70平南北两房熊猫装修日记,携手呈云装饰、装小蜜监理
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  • 楼主:熊猫来装修
    2016-03-22 13:47

    终于开始装修了,希望可以一切顺利啊~~

    房屋概况

    【房型】一梯两户老公房~两室一厅一厨一卫

    【建面】70㎡

    【套内】59㎡

    【装修公司】呈云装饰

    【监理】装小蜜-张监理

    【设计师】张颖设计师

    【施工队长】王东金队长(结果又包给了田队,为后面的种种留下了隐患)

    【拆旧师傅】吴师傅(赞,有问题及时沟通)

    【水电工】小刘(见水电增项,不评价)

    【泥工】不愿透露姓名

    【木工】暂时未知

    【油漆工】暂时未知

    【价格】半包3.3WRMB(门套&门,油漆,吊顶、瓷砖等自理)

    【开工日期】2016.3.22


    【增项】水电增项5132(套内60平电线用量1145米,水管50米??!!强电箱原位安装人工费450,弱电箱安装人工费350)


    竣工日期】还不知道呐



    很多发帖的规矩也不太懂,如有不当之处还请指出啦~




    这里预留装修日记直达电梯









  • 楼主:熊猫来装修
    2016-03-22 13:54

    先上户型图和平面图~~~


    户型介绍:一房朝南、一房朝北。中间就暗厅了,为此颇费心思。最后和张颖设计师商量后,决定使用4扇的玻璃移门,这样采光会好些啦~~








  • 楼主:熊猫来装修
    2016-03-22 14:12

    3月20日 签完装修合同

    3月21日 王队、张颖设计师、张监理、楼主一家 见面交流装修大致情况。

    张监理提醒我们有如下注意事项:

    1. 南阳台的漏水

    2. 北阳台的三处漏水

    3. 电箱里的电路情况(原来小厨宝也是大功率的)

    并把照片放到了工程群里,这个还是蛮好的。mark一下。最后交作业的时候可以复查一下。

    话说为什么有这么多漏水的地方啊 T_T 买的时候完全没有发现啊 —_—


    然后就原地解散了,楼主在风中凌乱,以为当天就可以开始敲了。原谅楼主想要快快装修的心

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-03-22 14:23

    3月22日 王队说今天要正式开敲了。

    中午楼主兴致勃勃去新房…结果虾米也没有动,没有人。略沮丧啊

    熊猫先生已沟通王队,希望可以顺利啊

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-03-22 14:29

    材料篇--橱柜

    关于橱柜参考了大篱笆的http://www.libaclub.com/t_8_8880510_3.htm#513256344明察暗访各家橱柜,各有各的优缺点,总结下报告,希望对大家有帮助,几乎包含所有热门的橱柜店


    总结:箱体用实木剁成性价比较高


    楼主选了饰韵,因为可以用兔宝宝生态板或者实木多层板。门板选了亚克力。周末就来量房,出水电图。

    表提饰韵了,让设计师改图纸好难啊,可是楼主有自己的想法,热水器的位置之类的,哎~~~~~

    待后续

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-03-25 09:34

    3月23日 周三 拆除厨房

    3月24日 周四 拆除地板、橱柜、卫生间

    遇到的问题:

    1. 烟管原来不是有管子的。为了敲掉上面的瓷砖,只能把烟管先敲掉,之后再砌起来

    2. 卫生间的通气管被敲出洞了,后期估计会有很多这样的小洞,后期需要关注

    3. 增压泵可能需要拆除,重新安装新的。是否需要,有待后续了解


    需要赞一下拆除师傅吴师傅。有问题及时沟通,让人觉得蛮放心的,推荐之。下班后打扫了邻居家门前的垃圾,赞。以上问题都是他注意到的,并与我们沟通。

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-03-28 20:24

    3月25日 周五 拆除结束,没有工人施工

    3月26日 周六 垃圾搬到楼下,200小袋垃圾

        需要自己联系清运公司,居然要10吨,1000块。肉疼ing




    3月27日 周日 拆旧交底、水电进场、测量封窗、测量橱柜

    拆旧交底:

    1. 监理发现厨房、卫生间需要铲到红砖,因为都已经空了。铲到红砖的价格26.5/平。粉红砖墙的价格31.5/平。又多了几千块,肉疼ing

    2. 原先地面是实木地板,所以有龙骨和钉子。新铺的地板是实木复合的。在找平的过程中可能存在漏水,于是乎需要在地面上涂防水层。

    3. 北阳台的下水道需要封起来,不然雨势太大的话,水会扑出来。



    水电进场:画画电路插座图。

    遇到小插曲:

    施工队问:床头插座和壁灯相连吧,都在一块

    胖熊猫:哦

    监理:怒,怎么可能可以?!一个三相一个两相。

    果断是需要一个监理师傅的啊




  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-01 17:01

    3月28日 周一 开始水电开槽

    胖熊猫和熊猫先生对采暖发生重大争议。

    熊猫先生要地暖or暖气片

    胖熊猫作为上海土著,觉得上海冬天也么有很冷啊,有空调就好了,为啥要这些呢?

    地暖一个冬天不能关掉,白天都空关着好舍不得啊

    暖气片锅炉、插片都好占地方。


    关于这个,各位亲有么有虾米意见啊?

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-06 21:30

    这里留着慢慢补

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-06 21:31

    4月6日 周三 大雨

    水电ing

    洁水工作人员进场,两个小时就都好了,神速啊


  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-11 20:14

    4月9日 周六 水电验收

    多了5000块的增项费用。主要就是水电的管子。在签完验收的单子后,熊猫先生请教同事,发现了异样。


    发生了较大的争议:

    熊猫先生测量了使用的电管长度,100米不到,计算时使用100米计算。三相电火线地线零线三根。在极端情况下,每根电管里放入6根电线,即2路线。则100*6=600米的电线使用长度。

    然而装修队报1145米。

    500米的差价,单价4元每米,争议项2000元。队长说电线损耗率25% !!!?? 


    该赚的赚,坑人何必呢?谁也别把谁当傻子



    2.jpg






    注意点:

    1. 强电和软电的管子需要用锡纸做好阻隔,避免相互影响。下面有图滴~

    2. 有些开槽里面是有两个管子的,在这样的情况下,需要把两个管子绑在一起哦





    这图片怎么这么大啊,怎么能弄小一点









  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-12 13:50

    4月10日 周日 周末大讨论之地面防水层

    原地面:实木地板,已破败吱吱嘎嘎

    新地面:铺强化地板(么有地暖~选了菲林格尔,看中的是品牌。选强化是看中结实不怕砸,有小孩的家里你懂得~


    处理方法:实木地板全部拆除,地面找平后铺强化

    遇到的迷思:龙骨拆除后地面的钉子是否会漏水( 为啥房子这么容易漏水啊)

    装修队:全屋防水。费用分两块:一个堵漏铅笔(塞在龙骨的地面钉子里)1K左右 一个刷防水,汉高百得的防水漆加人工38一平,50平共1.9K


    熊猫先生:装修队使用的是汉高百得最低系列的防水漆,市场价格150左右一桶,装修队价格33*9=297(一桶差不多9个平方。装修队的38元一平中包含33一平的材料费用和5元一平的人工费用。)翻了个倍的买东西,好舍不得啊。于是乎,熊猫先生想买质量好些的防水漆,再请装修队涂抹。


    装修队:嘿嘿,想的好啊~材料装修队买,人工便宜,5块一平,50平一共250。如果自己买材料,人工费算法需要变,按照人头计算,50平需要3个人工,一共1K的人工费。


    胖熊猫小姐: 为啥都这么贵。

    不搞了防水了!

    我们都没有地暖,搞什么防水,卧室也么有洗衣机之类的,搞嘛搞。

    于是就这样愉快的决定了







    4月11日 周一 搬运水泥黄沙

    4月12日 周二 做地坪、装防盗门、屋顶的堵漏


    屋顶堵漏

    师傅在屋内堵了一个东西,然后这个东西遇到水之后就会膨胀,然后堵上那些裂缝。

    老头头(俺爹)发现为啥客厅的灯那里也会有一点映水,有水迹。

    然后找居委借了一个梯子爬了上去。发现屋顶挺干燥的。

    原来爬上去看到的屋顶是原来的屋顶的上面又加了一层隔热层。屋顶外面有一条水渠,里面的水倒流进屋顶和隔热层中心

    所以只能再让师傅修,师傅又要做预算~~~~然后才能再来修,希望顺利






    留下来的迷思:

    1. 防盗门的发泡谁来打?装门的师傅打一下要150

    2. 钥匙只有两把怎么搞呢?

    3. 周六的瓷砖还是放在周日吧,不然地坪么有干啊~~

    解答:

    2、钥匙有2把装修的,6把以后用的。一开始么有留心看

    3、瓷砖在粉好墙的第三天就贴瓷砖了,虽然问了说没有问题,但是目前未知。如有问题,后续更新。

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-21 10:16

    4月11日 周一 空关


    4月12日 周二 地坪+装防盗门


    然后这周都是晾晒地坪



    4月17日 周日 装封窗 早上8:00-下午3:00

    注意事项:

    1. 我们忘记定纱窗了

    2. 在窗户的外延需要涂抹黑色的硅胶,已达到外面防水的作用。然后由于需要先装窗再泥木,所以装窗的时候,势必窗台是还没有搞好的。时候联系卖家闵师傅,希望在泥工完成窗台后,再来把窗的下面也硅胶封边


  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-21 10:26

    4月19日 周二 粉墙 厨房

    4月20日 周三 粉墙 卫生间的半面墙贴砖


    IMG_4307.JPG






    4月21日 周四 粉墙 卫生间

  • 14楼:黑夜摇铃人
    2016-04-21 17:15

    恩 还是蛮详细的

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-23 21:05

    4月23日 周六:贴瓷砖

    需要增加10片300*450的墙砖

    4片厨房地砖

    4片卫生间墙砖






    5月3日补

    瓷砖选择了斯米克

    厨房瓷砖贴完后,坑坑洼洼,墙面不平整。(此处贴图

    问装修队,怎么会贴成这样?

    装修队:是瓷砖的问题

    熊猫先生问斯米克:怎么会这样?

    斯米克:瓷砖原本是平整的,在被师傅切割后,轴心变化,整个瓷砖就会变得不在一个平面内

    嘿嘿哒~


    谁家瓷砖是不会被切割的?斯米克没落了吗?

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-23 21:05

    哈哈哈哈 第一个回复的,谢谢啊~~ 有空常来~~~

  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-24 22:39

    4月24日 周日 撕逼的一天

    接到缺瓷砖的通知后,熊猫两人就去了新家。

    发现如下问题:

    1. 厨房的砖贴错了

    2. 封窗的下面没有填水泥

    3. 卫生间的地面比客厅的地面高


    问题一:厨房的砖贴错了 <不知道为什么传上来的图总是反向的,也没法编辑...TT>


    webwxgetmsgimg (1).jpg


    问题二:封窗的下面没有填水泥

    二手房先拆除老窗,当天请买窗的闵师傅前来安装。窗户有膨胀螺丝固定的,中间有木片等垫着。

    综合各种,最优的装窗方案:泥工和封装师傅同一天在。装窗前,泥工先基本找平。封窗师傅装完窗后,在下面打发泡剂。

    但是熊猫们面对的问题是,已经装好的封窗底下的空隙需要填什么。

    封窗师傅:填水泥,因为双层钢化很重,水泥才能承重

    装修队:填发泡剂,因为水泥不能防水,发泡剂才能防水

    监理:各有优点啦

    最后找到老法师:怒,都是发泡剂无法承重的。最内侧(房间为内侧)一半以上水泥承重,要压实。然后在外侧打发泡剂。发泡剂稳定后,割边,打结构胶。


    科普时间:发泡剂和结构胶的主要功能都是防水。不同在于发泡剂遇水膨胀,颜色淡黄色。结构胶类似窗边的硅胶,颜色黑色。


    对各位亲的建议:要么把窗交给装修队吧,否则真心扯皮啊。给钱都不愿意干,吐血经验。





  • 楼主:熊猫来装修
    2016-04-25 23:22



    ps。燃气软管不能放在隐蔽管里面。

  • 19楼:小猪快跑吧
    2016-05-02 22:42

    问一下,你水电验收,监理不在吗,他没看出问题?

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