【房    型】  联排西边套（地上三层，地下一层）

【面    积】  面积320

【常住人口】  虎爸、喵妈、小喵喵和小小喵，公婆，父母偶尔来住

【主管设计】  童其虎

【施工队长】  王承明

【水电】小王师傅

【泥工】陈师傅

【木工】王师傅

说一下装修的需求吧，房子下定金之后就一直在考虑这个问题了。装修的过程中总有取舍，虎爸和喵妈花了很长的一段时间（大概有8个月左右）结合生活习惯认真思考，最终觉得在家里有几个角落是一定需要的。这几个角落也是之后在装修过程中尽量不动/不舍掉的。

1、 有一个的中岛。

2、尽量每个房间都有独立的卫生间（好吧，儿童房实在太小挤不下卫生间了，再舍弃了地下室的卫生间之后，我家一共有5个卫生间，其中使用频率高的卫生间做双台盆）。

3、客厅不要电视，用壁炉吧。除了老人的房间，卧室都不要电视。

4、有一面高高的书架，估计有5米左右高吧，再为这个书架准备一个高高的梯子。

5、主卫要有一个1.5米的圆形浴缸（1.6米也能放下，但是1.6米的浴缸选择太少）。

6、有一个秋千，在露台或者花园。

7、影音室要有一个，但不需要专业的（看出来了吧，我们努力少看电视多看书）。

8、全屋智能开关。

水管小结：

       爱康保利的水管，魏师傅做的也挺细致。

       六分水管282米、一寸水管18米，合计300米。我家有三楼一个卫生间、二楼三个卫生间、一楼一个卫生间和一楼两个厨房。此外，还有花园两处、露台两处、每层末端直饮、地下室下层庭院。二楼和三楼的热水做循环，除了浴缸都是热水循环做到末端的。我家的情况属于比较复杂的，水路的走向也全是虎爸喵妈设计的。一般情况下，差不大面积的水管用量不会超过我家。如果超过了，可以考虑优化设计。

        因为对保温有要求，所以特意要求水管师傅按照我们的标准来做的保温，自己买的保温管和管卡。当然啦，人工费是要单独加的。具体看：循环热水注意保温。魏师傅后来又来一次，做了一些小修改，在帮忙吧一楼卫生间水龙头安装部分接好。

目前来看，我家的水管是比较满意又在预算内的了

原谅我一直没有来写水电小结。因为水电磨蹭，一直没有完全完工。

泥木验收也结束了，这个中规中矩吧。

来说一下增项吧，不完全统计水电增项5000，另外打洞3600。泥木增项605。油漆还没结。

我家DIY的不少，例如：

1、顶天立地的烤漆大书架，13层，角铁焊接再烤漆+生态板层板

2、钢木结构浴室柜，还没完工

3、市场上没有高显色指数的筒灯，自己DIY，芯片一部分到货，一部分还在美国没发货

4、智能系统

装修主页面，红黑榜，问题总结

我家的效果图

1、现浇鱼尾楼梯，效果棒棒哒！完工图

2、楼梯选材、楼梯选样  小魏楼梯成品美图  小魏楼梯小结

3、智能系统：

安防网络摄像头布线（网线即可） 智能开关安装的注意事项、分布式控制的照明回路、集中式控制简明路线

4、方海监理谈地下室返潮/漏水  我家地下室漏水解决方案

5、顶天立地大书柜设想

6、内墙保温

7、典峰地源热泵，最省心！

省钱秘笈：

1、门套基层怎么省去？

2、“魔镜魔镜，谁最美？”——DIY魔镜

3、水电真的要打这么多洞么？

4、大书桌，红橡面板+黑色烤漆桌腿，才1800不到

挑选装修公司的故事

虎爸和喵妈差不多在2015年底左右开始看装修，小区里兜兜转转，篱笆看各种帖子。看到篱笆上那么多大神，有瞬间也想过清包，也找过两个队长来报价，但是最终还是放弃了。主要精力不够啊。所以还是半包吧。一共有几家来量房，有三家主动联系了我们来量房，篱笆上找了两家。

1、MS

小区里做了好多家，我们在小区溜达的时候也看了好几个MS的工地，但是当时还没有完工的。MS主动联系了虎爸，来量房的时候设计师都没有量尺寸，看了几眼就信心满满，“你家的格局和两外几家一样。。。。。。”。好了，一个多星期左右去看设计稿，设计师还是信心满满的，给出了两个方案。我们提出其他需求的时候，也很熟练直接在设计稿上改动，期间还看了小区里另外两个邻居家的设计稿。坦白说，张设计师确实是最了解我们房型的。但是我们最终还是没有选择MS，主要因为怕装修过程中增项太多。事实证明，虽然小区里做了好多家，但是问题也还是很多的，甚至听闻有一家因为水电增项*万纠纷停工了。

2、DX

小区了有一家在施工，我们去看过工地，听满意的。DX主动联系了虎爸，赶在我们一次出游前去看了设计稿，设计师的方案中规中矩，没有太大亮点。坦白说，我到现在基本忘记了沟通中询问了一下预算，大概40万，好吧，太贵了。之后几次沟通，销售表示有些造型简单些可以做到预算35万。喵妈觉得一加增项40万肯定要的，最后还是拜拜了。

3、BT

这家全程虎爸接待的，最终也pass了。

4、Y

篱笆上看到几个很喜欢的案例，联系了设计师，想要约量房时间。设计师表示先要约谈再考虑是否量房，好吧，谁叫我们喜欢他们的案例呢。我记得还是约在世纪大道的星巴克，谈了好久，原来不是免费量房的，2000元。好吧，再问问设计费，嗯嗯嗯，贵！好吧，喵妈舍不得！因为已经看了这么多套邻居家的房子，虎爸和喵妈对自家空间的规划已经想的差不多了。最后pass了，等以后虎爸和喵妈买独栋了再合作吧。

5、卓观

卓观来量房，第一印象就很好。因为虎爸和喵妈不想动承重结构，不要敲柱子，只有卓观的童总来量房的时候仔细看验是否有柱子，好感度UPUPUP!之后根据我们的需求，设计稿也是改了又改，加上交房比较晚。我们和卓观从2016年的3月一直谈到5月，签订设计合同；然后谈预算，最后到12月签订施工合同。这个也真是一次长跑呀，这大半年的时间，物价涨了建材当然也涨了。希望最后卓观不要让我们失望呀！

期间，有两家装修公司的项目经理联系了我们，可以一口价，其实有些心动。但是最终虎爸和喵妈还是选择了卓观，一是因为已经和卓观签订设计合同，二是项目经理的一口价也怕后续有纠纷。卓观的口碑在篱笆上还是不错的。

装修流水账

2016年

开工前

瓷砖探店： 田园瓷砖打样、兴力达的波鸿建材（美貌的木纹砖）、两港装饰城

探店辉府石材

探店威哲门窗

探店中山西路多乐士，多乐士的检测报告/外墙漆检测报告

12-18 开工啦

12-20 开始做保护，开始敲墙

12-25 围花园

12-29  车库翻板门安装完成

12-29 封窗型材安装，玻璃年前无望了

2017年

01-03 开始现浇楼板和楼梯

01-18 阁楼现浇部分完成，年前装修结束

02-13 年后水电开工

02-23 确定插座高度

02-25 探店名古智能

02-27 瓦工终于来了

03-07 典峰风管机8台进场

03-20 起帆电线、485控制线到货

03-20 典峰安装风管机

03-20 敲墙终于都结束了

03-21 典峰地源热泵开始打井

03-22 氛围灯的小样到了，氛围灯的美图

03-23 暖通进场

03-28 地源热泵打井完成

04-09 大书柜

04-15 地下室阳光房的玻璃终于装上了

04-15 田园瓷砖第二次探店

04-26 爱康保利水管开始安装，循环热水注意保温

05-04 终于开始排下水了

05-05 赶水电

06-06 水电收尾

06-12 地暖铺设，共计一天半时间

06-14 三楼老虎窗封窗

06-16 地暖找平，共200平方

06-26 木工进场，瓷砖开贴啦

08-11 木工告一段落，泥工继续瓷砖

10-29 泥木验收

11-03 油漆工进场

采购清单

喵妈准备装修很早，现在看自己的支出明细表，最早的一笔是厨房的抽拉感应龙头，啊，还是2016年4月呢，那时候连装修方案都没定。喵妈就冲动买了一单。

2016-06 下定东鹏的地板砖（可能会退掉，但现在还没找到更合适的）

2016-06  贝克巴斯垃圾处理器

2016-06 下定枫华木三层实木复合地板

2016-06 下定霍尔茨木门7扇含门套

2016-08 下定鑫源移门（只是付个定金，因为要涨价了）

2016-11 舒耐特水槽

2016-11 司米茄橱柜定金 苹果晶钢板

2016-12 确定暖通方案，确定典峰地源热泵

2016-12 小魏楼梯定金

2016-12 1.5米圆形浴缸

2016-12 厨卫地下室瓷砖下定

2017-01 封窗阳光房

2017-03 涨价前下定爱康水管

2017-03 下定起帆电线27圈、485控制线3圈

2017-04 下定起帆电线12卷、山泽六类网线200米及电缆等

2017-04 松霖入墙面盆龙头（一楼卫生间）

2017-04 下定玺艺地板，卧室&阁楼&背景墙

2017-04 下定地板砖

2017-06 支付地暖找平款项

2017-06 下单浴缸龙头，网红老李家

2017-06 下单松霖暗装花洒

2017-06 下单淘宝雷特暗装花洒两套

2017-07 下单二楼强电箱和施耐德空气开关

2017-07 绿羽白晶版，作为屋顶内墙保温板

2017-08 霍尔茨木门付全款

2017-08 橱柜80%款项

2017-09 挤塑板做地下室地面保温

2017-10 下定浴缸台面（航洪石业）

2017-10 松下浴霸*3

2017-10 惠达马桶*3

2017-10 卡索台盆*4+卡索马桶*1

2017-10 多乐人造石台盆

2017-11 罗格朗仕典插座

2017-11 Yeelight吸顶灯*2

2017-11 芝华士三人位沙发（地下室影音室）

这一楼留给完工照

预算啊，目前来看不含家具大概90万，不知道后面的增项会不会超预期。

    虎爸和喵妈很早就确定了一楼客餐厅选用地板砖，主要地板不容易打理，地板砖就正合适。同时，客餐厅一共70+平米，用同一款地板砖，其中客厅用人字铺，餐厅三分之一错开铺。我们逛了好久，瓷砖有时候选择太多了也不是好事，看花了眼，但是没有哪款特别中意。地板砖的话，看过几个佛山的品牌，其实最多选择的感觉是懋隆，在恒大有展厅，但是价格超预算。
    恒大的那家好像叫古早，我们去看过两次，第二次是因为他家有卖踏步砖（但是花色很少，颜色对我们来说太深）。之后再淘宝上，找到一家卖懋隆的，佛山发货，折扣很低，但是不得在其他店留地址的。喵妈最终还是没有买。
现在买的东鹏的白桦木，淘宝旗舰店购买，发货前都能退。喵妈有些犹豫的，想退掉的，一是因为上海的展厅都没有看到过这款的实物，二是东鹏旗舰店的口碑真不咋地。
    在有合适的选择之前，虎爸和喵妈觉得还是这款吧。
    合适的瓷砖真不好找。。。

就是下图032这款

东鹏淘宝旗舰店的东西不知道有人实践过么？

开工啦！虎爸放礼花~

再来一张我家小喵喵的背影！小家伙第一次看到这个东西，好奇的很。说起来也巧，平时有些怕生的小姑娘，开工那天看到王队长倒是一点都不害羞。

再来一张我家小喵喵的背影！小家伙第一次看到这个东西，好奇的很。说起来也巧，平时有些怕生的小姑娘，开工那天看到王队长倒是一点都不害羞。

敲墙开始啦！图上是三楼主卧外的一面高墙，图中的横梁和柱子最后等设计师确认不影响称重结构也都敲掉了。

        上一张邻居家三楼老虎窗的图片，我家也是这么计划的，窗下面正好可以放进1.5米直径的圆形浴缸。不同在于邻居家敲掉了一边柱子，我家没敢。柱子边上的墙也是切的，不是敲得，据说为了不影响顶上瓦片。后来知道别人家都是直接敲的，没问题的！可怜我的2000多大洋，白白浪费了。另外还有地下室的一小块不含钢筋的混凝土，也是可以直接敲掉的，不需要切掉。当时虎爸发现的时候，已经切了三刀，每刀十几二十公分，每刀130/米，收了390元。

       装修还是得多问问邻居呀！虽然之前小区里兜兜转转这么久，但是还是有很多细节额问题没注意到。

敲墙之后就是现浇了。现在年前浇好，正好过个年养护一下。 我家现浇的包括地下室到一楼的楼梯、二楼到三楼的楼梯、挑空和阁楼合计40平米左右。比价3家，后来还是选的小区里做的最多的一家，刘老板对户型简直了如指掌了。我们也在邻居家看过工地，业主的口碑也不错。我们坚持使用海螺425水泥，但是临近年关，送不了货，最后还是用了325的。后来，在现浇阁楼制模的时候，对承重有点担忧又让刘老板加了两根柱子。

阁楼制模的照片，现浇前王队长和电工特意来放了管子。但是这个走线感觉有些不对，年前最后一天，没细问。等年后开工了再沟通一下。

还有现浇鱼尾楼梯的照片，在手机上，明天再找找。

是现场调整的，书房没了柱子所以和图纸上的布局不一样