墙 / 水电进场 - > 橱柜初测。但是王队说拆了楼梯的话,工人不方便在楼上施工,所以应该是:水电进场 / 砌墙定位 - > 橱柜初测 - > 水电完工 - > 旧楼梯拆除 - > 楼梯厂上门搭架子,可是由于楼梯位置要改,二楼有一块地面要拆掉,再现浇一块,而且厨房有一部分会在新的楼梯下面,这样衔接会有什么问题吗?有点担心啊~~

    3. 周日联系小周来工地,看一下敲墙进度,确认明装筒灯的可能性,确认小改吊顶。原先出于安全考虑,在敲厨房和楼上储藏室的墙时,留了一个30cm的墙垛,上面槽钢加固,但是敲了墙后发现上面其实有根梁,那就不需要留墙垛了,我的厨房还能再多一小块橱柜

    4. 周日下午去了宜家,看了一下衣柜的设计,回家改了一下几个衣柜内部的格局,发给小周出图。

    5. 周一去了银都路金盛,定了德尔地板和欧派木门。

     

    写到这里,要表扬一下小周和王队,不像有些公司的设计师,出了图收了设计费就找不到设计师了,周日其实不一定非要设计师到现场看的,但是王队和小周还是很负责任的到现场沟通确认,赞一个~

  • 楼主:joey1103
    2016-04-05 14:24

    关于地板:

    现在的小房子用的就是德尔地板,7年前买的时候,号称德尔有一个猎醛技术,是市面上最环保的复合地板,地板间的卡口设计很深,防水性能优越。现在的地板7年用下来没什么问题,于是新家还是想用德尔。

    现在的德尔又有个新的噱头叫“无醛芯”,比非“无醛芯”的型号贵了50块/平米,算了一下总的差价应该在2000以内,于是没忍住买了比较贵的~颜色叫“奇崖橡木”,这个颜色应该很耐脏

         


     

     但是又有个问题,由于预制板地面,不能水泥找平,地板商家建议用龙骨,上面铺一层多层板,然后再铺地板,多层板要求我们自己买,地板厂负责施工,但是要加工费。。。。。

  • 楼主:joey1103
    2016-04-05 14:35

    关于木门:

    虽然心心念念通世泰的木门,但无奈实在是贵,到目前为止每样东西都超预算,我一定要控制住一样,于是木门就选了欧派里最简单的款式,不要那么多金属条,只要一根,价格比通世泰可爱多了,不过问题又来了,浅色地板配深色门压得住吗?踢脚线跟着门走的话,压在浅色地板上会不会很奇怪?
    照片 019.jpg

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